[事務(wù)文書]小區(qū)地上停車位租賃協(xié)議書

1、小區(qū)地上停車位租賃協(xié)議書xx 小區(qū)地上（下）車位管理和租賃協(xié)議書甲方：【應(yīng)考慮甲方有無地上、地下車位的租賃處臵權(quán)、車位管理權(quán)，以免主體身份有瑕疵】乙方：【留存業(yè)主身份證明文件復(fù)印件】乙方為樓單元號房間的業(yè)主，需租用地上（下）停車場號停車位，租用日期自XX 年月日至年月日，租用期限為12 個月。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議:第一章 車輛手續(xù)的辦理第一條 乙方在本小區(qū)停車場停放車輛必須具備以下條件：1、車輛合法購買且手續(xù)完備。2、車輛完好并辦理了車位租用手續(xù)。第二條 乙方應(yīng)按以下程序辦理車位租用手續(xù):1、需要提供的證明文件：(1) 車輛行駛證和車輛所有權(quán)登記證復(fù)印件 ;(2) 車輛保險單復(fù)印件（車

2、輛上全險，否則附承諾書，自行承擔(dān)沒上全險的責(zé)任） ;(3) 車輛所有人的有效身份證明復(fù)印件。2、甲乙雙方簽訂 xx 地上（下）車位管理和租賃協(xié)議書。3、乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)交納車位租賃費（不含車輛看管費用）。第1頁共16頁(1)地上（下）車位租賃費每月每個車位元?！镜厣虾偷叵碌馁M用相同嗎？】(2)根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)乙方每個車位全年應(yīng)交納的費用為(3)地上（下）車位租賃費采用按年預(yù)交費方式，即在本協(xié)議簽訂時，乙方一次性交納全年費用。(4)甲方為乙方辦理停車證（藍(lán)牙卡），停車證應(yīng)注明是地上或地下、車牌號、車位號和停車證有效期，乙方憑停車證將車輛停放在本協(xié)議規(guī)定的停車位內(nèi)。第二章 車輛停放管理程序第三條 乙方應(yīng)

3、按車證類別將車輛停放在規(guī)定的停車位內(nèi)。第四條 車輛出入管理 :1、乙方必須將停車證（藍(lán)牙卡）放在前擋風(fēng)玻璃左下角內(nèi)，出入接受甲方車輛協(xié)管人員的檢查。12、乙方車輛憑有效車證出入小區(qū)時，服從車輛協(xié)管人員的指揮。3、甲方車輛協(xié)管人員如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)阻止該車輛出入小區(qū)，必要時向公安部門報案。第三章 車輛丟失損壞的處理第五條 甲方提供車位場地，負(fù)責(zé)疏導(dǎo)車輛，保持小區(qū)道路暢通，不負(fù)責(zé)保管車輛 ;若發(fā)生損壞或丟失，應(yīng)由乙方向自己車輛承保的保險公司理賠、向肇事方追索或自己承擔(dān)，甲方有義務(wù)協(xié)助處理。第2頁共16頁第六條 因乙方違章行駛、占用消防通道或停放位臵不正確造成車輛損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;乙方原因造

4、成其它車輛或小區(qū)環(huán)境公共設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)向其他受損車輛業(yè)主、小區(qū)全體業(yè)主或/ 及甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)小區(qū)規(guī)劃劃分停車區(qū)域，制定車輛管理制度和程序.2、維護小區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放秩序，保證停車場處于正常使用狀態(tài)。3、甲方對停車場實施不定時巡查，檢查停車場進出車輛，有權(quán)對違(請勿抄襲好范 文網(wǎng)： .)章行駛和違章停放車輛實施檢查糾正，緊急情況下（如火警等）有權(quán)將車輛挪移或拖車且不承擔(dān)法律責(zé)任。第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照本協(xié)議規(guī)定按時交納車位租賃費用。2、按停車場管理規(guī)定將車停放在自己的車位內(nèi)。3、遵守停車場車輛行駛和停放的規(guī)章制度，不得

5、占用他人車位、堵塞消防通道和消防設(shè)施等 ;4、停放期間防盜報警器發(fā)出警報時，經(jīng)確認(rèn)無情況時，應(yīng)迅速解除警報，以免影響其他業(yè)主的休息。5、對甲方的車輛管理工作有監(jiān)督和建議的權(quán)利 ;第3頁共16頁6、因車輛行駛或停放發(fā)生糾紛時，應(yīng)積極配合甲方進行處理，以免阻礙他人正常通行 ;7、不得在車輛內(nèi)存放貴重物品、現(xiàn)金、危險物品和重要單據(jù)等，如因此丟失或 / 和車輛損壞的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第五章 違約責(zé)任第九條 乙方未按時交納車位租賃費，且在甲方通知乙方之日起 30 日內(nèi)，乙方仍未交納的，本協(xié)議自行解除，屆時甲方有權(quán)將乙方使用的固定車位另行出租且不再通知乙方，同時甲方有權(quán)向乙方追索租賃費及損失。第十條 乙

6、方長時間占用其它車位、消防通道、遮擋及損壞消防設(shè)施等行為的，甲方有權(quán)采取強制措施（包括但不限于強行拖移，限制其行駛等）；乙方給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條 因甲方原因致使乙方不能正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改以確保乙方的車位租賃權(quán)；同時，對由于甲方原因致使乙方未能停放車輛的時段，甲方可以通過順延租賃期的方式對乙方予以補償。第十二條 由于不可抗力致使乙方車位無法正常使用時，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第十三條 雙方就本協(xié)議訂立、履行發(fā)生糾紛時，可請有關(guān)專業(yè)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的可向濰坊仲裁委員會提起仲裁。第六章 附則第4頁共16頁第十四條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效；雙

7、方各持一份，具有同等法律效力。第十五條 如乙方有意續(xù)租，則乙方應(yīng)當(dāng)在租期屆滿之前提前 30 日向甲方提出書面申請；同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。否則，視為乙方不再續(xù)租，車位租期屆滿則本合同自動終止，甲方屆時有權(quán)直接租賃給其它第三方（無需另行通知乙方）。第十六條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議。甲 方：乙 方（簽字）：（蓋章）日 期：日 期：第二篇：小區(qū)地下停車位租賃協(xié)議書* 小區(qū)地下停車位租賃協(xié)議書甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特制定以下租賃事項：一、甲方向乙方提供地下停車位，車位號碼：_ 號，用于停放車型： _ ，車牌號碼： _，車身顏色：_。第5頁共16頁二

8、、租期期限及車位租金：自_年 _月_日至 _年_月_日止共 _個月，每月租金： _元（人民幣），共計 元（人民幣）。三、 甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放車位占用場地租金，不包含車輛保管費，即雙方只構(gòu)成占用車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的保險費用由乙方購買。四、 租約期滿，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前五天到管理處辦理租憑手續(xù)；否則，將視乙方自動終止協(xié)議，該車位轉(zhuǎn)租他人時不再另行通知。五、 租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，該車輛進出時一律按臨時停車位收費，乙方不得以任何理由拒付停車位費，否則，甲方有權(quán)拒絕乙方車輛進入地下停車場停放。六、 乙方承諾并遵守甲方制定的車輛停放管理規(guī)

9、定和停放事項等車場管理規(guī)定，不得亂停亂放，占用道路或他人車位。七、乙方進出本地下停車場的車輛必須服從當(dāng)值物業(yè)保安員的指揮，及配合物業(yè)公司的管理，本公司對地下停車場擁有最終解釋權(quán)。八、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：第6頁共16頁電 話：電 話：日 期：年月日日 期： 年月日第三篇：地上停車位租賃合同地上停車位租賃合同甲方 :乙方 :甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下 ,就甲方將（）地上停車位租賃給乙方使用的事宜達成一致意見 ,特訂立本合同。第一條地上停車位編號和業(yè)主車牌號地上停車位編號 :業(yè)主車牌號 :第二條租賃期限1、本

10、次合同的期限為一年。自XX 年 3 月 1 日至 XX 年 2 月 28 日止。2、乙方須于本次合同期滿前三個月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。3、續(xù)簽合同時 ,乙方因故不能到場時 ,須由其法定繼承人或監(jiān)護人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。4、租賃期滿 ,乙方不按期續(xù)簽合同的,甲方可另行租賃。5、乙方在出售（）房產(chǎn)時 ,本合同約定的租期內(nèi)可退租;租賃期滿后本合同不續(xù)簽。第三條租金及其支付方式:第7頁共16頁乙方承租地上停車位的年租金（）元個年 ,簽訂租賃合同時一次付清。續(xù)租年租金的調(diào)整依國家政策、市場行情等因素由業(yè)主大會會議表決決定。停車位租金不包含泊車服務(wù)費。泊車服務(wù)費根據(jù)業(yè)主委員會與物業(yè)

11、管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同確定,由乙方另行向物業(yè)管理公司繳納。第四條雙方義務(wù)甲方義務(wù) :1、 按照本合同的約定向乙方提供停車位。2、 甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進行停車管理服務(wù)。乙方義務(wù):1、乙方在使用地上車位時必須服從物業(yè)管理規(guī)定;2、租賃的停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機動車輛;3、乙方停放的機動車輛變更時,應(yīng)告知物業(yè)管理公司 ;4、乙方不得在地上車位上清洗車輛,在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可 ;5、車輛進出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動 ;6、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的

12、,乙方應(yīng)予賠償。第8頁共16頁第五條免責(zé)約定1、本合同僅為車位租賃合同,甲方不承擔(dān)車輛保管及泊車服務(wù)義務(wù),乙方在使用停車位過程中,發(fā)生車輛毀損、滅失的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。2、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失 ,甲乙雙方互相免責(zé)。第六條違約責(zé)任甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除合同的一方構(gòu)成違約,應(yīng)按本合同款的 20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條爭議的解決在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條其它1、在小區(qū)遭遇如火災(zāi)等緊急事件時,乙方無條件同意車位被臨時占用或使用。2、本合同未盡事宜 ,甲

13、乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。3、本合同自雙方簽章后生效。4、本合同一式叁份 ,甲乙雙方各執(zhí)壹份 ,物業(yè)管理公司壹份 ,具有同等法律效力。甲方 (章):乙方 :簽訂日期 :簽訂日期 :第四篇：物業(yè)小區(qū)地上停車位管理和租憑協(xié)議書1第9頁共16頁* 小區(qū)地上（下）車位管理和租賃協(xié)議書甲方：物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：乙方為樓單元號房間的業(yè)主，需租用地上（下）停車場號停車位，租用日期自 XX 年月日至年月日，租用期限為12 個月。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議 :第一章 車輛手續(xù)的辦理第一條 乙方在本小區(qū)停車場停放車輛必須具備以下條件：1、車輛合法購買且手續(xù)完備。2、車輛完好并辦理了車位租用手續(xù)。第二條 乙

14、方應(yīng)按以下程序辦理車位租用手續(xù):1、需要提供的證明文件：(1) 車輛行駛證復(fù)印件 ;(2) 車輛保險單復(fù)印件（車輛上全險，否則附承諾書，自行承擔(dān)沒上全險的責(zé)任） ;(3) 車輛所有人的有效身份證明復(fù)印件。2、甲乙雙方簽訂天都嘉成地上（下）車位管理和租賃協(xié)議書。3、乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)交納車位租賃費。(1)地上（下）車位租賃費每月每個車位元。第10 頁共16 頁(2)乙方已購地上（下）停車位，服務(wù)費每年每個停車位(3)根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)乙方每個車位全年應(yīng)交納的費用為元以及地鎖款元;共計（年交優(yōu)惠600.00元）(4)地上（下）車位租賃費采用以上交費方式，即在本協(xié)議簽訂時，乙方一次性交納全年費用。(5)甲方為

15、乙方辦理停車證，停車證應(yīng)注明是地上或地下、車牌號、車位號和停車證有效期，乙方憑停車證將車輛停放在本協(xié)議規(guī)定的停車位內(nèi)。第二章 車輛停放管理程序第三條 乙方應(yīng)按車證類別將車輛停放在規(guī)定的停車位內(nèi)。第四條 車輛出入管理 :1、乙方必須將停車證放在前擋風(fēng)玻璃左下角內(nèi)，出入接受甲方車輛協(xié)管人員的檢查。2、乙方車輛憑有效車證出入小區(qū)時，服從車輛協(xié)管人員的指揮。3、甲方車輛協(xié)管人員如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)阻止該車輛出入小區(qū)，必要時向公安部門報案。第三章 車輛丟失損壞的處理第五條 甲方提供車位場地，負(fù)責(zé)疏導(dǎo)車輛，保持小區(qū)道路暢通，不負(fù)責(zé)保管車輛 ;若發(fā)生損壞或丟失，應(yīng)由乙方向自己車輛承保的保險公司理陪或自己承擔(dān)，甲

16、方有義務(wù)協(xié)助處理。第11 頁共16 頁第六條 因乙方違章行駛或停放位臵不正確造成車輛損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任 ;造成其它車輛或小區(qū)環(huán)境公共設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)向其他業(yè)主及甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)小區(qū)規(guī)劃劃分停車區(qū)域，制定車輛管理制度和程序，并按承德市物價部門規(guī)定收取車位服務(wù)費和租賃費用;2、維護小區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放秩序，保證停車場處于正常使用狀態(tài)。3、甲方對停車場實施不定時巡查，檢查停車場進出車輛，有權(quán)對違章行駛和違章停放車輛實施檢查糾正。第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照本協(xié)議規(guī)定按時交納車位服務(wù)和租賃費用。2、按停車場管理規(guī)定將車停放在自己

17、的車位內(nèi)。3、遵守停車場車輛行駛和停放的規(guī)章制度，不得占用他人車位、堵塞消防通道和消防設(shè)施等;4、停放期間防盜報警器發(fā)出警報時，經(jīng)確認(rèn)無情況時，應(yīng)迅速解除警報，以免影響其他業(yè)主的休息。5、對甲方的車輛管理工作有監(jiān)督和建議的權(quán)利;6、因車輛行駛或停放發(fā)生糾紛時，應(yīng)積極配合甲方進行處理，以免阻礙他人正常通行 ;第12 頁共16 頁7、不得在車輛內(nèi)存放貴重物品、現(xiàn)金、危險物品和重要單據(jù)等，造成丟失和車輛損壞的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第五章 違約責(zé)任第九條 乙方未按時交納車位租賃費，且在甲方通知乙方之日起 30 日內(nèi)，乙方仍未交納的，本協(xié)議自行解除，且甲方有權(quán)將乙方使用的固定車位另行出租。第十條 乙方長時

18、間占用小區(qū)道路、其它車位、消防通道、遮擋及損壞消防設(shè)施等行為的，甲方有權(quán)采取強制措施（包括但不限于強行拖移，限制其行駛等），乙方給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條 因甲方對乙方車位未進行管理或管理不善，致使乙方不能正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。第十二條 由于不可抗力致使乙方車位無法正常使用時，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第十三條 雙方就本協(xié)議管理責(zé)任發(fā)生糾紛時，可請有關(guān)專業(yè)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的可向仲裁委員會提起仲裁。第六章 附則第十四條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十五條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議。甲 方：承德市物業(yè)服務(wù)有限公司乙方（簽字）：

19、（蓋章）第13 頁共16 頁日 期：日 期：第五篇：小區(qū)停車位租賃合同xx 小區(qū)停車位租賃合同甲方（出租方）：（身份證號碼：）乙方（出租方）：（身份證號碼：） 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就江南新區(qū)南濱大道一支路2 號 a22幢 2 屋車庫 51#車位的租賃事項達成如下協(xié)議：一、 租賃期限及租金1. 本合同的租賃期為 XX 年 XX 年日止，租賃期滿后，本合同效力自動終止。乙方到期如需續(xù)租，需提前 1 個月通知甲方，再行商議。2. 本車位租金 3000元/ 年（大寫 :：叁仟元整）。合同簽訂時，乙方一次性付清。該車位租賃期間，產(chǎn)生的管理費由承租方承擔(dān)。3.乙方在租賃期間不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方使用或改變車位用途,，否則視為違約，甲方可收回車位