買賣擔(dān)保書范文doc

1、買賣擔(dān)保書范文下面我為大家精心整理了買賣擔(dān)保書范文，僅供參考。買賣擔(dān)保書范文篇一：根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為 ;抵押期限自 年 月 至年。第三條 別墅價(jià)值為人民幣 （大寫）,（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額 （本金）：（大寫），（小寫），抵押率為百分之第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債 務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成 經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 甲方 使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵 押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任。第七條 抵押期間，甲乙方可以協(xié)商轉(zhuǎn)讓

2、、買賣、租賃抵押此別墅。第八條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同, 需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá) 成前，本合同各條款仍然有效。第九條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告 知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成 延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地 產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索 價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條 本合同

3、一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證號碼： 身份證號碼：法定代表人： 法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：合同簽定時(shí)間： 年 月日 合同簽定時(shí)間： 年 月日買賣擔(dān)保書范文篇二：甲方（出賣人）：電話：地址：身份證號：乙方（買受人）：法定代表人：電話：地址： 因（以下簡稱被保證人）（以下簡稱貸款方）簽定編號為 的借款合同（以下簡稱主合同），與乙方簽定編號為號委托保證合同，約定由乙方為其提供保證期限為自主債務(wù)履行期屆滿之日起一年年，保證金額為 （大寫）的保證擔(dān)保。若發(fā)生乙方依照保證合 同約定承擔(dān)保證責(zé)任代被保證人償還債務(wù)的情況，則甲方同意按照此買賣 合同約定將約定房屋賣與乙方。根

4、據(jù)我國合同法、房地產(chǎn)管理法和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在 平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方代償后房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況乙方購買的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑 面積 平方米，房屋用途為；該房屋內(nèi)部附著設(shè)施無；（房屋所有權(quán)證號為。）第三條價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫整；即人民幣小寫丫第四條付款時(shí)間及方式乙方代被保證人償還銀行借款后付款。乙方已代被保證人償還的銀行借款，視為乙方向甲方支付的房屋價(jià)款，乙方無需再向甲方支付房款。第五條房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 將該房屋交付給乙方。第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定本合同生效后，甲方已取得該房

5、屋權(quán)屬證書的，應(yīng)在乙方實(shí)際接收該房屋之日起3日內(nèi)協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬變更登記手本合同生效后，甲方尚未取得該房屋權(quán)屬證書的，應(yīng)在符合辦理?xiàng)l件時(shí)積極辦理相關(guān)手續(xù)，并應(yīng)在取得權(quán)屬證書之日起內(nèi)協(xié)助乙方向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任甲方未按時(shí)或不交付房屋的，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止甲方按日向乙方支付已付房價(jià)款 5‰的違約金。甲方未按約定協(xié)助乙方辦理權(quán)屬證書的，甲方按照已付房價(jià)款的向乙方支付違約金，并繼續(xù)依約定辦理權(quán)屬證書。甲方能夠辦理權(quán)屬證書但怠于行使權(quán)利的，致使乙方不能及時(shí)辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付 5倍；違約金。第八條甲方保證與承諾

6、對于本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房屋具有所有權(quán)，并沒有任何出租，也沒有任何其他的共有權(quán)人，同時(shí)，對于該房屋的出售，沒有任何享有優(yōu)先購買 權(quán)的人，該房屋之上沒有設(shè)定任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在 任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔(dān)全部責(zé) 任。對于本協(xié)議項(xiàng)下房屋（含所屬土地）交付之日前的氣、水、電、電話、 有線電視、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等應(yīng)該由甲 方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方承諾在交付之日與乙方辦理前述費(fèi)用的確 認(rèn)及相關(guān)繳費(fèi)權(quán)證的交接手續(xù)，并根據(jù)前述承諾承擔(dān)交接之日前的費(fèi)用甲方保證在被保證人債務(wù)沒有清償前不處分本協(xié)議項(xiàng)下房屋0第九條稅費(fèi)的交納1、甲方辦理

7、房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第十一條 合同的生效、變更本合同自乙方依照保證合同約定承擔(dān)保證責(zé)任代被保證人代償之 日起生效。本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同 的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更 協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何 一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條爭議解決甲乙雙方因房屋買賣合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決 ；協(xié)商不成，可向 人民法院

8、提起訴訟。第十三條附則本協(xié)議一式 份，甲方、乙方各 份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽訂地點(diǎn)：年 月日買賣擔(dān)保書范文篇三： 甲方:乙方：乙方因經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應(yīng)抵押物，請求甲方將其所有的位于沼陽區(qū)路 號面積為 平方米的房屋（房產(chǎn)證號）為其借款合同的抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商，就此達(dá)成如下 協(xié)議：一、抵押物：沼陽區(qū) 路 號面積為 平方米的房屋（房產(chǎn)證號）。二、借款擔(dān)保：1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應(yīng)單獨(dú)作為一筆借款，單獨(dú)簽訂借款合同，借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價(jià)（或按銀行要求進(jìn)行評估的評估價(jià)），如超出，超出部分甲方不在房屋價(jià)

9、值外承 擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，借款時(shí)間不得超過 年，在此時(shí)間內(nèi)，如乙方還清借款 后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做 抵押。2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔(dān)保， 并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。三、權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任：1、作為借款抵押物的房屋其所有權(quán)、使用權(quán)等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權(quán)利主張。2、乙方應(yīng)確保所借款項(xiàng)用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途，20湎甲方支付如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按本協(xié)議其向銀行所借款項(xiàng) 違約金。3、借款到期后，乙方應(yīng)按借款合同的約定即時(shí)向銀行歸還借款及其利息，如逾期還款，按應(yīng)還借款及其利息總額的20湎甲方支付違約金。4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán)，如由 此導(dǎo)致甲方對抵押房屋所有權(quán)的喪失，乙方應(yīng)按甲方喪失房屋所有權(quán)時(shí)抵 押房屋的市場價(jià)（不扣除折舊和土地使用年限）和裝飾的價(jià)值（不扣除折舊） 總額的0病甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5、