商貿(mào)公寓工程質(zhì)量樣板工作方案

1、星湖灣質(zhì)量樣板引路工作方案目 錄第一章 編制說明2第二章 工程概況2第一節(jié) 總 述2第二節(jié) 建筑概況3第三節(jié) 結(jié)構(gòu)特點7第三章 施工質(zhì)量樣板制作要求11第四章 施工準備13第五章 分部分項工程實物樣板施工14第六章、樣板引路施工注意事項18第一章 編制說明當前,建筑施工一線作業(yè)人員操作不規(guī)范,技能水平不高,采取口頭、文字等方式進行技術交底和崗前培訓往往不能達到應有的效果,技術交底、崗前培訓、質(zhì)量檢查、質(zhì)量驗收等方面都缺乏統(tǒng)一直觀的判定尺度。為解決這一問題,在工程施工中推行工程質(zhì)量樣板引路的做法,使之成為工程施工質(zhì)量管理的一項工作制度,即根據(jù)工程實際和樣板引路工作方案制作實物質(zhì)量樣板,配上反映相

2、應工序等方面的現(xiàn)場照片、文字說明,使技術交底和崗前培訓內(nèi)容比較直觀、清晰,易于了解掌握,同時也提供了直觀的質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗收的判定尺度,從而有利于消除工程質(zhì)量通病,有效地促進工程施工質(zhì)量整體水平的提高。第二章 工程概況第一節(jié) 總 述建設單位：佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)之東方國際家具匯展中心有限公司設計單位：廣東海外建筑設計院有限公司監(jiān)理單位：佛山市南盛建設監(jiān)理有限公司施工單位：中鐵建工集團有限公司質(zhì)量安全監(jiān)督單位：佛山市順德區(qū)建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督站本工程位于佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)樂從大道旁，場地西鄰酒店，東為樂從大道北側(cè)15號，南側(cè)緊鄰樂從大道,北面為居民生活區(qū)和小商品鋪面區(qū)，施工場地狹窄。本工程是一個集

3、住宅、商業(yè)場所為一體的建筑綜合體。第二節(jié) 建筑概況本工程屬高層民用建筑，本工程商住樓建筑結(jié)構(gòu)類型均為部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設防烈度7度，建筑耐久年限為二級，建筑耐火等級為一級，建筑防水等級地下室為二級、屋面為II級。工程概況匯總表序號項 目內(nèi) 容1建筑抗震抗震設防烈度7度2建筑耐火耐火等級一級3防火分類（高層建筑）二類4建筑高度(m)地下室底板標高-4.80-5.0-4.50-4.80建筑標高37.7554.7555.1051.75建筑物最高點47.06464.9665.1159.9065建筑面積（m2）總建筑面積14604.517110.2426820.0420072.71標準層面積952

4、.23784.67A棟815.70；B棟385.96約926.02地下建筑面積2424.842047.284853.812848.3裙樓面積29922708.752304.243125.376層數(shù)7號地塊11層、9號地塊17層、11號地塊16層、13號地塊16層7標準層層高（m）3.00一、 墻體：1.本工程非承重的外圍護墻體及內(nèi)墻（除衛(wèi)生間、廚房分隔墻以外所有墻體）采用加氣混凝土砌塊，衛(wèi)生間、廚房分隔墻采用120厚灰砂磚墻體。2.砌塊的強度：內(nèi)墻、外墻、衛(wèi)生間隔墻等均按設計圖紙。3.砌塊墻應與主體結(jié)構(gòu)進行錨固，墻體上部與梁板之間的縫隙，用配套砌塊擠緊。4.通風道內(nèi)壁要求詳見通風專業(yè)施工圖，有

5、鐵皮風道的風井需待風道安裝完后再作砌體工程。二、 防水做法：（一）地下室防水：地下工程防水等級標準為二級。地下室底板、外墻及頂板均采用以結(jié)構(gòu)自防水加天然鈉基膨潤土防水毯防水的設防。（二）屋面防水：屋面防水等級為二級，防水耐用年限為15年；塔樓屋面和二層頂板外露屋面設剛性防水和1.2厚三元乙丙防水卷材防水，樓梯頂屋面則設高聚物改性瀝青涂膜防水。（三）衛(wèi)生間、廚房防水：1.防水層具體做法見建筑構(gòu)造做法（詳見05ZJ001樓33）。2.衛(wèi)生間、廚房墻體采用120厚灰砂磚砌筑。（四）外墻裝飾及防水：1.本工程外墻面面磚有多種顏色，局部有白色外墻涂料，面磚顏色、規(guī)格看樣選定。2.門窗與墻體交接處應認真做

6、好防水、防滲；具體構(gòu)造做法詳專業(yè)門窗公司設計。3. 采用氯丁膠乳防水砂漿。三、 屋面及樓地面：（一）樓地面1. 室內(nèi)外臺階、坡道均作防滑處理。2. 室內(nèi)有水的樓地面均設建筑找坡，除注明外，找坡坡度為1%，坡向地漏。3. 所有管道間在各樓層處按結(jié)構(gòu)要求預留鋼筋網(wǎng)，管線安裝工程完成后加封混凝土樓板。4. 踢腳線參照05ZJ001踢18，詳細按室內(nèi)裝修圖紙。（二）屋面1.本工程屋面排水方式為有組織排水。2.屋面與高出屋面砌體交接處的抹灰均需做成圓弧形或135度鈍角。3.屋面找坡在雨水口周圍坡度應局部加大形成匯水區(qū)。四、門窗：1.圖中所注門窗尺寸為洞口尺寸或控制尺寸，廠家應根據(jù)現(xiàn)場實際情況以實際尺寸制

7、作安裝。2.門窗立樘位置：外門：管道井檢修門與開啟方向墻面平，其他除特殊注明外，均居墻中立樘；內(nèi)門：單向平開門與開啟方向墻面平，雙向平開門及鋁合金門居墻中立樘。外窗：立樘位置詳見平面及墻身節(jié)點圖，未標注的距外墻50安裝。3.窗臺高度低于900時，自可踏面以上900范圍設置防護欄桿。五、裝飾、安裝工程：（一）裝飾施工完成內(nèi)容：1.整個建筑物的外部裝修，包括外墻飾面及屋面等均應做到終飾面為止。2.地下室車庫（及坡道）、設備用房（及走道）均做到終飾面為止。3.大堂、電梯廳、公共走道等由建設單位委托專業(yè)公司進行詳細室內(nèi)設計。（二）裝飾材料應選用不燃或難燃，無毒、耐高溫等有利于防火的材料，嚴禁使用燃燒時

8、發(fā)生毒煙、毒氣的材料。（三）裝飾工程不得改動原有的結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件；消防設備如消火栓、噴淋、報警器、排煙口以及燃氣系統(tǒng)得管、口、閥等的局部改動，應與設計單位協(xié)商。（四）裝飾工程原則上不得破壞有防水要求的部位，如確有需要，應采取有效措施進行防水處理。（五）地下車庫管理所需的指示牌、柱角防護板、車位劃線及車位后輪擋等，均由停車場設施專業(yè)廠家統(tǒng)一設計、施工。（六）木料與砌體接觸部位應滿涂防腐劑。（七）有吊頂房間柱墻面粉刷或裝飾面僅做到吊頂標高以上100。（八）不同材料墻體交接處須先加鋼絲網(wǎng)后再抹底灰；墻體埋設暗管、暗線處應填塞砂漿固化后再抹灰，并沿管線位置加鋼絲網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)寬300，兩邊各搭接一半，釘緊繃

9、牢，鋼絲網(wǎng)規(guī)格為直徑1.0，網(wǎng)格最大尺寸10×10。（九）當外墻有填充墻砌筑時，應滿掛金屬網(wǎng)。（十）所有外露鐵件應先除銹后用紅丹（防銹漆）打底，面層金屬漆按設計；不明露的鐵件僅刷紅丹兩道。（十一）所有內(nèi)外裝飾材料，如花崗巖、地磚、涂料、墻磚、吊頂板等，均應送樣經(jīng)建設單位及設計單位共同商定后再進行選購及施工。六、吊頂及管線安裝1.本工程除廚房衛(wèi)生間天棚采用鋁扣板外，其余部位均為乳膠漆頂棚。2.各層梁板下安裝水管、風管、電線橋架等必須嚴格控制安裝標高，以保證今后使用要求。3.各管線施工、安裝時應相互配合，先大管后小管，先上層后下層，不得各自為政，搶占空間，如發(fā)現(xiàn)管線交錯沖突時，應及早通知

10、設計單位。七、變形縫1.本工程裙樓以上設變形縫， 7號地塊變形縫寬100mm，其它地塊為200mm寬。2.除特別指明外，本工程變形縫做法如下： 7、9、13號地塊:外墻變形縫詳98ZJ111(20/5)；屋面變形縫詳98ZJ111(4/15)；女兒墻變形縫98ZJ111(4/19)。11號地塊：外墻變形縫詳98ZJ111(39/6)；屋面變形縫詳98ZJ111(9/16)。八、防火（一）本工程屬高層民用建筑，建筑防火分類為二類，耐火等級為二級。建筑整體總平面的消防通道按相關規(guī)定設計，地下室各樓層按設計規(guī)范要求進行防火分區(qū)。（二）建筑：1.本工程作為防火分類為二類的公共建筑，依規(guī)范設有自動滅火系

11、統(tǒng)。 2.防火分區(qū)：均設有自動噴淋滅火系統(tǒng)。3.所有砌體墻（除說明外）均砌至梁底或板底。4.所有管道井（除風井外）待管道安裝后，在樓板處用后澆板作防火分隔。5.管道穿過隔墻、樓板時，應采用細石混凝土填實或非燃燒材料將其周圍的縫隙填塞密實。九、其他1. 樓梯扶手帶欄桿欄桿高度1000，參05ZJ401（W/6),扶手選用60鋼管參05ZJ401（14/28），扶手起步選用05ZJ401（7/29），踏步防滑條選用05ZJ401（1/30），欄桿底刷防銹漆二道，外刷棕紅色調(diào)和漆二道，陽臺、入戶花園扶手帶欄桿墨綠色鐵花欄桿1150高，天面女兒墻扶手帶欄桿欄桿1300高，窗欄桿參98ZJ401（2B/

12、25）制作、安裝 不銹鋼扶手直型50制作、安裝 不銹鋼欄桿直型。2.除注明外，樓梯欄桿選用中南標。3.除注明外，水、電、風專業(yè)的管井檢修門處、門口均用C20細石混凝土做門檻高100（建筑面起）。十、本工程室內(nèi)裝修做法和室外及其它裝修做法參見建筑設計構(gòu)造說明。第三節(jié) 結(jié)構(gòu)特點一、結(jié)構(gòu)形式本工程結(jié)構(gòu)采用的是部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)。二、抗震等級本工程按7度地震烈度設防，6層以下為二級，6層及以上為三級，短肢剪力墻均提高一級。 三、地基基礎本工程采用預應力混凝土管樁基礎。四、鋼材1、本工程主要使用：HPB235級鋼筋，fy=210N/mm2，48；HRB335級鋼筋，fy=300N/mm2，1028；HR

13、B400級鋼筋，fy=360N/mm2 ，625；2、構(gòu)件主筋保護層厚度為：位 置梁（外露部分）樓板（外露部分）柱C25C40C25C40C25C40保護層厚度25（30）15（20）30位 置水箱水池墻板（迎水面）地下室外墻、地下室底板、樁承臺（迎水面）C25P6 C35P8C35 P8保護層厚度15(30)30（50）±0.000以下與土壤接觸的構(gòu)件為二a類，包括地下室底板和基礎梁的側(cè)面以及頂面，地下室外墻內(nèi)側(cè)，水箱、水池背水面。鋼筋混凝土保護層厚度不得小于受力鋼筋的公稱直徑。3、鋼板及型鋼：采用Q235-B、Q345-B碳素結(jié)構(gòu)鋼； 焊條：HPB235級鋼筋、Q235-B鋼采用

14、E43XX型焊條，HRB335、 HRB400級鋼筋采用E50XX型焊條，鋼筋搭接焊焊縫長度：雙面焊5d，單面焊10d；五、混凝土本工程混凝土均采用預拌商品混凝土，各主要部位強度等級詳結(jié)構(gòu)總說明和結(jié)構(gòu)圖及配筋圖。基礎墊層采用商品混凝土C15，梯步砼標號與同層樓板同，主要采用的砼為C25C40。7號地塊：結(jié)構(gòu)部位強度等級抗?jié)B等級備 注樁承臺、地下室外墻水池墻C35P8柱、剪力墻除外墻柱-1C40P8抗?jié)B僅用于地下室外墻處的柱及剪力墻13C4046C3579C3010層及以上C25屋頂水池C25P6梁板-1C35P812C303C4045C306層及以上C25屋頂水池C25P6樓梯及其支柱同各樓層

15、梁板同各樓層梁板9號地塊：結(jié)構(gòu)部位強度等級抗?jié)B等級備 注樁承臺、地下室外墻水池墻C35P8柱、剪力墻除外墻柱-1C40P8抗?jié)B僅用于地下室外墻處的柱及剪力墻14C40510C351114C3015層及以上C25屋頂水池C25P6梁板-1C35P812C353C40412C3013層及以上C25屋頂水池C25P6樓梯及其支柱同各樓層梁板同各樓層梁板11號地塊：結(jié)構(gòu)部位強度等級抗?jié)B等級備 注樁承臺、地下室外墻水池墻C35P8柱、剪力墻除外墻柱-1C40P8抗?jié)B僅用于地下室外墻處的柱及剪力墻14C4057C35810C3011層及以上C25屋頂水池C25P6梁板-1C35P81C352C4034C3

16、05層及以上C25屋頂水池C25P6樓梯及其支柱同各樓層梁板同各樓層梁板13號地塊：結(jié)構(gòu)部位強度等級抗?jié)B等級備 注樁承臺、地下室外墻水池墻C35P8柱、剪力墻除外墻柱-1C40P8抗?jié)B僅用于地下室外墻處的柱及剪力墻14C40510C351114C3015層及以上C25屋頂水池C25P6梁板-1C35P812C353C40412C3013層及以上C25屋頂水池C25P6樓梯及其支柱同各樓層梁板同各樓層梁板六、砌體：本工程采用加氣混凝土砌塊墻體（除衛(wèi)生間、廚房分隔墻以外所有墻體），衛(wèi)生間、廚房分隔墻采用120厚灰砂磚墻體。 第三章 施工質(zhì)量樣板制作要求根據(jù)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳在2010年頒布的廣

17、東省房屋建筑工程質(zhì)量樣板引路工作指引（試行）（粵建質(zhì)【2010】485號）以及順德區(qū)商品住宅工程“質(zhì)量樣板間”監(jiān)督工作指引的要求，“質(zhì)量樣板間”的設置地點應在施工現(xiàn)場、工地生活區(qū)的主要出入口的顯眼位置或工地的宣傳區(qū)域，且原則上不應超過兩個設置點。制作工程實物質(zhì)量樣板的工序部位（質(zhì)量樣板引路的工序、部位可根據(jù)工程實際從以下方面選擇）第一階段：工程在施工至首層柱前，必須完成如下部分（混凝土結(jié)構(gòu)工程和砌體工程，當出現(xiàn)有與設備安裝工程交叉施工作業(yè)的情況時，亦應將后面需要施工的工序部分一并完成）(一)混凝土結(jié)構(gòu)工程 1.柱、剪力墻、梁、板、樓梯等鋼筋的制作、安裝、固定; 2.受力縱筋連接(焊接、機械連接

18、等)外觀質(zhì)量; 3.模板安裝中支撐體系、安裝和加固方法、防止脹模、漏漿的技術措施; 4.模板的垃圾出口孔制作; 5.樓面柱根部清除浮漿、鑿毛; 6.混凝土施工縫、后澆帶、樓面收光處理及養(yǎng)護； 7、穿樓板管道套管安裝;8、預埋管線鋪設；9、防雷接地 (二)砌體工程 1.有代表性的部位的砌體的砌筑方法; 2.有代表性的門窗洞口的處理; 3.填充墻底部、頂部的處理; 4、構(gòu)造柱、圈梁、過梁的處理。第二階段：工程在進行抹灰前，必須完成的余下部分(三)屋面工程 1.屋面防水、隔熱; 2.屋面排水; 3.屋面細部。 (四)門窗和幕墻工程 1.有代表性的門窗安裝; 2. 門窗洞的細部處理; 3.有代表性的幕

19、墻單元安裝。 (五)裝飾裝修工程 1.外墻防水; 2.外墻飾面; 3.內(nèi)墻抹灰; 4.內(nèi)墻飾面磚鋪貼; 5.天花安裝; 6.廚、廁間防水; 7.有代表性的裝飾裝修細部。 (六)建筑節(jié)能工程 有關標準規(guī)定需制作樣板的部位：1、墻體節(jié)能構(gòu)造；2、屋面節(jié)能構(gòu)造；3、門窗節(jié)能構(gòu)造。 (七)給排水工程 1.穿樓板管道套管安裝; 2.衛(wèi)生間給排水支管安裝; 3.衛(wèi)生間潔具安裝（帶裝修的住宅適用）; 4.屋面透氣管安裝; 5、管井立管安裝。 (八)建筑電氣工程 1. 金屬線槽、橋架鋪設。 2.照明配電箱的安裝; 3.開關插座、燈具安裝; 4.電氣、防雷接地; 5.線路鋪設; 制作實物質(zhì)量樣板的工序、部位,不

20、限于以上內(nèi)容,還包括建設單位、施工和監(jiān)理企業(yè)認為需要制作實物質(zhì)量樣板的其他工序、部位。第四章 施工準備1、項目經(jīng)理根據(jù)樣板引路工作的實際需要統(tǒng)一調(diào)配人員監(jiān)督小組組織如下：組長：付緒志（項目經(jīng)理）副組長：魏勇（技術負責人）主要成員：陳愷、程理、齊寧、劉龍起、陳建滿、張彥軍、戚明春2、主要質(zhì)量樣板為：鋼筋工程（制作、綁扎等）；模板支設（包括高支模）；混凝土工程；防水工程；砌筑；內(nèi)外墻抹灰；門窗安裝；戶內(nèi)安裝工程預留預埋；工程在裝修施工前進行樣板房的施工。3、樣板設置區(qū)域：（1）地下室防水樣板設置9號地塊地下室東南角外墻，樣板驗收通過后，拍攝照片留底，以布告方式張貼在9號地塊入口處顯眼位置；（2）設

21、在9號地塊四層套型1單元，布置砌筑、內(nèi)墻裝飾、外墻裝飾、門窗安裝，戶內(nèi)電箱及開關插座的安裝等樣板。（3）鋼筋混凝土工程展示區(qū)：9號地塊首層位置搭設4mx4m，搭設高度2m，主要展示的工法有剪力墻鋼筋及模板安裝；柱鋼筋安裝及模板安裝；樓梯鋼筋安裝及模板安裝；梁板鋼筋安裝及模板安裝。上述部位鋼筋保護層厚度控制措施，鋼筋焊接，鋼筋機械直螺紋連接展示；模板安裝中支撐體系、安裝和加固方法、防止脹模、漏漿的技術措施及模板的垃圾出口孔制作。（4）在辦公區(qū)大門內(nèi)側(cè)邊設置5m長的墻體，布置砌筑、內(nèi)墻裝飾、外墻裝飾、門窗安裝，戶內(nèi)電箱及開關插座的安裝等樣板展示區(qū)，作為班前講平臺。4、根據(jù)施工進度要求及時對操作工人

22、進行技術、安全、操作規(guī)程的技術交底工作，有條件時可到其他項目實物樣板層進行參觀。按進度將各施工材料分批進場，并進行相關見證送檢工作，確保施工材料符合設計、施工要求。及時進行分部工程的隱蔽驗收工作，以便組織實物樣板的施工。第五章 分部分項工程實物樣板施工（一）地下室防水層樣板施工1、地下室外墻全面防水施工前，及時進行地下室結(jié)構(gòu)的隱蔽驗收，施工前應提前將防水材料進行見證送檢，送檢合格便可進行樣板施工。2、及時確定專業(yè)資質(zhì)的防水施工隊合格進場，并對其操作人員進行技術交底，所有人員持證上崗。3、在9號地塊地下室東南角外墻上選一塊不小于10m2墻面作為樣板實施區(qū)，施工時將該部位外墻止水螺栓外側(cè)木塊全部鑿

23、除、殘余螺栓頭割除，表面清理干凈。4、在監(jiān)理及甲方專業(yè)人員的見證下進行地下室外墻淋水試驗，并做好相關隱蔽驗收記錄，收集好相關圖片、影像資料。5、挑選幾個熟練工人進行防水操作，現(xiàn)場施工技術員均按操作工藝要求跟蹤進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，操作過程中可請監(jiān)理及甲方專業(yè)人員進行現(xiàn)場指導；施工完畢報請公司技術質(zhì)量部門進行檢查，檢查合格后請監(jiān)理、甲方等專業(yè)人員進行驗收，對驗收時提出的問題限期進行整改，整改合格后進行復驗，驗收合格辦好隱蔽驗收記錄，收集好相關圖片、影像資料，驗收合格后及時進行保護層施工。6、樣板操作時每層作法依次錯開2030cm左右，行成一個階梯剖面，每個剖面均能清晰反映各層作法，施工完成

24、后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項等；驗收合格填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結(jié)果、合格狀態(tài)等相關內(nèi)容。（二）廚房、衛(wèi)生間、陽臺防水實物樣板施工1、設在9號地塊四層套型1單元廚房、衛(wèi)生間、陽臺防水樣板引路施工。2、施工前認真檢查管道洞口是否封堵嚴密、墻面管線是否安裝并補好，及時進行樓面蓄水試驗（48h，50mm），并對墻體、管線進行隱蔽驗收，做好防水基層隱蔽驗收記錄。3、對防水操作人員進行安全、技術交底及操作規(guī)程的學習。4、防水操作時施工技術人員現(xiàn)場指導、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合要求處立即整改，確保防水層施工質(zhì)量符合設計、施工要求；

25、施工完成后進行自檢，自檢合格后配備好檢測工具及防水資料、圖片報公司技術部門、監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗收，對驗收提出的意見按期進行整改，復驗合格后辦好隱蔽驗收記錄，填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱、產(chǎn)品合格狀態(tài)及驗收時間、檢查實測實量結(jié)果等相關內(nèi)容。（三）內(nèi)墻砌筑實物樣板施工1、墻體全面砌筑施工前需要求進行實物樣板墻體的砌筑，設在9號地塊四層套型1單元。2、樣板墻體砌筑時先按施工圖放出墻體位置線、結(jié)構(gòu)墻柱上彈出水平標高線、砌塊模數(shù)線、門窗洞口位置線、構(gòu)造柱、圈梁位置線，樓面上彈出墻體控制線(垂直方向十字線)，并認真復核無誤后辦好隱蔽。3、按進度要求根據(jù)水平標高線，設置好墻體拉結(jié)

26、鋼筋、構(gòu)造柱鋼筋、門窗洞口過梁鋼筋并辦好鋼筋隱蔽驗收記錄。4、對其操作人員進行技術交底，所有人員持證上崗，將砌塊調(diào)運至施工現(xiàn)場。5、挑選幾個熟練操作工人按規(guī)范要求進行砌筑，控制好下腳實心磚高度、灰縫厚度、墻體垂直、平整度、上口斜砌高度、時間及每天砌筑高度。6、在砌筑過程中及時請公司技術部人員、甲方、監(jiān)理專業(yè)人員現(xiàn)場察看、指導，確定出最佳砌筑方案，方案確定后將各部位相關技術、操作要求分別注寫在墻體上，按要求進行整改砌筑，砌筑完成進行自檢，自檢合格后報甲方、監(jiān)理單位驗收，驗收合格填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結(jié)果、合格狀態(tài)等相關內(nèi)容。（四）戶內(nèi)電箱及

27、開關插座的安裝實物樣板施工1、設在9號地塊四層套型1單元墻面上，選一有配電箱、開關、插座的墻體實施樣板施工。2、對操作水電安裝工人進行安全、技術、施工現(xiàn)場文明交底。3、在實施工部位墻體上彈好50水平標高線，在地面上根據(jù)房間垂直控制軸線定出墻面抹灰層總厚度（在地面彈出墨線）。4、根據(jù)安裝施工圖，按標高線在墻上放出戶內(nèi)電箱及開關插座、管線走向位置線，檢查復核，無誤后報監(jiān)理、甲方專業(yè)人員驗收。5、用切割機進行開槽、人工鑿除，開槽時做好安全防護及防塵保護，切割時嚴格按定位線進行，鑿除深度一般為配件厚度加12cm，及時將產(chǎn)生的垃圾清理干凈。6、逐一檢查開槽位置、深度，有偏差時進行修整，修整好后將槽內(nèi)灰塵

28、清理并提前潤濕。7、采用水泥砂漿進行固定，固定時需根據(jù)地面墻體抹灰厚度控制線、水平線進行，確保其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面12mm），不得縮進抹灰面內(nèi)。8、安裝好后進行自檢，自檢合格報公司、監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查驗收，對驗收提出意見按期整改，驗收合格后填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間等相關內(nèi)容。（五）內(nèi)墻裝飾實物樣板施工1、內(nèi)墻裝飾前可設在9號地塊四層套型1單元墻面上進行施工，施工時將各部位墻體抹面及涂飾施工樣板，每個樣板10m2左右。2、對其操作人員進行上崗前的培訓及技術交底，確保操作人員熟悉操作規(guī)程及質(zhì)量要求，所有人員持證上崗。3、該單元墻體全部施工

29、完畢后及時按要求在不同墻體材料交接處、電箱、柜同墻厚處背面加設編織鋼板網(wǎng)（每邊寬出不小于30cm），并釘設牢固（鋼釘間距不大于250mm）；在砼墻面上進行1:1水泥漿甩漿，養(yǎng)護；根據(jù)房間地面墻體控制線（垂直方向十字線）定出墻面抹灰厚度。4、技術質(zhì)量檢查人員對房間灰餅厚度進行檢查，確保房間方正，無大小頭，對不格的灰餅進行返工，直至符合要求。5、按灰餅進行抹樣板灰，各不同樣板抹灰面積一般不小于10m2,施工時嚴格按操作工藝進行分層施工，（涂料面層在抹灰面干燥后進行）操作時每層作法依次錯開2025cm左右，行成一個階梯剖面，每個剖面均能清晰反映各層作法，施工完成后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工

30、藝要求、操作注意事項等。6、公司、監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查驗收合格后填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結(jié)果、合格狀態(tài)等相關內(nèi)容。（六）門窗安裝實物樣板施工1、設在9號地塊四層套型1單元，墻體面層抹灰完成后可進行門窗安裝樣板的施工，施工前技術人員及時將各門窗中心線，水平標高線彈在抹灰面上，門窗開啟方向、規(guī)格、型號標注清楚，并認真復核確保無誤。2、檢查門窗洞口尺寸是否符合要求，門窗周邊應留不小應于2cm的塞縫間隙，但也不難大于5cm，周邊墻體無松動磚體，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。3、由專業(yè)人員進行門窗框的安裝工作，安裝時其中線應與墻體上所彈中線吻合、門窗角無大小

31、頭、門窗框無變形（無下?lián)?、?cè)彎）、固定牢固。4、門窗框安裝經(jīng)驗收合格后便可進行周邊的塞縫工作，塞縫砂漿采用聚合物水泥砂漿塞縫（可適當摻入膨脹劑），對于大于5cm處采用C20細石砼進行立模塞縫，塞縫前對基層進行充分灑水潤濕，塞縫時派專人進行操作；塞縫時需對門窗框進行臨時支撐，以防因塞縫產(chǎn)生變形，塞縫完成后砂漿硬化有強度后方可將支撐拆除；拆除后應對門窗框進行檢查，對發(fā)現(xiàn)有變形的及時進行修整，確保無變形，塞縫完成后及時進行淋水試驗，有滲水的立即返工，塞好縫的門窗派專人認真灑水養(yǎng)護不少于7d。5、塞縫養(yǎng)護完成后派專人進行門窗邊的包邊、收邊工作，其邊角垂直度、平整度、方正度需符合設計、施工要求；施工完成

32、后應將門窗框上的水泥砂漿清理干凈，不能將其表面劃破。6、門窗收邊完成，根據(jù)要求進行門窗扇的安裝，經(jīng)自檢合格后報公司、監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查驗收，對驗收提出意見按期整改，驗收合格后填寫好驗收合格牌，標明施工時間、操作人員、驗收人員名稱及驗收時間、檢查實測實量結(jié)果、淋水試驗檢查情況等相關內(nèi)容。（七）外墻裝飾實物樣板施工1、外墻砌體結(jié)構(gòu)施工完成后便進行外墻裝飾實物樣板施工，實施部位應與甲方指定的樣板房樓層外墻。2、對其操作人員進行技術交底，所有人員均進行崗前安全、技術培訓，持證上崗。3、將實施實物樣板部位外墻的螺栓洞、砼麻面、磚墻面孔洞進行封堵，墻面浮灰清理干凈；認真檢查墻體上口斜砌磚是否有變形，

33、下腳實心磚是不有松動現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時用高標號砂漿進行封堵；在不同墻體材料交接處、管線處加設編織鋼板網(wǎng)（每邊寬出不小于30cm），并釘設牢固（鋼釘間距不大于250mm）；在砼墻面上清理干凈后，進行1:1水泥漿甩漿，養(yǎng)護不少于7d。4、外墻面處理好后請監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師進行局部外墻隱蔽驗收，做好隱蔽驗收記錄。5、根據(jù)墻面垂直度、平整度及軸線將外墻抹灰層厚度做出主灰餅，拉通線做好墻面灰餅，灰餅間距不大于1.8×1.8m，主灰餅必須與墻面粘結(jié)牢固，確保其不掉落，對抹灰厚度大于3cm處進行滿釘鋼板網(wǎng)高強砂漿刮糙處理，并及時進行灑水養(yǎng)護確保其與墻面粘結(jié)牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象。6、按灰餅進行外

34、墻抹灰樣板施工，涂料、面磚裝飾外墻各施工抹灰面積一般不小于10m2的樣板,施工時嚴格按操作工藝進行分層施工，操作時每層作法依次錯開2025cm左右，行成一個剖面能清晰反映各層作法，每層操作完畢均請監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師進行驗收，并將驗收實測數(shù)據(jù)標注在墻面，不合格的立即返工，直至全部合格；抹灰完成后根據(jù)要求進行灑水養(yǎng)護，不得少于7d；面磚墻面及時將面磚線在墻面上放出，待墻面養(yǎng)護期滿后進行面磚貼面施工。7、施工完成經(jīng)自檢合格后報公司、監(jiān)理、甲方專業(yè)工程師檢查驗收，對驗收提出意見按期整改；驗收合格后在剖面各層作法上注明其名稱、材料及工藝要求、操作注意事項、養(yǎng)護情況及時間，面層及基層實測數(shù)據(jù)（涂料面層需注明施工前、后的墻面ph值）并填寫好驗收合格牌。（八）交樓樣板房施工1、