無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(標(biāo)準(zhǔn)完整版)

1、無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(標(biāo)準(zhǔn)完整版)金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設(shè)置建立在特定工程的根底上，僅供參考。理論中，需要依據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、工程內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。本文為word格式，可挺直用法、編輯或修改無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的原那么上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議書(shū)條款：甲方：_ 身份證號(hào)碼：_ 乙方：_ 身份證號(hào)碼：_一、甲方同意出售甲方全部的位于戶(hù)的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶(hù)型為三室二廳一衛(wèi)一廚，建筑面積平方米，房屋用處為住房，權(quán)屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證，其平

2、方面積按套計(jì)算，將來(lái)房地產(chǎn)權(quán)證證載面積中存在誤差，假設(shè)開(kāi)發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價(jià)不變。假設(shè)開(kāi)發(fā)商就實(shí)際面積提出補(bǔ)退，房屋實(shí)際面積大于購(gòu)房合同面積，由乙方按購(gòu)房合同原價(jià)支付，房屋實(shí)際面積小于購(gòu)房合同面積，開(kāi)發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣整(大寫(xiě): 整)，按套計(jì)算，包括公共修理金、房屋現(xiàn)有設(shè)施等全部費(fèi)用，甲方不得再以任何形式追加。三、甲方須供應(yīng)該房集資建房協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票原件等相關(guān)全部證明文件，出示本人與共有權(quán)人身份證并供應(yīng)復(fù)印件各壹份。四、甲方承諾保證：甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無(wú)其他拖欠費(fèi)用及法律上的障礙

3、，該房屋全部權(quán)為合法獲得，即權(quán)利無(wú)瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主見(jiàn)繼承權(quán)、共同全部權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否那么一切后果由甲方自行擔(dān)當(dāng)。五、由甲乙雙方協(xié)商同意于年月日由乙方向甲方一次性付清，不得拖延。乙方向甲方支付房屋全款：元整大寫(xiě)：元整，上述房屋的占有、用法、收益、處分權(quán)即時(shí)起歸乙方行使，其建筑范圍內(nèi)的土地用法權(quán)一并并入乙方用法，甲方與此房屋再無(wú)任何關(guān)系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應(yīng)于當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)實(shí)物全部鑰匙及全部購(gòu)房資料原件、合同文書(shū)等權(quán)利憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的狀況下由乙

4、方對(duì)房屋進(jìn)展驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋狀況符合本協(xié)議書(shū)商定，甲方完成房屋交付。六、由于現(xiàn)實(shí)緣由，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方對(duì)此狀況理解且自愿購(gòu)置該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的狀況下，由開(kāi)發(fā)商林業(yè)局為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方應(yīng)挺直以乙方名義報(bào)送相關(guān)資料，甲方負(fù)責(zé)協(xié)作乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中，需繳納的一切費(fèi)用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)，假設(shè)仍需甲方到場(chǎng)協(xié)作辦理，甲方必需在限定時(shí)間范圍內(nèi)到場(chǎng)協(xié)作辦理，不得延誤。假設(shè)政策不容許以乙方名義挺直辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的狀況下，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)程中，需繳納的一切費(fèi)用由甲方自行擔(dān)當(dāng)。七

5、、假設(shè)不能挺直以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)全部人署名雖為甲方，但實(shí)際全部權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過(guò)戶(hù)的第一時(shí)間或乙方要求過(guò)戶(hù)的第一時(shí)間，甲方主動(dòng)協(xié)作乙方將房屋全部人更改為乙方及其共有人，過(guò)戶(hù)所需購(gòu)房稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。八、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏靡匀魏涡问交蚪杩趯⒎康禺a(chǎn)權(quán)證寫(xiě)成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。九、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。十、違約責(zé)任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20% 。十一、本合同根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法規(guī)定的內(nèi)容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。十二、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何