買賣合同 房屋買賣貸款合同范本

1、買賣合同 房屋買賣貸款合同范本房屋買賣貸款合同范本房屋買賣貸款合同范本托付人：以下簡稱甲方，即買方受托人：以下簡稱乙方第三人：以下簡稱丙方，即賣方買賣雙方已經簽訂位于市以下簡稱“該房屋的買賣居間合同，三方在協商全都的根底上，本著公平、自愿的原那么，簽訂本合同。第一條甲方申請貸款事項貸款銀行：；貸款期限：年；貸款金額：人民幣元。以上事項以貸款銀行審定為準。其次條托付事項1、甲方托付乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的打算均視為乙方完本錢事項。2、乙方依據貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款供應階段性擔保。擔保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、房地產權證交回貸款銀行為止。

2、假如貸款銀行不需要乙方供應階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條商定向乙方全額支付效勞費。第三條貸款效勞費金額及支付方式1、貸款效勞費金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產生的郵寄費用包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件復印費用等，由甲方擔當。第四條甲方責任1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當根據規(guī)定提交相關證件資料，并保證其真實、精確、合法、有效、準時。否那么，甲方應自行擔當其責任，除乙方已經收取的貸款效勞費不予退還外，還應賠償乙方損失。2、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應在乙方電話或書面通知后2個工作日內到達指定地點辦理手續(xù)。假如甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應按

3、每日元的標準向乙方另行增加支付貸款效勞費。3、甲方應無條件協作乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的房地產權證轉交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方拖延交驗證件資料或回絕協作辦理抵押登記手續(xù)包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形，導致乙方不能準時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日元的標準向乙方另行增加支付貸款效勞費；延誤時間超過5日的，另行增加貸款效勞費標準違按每日元計算。4、甲方應當按本合同商定支付給乙方效勞費及有關費用。5、如甲方違背本條第1、2、3款商定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應將所借全部款項馬上給付給乙

4、方銀行發(fā)放的貸款額及相應利息，由乙方轉交給銀行。6、在乙方為甲方供應階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方供應反擔保抵押。第五條乙方責任1、乙方應在收妥相關證件資料后，準時在貸款銀行、登記機關等規(guī)定時限內或商定時限內辦理托付事項。如因貸款銀行或登記機關的緣由造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。2、乙方為甲方向貸款銀行供應階段性擔保。3、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務。4、乙方應對所代收的各項稅、費?？顚Ｓ茫瑴蕰r給付，不得挪用。第六條丙方責任1、同意甲方采納貸款方式支付購房款。2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的擔當、資料的準時供應及人員的準時到場等事

5、項。3、因丙方緣由導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經發(fā)放貸款的，那么丙方應馬上將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。第七條送達地址確認甲方、丙方確認因履行本合同而產生的相關文書郵寄送達地址為：甲方收件人：，地址：；丙方收件人：，地址：.如未填寫，那么甲方、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書3日，那么認為已經送達和履行了通知義務。第八條特殊商定1、根據該房屋買賣居間合同商定的有關該房屋產權轉移登記稅、費和抵押登記費用的擔當方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。2、因費用擔當方未能準時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方擔當。第九條糾紛的處理如因履行本合同產生