簽訂保證擔保合同的注意事項

1、簽訂保證擔保合同的注意事項簽訂保證擔保合同的留意事項保證合同是指保證人和債權人之間達成的，由保證人為債務人的債務供應擔保，當事人沒有履行債務時，保證人根據商定為其履行債務或者擔當相應的協(xié)議。這里的保證人是指主合同以外的，為主合同債務人供應擔保的第三人。保證合同簽訂過程中，擔保權人應留意的問題主要有以下幾個方面：1.仔細審查保證人的主體資格所謂保證，首先必需留意，保證人必需是主合同當事人之外的人，主合同的當事人不能充當合同債務保證人。我國擔保法第7條規(guī)定：具有代為清償債務力量的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。這里的其他組織是指合法成立，有肯定的組織機構和財產，但又不具備法人資格的組織。一般

2、包括：依法登記領取營業(yè)執(zhí)照的私營獨資企業(yè)、合伙組織;依法登記領取營業(yè)執(zhí)照的合伙型聯(lián)營企業(yè);各國有商業(yè)銀行在各地的分支機構;中國人民保險公司在各分支機構;從事經營活動的科技性社會團體等。不過，一般狀況下，擔保權人最好應中選擇確有保證力量的企業(yè)法人作為保證人。因為只有具有法人資格的經濟組織，才具有備獨立的、充分的財產和對自己財產的獨立支配、處分權，才能擔負起代替主合同債務人履約的擔保責任。假如保證人只是一種不具備法人資格的經濟組織，那么這種經濟組織一般都不享有獨立的財產權，他們既無獨立的財產權，又沒有獨立的主體資格，當然不應成為保證合同的一方當事人而充當保證人。在審查保證人的主體資格時，擔保權人還

3、必需留意，依據擔保法的規(guī)定，以下機構不得作為保證人供應擔保，否那么，保證合同無效：第一,國家機關不得作為保證人，但經國務院批準為用法外國政府或者國際經濟組織貸款進展轉貸的除外;其次,學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為合格證人;第三,企業(yè)法人的分支機構、內部職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機構有法人書面受權的，可以在受權范圍內供應保證。企業(yè)法人的分支機構未經法人受權或者超出受權范圍與債權人訂立保證合同的，該合同無效或者超出受權范圍的局部無效。2.嚴格審查保證人的保證力量所謂保證力量，主要是指保證人應具備與擔保數額大體相當的自有財產，以便其屆時可以代替?zhèn)鶆杖寺男袀鶆铡８?/p>

4、據法律規(guī)定，保證人應當具備完全的代償力量，即保證人擁有的財產應足以代替?zhèn)鶆杖寺男袀鶆铡，F(xiàn)實生活中，常常會出現(xiàn)保證人沒有代償力量的問題。因此，在保證合同簽訂過程中，擔保權人應留意嚴格審查保證人的保證力量。審查保證人的保證力量，一般從以下幾方面進展：第一,審查保證人的財產是否等于或大于被保證的范圍。債權人不能輕信保證人供應的財產數額，而應當仔細審查保證人的財務會計報表、資產負債表等其次,審查用于保證的財產是否是保證人合法的財產，是否可以用作保證。第三,審查用于保證的是否是保證人依法有權獨立處分權的財產。此外，擔保權人還應當對保證人當前和今后的經營現(xiàn)狀作出評估，以確保主合同到期時，保證人仍具備較好的

5、支付力量。對于認為確有保證償債力量的保證人，才可以承受其供應的擔保。3.審查經辦人是否具有代理權在現(xiàn)實生活中，有些單位制度不嚴，管理混亂，一些業(yè)務人員未經單位同意而擅自蓋單位公章和法定代表人私章，與別人簽訂保證合同。因此，在保證合同簽訂時，擔保權人應留意審查保證方經辦人的代理權限，即經辦人是否有代理簽訂保證合同的權利。假如經辦人未經受權而擅自簽訂保證合同，其產生的法律后果只能由法定代表人，假如是經法定代表人受權的其他經辦人簽字時，那么必需審查其是否具有合法有效的受權托付書。4.保證合同應當實行書面形式保證合同不屬于即時清結的合同，而且保證本身也不是挺直為實現(xiàn)肯定的經濟目的，而是為了保證已訂立的經濟合同可以全面履行，當被保證人履行合同義務時，保證人要負責履行或擔當賠償責任。因此，保證合同應采納書面形式，以便權利人主見權利時有據可依。我國擔保法也規(guī)定，保證人與債權人訂立保證合同應當以書面形式。當事人僅有訂立保證合同的意思表示，沒有訂立書面的保證合同的，不能認定當事人之間設立了保證法律關系。保證合同的詳細形式可以有以下幾種：第一,保證人和債權人