簡短房屋買賣合同協(xié)議書范本

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡整理！祝您工作順利！簡短房屋買賣合同協(xié)議書范本 簽合同就是為了怕一方不遵守商定或者反悔，我就給大家整理一下買賣合同，希所以肯定要簽好合約哦 關于房屋買賣合同范本 甲方： 通訊地址： 法定代表人： 電話： 乙方： 身份證號碼： 電話： 鑒于： 1.甲方為完成景谷邦永生物資源開發(fā)工程缺乏資金，并獲知乙方可以供應融資相關信息并幫助甲方完成融資，現(xiàn)托付乙方介紹出資方;而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。 2.甲乙雙方共同確認：甲方同意托付乙方介紹出資方，乙方同意承受托付，雙方簽訂正式合同，并嚴格履行，以到達雙方目的。 雙方本著自愿、公平、互惠互利、老實信譽的原那么，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立

2、如下合同條款，以資共同遵守履行。 第一條 托付事項 1.甲方托付乙方為完成該工程所需的全部或局部資金介紹出資方，乙方承受甲方托付，在本合同簽訂后，甲方在三年內(nèi)與乙方推舉的單位或個人達成出借、贊助、投資等合法方式，均視為融資勝利，甲方均要相應履行本合同。 2.乙方盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式與甲方簽訂融資合同。甲方托付乙方幫助融資的數(shù)額為人民幣5億元，大寫(伍億元)。 其次條 居間人的權利義務 1.乙方在承受甲方的托付時，甲方應出示營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明。 2.乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方說明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方融資工程工程的相關狀況。 3.乙

3、方應仔細完成甲方的托付事項，即，根據(jù)合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容主動為甲方尋求時機，并為甲方與相關對方當事人簽署合同或協(xié)議供應聯(lián)絡、幫助、撮合等效勞。 4.乙方在代理甲方的托付事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方擔當賠償責任。 5.乙方對甲方所借款項不擔當任何性質(zhì)的擔保責任。 第三條 居間酬勞與費用 1.假設乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同，甲方應向乙方支付1%即500萬(伍佰萬元)元作為乙方酬金，此酬金的有關稅款由甲方負擔，居間費用由乙方自行擔當。 酬金的支付方式為：甲方融資勝利，收到第一筆融資款的5個工作日內(nèi)，一次性付清。 假設甲方未能按時支付酬金，乙方有權要求甲方根

4、據(jù)日5(千分之五)的比例支付滯納金。 第四條 合同的解除 發(fā)生以下情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同： 1.融資未能勝利，甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同; 2.融資勝利或者局部勝利，甲方應當履行本合同的全部或者局部。 第五條 違約責任 乙方不擔當甲方融資不勝利損失的責任，不擔當因融資會談發(fā)生的費用。 第六條 聲明及保證 甲方： 1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有力量履行本合同。 2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。 3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權程序

5、均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或受權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 乙方： 1.乙方具有完好的民事行為力量，有權簽署并有力量履行本合同。 2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。 4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或受權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 第七條 保密 甲乙雙方保證對在爭論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的

6、文件及資料(包括商業(yè)隱秘、公司方案、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供應方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為五年。 第八條 爭議的處理 1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展說明。 2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。 第九條 補充與附件 本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組

7、成局部，與本合同具有同等的法律效力。 本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 甲方(蓋章)： 乙方(簽字)： 法定代表人(簽字)：_ 簽訂地點：_ _年_月_日 標準房屋買賣合同范本 合同編號：_ 甲方(托付人)(出賣人)：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_ 【法定代表人】【本人】：_ 聯(lián)絡電話：_ 托付代理人：_ 聯(lián)絡電話：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 乙方(托付人)(買受人)：_ 【本人】【法定代表人】姓名：_ 國籍：_ 【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)絡電話：_ 【托付代理人】【】姓名：_ 國籍：_ 地址：

8、_ 郵政編碼：_ 聯(lián)絡電話：_ 丙方(居間人)：_ 注冊地址：_ 郵政編碼：_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_ 法定代表人：_ 聯(lián)絡電話：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩托付人與居間人丙方之間就居間酬勞等事項，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上達成如下協(xié)議： 第一條合同標的 房地產(chǎn)根本狀況如下： 全部權人_;共有人_;座落(_區(qū)_位);工程名稱_，_樓層_戶型_室_廳_衛(wèi)_陽臺;建筑面積(_m2);套內(nèi)面積(_m2);房地產(chǎn)權證號_;土地性質(zhì)_;房屋全部權證號_;土地用法權證號_;房屋用法權租約號_;合同登記號_。 其次條托付

9、事項 1、甲方對丙方的托付事項： 甲方欲賣出上述房屋查找買受人，并將該房屋具體狀況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的狀況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責幫助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。 2、乙方對丙方的托付事項： 乙方欲在_市_區(qū)_地段購置_房屋_套，面積為_平方米。托付丙方搜尋信息，并準時報告乙方，以便促成乙方購置房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責幫助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。 3、為保障甲乙雙方已達成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，托付人共同托付丙方供應以下_居間效勞： (1)幫助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(

10、資金托管協(xié)議); (2)代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預付款)等; (3)代辦房屋_權過戶手續(xù); (4)代辦房屋貸款手續(xù); (5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用; (6)代取產(chǎn)權證; (7)代辦贖產(chǎn)權證、注銷抵押; (8)_。 第三條成交價格 甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_(幣種)(大寫)：_元整(￥_)。其中：房產(chǎn)買賣價為_(幣種)(大寫)：_元整(￥_);裝修及附屬配套設施轉(zhuǎn)讓價為_(幣種)(大寫)：_元整(￥_)。 第四條成交細目 1、配套：_ 2、家電：_ 3、家具： _ 4、其他：_ 5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定局部包括但不限于地板面、墻體、

11、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經(jīng)撤除將破壞設施的完好性，所以，甲方應保持其完好交付。 第五條丙方完成托付任務的酬勞 丙方業(yè)已完本錢合同項下托付人雙方托付之事項，雙方自愿選擇以下第_種方式向丙方支付酬勞： (1)按合同標的_%的比例支付(詳細數(shù)額為小寫_、大寫_)，其中甲方_%(詳細數(shù)額為小寫_，大寫_)，乙方_%，(詳細數(shù)額為小寫_、大寫_)。 (2)托付人雙方支付丙方人民幣小寫_元，大寫_。其中，甲方_元，大寫_。乙方_元，大寫_。 第六條丙方?jīng)]有完成托付任務的費用收取 丙方?jīng)]有完成托付人指示的托付任務的，不得收取酬勞，但可以

12、按實際支出收取肯定的費用，托付人雙方自愿選擇以下第_種方式向丙方支付費用。 (1)一次性向丙方支付人民幣_元，由托付人雙方各自分別擔當50%。 (2)依據(jù)丙方的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由托付人雙方各自擔當50%。 第七條結算方式 1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣(大寫)_元(￥_)。 2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權過戶所需的稅、費擔當，選擇以下第_項： (1)甲、乙雙方各自擔當; (2)全部稅、費由_方擔當。 3、甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣契約，如需要公證，費用由_方擔當。 4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_(￥_)口交由丙方代為保管;口

13、存入履約保證銀行。 5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，_方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_元(￥_)，_方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_元(￥_)交由丙方代為保管(詳細金額以有關部門開據(jù)的票據(jù)為準，(多退少補)。 6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方實行以下第_項付款方式 (1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_元(￥_)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。 (2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_元(￥_)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款

14、人民幣(大寫)_元(￥_)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。 (3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_元(￥_)，貸款年限為_年。在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_(￥_)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(詳細的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補)。 (4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_元(￥_)，貸款年限為_年。在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_元(￥_)口交由丙方代為保管;口存入履

15、約保證銀行(詳細的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補)。 (5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)_元(￥_)，貸款年限為_年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_元(￥_)，貸款年限為_年。在本合同簽定之日起_日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_元(￥_)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(詳細貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補)。 7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_項付款方式： (1)現(xiàn)金一次性付款 (2)現(xiàn)金分期付款 (3)公積金貸款

16、(4)組合貸款 第八條甲方權利和義務 1、甲方承諾： (1)該房屋權屬清晰，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素; (2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效; (3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻情況; (4)如該房屋正在出租，甲方必需出具承租人放棄購置該房屋的聲明書和同意搬遷保證書; (5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指用法費)。假如不能準時繳清有關欠費，甲方情愿在獲得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于

17、丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，假設無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并受權丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金缺乏沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)。 (6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。假設有困難，乙方同意甲方自即日起_日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)_元(￥_)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，假設甲乙雙方另有商定除外。 2、甲方已繳納的煤氣氣源費、修理基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，假設甲方票據(jù)喪失需調(diào)檔供應相關證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由_方擔當。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由_方擔當，未曾繳納

18、的修理基金由_方擔當。 3、在簽訂本合同_日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料預備齊全。 4、甲方獲得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再擔當對該房屋的修理責任。 5、甲方應根據(jù)房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。 6、甲方應對丙方的居間活動供應必要的幫助與協(xié)作。 第九條乙方權利和義務 1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同_日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。 2、乙方須按本合同商定的時間按期付款。 3、乙方應根據(jù)房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自

19、到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。假如甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可承受其房屋并按_準時支付購房款。 (1)交納完過戶稅費后 (2)產(chǎn)權證辦理完畢后 (3)銀行放款后 (4)甲方倒房后 4、乙方應對丙方的居間活動供應必要的幫助與協(xié)作。 第十條丙方權利和義務 1、丙方承受甲乙雙方的托付，提示甲乙雙方供應相關的文件資料。 2、甲方托付丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應載明系代理甲方收取。 3、丙方對甲乙方供應的文件資料和出具的憑證應妥當保管。 4、丙方收到乙方全部房款、局部房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所供應的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，支配甲、乙雙方辦理過戶手

20、續(xù)。按有關規(guī)定及丙方的通知，由_方伴隨有關人員到現(xiàn)場驗房。 5、妥當支配甲乙雙方進展交接，提示甲乙雙方結清商定的費用。 第十一條丙方違約責任 1、丙方有以下行為之一的屬于違約： (1)無正值理由擅自解除合同的; (2)與別人串通，損害托付人雙方的利益的; (3)干預托付人買賣房屋的自辦法愿，代替托付人其中的一方與另一方會談、簽約等，損害了另一方的權益的。 (4)_。 2、丙方違約的，應當擔當本合同丙方預期獲得傭金總價款的_%。丙方因違約行為，給托付人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金缺乏以彌補的，丙方應當就損失的差額局部向受害人予以賠償。 第十二條托付人違約責任 1、托付人雙方有以下情形之一的屬于

21、違約： (1)無正值理由擅自解除合同的; (2)互相或與別人串通，損害丙方利益的; (3)未能根據(jù)托付書或本合同的托付事項向丙方供應相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的; (4)_。 2、托付人違約的，在以下款項中選擇： (1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金; (2)根據(jù)丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償; (3)根據(jù)本合同標的物總價款的%賠償于丙方。 (4)_。 第十三條合同的解除 1、當事人就解除合同協(xié)商全都的; 2、因不行抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的; 3、在托付期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要義務的;

22、4、當事人一方拖延履行主要義務，經(jīng)催告后在_個工作日內(nèi)仍未履行的; 5、當事人一方因其他緣由致使合同目的不能實現(xiàn)的。 第十四條聲明及保證 甲方： 1、甲方有權簽署并有力量履行本合同。 2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_)均已辦妥并合法有效。 3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。 乙方： 1、乙方有權簽署并有力量履行本合同。 2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_)均已辦妥并合法有效。 3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重

23、大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。 丙方： 1、丙方有權簽署并有力量履行本合同。 2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_)均已辦妥并合法有效。 3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。 第十五條保密 甲乙丙三方保證對在爭論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)隱秘、公司方案、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供應方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另

24、有規(guī)定或三方另有商定的除外。保密期限為_年。 第十六條通知 1、依據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必需用書面形式，可采納_(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。 2、各方通訊地址如下：_。 3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否那么，由未通知方擔當由此而引起的相關責任。 第十七條合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應準時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議

25、，該協(xié)議將成為合同不行分割的局部。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否那么，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。 第十八條合同的轉(zhuǎn)讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。 第十九條爭議的處理 1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展說明。 2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_種方式解決： (1)提交_仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。 其次十條不行抗力 1、假如本合

26、同任何一方因受不行抗力大事影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務，該義務的履行在不行抗力大事阻礙其履行期間應予中止。 2、聲稱受到不行抗力大事影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不行抗力大事的發(fā)生通知另一方，并在該不行抗力大事發(fā)生后_日內(nèi)向另一方供應關于此種不行抗力大事及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不行抗力大事導致其對本合同的履行在客觀上成為不行能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消退或減輕此等不行抗力大事的影響。 3、不行抗力大事發(fā)生時，三方應馬上通過友好協(xié)商打算如何執(zhí)行本合同。不行抗力大事或其影響終止或消退后，三方須馬上復原履行各自由

27、本合同項下的各項義務。如不行抗力及其影響無法終止或消退而致使合同任何一方丟失連續(xù)履行合同的力量，那么三方可協(xié)商解除合同或臨時延遲合同的履行，且遭受不行抗力一方無須為此擔當責任。當事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責任。 4、本合同所稱不行抗力是指受影響一方不能合理掌握的，無法意料或即使可意料到也不行避開且無法克制，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不行能或不實際的任何大事。此等大事包括但不限于自然災難如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會大事如戰(zhàn)斗(不管曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。 其次十一條合同的說明 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確

28、，合同三方當事人可以依據(jù)本合同的原那么、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，根據(jù)通常理解對本合同作出合理說明。該說明具有約束力，除非說明與法律或本合同相抵觸。 其次十二條補充與附件 本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。 其次十三條合同的效力 1、本合同自三方或三方法定代表人或其受權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 2、有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。 3、本合同正本一式_份，三方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。 甲方(蓋章)：_乙方

29、(蓋章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ 托付代理人(簽字)：_托付代理人(簽字)：_ 開戶銀行：_開戶銀行：_ 賬號：_賬號：_ 簽訂地點：_簽訂地點：_ _年_月_日_年_月_日 丙方(簽章)：_ 經(jīng)紀人資格證號碼：_ 房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證號碼：_ 簽訂地點：_ _年_月_日 標準房屋買賣協(xié)議格式 出賣方：_姓名：_ 身份證：_ 地址：_ 聯(lián)絡電話：_ 買受方：_姓名：_ 身份證：_ 地址：_ 聯(lián)絡電話：_ 擔保人: _姓名:_身份證:_ 地址:_ 聯(lián)絡電話:_ 工作單位:_ 第一條 房屋的根本狀況 出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋構

30、造為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，房屋用處為_;(房屋全部權證號、土地用法權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_。 其次條 經(jīng)商定由賣受方無償為買受方供應_棟_單元_樓存放電動車等交通工具,(此處為公用空間)，期限和房屋等同. 第三條 關于產(chǎn)權登記的商定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_ 第四條 擔保人的責任 如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的，擔保人擔當連帶保證賠款責任。 第五條 付款方式 買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)_萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行商定。 第六條 交付期限 出賣方應于