工程結(jié)算審計中工程量計算的注意事項

1、工程結(jié)算審計中工程量計算的注意事項工程結(jié)算審計中工程量計算的留意事項工程結(jié)算審計過程中，工程量計算占用的工作時間，約占整個工程結(jié)算審計過程的70%以上，為了準(zhǔn)時精確地做好這項繁重的工作應(yīng)留意以下幾點：1、資料齊全。包括施工合同，各原始預(yù)算，設(shè)計圖紙及會審紀(jì)要，設(shè)計變更，施工簽證，開工圖，施工中發(fā)生的其他費用，施工單位的資質(zhì)證書和取費標(biāo)準(zhǔn)，施工現(xiàn)場地形及工程地質(zhì)等。2、重點看圖。在拿到工程施工圖后，首先要按圖紙會審紀(jì)要的內(nèi)容，對圖紙做全面的修正，這樣可避開因圖紙改變，而進(jìn)展大量重復(fù)的勞動。之后開頭對圖紙全面掃瞄，先理解工程的根本概貌，如建筑物層數(shù)、構(gòu)造形式、建筑面積等，再理解工程的材料和做法，如

2、：根底是砼的還是磚、石的，是條形的還是獨立的;墻體是砌磚還是砌塊;樓面是水泥砂漿還是地磚;有無吊頂;外墻面是墻磚還是干粘石;門窗是木制還是鋁合金、塑料等。最終具體閱讀建筑“三大圖，重點弄清以下幾個問題：房屋內(nèi)外高差,以便在計算根底、挖填方、外墻抹灰工程量時利用該數(shù)據(jù);建筑物層高墻體、樓地面面層、頂棚等相應(yīng)的工程內(nèi)容是否因樓層不同而有所改變，以便在計算工程量時分別對待;建筑物構(gòu)配件，如陽臺、雨棚、臺階等的設(shè)置狀況，以防止二次翻閱和重漏計算。3、口徑必需全都。審核施工圖列出的工程細(xì)目是否與預(yù)算定額中相應(yīng)的工程細(xì)目的口徑相全都。例如，某綜合大樓工程，依據(jù)設(shè)計要求，整個場地是按豎項布置進(jìn)展大型挖填土方

3、，并用壓路機(jī)分層碾壓夯實。預(yù)算編制人員在計算了鏟運機(jī)鏟運土方13600m3的工程量后，還計算了平整場地34000m3的工程量。審核人員根據(jù)“平整場地工程量按建筑物底面積計算，假設(shè)已按豎項布置進(jìn)展挖填找平土方，不再計算平整場地工程量。這一建筑工程量計算規(guī)章，核減了平整場地工程量。4、合理支配工程量計算挨次。依據(jù)多年的審核閱歷，合理支配工程量計算挨次可以事半功倍。例如，根底工程量計算完成后，假設(shè)緊接著計算墻體工程量，而墻體上門窗洞口所占面積、嵌入墻體的砼構(gòu)配件所占體積都沒有數(shù)據(jù)。這些數(shù)據(jù)經(jīng)常要臨時補(bǔ)充進(jìn)來。這種方法很被動，簡單出錯，到計算門窗和砼構(gòu)配件時，又要重復(fù)計算，假如發(fā)覺前邊的扣除有過失，還

4、需進(jìn)展調(diào)整，因此假設(shè)在根底工程量計算完成后，緊接著計算門窗洞口和砼分部工程量，那么就可一次勝利，既省事又精確。支配分部工程量計算挨次的原那么是便利計算。5、計量單位必需全都。應(yīng)留意施工圖列出的工程細(xì)目的計量單位是否與預(yù)算定額中相應(yīng)的工程細(xì)目的計量單位相全都。如設(shè)備及安裝工程預(yù)算定額中的計量單位有些用“臺，有些用“組;管道安裝工程有些工程細(xì)目用“10m，有些工程細(xì)目用“100m。這都應(yīng)分清晰，不能搞錯。6、定額子目套用的審核。工程預(yù)算選用的定額子目與該工程各分局部項工程的特征相全都。同類工程量套用的基價高或低的定額子目的現(xiàn)象時有發(fā)生。要審代換是否合理，有無高套、錯套、重套的現(xiàn)象。這樣的例子不勝枚

5、舉。因此對套用定額子目的審核應(yīng)留意所包涵的工作內(nèi)容，要留意看各章節(jié)定額的編制說明，熟識定額子目套用的界限，要求做到公正合理。7、材料價格和價差的審核。在工程預(yù)決算工作中，材料費用是工程造價最活潑的動態(tài)因素，它占工程造價的76%以上。因此加強(qiáng)材料價格動態(tài)管理，施行材料價格動態(tài)決算非常重要。材料市場價格的取定必需與當(dāng)時當(dāng)?shù)氐男星橄嗳?，?yīng)留意當(dāng)?shù)氐亩~站公布的材料市場預(yù)算價格是否已包括安裝費、管理費等費用，基建材料的數(shù)量、規(guī)格和型號是否按圖列出的取定。但是材料價格將隨著市場競爭和供求關(guān)系的改變頻繁波動，當(dāng)?shù)氐亩~站公布的材料市場預(yù)算價格應(yīng)當(dāng)具有“彈性，爭取半月發(fā)布一次市場價格信息;同時發(fā)布市場價格

6、材料品種信息，力求齊全，以滿足多方面的需要。工程結(jié)算由于受施工工期、施工條件的影響，多采納事后結(jié)算調(diào)價的方法，假如結(jié)算價格不能精確反映改變的市場，必定會進(jìn)一步拉大“固定單價和“市場價的差距，給企業(yè)帶來宏大損失。對一般建筑工程可實行“平均定價、按實結(jié)算的原那么來確定材料決算價格。即開工時按當(dāng)月指導(dǎo)價格編制預(yù)算，開工后按合同工期之內(nèi)的指導(dǎo)價格平均決算。對工程構(gòu)造規(guī)模較大、施工工期長的工程預(yù)決算可實行分階段確定材料、決算價格，即按工程的根底、主體、裝修分階段簽訂工程量開工決算。對工程構(gòu)造規(guī)模較小、施工工期短的工程預(yù)決算可一次定死，開工決算除設(shè)計變更外均不得調(diào)整。8、現(xiàn)場施工簽證的審核。由于有的施工單位駐工地的代表對工程預(yù)算和有關(guān)的管理規(guī)定不熟識，有的施工單位有意扭曲預(yù)算定額和有關(guān)的管理規(guī)定，造成盲目簽證。因此應(yīng)仔細(xì)審核工程簽證的有關(guān)工