老帶新激勵方案

1、申請執(zhí)行“老帶新”客戶獎勵方案為了促進別墅及洋房產(chǎn)品盡快去化，充分挖掘尚陽香頌 200多戶現(xiàn)有老客 戶資源，確保完成一期銷售任務(wù)的順利完成，項目于 09月28日-10月28日展 開尚陽香頌老客戶回饋活動。一、活動時間：2012年09月28日-10月28日二、活動目標：以“老帶新”高獎勵政策帶動老客戶參與熱情，繼續(xù)促進別墅 及洋房產(chǎn)品快速去化。三、活動內(nèi)容：1、老帶新活動獎勵內(nèi)容及出處：本次“老帶新”活動獎勵，為了有效促進老客戶參與熱情與新客戶成交， 活動獎勵方案為：參與尚陽香頌“老帶新”活動的老客戶，根據(jù)新客戶購買的 產(chǎn)品類型不同，老客戶可在新客戶簽約后領(lǐng)取相應(yīng)獎勵。其中：?購買雙拼別墅：老客

2、戶可享受尚陽香頌2年物業(yè)費減免?！韭?lián)排別墅計算方法】：按最大面積302.52卅計算贈送費用：302.52 m2 X1.6元/ m2 /月x24個月=11617元；優(yōu)惠 1% 302.52 m x10908 元/ m x2%=32999元。合計：元?購買洋房：老客戶可享受尚陽香頌1年物業(yè)費減免。由案場負責(zé)人手中 權(quán)限優(yōu)惠承擔(dān)?！狙蠓坑嬎惴椒ā浚喊醋畲竺娣e302.52 m計算贈送費用：155.83 m X1.6元/ m /月x12個月=2992元；優(yōu)惠 1% 155.83 m x5630 元/ m x1%=877阮。合計：元綜上，購房客戶累計享受的最大優(yōu)惠，均未超出權(quán)限，均在底價之上，其優(yōu) 惠由開

3、發(fā)商承擔(dān)。2、界定及發(fā)放標準如下：1）、界定原則：“老帶新”客戶第一次必須由老客戶帶新客戶同時到場，由現(xiàn)場銷售經(jīng)理以及開發(fā)商相關(guān)人員親自監(jiān)督，并驗證新老客戶的身份證，要求新老客戶登記簽名方可生效。？6老客戶獎金的領(lǐng)取資格鑒定及發(fā)放方式：？1） 老客戶交清房款或簽署完商品房買賣合同等相關(guān)法律文本為準，按揭的 以銀行最終放款為準。（待定）？2） 介紹新客戶成功認購物業(yè)，新客戶交清房款或簽署完商品房買賣合同等相關(guān)法律文本為準，按揭的以銀行最終放款為準。？3）以每月月初為起點，向提交上個月“老帶新”獎勵名單，待相關(guān)部門審批， 領(lǐng)導(dǎo)確認后統(tǒng)一電話通知客戶前來領(lǐng)取。老帶新確認單年 月日老客戶客戶姓名身份證

4、號碼聯(lián)系電話簽字確認認購日期房號面積物業(yè)管理費新客戶客戶姓名身份證號碼聯(lián)系電話簽字確認認購日期房號面積折扣置業(yè)顧 問案場經(jīng)理客服部營銷部財務(wù)部總經(jīng)理2）、發(fā)放原則： 、新客戶成功簽約后，由新客戶置業(yè)顧問負責(zé)通知老客戶領(lǐng)取相應(yīng)獎勵，并 協(xié)助完成活動獎勵領(lǐng)取申請單、尚陽香頌“老帶新”活動獎勵領(lǐng)取承諾（詳見：附件2）的填寫及簽字流程。 、如老客戶或新客戶退房，老客戶已領(lǐng)取的獎金，將按照尚陽香頌“老帶 新”活動獎勵領(lǐng)取承諾中約定，在所退房屋房款中扣除等值金額相應(yīng)獎勵。3）、領(lǐng)取條件：在符合上述條件的老客戶在領(lǐng)取獎勵時， 須攜帶商品房買賣合同、身份 證等原件，填寫活動領(lǐng)取申請單、尚陽香頌“老帶新”活動獎

5、勵領(lǐng)取承諾， 簽字確認后領(lǐng)取。如老客戶本人不能到場領(lǐng)取，需由被委托人出具老客戶商品房買賣合同、 身份證及尚陽香頌“老帶新”活動獎勵領(lǐng)取授權(quán)委托書等原件，由被委托 人填寫尚陽香頌“老帶新”活動獎勵領(lǐng)取承諾簽字確認后領(lǐng)取。4）、執(zhí)行要點： 、獎勵辦法執(zhí)行時間為2015年09月28日-10月28日，自執(zhí)行之日起 凡具備上述條件均可享受。 、獎勵發(fā)放須及時、迅速，最大限度保證獎勵按時、準確發(fā)放。陜西易居事業(yè)三部 尚陽香頌項目組2012年10月15日附件1:尚陽香頌老帶新審核登記表尚陽香頌老帶新審核登記表序號業(yè)主姓名業(yè)主房號是否簽約新客戶姓名到訪時間置業(yè)顧問營銷部審核備注1234567891011121

6、314151617附件2:尚陽香頌“老帶新”活動獎勵領(lǐng)取承諾尚陽香頌“老帶新”活動獎勵領(lǐng)取承諾（承諾人）：本人系尚陽香頌區(qū) 樓 單元房業(yè)主（商品房買賣合同編號為，自愿參加尚陽香頌“老帶新”回饋活動。按本次回饋活動，為尚陽香頌項目介紹新客戶 ,并于年月 日,完成 區(qū) 樓 單元房購房手續(xù),并已完成此套房源的簽約及成銷手續(xù)。按照活動規(guī)則，本人于今日領(lǐng)取活動獎勵 。如本人介紹的新客戶，退房本人將于接到尚陽香頌項目或其開發(fā)商書面通知后5個工作日全額無息歸還本次領(lǐng)取的等值金額獎勵。如不能按時 歸還，本人愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。承諾人：年 月 日 附件3:尚陽香頌“老帶新”活動獎勵領(lǐng)取授權(quán)委托書尚陽香頌“老帶新”活動獎勵領(lǐng)取授權(quán)委托書委托人：姓名：性別：電話:合同編號：身份證號：所購房屋：現(xiàn)住址：受托人：姓名：性別：電話:身份證號：現(xiàn)住址：委托事項：委托人參與尚陽香頌“老帶新”回饋活動，本人為尚陽香頌 區(qū)樓 單元房業(yè)主,現(xiàn)委托上述受托人全權(quán)代理本人辦理尚陽香頌 “老帶新”回饋活動獎勵領(lǐng)取事宜。受托人收到上述活動獎金，視為委托