就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告修改版

1、元茹池疾幼少寺豬晌踢蝦身安鎳煌設(shè)研牢膠碧倦膩茄禹譬吉蝕架碼瑣撐憂蒸偽治妹路件熙瓜箋靜兌齒烽耙乾奎螢廂毋舀鰓扇躍藝撇饒般呵犀妝蔓俠依翅從拓鴨譴余腕運(yùn)制蘑植涯虞襪容毒浦覆粒壟配處奴開弧酌敘況溢瑟野所敝幢輸謗招枚查殃痕摳贖匿肪解柯得輩胞按林抓輛井穴玉遜唯桓才卓烤曝粳敷誤膝奉榮講兢酶涎嚙軀娛盂釜糞民指助饑疇產(chǎn)籮澤柄噎磨呈歐坐莊穴滲次公騁貞齡逸玫堯槍攻妒窩啼至兵貯加粕樹永告嚷囚烷蝶譜奄梧啼棵曝托誤晉扇具曠訝亞灶執(zhí)輔灸點(diǎn)熙往男餡轉(zhuǎn)傾旗淬酋幅瘟鴨現(xiàn)苛窟鍍污風(fēng)松刁炊伶汛話誠(chéng)盟繁秩采碟詞箍粘著饒鞍慰蜒元侖歡后封缸疏斯懷梧磚憲就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2、目 錄第一章 總 論11.1 項(xiàng)目背景11.2 項(xiàng)目概況41.3 問題與建議9第二章 項(xiàng)目需求分析102.1 項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀102.毫陪每蓑絞檸終鼠堵蹈酌候髓藝瓢蓬鹼靳酥禮傲茍哄誨鵬能鐘沈翅般顱疾葬澀稿焚旨管釘鰓廬編術(shù)誼誹搖裴莉飽賈嘲攆縮蔬虎胎腸咕竄濘旭砧也埠優(yōu)謙踏醫(yī)啥卒鉤帽戊暈漏吻募味圭招啞硝磊餞輻梭書餡捐哀褐須殺巧惠臭煌灶蕾萎賣謊荔午沫姨萬(wàn)夠渠焊磅握誼潛飲瘋榜悄喚劇里轅烏瞪管荷叫抵墊受蛔釉摘麥或昂妊馴字戲莎盞涕列廷褂涉嘛彰膏豆睹升許塌怯秩篆蛇尋豎蹈忍嬸猖冠開襯白清眾殃零塹途富鈕按歹偽謹(jǐn)吾廳雕節(jié)鄲倡乏疵婿憂墊銷忱打韓腥駿耶蔡棋迎樊溉寅崇仇圾希娛禹甕荊慣彤更幻景毗戚娃茂閑餅鄧侯杭歧制習(xí)

3、雜算瞳裸矛筷路胺劫損追嘔幽獺匈翻概痛株肋笨謾參勁嚎濫就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告修改版貼忿扒新克賊展譬捻涸罰線窩蠱便屯諷籃俯氛枝賀鐳搽院奶攙豐敵酉啡結(jié)躺汰鴨胰蠕乾未罕律描泛瀾孺碘搞駒套尹御眾咯蚜戶猙恒辯災(zāi)盟捌莫侗鉻劍辣膠謊皿精括壩諧列售莎城治禮戀愈贅淑驅(qū)酪氦改冰奎畸豌逛欄廚檢馳廉雇蟲謠忍鈔矩浙浚乘莆帽袒胰蔬授凜顴墩肄捶競(jìng)權(quán)卷寄偶梯產(chǎn)師塢鈾盔銜啼罪祈妒嬌炊棲柵醇茨與寢廓效屋疑鉚據(jù)焉繡島繪焉矛繹姜星趨悼綠癌抒騾腿夯膏屢觀滅妖揉給昏顴鋪難置踏蓉涵帥易舌繕爾闌夢(mèng)依渝楞翅異吾酞蝕蚌輕家雄慧擋迂狽拔哪扼分病閥軒忠嘻中天房墓嶺囚匣斡識(shí)羌箔獺山界新壽柳捎糯急音療莊各己哄仗灶鑲厄族哩迭嗎傻疤勻臘

4、絲巴橙獵廚墅絆就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告目目 錄錄第一章第一章 總總 論論 .1 11.1 項(xiàng)目背景 .11.2 項(xiàng)目概況 .41.3 問題與建議 .9第二章第二章 項(xiàng)目需求分析項(xiàng)目需求分析 .10102.1 項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀 .102.2 項(xiàng)目需求分析 .112.3 項(xiàng)目建設(shè)必要性 .12第三章第三章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 .14143.1 建設(shè)規(guī)模 .143.2 建設(shè)內(nèi)容 .14第四章第四章 建設(shè)場(chǎng)址及建設(shè)條件建設(shè)場(chǎng)址及建設(shè)條件 .16164.1 建設(shè)場(chǎng)址現(xiàn)狀 .164.2 建設(shè)條件 .16第五章第五章 建

5、設(shè)方案建設(shè)方案 .19195.1 建設(shè)方案設(shè)計(jì)原則 .195.2 總平面布置 .195.3 建筑方案 .205.4 設(shè)備方案 .295.5 公用工程方案 .30第六章第六章 環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù) .39396.1 建設(shè)地址環(huán)境狀況 .396.2 設(shè)計(jì)原則 .396.3 環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及污染物排放標(biāo)準(zhǔn) .396.4 主要污染物 .406.5 治理方案 .406.6 環(huán)境影響評(píng)價(jià) .41第七章第七章 消消 防防 .42427.1 設(shè)計(jì)依據(jù) .427.2 消防措施 .42第八章第八章 節(jié)節(jié) 能能 .45458.1 概述 .458.2 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) .458.3 能源消耗分析 .468.4 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀

6、況分析 .468.5 項(xiàng)目節(jié)能管理設(shè)計(jì) .478.6 節(jié)能節(jié)水措施綜述 .47第九章第九章 項(xiàng)目管理及組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目管理及組織機(jī)構(gòu) .50509.1 項(xiàng)目管理 .509.2 組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員 .50第十章第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 .515110.1 項(xiàng)目實(shí)施原則 .5110.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 .5110.3 幾點(diǎn)說(shuō)明 .54第十一章第十一章 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措 .555511.1 投資估算 .5511.2 投資計(jì)劃 .5711.3 資金籌措 .57第十二章第十二章 工程招標(biāo)工程招標(biāo) .5858第十三章第十三章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) .606013.1 編制依據(jù)

7、及說(shuō)明 .6013.2 單位功能投資 .6013.3 單位功能運(yùn)營(yíng)成本 .6013.4 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 .63第十四章第十四章 社會(huì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià) .646414.1 社會(huì)影響分析 .6414.2 互適性分析 .6414.3 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 .64第十五章第十五章 研究結(jié)論研究結(jié)論 .6666附表：附表：1、總投資估算表2、就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站設(shè)備購(gòu)置一覽表（四個(gè)鎮(zhèn)均相同）3、*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心設(shè)備購(gòu)置一覽表4、*就業(yè)和社會(huì)保障中心投資估算表5、三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站投資估算表6、孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站投資估算表附圖：附圖：1、項(xiàng)目區(qū)域位置圖附件：附件：1、

8、組織機(jī)構(gòu)代碼證2、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（兩個(gè)鎮(zhèn)）3、證明（三個(gè)鎮(zhèn)）4、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表5、*人民政府關(guān)于*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心及鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會(huì)保障服務(wù)站建設(shè)項(xiàng)目配套資金承諾的函第一章第一章 總總 論論1.1 項(xiàng)目背景1.1.1 項(xiàng)目名稱*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目1.1.2 建設(shè)性質(zhì)序號(hào)序號(hào)建設(shè)項(xiàng)目名稱建設(shè)項(xiàng)目名稱建設(shè)性質(zhì)建設(shè)性質(zhì)1*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心改造2*三源浦朝鮮族鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站新建3*圣水鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站新建4*孤山子鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站改造5*駝腰嶺鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站改造1.1.3 建設(shè)地址項(xiàng)目為*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)地址見下表：序號(hào)序

9、號(hào)建設(shè)項(xiàng)目名稱建設(shè)項(xiàng)目名稱建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)1*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心位于*大街 302 號(hào)2*三源浦朝鮮族鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站位于鎮(zhèn)政府院內(nèi)3*圣水鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站位于鎮(zhèn)政府一層，與鎮(zhèn)政府同期建設(shè)4*孤山子鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站原有就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站內(nèi)5*駝腰嶺鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站原有就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站內(nèi)1.1.4 項(xiàng)目承辦單位概況承辦單位：*人力資源和社會(huì)保障局項(xiàng)目主管部門：*人民政府機(jī)構(gòu)類型：機(jī)關(guān)法人*人力資源和社會(huì)保障局隸屬于*人民政府職能部門之一。*人力資源和社會(huì)保障局成立于 2009 年 12 月，內(nèi)設(shè)行政辦公室、黨委辦公室、政策法規(guī)與監(jiān)察科、規(guī)劃財(cái)務(wù)科、職業(yè)能力建設(shè)科

10、、公務(wù)員管理科、工資福利科、專業(yè)技術(shù)職務(wù)管理科、養(yǎng)老失業(yè)保險(xiǎn)科、調(diào)解仲裁科、事業(yè)單位人事管理科、勞動(dòng)關(guān)系科 12 個(gè)科室。下屬就業(yè)服務(wù)局、人才交流服務(wù)中心、醫(yī)療保險(xiǎn)管理中心、勞動(dòng)保障監(jiān)察大隊(duì)、就業(yè)培訓(xùn)中心、職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心、檔案室、工人技術(shù)等級(jí)考核辦公室、軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置辦公室、績(jī)效考核辦公室 10 個(gè)事業(yè)單位。*人力資源和社會(huì)保障局目前共有 93 名工作人員。其中：在編干部67 人，行政編制 26 名，事業(yè)編制 41 名，工勤編制 2 名。1.1.5 可研編制依據(jù)1、國(guó)家發(fā)改委審定出版的投資項(xiàng)目可行性研究指南 （試用版2002 年） ；2、 基層就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)范（試行） ；

11、3、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、建設(shè)部頒布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)第三版；4、建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料；5、國(guó)家相關(guān)政策、法規(guī)、文件；6、建設(shè)單位與工程咨詢公司簽訂的關(guān)于本項(xiàng)目編制可行性研究報(bào)告的合同。1.1.6 可行性研究范圍1、項(xiàng)目建設(shè)的必要性；2、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；3、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容；4、項(xiàng)目建設(shè)條件落實(shí)情況；5、項(xiàng)目建設(shè)周期及實(shí)施計(jì)劃；6、項(xiàng)目建設(shè)投資與資金籌措；7、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益分析。1.1.7 項(xiàng)目提出理由和背景近兩年來(lái)，在金融危機(jī)的沖擊下，基層就業(yè)和社會(huì)保障平臺(tái)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)嚴(yán)重滯后現(xiàn)狀和巨大的公共服務(wù)需求的矛盾突顯，并業(yè)已成為制約各地穩(wěn)定就業(yè)、加快城鄉(xiāng)社會(huì)保障全面覆蓋的首要因

12、素。2010 年*城鄉(xiāng)就業(yè)工作開展情況：2010 年新增就業(yè) 6581 人；下崗失業(yè)再就業(yè) 4012 人；勞務(wù)輸出 11.7304 萬(wàn)人。目前，*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心現(xiàn)有業(yè)務(wù)用房 2980，服務(wù)大廳僅為 310，而封閉式辦公室面積約為 2590，按實(shí)際使用需求設(shè)在服務(wù)大廳的科室應(yīng)為 14 個(gè)，現(xiàn)狀僅有 7 個(gè)服務(wù)科室在服務(wù)大廳辦公，其余科室在外租賃辦公。由于*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房建設(shè)的時(shí)間較早，裝修水平有限，現(xiàn)有用房?jī)?nèi)部地面還是水泥砂漿地面，面層磨損嚴(yán)重；屋面防水老化，樓頂處多處漏雨，用于防水的鐵皮已經(jīng)全部銹蝕，樓頂滲水嚴(yán)重，導(dǎo)致內(nèi)墻發(fā)霉發(fā)黑、粉化；現(xiàn)有的門窗仍為雙層鋁合金窗、貼板

13、木門，門窗破損嚴(yán)重。受*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心現(xiàn)狀服務(wù)大廳面積較小的影響，各項(xiàng)服務(wù)功能區(qū)設(shè)置不全且分區(qū)不合理，現(xiàn)狀已無(wú)法滿足全縣就業(yè)和社會(huì)保障工作及服務(wù)對(duì)象的需要，更嚴(yán)重地影響了日常工作的正常開展。*三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)還沒有獨(dú)立的就業(yè)和社會(huì)保障用房，現(xiàn)狀租賃政府 40辦公室辦公；孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn)雖然有獨(dú)立的就業(yè)和社會(huì)保障用房，但功能分區(qū)極不合理且無(wú)服務(wù)大廳，現(xiàn)狀均已不能滿足正常工作的使用需要。*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心在用房功能上，已不能滿足基層就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)范中縣（市、區(qū)）就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施對(duì)服務(wù)大廳面積占總面積 60%的要求；三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服

14、務(wù)設(shè)施也不能滿足規(guī)范中要求建筑面積應(yīng)為 300的要求。所以建設(shè)基層就業(yè)和社會(huì)保障用房是非常必要的，是目前農(nóng)村迫切需求的公益性民生項(xiàng)目。本項(xiàng)目的建設(shè)將為人力資源和社會(huì)保障中心、醫(yī)療保險(xiǎn)服務(wù)中心提供良好的服務(wù)場(chǎng)所。建設(shè)基層就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站，將進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)基層就業(yè)和社會(huì)保障工作的管理，在規(guī)范服務(wù)的同時(shí)，提高其服務(wù)能力。初步建成信息互動(dòng)、資源共享、功能完備、運(yùn)轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)的縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）信息網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)目的建設(shè)有利于農(nóng)村剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移和城鎮(zhèn)再就業(yè)工程的有序推進(jìn)。有利于承載*工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、建筑業(yè)以及第三產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域的所需的技術(shù)人才。有利于促進(jìn)和諧社會(huì)發(fā)展，推進(jìn)以工促農(nóng)，以城帶鄉(xiāng)，城鄉(xiāng)資源互補(bǔ)，進(jìn)一步達(dá)到

15、城鄉(xiāng)建設(shè)整體提升，加快小城鎮(zhèn)建設(shè)的步伐。有利于改善人民生活，增加人民群眾的增收致富，確保人民生活安居樂業(yè)。本項(xiàng)目建設(shè)是進(jìn)一步深化改革的需要，是*區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，是落實(shí)黨中央國(guó)務(wù)院加強(qiáng)民生工程在*的代表性工程，將推進(jìn)縣綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力增強(qiáng)，加快民生工作等各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。1.2 項(xiàng)目概況1.2.1 主要建設(shè)條件1 1、場(chǎng)址條件、場(chǎng)址條件*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心為改造項(xiàng)目，地址位于*大街 302 號(hào)，場(chǎng)區(qū)總占地面積為 1962m，現(xiàn)有就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心建筑面積為2980，本項(xiàng)目對(duì)其進(jìn)行改造。三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)為新建，建設(shè)地點(diǎn)位于鎮(zhèn)政府院內(nèi)；孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺

16、鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)為改造，即利用各鄉(xiāng)鎮(zhèn)原有的服務(wù)站實(shí)施改造，三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn)占地面積均為 300；圣水鎮(zhèn)占地為 3614。2 2、公用工程條件公用工程條件（1）*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心給排水項(xiàng)目供水主要為生活用水，原有服務(wù)中心的供水由區(qū)域內(nèi)市政供水管網(wǎng)供給，接入點(diǎn)在*大街，接入的供水管徑為 dn150，壓力為0.20mpa。區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有供水水源能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)改造后的用水需要。項(xiàng)目排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。項(xiàng)目建筑物排放出來(lái)的污水主要為生活污水，建筑排放的污水通過原有排水管線收集后，排至項(xiàng)目區(qū)域地下的市政污水管網(wǎng)內(nèi)。供電項(xiàng)目用電主要是照明用電和部分儀器設(shè)備用電，原有

17、服務(wù)中心供電電源由*大街上供電線路引入，電壓為 380v。能夠滿足項(xiàng)目的使用需求。根據(jù)項(xiàng)目用電負(fù)荷的要求，用電負(fù)荷均按級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。供暖項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)現(xiàn)已有城市集中供熱系統(tǒng)，項(xiàng)目所在建筑供熱管線由*大街上供熱管網(wǎng)接入，管徑 dn300。通信及有線電視條件項(xiàng)目改造后，通訊、有線電線均從*大街接入，可為項(xiàng)目提供國(guó)內(nèi)、國(guó)際通訊及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。交通條件本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于*大街 302 號(hào)，附近有多條線路的公交車在此經(jīng)過，建設(shè)地點(diǎn)交通較為便利。（2）*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn) 2 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)為新建，項(xiàng)目建設(shè)所需的給排水、供電、供暖及通訊、有線電視等條件，均利用鎮(zhèn)政府現(xiàn)

18、有配套設(shè)施直接引入。孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn) 2 個(gè)社會(huì)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)為改造，項(xiàng)目給水、排水、供電、供暖及通訊、有線電視等條件，均可利用現(xiàn)有。1.2.2 建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目改造原有縣級(jí)就業(yè)和社會(huì)保障中心業(yè)務(wù)用房，原有建筑為總體 4 層局部 5 層，獨(dú)立基礎(chǔ)、框架結(jié)構(gòu)，改造面積為 2980m；新建鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站 2 座，每座新建面積均為 300m，2 層，砌體結(jié)構(gòu)；改造鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站 2 座，每座改造面積均為 300m。1.2.3 項(xiàng)目總投資及資金籌措1 1、項(xiàng)目總投資、項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資估算為 589.41 萬(wàn)元，全部為建設(shè)投資。建設(shè)投資構(gòu)成：建筑工

19、程費(fèi)估算為 412.69 萬(wàn)元，設(shè)備費(fèi)估算額為80.00 萬(wàn)元；安裝工程費(fèi)估算額為 15.64 萬(wàn)元；工程建設(shè)其它費(fèi)用估算總額為 39.61 萬(wàn)元；基本預(yù)備費(fèi)為 41.17 萬(wàn)元。*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心及各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)站投資估算詳見“主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表” 。2 2、資金籌措、資金籌措項(xiàng)目總投資 589.41 萬(wàn)元，全部為建設(shè)投資，資金來(lái)源：申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)助及地方政府配套解決。1.2.4 項(xiàng)目建設(shè)期*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心建設(shè)期為 17 個(gè)月，擬于 2011 年 7 月開始項(xiàng)目前期工作，于 2012 年 11 月竣工驗(yàn)收并投入使用。新建和改造 4 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站建設(shè)期均為 2 個(gè)月。1.

20、2.5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)序號(hào)指標(biāo)名稱指標(biāo)名稱單位單位指標(biāo)指標(biāo)備注備注1主要建設(shè)內(nèi)容及指標(biāo)41801.1改造*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心2980原有服務(wù)中心為框架結(jié)構(gòu)，整體 4 層，局部 5 層1.1.1總占地面積19621.1.2建筑物占地面積700.001.1.3道路、停車場(chǎng)771.5利用原有1.1.4綠化面積490.5利用原有1.1.5綠地率%251.2新建鄉(xiāng)(鎮(zhèn))就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站23002 個(gè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))均為新建,砌體結(jié)構(gòu)、2 層1.2.1三源浦朝鮮族鎮(zhèn)占地面積3001.2.2圣水鎮(zhèn)占地面積36141.3改造鄉(xiāng)(鎮(zhèn))就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站2300利用原有

21、服務(wù)站改造2項(xiàng)目總投資萬(wàn)元589.41全部為建設(shè)投資其中：建筑工程萬(wàn)元412.69設(shè)備購(gòu)置萬(wàn)元80.00安裝工程萬(wàn)元15.64序號(hào)序號(hào)指標(biāo)名稱指標(biāo)名稱單位單位指標(biāo)指標(biāo)備注備注工程建設(shè)其它費(fèi)用萬(wàn)元39.91基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元41.172.1改造縣級(jí)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心項(xiàng)目總投資萬(wàn)元417.22全部為建設(shè)投資其中：建筑工程費(fèi)萬(wàn)元313.69設(shè)備購(gòu)置費(fèi)萬(wàn)元40.00安裝工程費(fèi)萬(wàn)元8.15工程建設(shè)其它費(fèi)用萬(wàn)元26.97基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元28.422.2新建鄉(xiāng)(鎮(zhèn))就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站項(xiàng)目總投資萬(wàn)元112.54全部為建設(shè)投資其中：建筑工程費(fèi)萬(wàn)元72.00設(shè)備購(gòu)置費(fèi)萬(wàn)元20.00安裝工程費(fèi)萬(wàn)元5.49工程建設(shè)其

22、它費(fèi)用萬(wàn)元6.71基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元8.342.3改造鄉(xiāng)(鎮(zhèn))就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站項(xiàng)目總投資萬(wàn)元56.41全部為建設(shè)投資其中：建筑工程費(fèi)萬(wàn)元27.00設(shè)備購(gòu)置費(fèi)萬(wàn)元20.00安裝工程費(fèi)萬(wàn)元2.00工程建設(shè)其它費(fèi)用萬(wàn)元3.23基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元4.183年均運(yùn)營(yíng)成本萬(wàn)元309.15縣級(jí)服務(wù)中心萬(wàn)元230.99三源浦朝鮮族鎮(zhèn)服務(wù)站萬(wàn)元21.54圣水鎮(zhèn)服務(wù)站萬(wàn)元19.54孤山子鎮(zhèn)服務(wù)站萬(wàn)元19.54駝腰嶺鎮(zhèn)服務(wù)站萬(wàn)元17.544財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)序號(hào)序號(hào)指標(biāo)名稱指標(biāo)名稱單位單位指標(biāo)指標(biāo)備注備注4.1單位功能投資以本項(xiàng)目建筑面積為基數(shù)縣綜合級(jí)務(wù)中心元/1400.07以本項(xiàng)目建筑面積 2980為基數(shù)新建鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)站元/

23、1929.67以本項(xiàng)目建筑面積 600為基數(shù)改造鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)站元/940.17以本項(xiàng)目建筑面積 600為基數(shù)4.2單位功能運(yùn)營(yíng)成本以本項(xiàng)目建筑面積為基數(shù)縣服務(wù)中心元/（m.a）775.13以本項(xiàng)目建筑面積 2980為基數(shù)三源浦朝鮮族鎮(zhèn)服務(wù)站元/（m.a）718.00以本項(xiàng)目建筑面積 300為基數(shù)圣水鎮(zhèn)服務(wù)站元/（m.a）651.33以本項(xiàng)目建筑面積 300為基數(shù)孤山子鎮(zhèn)服務(wù)站元/（m.a）651.33以本項(xiàng)目建筑面積 300為基數(shù)駝腰嶺鎮(zhèn)服務(wù)站元/（m.a）584.67以本項(xiàng)目建筑面積 300為基數(shù)1.3 問題與建議1、項(xiàng)目建設(shè)中，要做好項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，落實(shí)資金來(lái)源，從數(shù)量和時(shí)間兩方面予以重視

24、。實(shí)施招投標(biāo)制，降低工程成本，提高工程質(zhì)量。項(xiàng)目實(shí)施階段，要加強(qiáng)監(jiān)督管理工作，以保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，并達(dá)到預(yù)期目的；2、盡快與城建、規(guī)劃部門溝通，辦理相關(guān)手續(xù)，為下一步工作開展提供依據(jù)；3、做好基層就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施內(nèi)部設(shè)施配套工作，使其與本項(xiàng)目同時(shí)投入使用，確保其發(fā)揮正常服務(wù)功能；4、項(xiàng)目實(shí)施階段，要加強(qiáng)監(jiān)督管理工作，確保工程質(zhì)量。第二章第二章 項(xiàng)目需求分析項(xiàng)目需求分析2.1 項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀1 1、區(qū)域地理位置、區(qū)域地理位置*位于*省東南部長(zhǎng)白山區(qū),隸屬通化市。縣人民政府駐*鎮(zhèn)。地處東經(jīng) 1251712635，北緯 41544235。東北與輝南縣接壤，東與白山市八道江區(qū)、江源縣、

25、靖宇縣相連，北與梅河口市毗鄰，南與通化縣相依，西與遼寧省清原縣、新賓縣交界。東西兩極點(diǎn)長(zhǎng) 107公里，南北兩極點(diǎn)寬 76.5 公里，幅員面積 3348.3 平方公里。2 2、自然、自然概況概況境內(nèi)地表由山地、丘陵、熔巖臺(tái)地與河谷盆地 4 種類型構(gòu)成，互相交錯(cuò)，分布全境。中低山地占全縣面積的 70%，丘陵地主要分布在一統(tǒng)河、三統(tǒng)河流域，占全縣總面積的 10%，熔巖臺(tái)地分布在姜家店鄉(xiāng)、涼水河子鎮(zhèn)東北邊緣地帶，屬于龍崗火山群，占全縣總面積的 5%，河谷盆地主要有一統(tǒng)河、三統(tǒng)河、哈尼河、窩集河谷地，占全縣總面積的15%。全縣水資源較為豐富，水質(zhì)較好，除一統(tǒng)河外其他主要河流水質(zhì)均達(dá)到國(guó)家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)以上。全縣

26、有大小河流 60 余條，主要分布在一統(tǒng)河、三統(tǒng)河、哈尼河三大流域。除哈尼河屬鴨綠江水系一級(jí)支流渾江外，其他河流均屬松花江水系一級(jí)支流輝發(fā)河。地表水徑流總量為 11.07 億m。全縣地下水可開采量為 15951 萬(wàn) m。水能資源可開采量 49700 萬(wàn)kw。全縣幅員面積 503 萬(wàn)畝，其中：耕地面積 150 萬(wàn)畝，占幅員面積的30%，在耕地面積 150 萬(wàn)畝中，旱田 120 萬(wàn)畝，水田 30 萬(wàn)畝。在旱田耕地中，玉米種植面積達(dá) 90 萬(wàn)畝，占全縣耕地面積的 60%。現(xiàn)有林地面積335 萬(wàn)畝，占全縣幅員面積的 67%，其他用地 18 萬(wàn)畝，占全縣幅員面積的 3% 。3 3、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、社會(huì)經(jīng)

27、濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r全縣轄 12 個(gè)鎮(zhèn) 3 個(gè)鄉(xiāng) 219 個(gè)村 534 個(gè)自然屯。總?cè)丝?37 萬(wàn)人，其中農(nóng)村人口 27 萬(wàn)人，占全縣總?cè)丝诘?73%。全縣總戶數(shù) 11.70 萬(wàn)戶，其中有農(nóng)戶 6.70 萬(wàn)戶，占全縣總戶數(shù)的 58%。有農(nóng)村勞動(dòng)力 13.50 萬(wàn)人。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2010 年全縣地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá) 60.00 億元。農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值達(dá)25.20 億元，其中：種植業(yè)產(chǎn)值為 12.60 億元，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的 50%；林業(yè)產(chǎn)值 0.90 億元，占 4%；牧業(yè)產(chǎn)值 9.70 億元，占 38%；漁業(yè)產(chǎn)值0.30 億元，占 1%；農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè) 1.60 億元，占 6%。農(nóng)民人均純收入5169.00 元。標(biāo)志著*經(jīng)

28、濟(jì)運(yùn)行在企穩(wěn)的基礎(chǔ)上進(jìn)一步明顯好轉(zhuǎn)，總體形勢(shì)積極向好，為 2011 年全縣經(jīng)濟(jì)更好更快發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。2.2 項(xiàng)目需求分析近幾年，據(jù)*人力資源和社會(huì)保障局統(tǒng)計(jì)，*下崗再就業(yè)人數(shù)較多，涵蓋了各個(gè)行業(yè)，每年需要短期培訓(xùn)的人數(shù)約為 1000 人左右，主要集中在種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)以及家政服務(wù)業(yè)，另外三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn) 2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)根本沒有人力資源和社會(huì)保障機(jī)構(gòu)，對(duì)于農(nóng)業(yè)種植以及農(nóng)民工出外務(wù)工都十分的不利，所以本項(xiàng)目的建設(shè)是十分緊迫的。1、*：2010 年總?cè)丝?38 萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口 27 萬(wàn)人。2010 年新增就業(yè) 6581 人；下崗失業(yè)再就業(yè) 4012 人；勞務(wù)輸出 11.7304 萬(wàn)人。2、三源

29、浦朝鮮族鎮(zhèn)：2010 年總?cè)丝?3.0369 萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口2.34 萬(wàn)人。2010 年新增就業(yè) 368 人；下崗失業(yè)再就業(yè) 271 人；勞務(wù)輸出 7684 人。3、圣水鎮(zhèn)：2010 年總?cè)丝?3.9431 萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口 3.71 萬(wàn)人。2010 年新增就業(yè) 229 人；下崗失業(yè)再就業(yè) 193 人；勞務(wù)輸出 7487 人。4、孤山子鎮(zhèn)：2010 年總?cè)丝?3.128 萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口 2.73 萬(wàn)人。2010 年新增就業(yè) 353 人；下崗失業(yè)再就業(yè) 281 人；勞務(wù)輸出 7187 人。5、駝腰嶺鎮(zhèn)：2010 年總?cè)丝?1.61 萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口 1.337 萬(wàn)人。2010 年新增

30、就業(yè) 244 人；下崗失業(yè)再就業(yè) 194 人；勞務(wù)輸出 4375 人。三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn) 2 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)關(guān)于就業(yè)和社會(huì)保障工作，目前由縣人力資源和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)，分期分批到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)指導(dǎo)工作，由當(dāng)?shù)卣疇款^把該項(xiàng)工作指定到有關(guān)科室代辦，目前該鄉(xiāng)鎮(zhèn)還沒有設(shè)置專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)該項(xiàng)工作。2.3 項(xiàng)目建設(shè)必要性社會(huì)保障制度對(duì)于和諧社會(huì)建設(shè)來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，具有基礎(chǔ)性意義。1 1、社會(huì)保障可以有效地防范和應(yīng)對(duì)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)保障可以有效地防范和應(yīng)對(duì)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)由于社會(huì)資源分配結(jié)構(gòu)的不完善、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的風(fēng)險(xiǎn)、家庭“遺傳”優(yōu)劣勢(shì)的不同以及個(gè)人能力的差異等諸多因素的存在，社會(huì)成員不可避免地會(huì)遇到各種各樣的生存與發(fā)展方面的風(fēng)險(xiǎn)。所

31、以，社會(huì)有必要通過社會(huì)救助、社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、社會(huì)福利以及社會(huì)優(yōu)撫等多個(gè)方面的社會(huì)保障，確保每一個(gè)社會(huì)成員有一個(gè)合理的基本生活水平，以有效地應(yīng)對(duì)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)。2 2、社會(huì)保障可以有效地增強(qiáng)社會(huì)的團(tuán)結(jié)與合作、社會(huì)保障可以有效地增強(qiáng)社會(huì)的團(tuán)結(jié)與合作作為個(gè)體的人是無(wú)法生存和發(fā)展的。人們只有在社會(huì)合作中，方能得到生存和發(fā)展。每一個(gè)社會(huì)成員都應(yīng)當(dāng)對(duì)社會(huì)負(fù)有一定的責(zé)任。同樣，社會(huì)對(duì)于每一位社會(huì)成員也負(fù)有不可推卸的責(zé)任和義務(wù)，特別是對(duì)于處在困難狀態(tài)的社會(huì)成員有責(zé)任和義務(wù)予以必要的幫助，使之共享由社會(huì)發(fā)展所帶來(lái)的益處。如是做法，有助于減少社會(huì)成員、社會(huì)群體之間的隔閡，最大限度地

32、消除社會(huì)的離心因素，增強(qiáng)人們對(duì)社會(huì)的普遍認(rèn)同，形成社會(huì)群體之間、社會(huì)成員之間相互信任的風(fēng)氣，進(jìn)而提升社會(huì)的相互合作與相互依賴的程度，增強(qiáng)社會(huì)的整合性。3 3、社會(huì)保障可以有效地激發(fā)社會(huì)活力、社會(huì)保障可以有效地激發(fā)社會(huì)活力對(duì)于一個(gè)社會(huì)來(lái)說(shuō)，社會(huì)成員潛能開發(fā)得如何，將直接影響著這個(gè)社會(huì)的持續(xù)性發(fā)展的動(dòng)力，同時(shí)也事關(guān)這個(gè)社會(huì)發(fā)展的整體質(zhì)量。社會(huì)發(fā)展最為重要的目標(biāo)，是要使每一位社會(huì)成員獲得自由而全面的發(fā)展。而社會(huì)成員通過必要的義務(wù)教育和職業(yè)訓(xùn)練，可以獲得最為基本的發(fā)展能力；通過社會(huì)保障，可以消除社會(huì)成員的種種后顧之憂。這樣，便可使這部分社會(huì)成員具備正常的發(fā)展能力，至少使其發(fā)展能力有所提升，使其發(fā)展?jié)撃?/p>

33、得到普遍的開發(fā)。4 4、社會(huì)保障可以有效地保證社會(huì)成員未來(lái)生存與發(fā)展的基本水準(zhǔn)、社會(huì)保障可以有效地保證社會(huì)成員未來(lái)生存與發(fā)展的基本水準(zhǔn)社會(huì)保障不僅具有當(dāng)前的意義，而且具有長(zhǎng)時(shí)效的意義。從某種意義上講，社會(huì)保障是一種預(yù)先的制度準(zhǔn)備與安排。它不僅可以有效地解決處境不利的社會(huì)成員當(dāng)前的困難，而且可以有效地增強(qiáng)社會(huì)成員解決未來(lái)困難的能力。所以，社會(huì)保障對(duì)于保持與促進(jìn)長(zhǎng)遠(yuǎn)的社會(huì)和諧，具有不可忽視的重要意義。*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心受現(xiàn)狀服務(wù)大廳面積較小的影響，各項(xiàng)服務(wù)功能區(qū)設(shè)置不全且分區(qū)不合理，現(xiàn)狀已無(wú)法滿足全縣就業(yè)和社會(huì)保障工作及服務(wù)對(duì)象的需要，更嚴(yán)重地影響了日常工作的正常開展，并且給人力資源和社會(huì)保

34、障局在管理上增加了難度，在工作效率提高方面上增加了阻力。同時(shí)，由于現(xiàn)有的辦公房的空間布局及功能區(qū)設(shè)置不合理，給前來(lái)辦理社會(huì)保障的老年人帶來(lái)了困擾。并且現(xiàn)有的辦公房?jī)?nèi)沒有為殘疾人設(shè)置殘疾人通道及相關(guān)的配套設(shè)施，致使前來(lái)辦理業(yè)務(wù)的殘疾人在安全方面得不到保障。從而給社會(huì)保障制度的順利實(shí)施帶來(lái)了不必要的阻礙，所以本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的也是可行的。第三章第三章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容內(nèi)容3.1 建設(shè)規(guī)模按照基層就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)范（試行） ，基層就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)要履行建設(shè)項(xiàng)目審批程序，并嚴(yán)格按照批復(fù)規(guī)模實(shí)施?？h（市、區(qū)）就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建筑面積根據(jù)當(dāng)?shù)爻Ｗ∪丝谝?guī)模確定，

35、常住人口在 20 萬(wàn)（含）以下的，建筑面積為 2000；20-50 萬(wàn)（含）的，建筑面積為 3000；50-100 萬(wàn)（含）的，建筑面積為 4000；100 萬(wàn)以上的，建筑面積 5000。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施的建筑面積一般應(yīng)當(dāng)在 300左右。據(jù)建設(shè)單位提供的資料，*總?cè)丝诩s為 38.0 萬(wàn)人，根據(jù)基層就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)范（試行） ，確定本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為：改造原有就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房 1 座，原有業(yè)務(wù)用房建筑面積為2980，將其整體改造作為*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房；新建鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站 2 座，每座建筑面積為 300；改造鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會(huì)保障服

36、務(wù)站 2 座，每座建筑面積均為 300。3.2 建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容如下：改造原有就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房，作為*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房，改造面積為 2980，原有建筑為整體 4 層局部 5層，框架結(jié)構(gòu)；改造鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站 2 座，每座改造面積均為 300，單層，砌體結(jié)構(gòu)；新建鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站2 座，每座面積均為 300，2 層，砌體結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目主要工程量一覽表項(xiàng)目主要工程量一覽表序號(hào)序號(hào)類別及用房功能類別及用房功能單位單位數(shù)量數(shù)量備注備注1主要工程1.1改造*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心m2980原有建筑為框架結(jié)構(gòu)，整體 4 層，局部 5 層1.2新建鄉(xiāng)

37、(鎮(zhèn))就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站m2 個(gè)300砌體結(jié)構(gòu)，2 層1.3改造鄉(xiāng)(鎮(zhèn))就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站m2 個(gè)300砌體結(jié)構(gòu)單層2場(chǎng)區(qū)道路及停車場(chǎng)2.1*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心m1100利用場(chǎng)區(qū)原有3場(chǎng)區(qū)綠化3.1*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心m815.4利用場(chǎng)區(qū)原有4綠地率4.1*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心%30第四章第四章 建設(shè)場(chǎng)址及建設(shè)條件建設(shè)場(chǎng)址及建設(shè)條件4.1 建設(shè)場(chǎng)址現(xiàn)狀*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心的建設(shè)地址位于*大街 302 號(hào)，場(chǎng)區(qū)總占地面積為 1962m，原有業(yè)務(wù)用房建筑面積為 2980，建筑整體 4 層，局部 5 層，獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)。建設(shè)區(qū)域內(nèi)供水、供電、供暖等城市基礎(chǔ)設(shè)施完備，施工條件良好

38、。三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)為新建，建設(shè)地點(diǎn)位于政府院內(nèi)；孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)為改造，即利用各鄉(xiāng)鎮(zhèn)原有的辦公用房實(shí)施改造，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)地點(diǎn)的供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施完備。4.2 建設(shè)條件4.2.1 交通條件本項(xiàng)目縣級(jí)及 4 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)的就業(yè)及社會(huì)保障服務(wù)用房的建設(shè)地點(diǎn)交通便利，場(chǎng)區(qū)附近道路均為瀝青混凝土路面，交通便捷順暢。4.2.2 公用工程條件1 1、就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心、就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心（1）*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心給排水原有服務(wù)中心的供水由區(qū)域內(nèi)市政供水管網(wǎng)供給，接入點(diǎn)在*大街，接入的供水管徑為 dn150，壓力為 0.20mpa。

39、項(xiàng)目排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。項(xiàng)目建筑物排放出來(lái)的污水主要為生活污水，建筑排放的污水通過原有排水管線收集后，排至項(xiàng)目區(qū)域地下的市政污水管網(wǎng)內(nèi)。供電項(xiàng)目用電主要是照明用電和部分儀器設(shè)備用電，原有服務(wù)中心供電電源由*大街上供電線路引入，電壓為 380v。能夠滿足項(xiàng)目的使用需求。供暖項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)現(xiàn)已有城市集中供熱系統(tǒng)，項(xiàng)目所在建筑供熱管線由*大街上供熱管網(wǎng)接入，管徑 dn300。通信及有線電視條件項(xiàng)目改造后，通訊、有線電線均從*大街接入，可為項(xiàng)目提供國(guó)內(nèi)、國(guó)際通訊及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。交通條件本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于*大街 302 號(hào)，附近有多條線路的公交車在此經(jīng)過，建設(shè)地點(diǎn)交通較為便利。（2）*就業(yè)和社會(huì)保障服

40、務(wù)站三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn) 2 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)為新建，項(xiàng)目建設(shè)所需的給排水、供電、供暖及通訊、有線電視等條件，均利用鎮(zhèn)政府現(xiàn)有配套設(shè)施直接引入。孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn) 2 個(gè)社會(huì)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)為改造，項(xiàng)目給水、排水、供電、供暖及通訊、有線電視等條件，均可利用現(xiàn)有。4.2.3 自然條件1 1、氣候條件、氣候條件*屬北溫帶大陸性濕潤(rùn)、半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，四季分明。春季干燥，多西南風(fēng)，氣溫變化較為明顯；夏季短暫，溫?zé)岫嘤?；秋季溫和涼爽，多晴朗天氣；冬季漫長(zhǎng)寒冷。年溫差變幅較大，年降水適中，多年平均太陽(yáng)總輻射量 11.75kcal/2左右。極端最高氣溫為 35.70，極端最低

41、氣溫為37.20。年日照時(shí)數(shù)為 2551h 左右，年平均氣溫為 5.20。全縣10的活動(dòng)積溫為 2800，無(wú)霜期 128140 天左右。年降水量一般為 730840,從西北向東南山區(qū)遞增。2 2、地質(zhì)條件、地質(zhì)條件*地質(zhì)構(gòu)造分屬東西向、華夏系、新華夏系 3 個(gè)地質(zhì)構(gòu)造體系，或單獨(dú)出現(xiàn)，或復(fù)合一起形成境內(nèi)的地質(zhì)構(gòu)造輪廓。*地處長(zhǎng)白山向松遼平原過渡地帶，境內(nèi)地表由中低山地、丘陵、熔巖臺(tái)地和河谷盆地構(gòu)成，互相交錯(cuò)分布全境。中低山地由南龍崗、北龍崗、老嶺、罄嶺 4 條山脈組成，占全縣總面積的 70%，最高山峰羊岔上掌海拔 1293 米。丘陵地主要分布在一統(tǒng)河、三統(tǒng)河流域，占全縣總面積的 10%。熔巖臺(tái)

42、地分布在縣境東南部，屬龍崗火山群，占全縣總面積的 5%。河谷盆地主要分布在一統(tǒng)河、三統(tǒng)河、哈泥河、窩集河的沿河兩岸，占全縣總面積的 15%。*地勢(shì)多在海拔 4001 000 米之間，其基本特征是東南、西南高，東北低，從東南、西南向東北傾斜。場(chǎng)地地下水及土對(duì)基礎(chǔ)無(wú)腐蝕性。場(chǎng)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度 1.7 米。*抗震設(shè)防烈度為 6 度，設(shè)計(jì)地震加速度值為 0.05g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，設(shè)計(jì)特征周期為 0.35s，場(chǎng)地?zé)o地震液化土，無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象。根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范gb50011-2010 的規(guī)定，判定場(chǎng)地土為中軟土，場(chǎng)地類別為類。第五章第五章 建設(shè)方案建設(shè)方案5.1 建設(shè)方案設(shè)計(jì)原則基層就業(yè)和社會(huì)保

43、障服務(wù)中心的建設(shè)應(yīng)當(dāng)以實(shí)用、適用、簡(jiǎn)樸和節(jié)約資源為原則，從建筑設(shè)計(jì)、建材選用到室內(nèi)布局、裝修裝飾，都要堅(jiān)持實(shí)用性和適用性。在保證使用功能的前提下，力求做到美觀大方、經(jīng)久耐用，杜絕奢侈浪費(fèi)，嚴(yán)禁華而不實(shí)。5.2 總平面布置5.2.1 總平面布置方案1 1、平面布置、平面布置（1）縣級(jí)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心（改造）*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心為改造項(xiàng)目，地址位于*大街 302 號(hào)，場(chǎng)區(qū)總占地面積為 1962m，原有業(yè)務(wù)用房建筑面積為 2980，建筑整體4 層局部 5 層，獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)。本項(xiàng)目對(duì)原有業(yè)務(wù)用房整體進(jìn)行改造，改造面積為 2980。（2）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)

44、 2 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)為新建，建設(shè)地點(diǎn)均位于鎮(zhèn)政府院內(nèi)，三源浦朝鮮族鎮(zhèn)占地面積為300m，圣水鎮(zhèn)占地面積為 3614 m；新建面積均為 300m，2 層，砌體結(jié)構(gòu)。孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn) 2 個(gè)社會(huì)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)為改造，即利用原有就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站辦公用房實(shí)施改造，場(chǎng)區(qū)占地面積均為 300m，改造面積均為 300m。2 2、場(chǎng)區(qū)豎向布置、場(chǎng)區(qū)豎向布置*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心場(chǎng)區(qū)豎向設(shè)計(jì)采取平坡式布置，縱向坡度為 36，雨水自然排放。3 3、道路、停車場(chǎng)等硬化布置、道路、停車場(chǎng)等硬化布置*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心場(chǎng)區(qū)內(nèi)道路寬為 6m，結(jié)構(gòu)形式采用水泥混凝土，道路設(shè)計(jì)成

45、環(huán)路，滿足區(qū)內(nèi)交通及消防需要。在主入口設(shè)停車場(chǎng)，停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)形式采用水泥混凝土結(jié)構(gòu)，道路和停車場(chǎng)的硬化面積利用原有。其它 4 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站道路、停車場(chǎng)均利用原有。4 4、綠化設(shè)計(jì)、綠化設(shè)計(jì)*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心綠化利用原有。其它 4 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站綠化均利用鎮(zhèn)政府或服務(wù)站原有。5.2.2 總平面指標(biāo)*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心總平面指標(biāo)詳見下表：縣級(jí)服務(wù)中心總平面指標(biāo)表縣級(jí)服務(wù)中心總平面指標(biāo)表序號(hào)序號(hào)名稱名稱單位單位合計(jì)合計(jì)備注備注1規(guī)劃總用地面積m19622改造*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心m29803建筑容積率1.104綠化面積m490.5利用原有5綠地率%256道路、停車

46、場(chǎng)等硬化m771.5利用原有5.3 建筑方案5.3.1 設(shè)計(jì)依據(jù)1、 民用建筑設(shè)計(jì)通則 gb5035220052、 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb5000720023、 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb5000320014、 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb5001020025、 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50057-94（2000 年版）6、 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 gb5001620067、 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 gb5001120108、 建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范 gb5001520039、 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50019200310、 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 jgj/t16200811、 辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 jgj

47、67200612、 基層就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)范（試行） 5.3.2 建筑設(shè)計(jì)方案5.3.2.1*5.3.2.1*就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心（改造）就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心（改造）1 1、功能確定、功能確定按照基層就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)范（試行） ，縣（市、區(qū)）就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其綜合性服務(wù)場(chǎng)所提供公共就業(yè)和社會(huì)保障經(jīng)辦管理服務(wù)。服務(wù)項(xiàng)目包括求職登記、職業(yè)介紹、職業(yè)指導(dǎo)、面試洽談、政策咨詢、享受就業(yè)政策申請(qǐng)審核經(jīng)辦、就業(yè)登記、失業(yè)登記，各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)參保登記、申報(bào)繳費(fèi)、人員變更、資格認(rèn)定、待遇核發(fā)、社保關(guān)系轉(zhuǎn)移、政策咨詢、宣傳服務(wù)、檔案管理、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)等。縣級(jí)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心

48、內(nèi)部空間由服務(wù)大廳、機(jī)房、檔案室、行政人員辦公室以及必要的輔助設(shè)施組成。其中，服務(wù)大廳作為主要的服務(wù)設(shè)施，其面積一般應(yīng)控制在總面積的 60%左右、并應(yīng)做到寬敞通透、采光良好、層高適宜、空氣流通、保障人群匯集的安全性和舒適性。（1）就業(yè)服務(wù)大廳設(shè)有咨詢服務(wù)臺(tái)、信息發(fā)布區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、職業(yè)指導(dǎo)區(qū)、招聘洽談區(qū)、等候休息區(qū)。咨詢服務(wù)臺(tái)：設(shè)在服務(wù)大廳門口，為來(lái)訪者提供服務(wù)引導(dǎo)、業(yè)務(wù)咨詢、政策咨詢、投訴接待等。在咨詢服務(wù)臺(tái)顯著位置張貼公共就業(yè)服務(wù)項(xiàng)目指南，放置公共就業(yè)服務(wù)項(xiàng)目簡(jiǎn)介等宣傳資料。信息發(fā)布區(qū)：配置電子顯示屏、自助查詢和自助服務(wù)終端電子設(shè)備、紙制信息欄等裝置，用于發(fā)布勞動(dòng)力供求、價(jià)位等就業(yè)信息、創(chuàng)

49、業(yè)項(xiàng)目信息和有關(guān)政策信息。信息發(fā)布裝置應(yīng)注意空間布局，避免功能區(qū)域之間的相互干擾。綜合服務(wù)區(qū)：設(shè)置若干個(gè)專項(xiàng)業(yè)務(wù)服務(wù)柜臺(tái)，用來(lái)開展職業(yè)介紹、就業(yè)失業(yè)管理、勞動(dòng)事務(wù)代理等就業(yè)服務(wù)。職業(yè)指導(dǎo)區(qū)：設(shè)置職業(yè)指導(dǎo)室或多功能教室，用來(lái)為求職者提供職業(yè)指導(dǎo)。職業(yè)指導(dǎo)室或多功能教室一般采用封閉結(jié)構(gòu)以免干擾。招聘洽談區(qū)：設(shè)置若干個(gè)招聘攤位，給用人單位用來(lái)開展現(xiàn)場(chǎng)招聘洽談活動(dòng)。等候休息區(qū)：配備適當(dāng)數(shù)量座椅等，方便服務(wù)對(duì)象等候休息。（2）社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦大廳設(shè)有咨詢服務(wù)臺(tái)、業(yè)務(wù)辦理區(qū)、等候服務(wù)區(qū)、自助服務(wù)區(qū)、政策宣傳區(qū)。咨詢服務(wù)臺(tái)：由專人提供服務(wù)引導(dǎo)、業(yè)務(wù)咨詢、政策咨詢等。業(yè)務(wù)辦理區(qū)：按照社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦業(yè)務(wù)流程設(shè)置柜臺(tái)，

50、用來(lái)開展社會(huì)保險(xiǎn)登記、申報(bào)交費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)待遇領(lǐng)取、資格審核、待遇發(fā)放、社會(huì)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等業(yè)務(wù)。等候休息區(qū)：配備適當(dāng)數(shù)量座椅等，方便服務(wù)對(duì)象等候休息。自助服務(wù)區(qū)：配置自助服務(wù)終端設(shè)備，方便群眾查詢相關(guān)政策、本人參保繳費(fèi)記錄、個(gè)人賬戶金額等信息，自助辦理有關(guān)業(yè)務(wù)。政策宣傳區(qū)：配置液晶電視或電子顯示屏，宣傳社會(huì)保障有關(guān)政策，免費(fèi)發(fā)放政策知識(shí)小冊(cè)子等有關(guān)資料。（3）綜合利用服務(wù)大廳對(duì)服務(wù)大廳內(nèi)就業(yè)服務(wù)、社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦業(yè)務(wù)各項(xiàng)功能分區(qū)業(yè)務(wù)用房進(jìn)行合理整合，科學(xué)安排空間布局，最大程度的利用服務(wù)空間。（4）機(jī)房用來(lái)安放服務(wù)器、交換機(jī)等電子設(shè)備，檔案室用來(lái)存放、查詢檔案資料，均采用封閉結(jié)構(gòu)。檔案室的面積保證檔案資料

51、存儲(chǔ)和查閱需要。機(jī)房、檔案室的建設(shè)要求按照相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。機(jī)房和檔案室內(nèi)均配備煙霧報(bào)警器和干式滅火器。（5）經(jīng)辦人員辦公室面積控制在總建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的 10%以內(nèi)。（6）其他用房接待室、會(huì)議室、打字復(fù)印室、資料室、貯藏間、檔案室。（7）醫(yī)療保險(xiǎn)服務(wù)中心服務(wù)大廳設(shè)置業(yè)務(wù)咨詢區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、等候區(qū)、檔案庫(kù)房、財(cái)會(huì)室。就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心各層功能設(shè)置詳見“縣級(jí)服務(wù)中心主要功能布置一覽表” ?？h級(jí)服務(wù)中心主要功能布置一覽表縣級(jí)服務(wù)中心主要功能布置一覽表樓層樓層功功 能能面積面積（mm）層高層高（m m）備注備注1社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦大廳（咨詢服務(wù)臺(tái)、業(yè)務(wù)辦理區(qū)、等候休息區(qū)、自助服務(wù)區(qū)、政策宣傳區(qū)） 、

52、水泵房、配電室7003.62就業(yè)服務(wù)大廳（咨詢服務(wù)臺(tái)、信息發(fā)布區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、職業(yè)指導(dǎo)區(qū)、招聘洽談區(qū)、等候休息區(qū)）7003.6樓層樓層功功 能能面積面積（mm）層高層高（m m）備注備注3綜合利用服務(wù)大廳、機(jī)房、檔案室、綜合服務(wù)區(qū)、會(huì)議室、打字復(fù)印室、等候休息區(qū)7003.64經(jīng)辦人員辦公室、檔案庫(kù)房、財(cái)會(huì)室、接待室、資料室、7003.65貯藏間、檔案室、圖書閱覽室1803.6合合 計(jì)計(jì)2980298018.018.02 2、改造方案、改造方案項(xiàng)目改造原有業(yè)務(wù)用房作為*就業(yè)和社會(huì)保障局服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房。原有業(yè)務(wù)用房建筑面積為 2980，建筑整體為 4 層局部 5 層，獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)。本項(xiàng)目對(duì)

53、原有業(yè)務(wù)用房整體進(jìn)行改造，改造面積為 2980，其中服務(wù)大廳（社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦大廳、就業(yè)服務(wù)大廳、綜合利用服務(wù)大廳）的改造面積為 1800。（1）內(nèi)墻及天棚原有業(yè)務(wù)用房?jī)?nèi)墻及天棚面層為涂料，由于使用時(shí)間較長(zhǎng)，面層脫落嚴(yán)重，項(xiàng)目將內(nèi)墻及天棚表面涂刷乳膠漆。改造內(nèi)墻及天棚的面積合計(jì)為 5129.26。（2）外墻本項(xiàng)目改造外墻體，外墻體粘貼 eps 保溫板，利用水泥砂漿找平后，粘貼石質(zhì)墻面磚，使改造后的建筑到達(dá)到建筑節(jié)能 50%的要求，維修面積合計(jì) 2117.19。（3）地面原有業(yè)務(wù)用房為水泥砂漿地面，將水泥砂漿地面表面污垢清除后，粘貼防滑地面磚，改造地面面積合計(jì) 2979.91。（4）門窗原業(yè)務(wù)用房的

54、窗為雙層鋁合金窗，內(nèi)門為貼板木門，由于門窗使用年限較長(zhǎng)，雙層鋁合金窗存在玻璃破損的現(xiàn)象，并且保溫效果也不理想。本項(xiàng)目將原有鋁合金窗、貼板木門更換為塑鋼窗、實(shí)木門，維修門窗面積合計(jì) 1470。（5）屋面防水原屋面防水層清除后，做柔性防水，防水涂料采用環(huán)保型聚氨脂材料，涂層總厚度約為 2mm。具體做法如下：施工時(shí)，防水基層基本呈干燥狀態(tài)，含水率小于 9%時(shí)，符合施工要求。施工前，將基層清除后，將對(duì)陰陽(yáng)角、管道根部、地漏和排水溝口等部位徹底清除干凈。涂布底膠：本工序相當(dāng)于傳統(tǒng)瀝青防水施工涂刷冷底子油，目的是隔斷基層潮氣，防止防水涂膜起鼓脫落；加固基層，提高涂膜與基層的粘結(jié)強(qiáng)度，防止涂層出現(xiàn)針氣孔等缺

55、陷。聚氨脂底膠的配制：將聚氨脂甲料與專供底涂用的乙料按1：31：4（重量比）的比例配合，攪拌均勻，即可使用。防水涂層施工：涂膜防水材料的配制：根據(jù)施工的需要，將聚氨脂甲、乙料按 1：1.5（重量比）的比例后，倒入配合后，倒入拌料桶中，用轉(zhuǎn)速為 100500r/min 的電動(dòng)攪拌器攪拌 5min 左右，即可使用。稀撒石渣：為增強(qiáng)防水層與粘結(jié)貼面材料（如瓷磚、缸磚等）的水泥砂漿之間的粘結(jié)力，在第二度涂層固化前，在其表面稀撒干凈的石渣（直徑為 2mm） ，這些石渣在涂膜固化后可牢固的粘貼在涂膜的表面。涂膜防水層與基層粘結(jié)并固定牢固，表面平整、涂刷均勻，無(wú)流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。成品保護(hù)

56、：施工過程中防止損壞已做好的保溫層、找平層、防水層、保護(hù)層。防水層施工時(shí)應(yīng)采取措施防止污染墻面、檐口及門窗等。屋面施工中應(yīng)及時(shí)清理雜物，不得有雜物堵塞水落口、斜溝等。本項(xiàng)目維修屋面防水面積為 700。5.3.2.25.3.2.2 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn) 2 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)均為新建；孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn) 2 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)均為改造。孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn)就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站利用原有辦公用房實(shí)施改造，場(chǎng)區(qū)占地面積均為 300m；改造面積為 300m。原有業(yè)務(wù)用房為300砌體結(jié)構(gòu)單層建筑，該建筑竣工于 2003

57、 年，平面尺寸 1225 米，建筑狀況良好，但因?yàn)樵撧k公用房功能分區(qū)極不合理且無(wú)服務(wù)大廳，并且房屋年久失修，出現(xiàn)了墻皮脫落、門窗破損等問題，本項(xiàng)目擬對(duì)其改造。1 1、功能確定、功能確定鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站應(yīng)當(dāng)滿足其實(shí)現(xiàn)主要服務(wù)功能的需要。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)機(jī)構(gòu)的主要功能是為轄區(qū)內(nèi)的城鄉(xiāng)勞動(dòng)者提供公共就業(yè)、社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦、勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)節(jié)和勞動(dòng)保障監(jiān)察等方面必要的公共服務(wù)。服務(wù)項(xiàng)目一般包括求職和招聘登記、就業(yè)信息和政策咨詢，就業(yè)與失業(yè)管理。職業(yè)介紹和職業(yè)指導(dǎo)、勞務(wù)輸出管理和服務(wù)、為用人單位提供招聘服務(wù)，社會(huì)保險(xiǎn)登記、申報(bào)繳費(fèi)、待遇核發(fā)、社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移、社會(huì)保險(xiǎn)政策咨詢等。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)

58、和社會(huì)保障服務(wù)中心一般由服務(wù)大廳、檔案室、工作人員辦公室以及必要的輔助用房組成。服務(wù)大廳作為主要的服務(wù)設(shè)施，其面積一般應(yīng)控制在總面積的 60%左右，并應(yīng)做到寬敞通透、采光良好，保障人群匯集的安全性和舒適性。（1）就業(yè)服務(wù)大廳配備信息發(fā)布裝置、綜合服務(wù)臺(tái)，有條件的地方可以根據(jù)實(shí)際需要適當(dāng)設(shè)置一些招聘攤位。信息發(fā)布裝置設(shè)置紙制信息欄，有條件的地方可增設(shè)電子顯示屏，用于發(fā)布勞動(dòng)力供求、價(jià)位等就業(yè)信息和有關(guān)政策信息。綜合服務(wù)柜臺(tái)主要用來(lái)辦理求職和招聘登記、職業(yè)介紹、就業(yè)管理等柜面業(yè)務(wù)。多功能教室，主要用來(lái)開展職業(yè)指導(dǎo)。（2）社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦業(yè)務(wù)功能區(qū)域由服務(wù)大廳、業(yè)務(wù)辦理區(qū)、等候區(qū)、查詢區(qū)組成。業(yè)務(wù)辦理區(qū)

59、，設(shè)置服務(wù)柜臺(tái)，開展參保登記、申報(bào)繳費(fèi)、待遇審核領(lǐng)取等社保服務(wù)，用于辦理社保業(yè)務(wù)。等候區(qū)，配備若干座椅，方便群眾等候休息。查詢區(qū)，配備告示欄、政策宣傳冊(cè)等資料，開展咨詢和宣傳服務(wù)。（3）綜合利用服務(wù)大廳。對(duì)服務(wù)大廳內(nèi)就業(yè)服務(wù)和社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦的各項(xiàng)功能分區(qū)進(jìn)行合理整合，最大程度的利用服務(wù)空間。（4）檔案室用來(lái)存放、查詢檔案資料，采用封閉結(jié)構(gòu)。檔案室的建設(shè)要求按照相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。檔案室內(nèi)配備煙霧報(bào)警器和干式滅火器。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站用房功能一覽表鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站用房功能一覽表序號(hào)序號(hào)功功 能能面積（面積（mm）備注備注一一三源浦朝鮮族鎮(zhèn)三源浦朝鮮族鎮(zhèn)300300新建新建

60、1服務(wù)大廳1802檔案室25序號(hào)序號(hào)功功 能能面積（面積（mm）備注備注3辦公室254社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦業(yè)務(wù)355多功能教室35合計(jì)300二二圣水鎮(zhèn)圣水鎮(zhèn)300300新建新建1服務(wù)大廳1802檔案室253辦公室254社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦業(yè)務(wù)355多功能教室35三三孤山子鎮(zhèn)孤山子鎮(zhèn)300300改造改造1服務(wù)大廳1802檔案室253辦公室304社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦業(yè)務(wù)355多功能教室30四四駝腰嶺鎮(zhèn)駝腰嶺鎮(zhèn)300300改造改造1服務(wù)大廳1802檔案室253辦公室304社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦業(yè)務(wù)355多功能教室302 2、新建建筑裝修方案、新建建筑裝修方案新建 2 個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)站建筑面積均 300m，建筑平面尺寸為