房地產(chǎn)買賣合同法范本

1、房地產(chǎn)買賣合同法范本房地產(chǎn)買賣合同法范本篇一：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房屋買賣合同賣方：注冊(cè)地址:營(yíng)業(yè)執(zhí)照：資質(zhì)證書(shū)：買方：_ _以下簡(jiǎn)稱乙方一、依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他全部法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買賣商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守。1.工程名稱：2.座落位置：3、房號(hào)及戶型：4、房屋用處：5、建筑面積：該套商品房合同的商定建筑面積109.7m。6、裝修標(biāo)準(zhǔn)：一般裝修。二、計(jì)價(jià)方式及房?jī)r(jià)款該商品房合同商定單價(jià)為 3568元/m2，按合同商定建筑面積計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款為 391409.6大寫(xiě)：叁拾玖萬(wàn)壹仟肆佰零玖元陸角整 2三、甲方在

2、_年_月_日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地用法權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。八、雙方商定的其它事項(xiàng)：_ _ _ _ _ _甲方蓋章代表簽章：乙方簽名或蓋章_簽訂日期：_年_月_日附件交工標(biāo)準(zhǔn)1、室內(nèi)墻面砂漿壓光，地坪水泥砂漿拉毛，衛(wèi)生間、廚房墻磚到頂

3、。2、塑鋼窗：?jiǎn)尾?、帶紗扇?、門：入戶防盜門。4、水電：管線安裝齊全，開(kāi)關(guān)插座安裝齊全。5、弱電：電視、電話、寬帶接口入戶。6、燃?xì)猓汗艿?、表、閥安裝齊全費(fèi)用另計(jì)。7、安防：享有小區(qū)配套的安防監(jiān)視系統(tǒng)。上述標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定施行質(zhì)量保修，到達(dá)優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房屋買賣合同甲方：乙方：簽訂日期：篇二：房屋買賣合同賣方：身份證號(hào)：聯(lián)絡(luò)電話：通訊地址：賣方：身份證號(hào)：聯(lián)絡(luò)電話：通訊地址：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的根底上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)下稱該房產(chǎn)坐

4、落于：，土地用法權(quán)證號(hào)：，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。該房地產(chǎn)土地用法權(quán)年限自年月日至年月日止。該房地產(chǎn)商定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無(wú)異議。其次條賣方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無(wú)爭(zhēng)議，并對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押也未被查封，不在建立拆遷范圍內(nèi)；已獲得其他共有人書(shū)面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，賣方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。假設(shè)發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由賣方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，因此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，賣方負(fù)責(zé)賠償。第三條該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項(xiàng)：1、該房地產(chǎn)

5、沒(méi)有租約；2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)的書(shū)面文件及租賃合同交予買方。第四條如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起30日內(nèi)遷出，逾期那么以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買方支付違約金。第五條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：小寫(xiě)：元。第六條雙方商定，由買方擔(dān)當(dāng)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。買方不按商定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)展的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)連續(xù)履行，但違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。第七條買方于年月日前一次性付

6、清全部房款。第八條買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之五支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條賣方應(yīng)當(dāng)于年月日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行以下手續(xù)：1、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)展驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；2、交付該房地產(chǎn)鑰匙。第十條除本合同另有商定外，賣方未按合同商定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自商定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買方支付違約金，合同連續(xù)履行。第十一條賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理效勞費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)

7、等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否那么買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。第十二條買賣雙方須在簽訂本合同7日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)根據(jù)行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求主動(dòng)幫助。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起7日內(nèi)，買方須按本商定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。第十三條任何一方不履行本合同商定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰那么或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之10%的違約金。第十四條因不行抗力不能履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，局部或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力完畢之日起15日內(nèi)向另一方供應(yīng)證明。第十五條買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第十六條本合同共有附件1份。合同附件為本合同組成局部，具有同等法律效力。第十七條因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，實(shí)行以下第種方式解決：1、向福州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。第十八條本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律