山東省建設(shè)工程費用組成及計算規(guī)則.ppt

1、青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳魯建標(biāo)字201119號 關(guān)于印發(fā)關(guān)于印發(fā)山東省建設(shè)工程費用山東省建設(shè)工程費用項目組成及計算規(guī)則項目組成及計算規(guī)則的通知的通知青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站 各市住房城鄉(xiāng)建委（建設(shè)局）、省直有關(guān)部門： 為加強(qiáng)對工程造價的動態(tài)管理，適應(yīng)建設(shè)工程計價的需要，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實際，我廳組織制定了山東省建設(shè)工程費用項目組成及計算規(guī)則（以下簡稱“本費用計算規(guī)則”）?，F(xiàn)予以印發(fā)，并就有關(guān)問題通知如下：青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

2、造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站 一、本費用計算規(guī)則自起施行。 2011年8月1日前已簽定合同的工程，仍按原合同及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站 二、自本費用計算規(guī)則施行之日起，原省建設(shè)廳魯建標(biāo)字20062號文件發(fā)布的山東省建筑安裝市政工程費用項目組成及計算規(guī)則、魯建標(biāo)字20065號文件發(fā)布的山東省園林綠化工程費用項目組成及計算規(guī)則和魯建標(biāo)字20086號文件發(fā)布的山東省房屋修繕工程費用項目組成及計算規(guī)則同時停止使用。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站 三、本費用計算規(guī)則由山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站負(fù)責(zé)管理、解釋。 在執(zhí)行過程中，

3、有何問題和意見，請及時反饋給山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站。 二一一年七月十八日青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站主要內(nèi)容主要內(nèi)容 總說明 建設(shè)工程費用項目組成 建設(shè)工程費用計算程序 建設(shè)工程費用費率 工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站總 說 明 （一）根據(jù)建設(shè)部、財政部關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費用項目組成的通知（建標(biāo)2003206號）和省建設(shè)廳、省財政廳關(guān)于印發(fā)山東省建筑安裝工程費用項目組成的通知（魯建標(biāo)字20043號），為統(tǒng)一我省建設(shè)工程費用項目組成、計算程序并發(fā)布相應(yīng)費率，制定本規(guī)則。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理

4、站總 說 明 （二）本規(guī)則所稱建設(shè)工程費用，是指一般工業(yè)與民用建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化、房屋修繕、市政養(yǎng)護(hù)維修工程的建筑安裝工程費。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站總 說 明 （三）本規(guī)則適用于山東省行政區(qū)域內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化、房屋修繕、市政養(yǎng)護(hù)維修工程的計價活動，與我省現(xiàn)行建筑、安裝、市政、園林綠化、市政養(yǎng)護(hù)維修工程、房屋修繕工程計價定額，山東省建筑、安裝、市政、園林綠化、房屋修繕、市政養(yǎng)護(hù)維修工程及及配套使用配套使用。 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站總 說 明 （四）本規(guī)則涉及的建設(shè)工程計價活動

5、包括編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價（招標(biāo)標(biāo)底）、投標(biāo)報價和簽訂施工合同價以及確定工程竣工結(jié)算等內(nèi)容。 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站總 說 明 （五）規(guī)費中的社會保障費，按省政府魯（五）規(guī)費中的社會保障費，按省政府魯政發(fā)政發(fā)1995101號和省政府辦公廳魯政辦發(fā)號和省政府辦公廳魯政辦發(fā)199577號文件規(guī)定，在工程開工前由建設(shè)號文件規(guī)定，在工程開工前由建設(shè)單位向建筑企業(yè)勞保機(jī)構(gòu)交納。單位向建筑企業(yè)勞保機(jī)構(gòu)交納。 編制編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價時，應(yīng)時，應(yīng)包括社會包括社會保障費。保障費。編制編制竣工結(jié)算竣工結(jié)算時，若建設(shè)單位已按時，若建設(shè)單位已按規(guī)定交納社

6、會保障費的，該費用僅作為計稅規(guī)定交納社會保障費的，該費用僅作為計稅基礎(chǔ)，結(jié)算時不包括該費用；若建設(shè)單位未基礎(chǔ)，結(jié)算時不包括該費用；若建設(shè)單位未交納社會保障費的，結(jié)算時交納社會保障費的，結(jié)算時應(yīng)包括該費用。應(yīng)包括該費用。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站總 說 明 （六）規(guī)費中的安全施工費，在工程發(fā)包時，按規(guī)定計取。該費用的確認(rèn)與支付按工程所在地造價管理機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 (七）本規(guī)則中的費用計算程序是計算我省建設(shè)工程費用的依據(jù)。其中，包括按和按兩種方式。 （八）本規(guī)則中的，作為，也是其他計價活動的（其中規(guī)費、稅金必須按本規(guī)則及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青

7、島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站總 說 明 （九）工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)不同的，按其施工難易程度按其施工難易程度，結(jié)合我省實際情況確定的。 （十）工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)中缺項時，擬定為 i 類工程的項目由省工程造價管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)；、類工程項目由市工程造價管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)，并同時報省工程造價管理機(jī)構(gòu)備案。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站第一章 建設(shè)工程費用項目組成 建設(shè)工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成（見附表）。 一、直接費 由和組成。（一）直接工程費 是指施工過程中耗費的構(gòu)成的各項費用，包括、。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站1、人工費 人工費：是指直接從

8、事工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，內(nèi)容包括： （1）基本工資 （2）工資性補(bǔ)貼 （3）生產(chǎn)工人輔助工資 （4）職工福利費 （5）生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站2、材料費 是指施工過程中耗費的的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。 內(nèi)容包括： （1）材料原價（供應(yīng)價格）出廠價或市場價 （2）材料運雜費運輸、裝卸、運輸包裝費等 （3）運輸損耗費不可避免的損耗 （4）采購及保管費 （5）檢驗試驗費青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站2、材料費 （4）采購及保管費：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項費用。 包括：

9、采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站l材料的采購保管費費率為l材料基價=（供應(yīng)價格+運雜費）（1+運輸 損耗率%）（1+2.5%）l建設(shè)單位采購、或施工單位經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后自行采購，對（落地價）雙方未另行約定時，（落地價）一般未包括材料的采購保管費。 采購保管費采購保管費=材料基價材料基價（1+2.5%）2.5%青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站退甲供材時，材料現(xiàn)場保管費的計算：退甲供材時，材料現(xiàn)場保管費的計算：建設(shè)單位采購并付款，供應(yīng)到施工現(xiàn)場材料建設(shè)單位采購并付款，供應(yīng)到施工現(xiàn)場材料倉庫，施工企業(yè)按規(guī)定退供料

10、款后，應(yīng)計取采保費倉庫，施工企業(yè)按規(guī)定退供料款后，應(yīng)計取采保費的的50%。施工企業(yè)按規(guī)定退供料款時，不計退稅金。施工企業(yè)按規(guī)定退供料款時，不計退稅金。2.材料費青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站2、材料費 （5）檢驗試驗費：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。 不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站 檢驗試驗費定義中的，是指的材料品種、規(guī)格、取樣方法和檢測項

11、目等內(nèi)容，所進(jìn)行的鑒定、檢查。水泥、石灰、各種砌筑磚（均含空心）、成品預(yù)制混凝土構(gòu)件、鋼筋（含鋼筋網(wǎng)和鋼絞線）、鋼結(jié)構(gòu)用鋼材、焊條以及鋼結(jié)構(gòu)連接用的高強(qiáng)度螺栓、焊接球、各種防水卷材等，按規(guī)范規(guī)定的內(nèi)容所進(jìn)行的鑒定、檢查。 還包括，按規(guī)范規(guī)定的內(nèi)容所進(jìn)行的鑒定、檢查砌筑砂漿配合比設(shè)計、砌筑砂漿抗壓試塊、混凝土配合比設(shè)計、混凝土抗壓試塊、抗?jié)B試塊、抗折試塊、現(xiàn)場預(yù)制混凝土構(gòu)件、鋼筋連接等。 規(guī)范規(guī)定之外要求增加鑒定、檢查的費用不包括在檢驗試驗費內(nèi)建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料（屬于一般鑒定、檢查范圍的材料，除外）要求再檢驗的費用；新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費；對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的

12、費用等。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站1）一般鑒定、檢查所涉及的材料檢驗試驗費，可按占材料費的計算。 檢驗試驗費=材料費x3材料取定價=材料基價+檢驗試驗費 =材料基價+材料取定價x3材料基價=材料取定價x（1-3）材料取定價=材料基價（1-3）青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站2）建設(shè)工程消耗量定額山東省價目表材料價格取定表中的相應(yīng)材料單價，已包括檢驗試驗費。3）山東省建設(shè)工程消耗量定額青島市價目表（2007年）材料價格取定表中的相應(yīng)材料單價，已包括了檢驗試驗費。4）關(guān)于：雖然屬于規(guī)范規(guī)定的鑒定、檢查，但地基承載力檢測不是、或不僅僅是對建筑材料

13、、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行鑒定、檢查，因此，在檢驗試驗費內(nèi)。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站 5）合格的，檢測費用由建設(shè)單位承擔(dān)；工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量抽樣檢測不合格的，檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。關(guān)于印發(fā)青島市建設(shè)工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量抽樣檢測暫行規(guī)定的通知（青建質(zhì)字1999266號） 6）由建設(shè)單位根據(jù)有關(guān)規(guī)定繳納關(guān)于印發(fā)工程結(jié)構(gòu)、建材、設(shè)備安裝抽樣工作程序的通知（青建質(zhì)字200030號）青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站 7）工程所在地的技術(shù)監(jiān)督、質(zhì)量、安全等部門按照其各自，對在建工程的材料、設(shè)備、構(gòu)件等所進(jìn)行的收費，是否包括在材料的檢驗試驗費中？答：按有關(guān)工程施工質(zhì)量驗

14、收規(guī)范要求進(jìn)行檢驗試驗的建筑材料、構(gòu)件等所進(jìn)行的抽樣檢驗收費，包括在材料的檢驗試驗費中。進(jìn)行建筑材料檢驗試驗，其費用應(yīng)按實際發(fā)生計取，該項建筑材料的檢驗試驗費。青島工程造價信息200902 p76青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站 8）關(guān)于印發(fā)關(guān)于加強(qiáng)建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理的暫行規(guī)定的通知（青建質(zhì)字200211號）文件規(guī)定： 工程完工后，建設(shè)單位必須組織對進(jìn)行驗收，并委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對建筑工程室內(nèi)氡、甲醛、氨、總揮發(fā)性有機(jī)化合物（tvoc）的含量指標(biāo)進(jìn)行檢測，依據(jù)規(guī)范檢測合格后，方可組織竣工驗收。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站3、施工機(jī)械使

15、用費 是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械以及機(jī)械和。 施工機(jī)械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成：（1）折舊費（2）大修理費（3）經(jīng)常修理費（4）安拆費及場外運費（5）人工費（機(jī)上操作人員）（6）燃料動力費（7）車船使用稅 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站（二）措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的費用。內(nèi)容包括：1、夜間施工費2、二次搬運費3、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費4、已完工程及設(shè)備保護(hù)費5、施工排水、降水費6、冬、雨季施工增加費7、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站 （二）措施費 8、腳手架費9、垂

16、直運輸機(jī)械費10、構(gòu)件吊裝機(jī)械費11、組裝平臺費12、設(shè)備、管道施工安全、防凍和焊接保護(hù)措施費13、壓力容器和高壓管道的檢驗費14、焦?fàn)t施工大棚費15、焦?fàn)t烘爐、熱態(tài)工程費16、管道安裝后的充氣保護(hù)措施費 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站（二）措施費17、隧道內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施費18、格架式抱桿費19、市政工程場地清理等費用20、市政工程中小型機(jī)械及生產(chǎn)工具使用費21、市政工程施工因素增加費專業(yè)工程措施項目費一覽表22、總承包服務(wù)費：指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包、自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整

17、理等服務(wù)所需的費用。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站建筑物超高增加費 建筑物超高時，其實體項目的超高人工、機(jī)械增加，仍屬于實體項目；施工技術(shù)措施項目的超高人工、機(jī)械增加，仍屬于施工措施項目。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站二、間接費 由、組成。 （一）規(guī)費 根據(jù)國家、省級有關(guān)行政主管部門規(guī)定必須計取或繳納的，應(yīng)計入工程造價的費用。 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站（一）規(guī)費 1、安全文明施工費（1）安全施工費：是指按建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例規(guī)定，為保證施工現(xiàn)場安全施工所必需的各項費用。（2）：是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求

18、所需的各項費用。（3）：是指施工現(xiàn)場文明施工所需的各項費用。（4）：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等。臨時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。 臨時設(shè)施費用包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維護(hù)、拆除費或攤銷費。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站（一）規(guī)費 2、工程排污費：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。 3、社會保障費：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的社會保障費用，包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育

19、保險費。 4、住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 5、危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的施工人員支付的意外傷害保險費。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站（二）企業(yè)管理費 是指建設(shè)工程施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。內(nèi)容包括： 1、管理人員工資 2、辦公費 3、差旅交通費 4、固定資產(chǎn)使用費管理使用 5、工具用具使用費管理使用 6、勞動保險費 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站（二）企業(yè)管理費 7、工會經(jīng)費 8、職工教育經(jīng)費按規(guī)定計提 9、財產(chǎn)保險費施工管理用財產(chǎn)、車輛 10、財務(wù)費 11、稅金非

20、營業(yè)稅 12、其他青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站三、利潤 是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。四、稅金 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加等。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站 一、定額計價計算程序 二、工程量清單計價計算程序青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站計算程序說明 2、有關(guān)措施費的說明 （1）參照定額規(guī)定計取的措施費是指消耗量定額中列有相應(yīng)子目或規(guī)定有計算方法的措施項目

21、費用。例如：建筑工程中混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、混凝土泵送費、腳手架費、垂直運輸機(jī)械費、構(gòu)件吊裝機(jī)械費等；安裝工程中施工現(xiàn)場臨時組裝平臺費、格架式抱桿費、球罐焊接防護(hù)棚費、腳手架費等。 （注：本類中的措施費有些要結(jié)合施工組織設(shè)計或技術(shù)方案計算）青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站計算程序說明 （2）參照省發(fā)布費率計取的措施費是指按省建設(shè)行政主管部門根據(jù)建筑市場狀況和多數(shù)企業(yè)經(jīng)營管理情況、技術(shù)水平等測算發(fā)布了費率的措施項目費用。包括夜間施工費、冬雨季施工增加費、二次搬運費以及已完工程及設(shè)備保護(hù)費等。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站計算程序說明 （

22、3）按施工組織設(shè)計（方案）計取的措施費是指按施工組織設(shè)計（技術(shù)方案）計算的措施項目費用。例如：大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費；施工排水、降水費；設(shè)備、管道施工安全、防凍和焊接保護(hù)措施費以及按擬建工程實際需要采取的其他措施性項目費用等。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站計算程序說明 （4）措施費中的不計入計費基礎(chǔ)jf2，并且企業(yè)管理費和利潤。 3、房屋修繕工程中的土建、二次裝修工程材料費，應(yīng)在按定額規(guī)定計算出的材料費的基礎(chǔ)上，乘以系數(shù)。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站二、工程量清單計價計算程序 以編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價為例青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市

23、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站第三章 建設(shè)工程費用費率 措施費中總承包服務(wù)費率為，計費基數(shù)為建設(shè)單位專業(yè)發(fā)包工程費（不包括設(shè)備費），總承包服務(wù)費不參與計取管理費和利潤。 四、稅金工程所在地費率市 區(qū)3.48%縣城、鎮(zhèn)3.41%市區(qū)及縣城、鎮(zhèn)以外3.28%青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站第四章 工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)一、建筑工程（一）建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)建筑工程的工程類別按工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、單獨土石方工程、樁基礎(chǔ)工程、裝飾工程分列并分若干類別。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站（二）裝飾工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)工程名稱 工程類別 iiiiii工業(yè)與民

24、用建筑四星級賓館以上 三星級賓館 二星級賓館以下單獨外墻裝飾幕墻高度50m以上 幕墻高度30m以上幕墻高度30m以下（含30m） 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站（三）工程類別劃分說明1、類別劃分 （1）工業(yè)建筑工程 （2）民用建筑工程 （3）構(gòu)筑物工程 （4）單獨土石方工程：指建筑物、構(gòu)筑物、市政設(shè)施等的，且的土石方工程。包括土石方的挖、填、運等。 （5）樁基礎(chǔ)工程：指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物和構(gòu)筑物的穩(wěn)定要求，而采用的一種深基礎(chǔ)。主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制混凝土樁及其他樁基。 （6）裝飾工程 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站2、建筑工程有

25、關(guān)說明 （1）工程類別的確定，以單位工程為劃分對象。 （2）與建筑物配套使用的，如化糞池、檢查井等，按其確定工程類別。項目，如圍墻、院內(nèi)擋土墻、庭院道路、室外管溝架，按建筑工程標(biāo)準(zhǔn)確定類別。 （3）建筑物、構(gòu)筑物，自設(shè)計室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的電梯間、水箱間、塔樓不計算高度。建筑物的，按建筑面積計算規(guī)則的規(guī)定計算。建筑物的，按設(shè)計圖示尺寸標(biāo)注的軸線跨度計算。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站2、建筑工程有關(guān)說明 （4）非工業(yè)建筑的鋼結(jié)構(gòu)工程，參照工業(yè)建筑工程的鋼結(jié)構(gòu)工程確定工程類別。 （5）居住建筑的附墻輕型框架結(jié)構(gòu)，按磚混結(jié)構(gòu)的工程類別套用；但設(shè)計層數(shù)大

26、于18層，或建筑面積大于12000m2時，按居住建筑其他結(jié)構(gòu)的 i 類工程套用。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站2、建筑工程有關(guān)說明 （6）工業(yè)建筑的，單位混凝土體積大于1000m3，按構(gòu)筑物 i 類工程計算；單位混凝土體積大于600m3，按構(gòu)筑物 ii 類工程計算；單位混凝土體積小于等于600m3且大于50m3，按構(gòu)筑物 iii 類工程計算；小于等于50m3的設(shè)備基礎(chǔ)，按相應(yīng)建筑物或構(gòu)筑物的工程類別確定。 （7）同一建筑物結(jié)構(gòu)形式不同時，按建筑面積大的結(jié)構(gòu)形式確定工程類別。 （8）強(qiáng)夯工程，均按單獨土石方工程 ii 類執(zhí)行。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)

27、準(zhǔn)造價管理站3、裝飾工程有關(guān)說明：（1）民用建筑中的特殊建筑，包括建筑的裝飾工程類別，均按 i 類工程確定。（2）民用建筑中的公用建筑，包括建筑的裝飾工程類別，均按 ii類工程確定。（3）一般居住類建筑的裝飾均按 iii 類工程確定。（4）單獨招牌、燈箱、美術(shù)字等工程，均按 iii 類工程確定。（5）單獨外墻裝飾，包括幕墻工程、各種外墻干掛。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站類12、凈化、超凈、恒溫、恒濕通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)；作用建筑面積10000m2民用工程集中空調(diào)（含防排煙）系統(tǒng)安裝。13、作用建筑面積5000m2的自動滅火消防系統(tǒng)（）；智能化建筑物中的弱電安裝工程。14、專

28、業(yè)用燈光、音響系統(tǒng)。 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站 類 11、工業(yè)廠房除塵、排毒、排煙、通風(fēng)和分散式（局部）空調(diào)系統(tǒng)；作用建筑面積10000m2民用工程集中空調(diào)（含防排煙）系統(tǒng)安裝。 12、作用建筑面積5000m2的自動滅火消防系統(tǒng)（）。非智能化建筑物中的弱電安裝 13、類、類民用建筑工程中及其室外配套的安裝工程 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站1、設(shè)備安裝工程 類 6、類民用建筑工程中及其室外配套的安裝工程。2、爐窯砌筑工程無變化青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站 1、工程類別等級，均以單位工程劃分，一個單位工程一般只

29、定一個類別等級。一個單位工程中有多個不同的工程類別等級時，則依據(jù)主體設(shè)備，或主要部分的標(biāo)準(zhǔn)確定。 2、對于民用工程中列有單獨標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)工程，可單獨確定工程類別。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站 4、智能化建筑是以建筑為平臺，將樓宇設(shè)備自動化系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)與建筑和結(jié)構(gòu)有機(jī)地集成為一體，為人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站 類主干道瀝青砼路面面層厚10cm水泥砼路面面層厚 22cm廣場、機(jī)場路面面積 8000m2青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站 類次干道瀝青砼路

30、面6cm面層厚 10cm水泥砼路面18cm 面層厚22cm廣場、機(jī)場路面3000m2面積 8000m2青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站 類支路瀝青砼路面面層厚 6cm水泥砼路面面層厚cm廣場、機(jī)場路面面積 3000m2青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站 類單跨跨徑30m，多孔跨徑總長 100m。 類10m單跨跨徑 30m， 50m多孔跨徑總長100m。 類單跨跨徑10m，。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站 類 5.排水溝渠凈斷面 4m2 6. 類600mm 管徑 1200m， 2m2排水溝渠凈斷面4m2。 類管徑600mm青

31、島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站 類 1.高桿燈 15m（原15m以上,不包括15m） 類 1.高桿燈 15m （原15m以下,包括15m） 2.抱箍燈臂長 0.7m （原0.7m以上，不包括0.7m ）青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站 1、單獨施工的人行道，按道路工程iii類取費 2、排水工程中同時存在管道、頂管、排水溝渠等工程，且同時存在多種管道管徑時，管徑1200mm的管道占主管道總長度50%以上的可確定為類工程， 600mm 管徑 1200m的管道占主管道總長度50%以上的可確定為類工程，管徑600m的管道占主管道總長度50%以上的可確定為類工程。其中主管長度不包括頂管長度。 3、各類地下管溝工程，參照排水工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)確定。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理站