發(fā)11級《工程招投標與合同管理》總復習后4章

1、工程招投標與合同管理 后 4 章重點內(nèi)容及課外練習題39考題類型1 、判斷題判斷題（每小題 1分，10 個， 共 10 分）2、單選題單選題（每小題 1分，25 個， 共 25 分）3、多選題多選題（每小題 2分，10 個， 共 20 分）4、簡述題簡述題（每小題 7 、 8 分，2 個， 共 15 分）5、案例分析（每小題 15 分 ，2 個 ，共 30 分）注意：案例分析應重點把握：工程招投標 、 雙代號網(wǎng) 絡 圖 （ 關鍵 線 路）、 工程 索賠 （ 含工期、 費用 索賠） 、 不可抗力、爭議 糾紛責任劃 分、工程 監(jiān)理、工程量清單計價規(guī)范、工程造價計算 管 理 等方面的綜合性案例分析。

2、什么叫廢標？所 有被 宣布 為廢 標的 標書 將予 以退 回 ，不予 評審。 （之 一）1）投標書未按招 標文件 規(guī) 定 封記。2）投標書未按招 標文件 規(guī) 定 時間、地 點送達。3）投標書未加蓋 企業(yè)法 人 和 法定代 表 人或其委 托 代理人的 印鑒。4）投標書未按招 標文件 的 要 求編寫 ，或 字跡無法 辯認。5）投標人未派人 參加開 標 會 議。1 招標人 對施工投標保函的正確處理方式是 （ ）a.未中標的投標人不退還b.中標的投標人在標的同 時 退 還c.在中標的投標人向業(yè)主提交履約擔保后退還d.投標人在投標有 效期內(nèi)撤 銷投標書后 退還 解題要 點 評標結(jié)束后 ，未中標的、提交履

3、約擔保后 的中標人應退還投標保函；而沒收投標保證 金有兩種情況：投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標書；中標后，未能或拒絕簽定合同協(xié)議或遞交履約保函。效條件1 要約是由具有訂約 能力的特 定人作出 的 意思表示 ;2 要約必須具有訂立 合同的意 圖;3 要約必須 向 要約人 希 望 與之締 結(jié)合同的 受 要約人發(fā)出4 要 約的 內(nèi)容 必須 具 體確定5 要 約必須 送 達到受 要 約 人 .（ 三） 要約 失效第一，拒絕要約的通知到達要約人；第二，要約人依法撤銷要約；第三，承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；第四，受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。2 承諾應 具備的條件（ 1）承 諾必 須由 受要 約

4、人 作 出 。（ 2）承諾必須向要約人作出。（ 3）承諾必須在規(guī)定的期限內(nèi)到達要約 人（ 4）承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致承諾的遲延遲 發(fā)而 遲到 ：受要 約人 超過 承諾 期限 發(fā)出 承 諾的，除要約 人 及 時通知受 要約人 該承諾 有 效 的 以外，為新要約 。未遲發(fā)而遲到：除要 約人 及時 通知 受要 約人 該承 諾 因超過 期 限不接 受的 以外， 該承諾有效。締約過失責任與違約責任締約責任:沒 有合 同、 一 方過 錯、 信賴 利 益損失、 法定責任違約責任:有 效合 同、 嚴格 責 任、 期待利 益 損失、 可以 約定（ 4 ）締約 過失責任與侵權(quán)責任締約責任：締 約接 觸、

5、違反 附隨 義 務、信 賴 利益損 失侵權(quán)責任：不 存在 任何 關系 、違 反不 得侵 害 他人財 產(chǎn) 和人身 的一 般義務 、侵害絕對權(quán)1 締約過 失責任的構(gòu)成應具備（ ） 條 件 。a 一 方有 損失 b 當事 人有過 錯c 合 同尚 未成 立d.合同已經(jīng)成立e 當 事人 未按 合同 約定 履行 義 務 解題要點 締 約過失責任 是 合同尚 未 成 立，締 結(jié) 過程中 的 損 害。2 合同 法中規(guī)定的“締約過失責任 ” 是指 （ ）a.訂立合同時，由于本方對合同風險估計不足，履行過程中受到的損失應由b.委托代理人訂立合同，由于條款約定不明確導致的損失，應由委托人承擔c.由于本方授權(quán)簽訂合同

6、代表的失誤而受到的損失，追究代表人締約的過失d.因訂立合同時對方提供虛假情況而使本方受到損失，要求對方承擔賠自己負責責任償 責任 解題要點 承擔締約 過 失責任情 形有 4 種：惡意進行磋商；有關的重要事實或提供虛假 情況；違背誠實信用原則的行為；違反締約中保密義務我國擔保法規(guī)定了：1）保證、（ 2 ） 抵押 、（3 ）質(zhì)押、（ 4 ）留置 、（5 ）定金 .五 種擔 保形 式。我國合同法、仲 裁法規(guī)定了四種糾紛解決方式：1 、和解、 2、調(diào)解、 3 、仲裁 、4 、 訴訟。我國招標投標法規(guī)定了中標無效 的六種情形： 招標代理機構(gòu)泄密或惡意串通； 招標人泄露招標情況或標底； 招標人在定標前與投

7、標人進行實質(zhì)性談判； 招標人違法確定中標人； 投 標人 串標 或 行 賄； 投標人弄虛作假騙取中標。30 在施工合同中， ( ) 的合同屬于無效合同。a施工企業(yè)偽造資質(zhì)等級證書簽訂b、招標人與投標人串通簽訂c施工企業(yè)的違約責任明顯過高d建設單位的違約責任明顯過高e約定的質(zhì)量標準低于強制性標準解題要點 無效合同一定是違反 了法律規(guī)定的條件而訂立的5 依據(jù)合同法的規(guī)定，執(zhí)行政府定價或政府指導價 的合同，合同當事人一方逾期接受貨 物時，遇價格上漲， 應 ( )。a按原價格執(zhí)行b按新價格執(zhí)行c按原價和新價的平均價執(zhí)行d按市場價執(zhí)行 解題要點 有違約懲 罰 的意思 在 里 面。工程合同對合同文件解釋的慣

8、例(1) 合同文件 優(yōu)先 順 序 p 931) 施工合同協(xié)議書；2) 中標通知書；3) 施工合同專用條件；4) 施工合同通用條件；5) 標準、規(guī)范和其他有關的技術(shù)文件；6) 圖紙；7) 工程量清單；8) 工程報價單或預算書。合同控制與其他項目目標控制的關系 ( 重 要)一般 而 言， 工 程 項 目實 施 控制包 括 成 本 控制 、 質(zhì)量控 制 、 進 度控 制 和合同控制。其中，合同控制是核心。1 成本、質(zhì)量、工期是由合同定義的三大目標承 包商 最根 本的 合同 責任 是達 到 這三大 目 標，所 以合 同控制 是其他控制 的 保證 。2 合同控制的范圍較成本控制、質(zhì)量控制、進度控制廣得多

9、3 合同控制較成本控制、質(zhì)量控制、進度控制更具動態(tài)性一 方面 ，合 同實 施受 到外 界干 擾， 常 常偏離 目標， 要不 斷進行調(diào)整；另 一方面，合同目 標 本身不 斷 改 變，如 在 工程過程 中不斷出現(xiàn)合同變更， 使工程的質(zhì)量、工期 、合同價格發(fā)生變 化， 導致 合同雙 方 的責任 和權(quán) 益發(fā)生 變化。同時履行抗辯權(quán)指 一方 在對 方未 為 對待給 付 以前，可拒絕自己的給付。構(gòu)成：同一合 同互負債務均已屆 清償期對方未 履行或未按約履 行對待給 付可能先履行抗辯權(quán)先履行一方未履行或履行不符合要求時，后履行一方有權(quán)拒絕其相應的履行請求。構(gòu)成 ：雙 方互 負債 務有先 后履 行順 序先履行

10、方未履行或履行不符合約定（三）不安抗辯權(quán)構(gòu)成互負債務且有先后順序后履行方喪失履行能力后履行方未履行又未提供擔保效力中止履行要求提供擔?；謴吐男谢蚪獬贤?. 合同 法 中規(guī) 定的 合 同履 行抗 辯權(quán) ，是 指 合同 履行 過程 中當 事 人任 何一 方因 對方()的 行為。a. 解 除合同b. 變 更合同c. 轉(zhuǎn) 讓合同d. 中 止履行 合同義 務的其他情形是：a合 同 解除；b債 務 相互抵消 ；c債 權(quán) 人依法將 標的物提 存；d債 權(quán) 人免除債 務；e債 權(quán) 債務同歸 于一人；f 法 律 規(guī)定或以下 情況可導致合同無效：(1) 一方以欺詐、脅迫(2) 惡意串通，損害國(3) 以合法形式

11、掩蓋非(4) 損害社會公共利益(5) 違反法律、行政法無效合同1 、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合2 、惡意串通，損害國家、集體或者3 、以合法形式掩蓋非法目的；損害約 定終止的 其 他情形。的手段訂立合同，損害國家利益。家、集體或者第三人利益。法目的。規(guī)的強制性規(guī)定。同，損害國家利益；第三人利益；社 會 公 共利益 ；4定。4 、違反法 律、行政法規(guī)的強制性規(guī)自始無效可撤銷合同1 、因重大 誤解訂立的合同 ；2 、顯失公平的合同；3 、因欺詐、脅迫而訂立的合同；4 、乘人之危的合同。被 撤銷 前仍 然是工程合同特點：a 、涉及主體眾多b 、經(jīng)濟關系復雜c 、合同金額巨大d 、持續(xù)時間長f 、爭

12、議出現(xiàn)的概率 比較大g 、解決 也比較 復雜（工程合同爭議 ）特點：1 、引發(fā)工程合同爭議的因 素多2 爭 議 金 額大且 影 響業(yè)主 或 承包商的生存3 責 任認定復雜一項工程合同爭議 的出現(xiàn)往往不是單單 哪一方的原因，它可能同時由好幾方的因素而引起 。分辨各方過錯并以 此為依據(jù)來確定各自 應承擔的法律責任使工程合 同爭議的解決變得十分復雜。4 爭議持續(xù)時間長工程少則數(shù)月，長則達 12年甚至 更久。合同爭議 產(chǎn)生五 大原因：1 “陰 陽合 同 ”的存 在2 合同條款不全， 內(nèi) 容不明 確3 合同主體不合法4 合同主體不誠信5 不可抗力不可抗力具有嚴格的構(gòu)成條件：1 是不可預見性；2 是不可避

13、免性；3 是不可克服性；4 是 履行期 間 性。選擇題：1 甲、 乙雙方連續(xù)幾年訂有工程上所 用的買賣 “交流電機”的合 同。 有一次簽訂合同 時，在“標的物” 一 欄只 寫了“電 機 ” 兩字 。 當時正 值交 流電機 熱銷，而甲 方 供不 應 求 ，故甲方就以直流 電機交貨。就民法的 基本原則而言，甲方 違反了 ( )。a .自愿原則 b.誠實信用原則c 禁 止權(quán) 利濫 用原 則 d 公序良俗 原則2 一方以欺詐、脅迫 的手段 訂 立 的合同 ， 屬于意思 表示不 真實的合同 ，一 般 屬 于( )。a 可變更或可撤 銷 合同 b 無 效 合同c.有效合同d 效力待定合同3 、 根據(jù)我國

14、合 同法 的 規(guī)定 ， 要 約 有下列 情 形中的 ( ) 的，要約 失效。a.拒絕要約的 通知到達 要約人 b .要約人 依法撤銷要約.'c.承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾d 受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更e 要約被要約人 依法撤 回5 依據(jù) 施工合同示范文本通用條款， 在施工合同履行中如 果發(fā)包人不按時支付預付款，承包人可以 ( )。a立即發(fā)出解除合同通知b 立即停工并發(fā)出通知要求 支付預 付 款c在合同約定預付時間 7 天 后 發(fā)出通知 要求支付預付款，如仍不能獲得預付款， 則在發(fā)出通知 7 天后 停止施 工；d在合同約定預付時間 7 天 后 發(fā)出通知 要求支付預付款，如

15、仍不 能獲 得預 付款 ， 則在發(fā) 出 通知之 日 起 停止施 工 。 解題要點 既 然約定了預付 款，發(fā) 包 人 不按時 支 付就屬 于 違 約，承 包人有權(quán)停 工 。6 在施工合同履行中，發(fā)包人按合同約定購買了玻璃，現(xiàn)場交貨前未通知承包人派代表 共 同進 行現(xiàn) 場交 貨清 點 ，單 方檢 驗接 收后 直 接交 承包 人的 倉庫 保 管員 保管 ，施 工使用時發(fā)現(xiàn)部分玻璃損壞，則應由()。a保管員負責賠償損失b發(fā)包人承擔損失責任c 承包人 負責賠償損失d 發(fā)包人 與承包人共同承擔損失責任 解題 要點 發(fā)包 人在其 所供應的材料設備到 貨前 24 小時，應以 書目形式通知 承包人，共同清點8為

16、了保證工程質(zhì)量，對發(fā)包人采購的大宗建筑材料用于施工前，需要進行合同約定樣檢驗；對于此項檢驗應由 ( )a.承包人負責檢驗工作，發(fā) 包人承擔檢驗費用b 承包人負責檢驗工 作，并 承 擔 檢驗費用c 發(fā)包人負責檢驗 工作， 并 承 擔檢驗 費 用d.發(fā)包人負責檢驗 工作，承 包人承擔檢 驗費用9 因勘察 成果資料不合格，勘察人 應承擔的違約責任包括 ( )a 返工勘察費用 由勘察人承擔b 無權(quán)要求返還定金c .延期提交勘察成果資料，每超過 1日，應減收1%0勘察費求勘察人支付賠償金d 發(fā)包人可以要e 發(fā)包人可以要 求勘察人返工 解題要點 勘察人的違約 責任，注意與 發(fā)包人 的 違約責 任區(qū) 別。勘

17、察 人違 約減收 勘 察費的1%0,而設計人減收設計費的2 %。10 在設計合 同履 行過 程中 ，設 計 人 的責 任 包括 ( )a.按時提供設計依據(jù)文件和基礎資料b.施工圖設計完成后，組織鑒定和驗收c.負責審查外商提供的設計資料d.保證設計質(zhì)量e、 設計交 底 解題要點 a 、 b 為發(fā) 包人 責任 。4 在設計合同的執(zhí)行過程中，委托 方因故要求中途停止設計時須 ( )a.書面 通知設計人 b.按實際 完成工程量 付設計費c .結(jié)束合同關系d.支付違約金 e.雙倍支付定金【問題】 4 工 程變 更價 款的 計算 方法 是 什么 ?(1) 合同 中已有適用 于 變更工 程 的價格 ， 按

18、合同已 有的價格計算變更合同價款；(2) 合同中有類似于變 更工程的 價格可以 參 照此價格確定變更價格，變更合同價款；(3) 合同中沒有適用或 類似于變 更工程的 價 格，由承包人提出 適當?shù)淖兏鼉r 格 ，經(jīng)監(jiān)理工程師確 認后執(zhí)行。4. 某工程設計合同 ，雙方 約定 設計 費 為 10 萬元 ，定金為 2 萬元 。當設計人完成設計工作 30 時 ， 發(fā)包人由于該工程停建要 求解除合同， 此時發(fā)包 人應進一步支付設計人( a) 。a. 3 萬元 b. 5 萬 元 c. 7 萬 元d. 10 萬元15. 某工程監(jiān)理酬金總 額 45 萬元，監(jiān) 理單位 已經(jīng)繳納的 稅金為 3 萬元，在 合同 履 行

19、 過程中因監(jiān)理單位的責任給業(yè)主造成經(jīng)濟損失60 萬元。依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，監(jiān)理單位應承擔的賠償金額為()萬元。a.45b.57c.42d.6025. 依據(jù)委托監(jiān)理合同 示范文 本 ， 當 委 托人嚴 重 拖欠監(jiān)理 酬金而又未提出任 何 書 面 解 釋時，監(jiān)理人可()。a 發(fā)出 終止 合同 通知 ，通 知發(fā) 出 14 天后合 同即行終止b. 發(fā)出 終止合同 通知， 通知發(fā) 出 14 天內(nèi)未 得到答復，可進一 步發(fā) 出終 止合 同通 知 ，第二 個 通知到 達 即 行終止c. 發(fā) 出終止合同通知，通知發(fā) 出14 內(nèi)未得到答復，可在第一個通知發(fā)出 35 日 內(nèi)終止d. 發(fā) 出終止合同通知，通知

20、發(fā) 出14 內(nèi)未得到答復，可進一步發(fā) 出終 止合 同通 知， 第 二個通 知 發(fā)出 42 日仍未得 到答復 可終 止合 同工程索賠起因：（四類）1 基于現(xiàn) 代土木工程承包行業(yè)的特點 現(xiàn)代土木工程，工程量大、投資規(guī)模大 、結(jié)構(gòu)復雜、同時涉及 諸多專 業(yè) 和行業(yè)，技術(shù)含量 高，工期長。工程本身和工程所處的環(huán)境均存在諸多不確定因 素。2 基于雙方簽訂的合同 合 同 是 在 工 程 開 始 前 簽 訂 ， 是 建 立 在 對 未 來 工 程 發(fā) 展 情 況 預 測 的 基 礎 上的 。 工程 和其 所處 環(huán)境 的 復雜 性， 無法 將實 施 過程 中可 能出 現(xiàn)的 所 有問 題全 部描 述并 規(guī)定清楚

21、。3 基于發(fā)包人的原因 發(fā) 包人 要求 的變 化 常常導 致 大量的 工程 變更；發(fā) 包人 不履 行或 不正 確履 行合 同 規(guī)定的 責 任和義 務 ， 都將使承包人蒙受 額外的損失而導致索賠。4 基于工程各方干系人 工程實施的 過 程中 ，項目 各 方干系 人 的技術(shù) 和經(jīng) 濟關系 錯綜復雜 ，互 相 聯(lián)系又互相影響11 . 根 據(jù) 合同 法的 規(guī) 定， 既具 有對合同 未違 約方 給予 補償， 又具 有對 違約 方實 行制裁雙重性質(zhì)的是（）。a. 罰金 b. 賠 償 金 c. 利 息 d. 違約 金適用賠償金必須同時具備以下條件：1 、是有違約事實存在 ；2 、是違約當事人有過 錯；3、是

22、違約行為確已4、是損失超過違約金 數(shù)額或 合 同 沒有約 定 違約金。造 成損失 ， 且 此損失 是 該違約行 為 的結(jié)果；8. 施 工 合 同 中 的 承 包 人 到 材 料 供 應 商 處 去 購 買 水 泥 ， 由 于 水 泥 標 號 不 清 楚 而 將425 號 的水泥當作525 號水泥 購入。該買賣合同沒有仲裁條款，發(fā)現(xiàn)問題 后，承包人應（ ）。a. 向人 民法 院起 訴， 要求 確 認 該 合同無 效撤銷該合同要求確認該合同無效b. 向人民法院起訴，要求c. 向仲裁機構(gòu)申請仲裁，d. 向仲裁機構(gòu)申請仲裁，要求撤銷該合同發(fā)包 方的風險：1 、不以當 事人的主觀意志為轉(zhuǎn)移的不可抗力 （

23、 自然 力或社會動、政府政策） ；2 、施工現(xiàn) 場挖出文物、結(jié)構(gòu)物、礦藏等其他具有考古或使用價值的遺跡文 物 和資 源 ；3 、不可預見的不利 實物障 礙交通管 制 ）索賠時效三個“28 天 ” ：1 、承包人 在索賠事件發(fā)生后的 28 天 內(nèi) ，應將 要 求索賠 的意 向通知 監(jiān)理工程 師 并 抄 報 業(yè)主。2 、如果索賠事件是延續(xù)性的，且延續(xù)時間超過28 天， 則承包 人應該按照 要 求的 時 間間隔，每隔 28 天向監(jiān)理 工 程師提 交 備 忘錄。3 、承包人應在索賠事件的影響終止后 28 天之內(nèi) 提交最終索賠報告及索賠賬 目。索賠解決階段 （外部）（ 一 ） 直接支付 這 是 索 賠

24、中 最 為 理 想 化 的 狀 況 。 但 在 實 際 情 況 中 直 接 、 全 部 認 可 索 賠 報 告 這 種情 形發(fā) 生的 可能 性 極小 。絕 大多 數(shù)索 賠 都會 導致 雙方 意見 不 同， 而進 入下 一階 段的談判。（ 二 ） 談 判協(xié)商 一般索賠都將 經(jīng)過談 判 過 程，也 就 是雙方協(xié) 商解決。如果雙方難以通過談判協(xié)商達成一致，為爭取友好解決，根據(jù)國際工程施工索賠 的經(jīng)驗，在雙方 自愿的情況下，可由 雙方協(xié)商邀請中間人進行調(diào)解。（ 三 ） 調(diào)解調(diào) 解不 成， 最終 的解 決途 徑是 通過 仲 裁或法 院訴訟 。（ 四 ） 仲裁仲裁機關具有最終決定權(quán) ， 仲裁 結(jié)果具有法律

25、效力。 當然， 在仲裁書下達后 15 天 內(nèi) ，如 果爭 執(zhí)一 方對 仲 裁結(jié) 果不 服， 可向 人 民法 院提 起訴 訟， 超 過此 期限 ，仲 裁決 議生效，必須執(zhí)行。（ 五 ） 訴訟即 通過 司法 方式 解決 。合同任何一方可向法院提起訴訟，另一方必須應訴。 法院經(jīng)過法庭調(diào)查、法庭辯論 ，首先進行 司法調(diào)解 ，如果調(diào)解不成則依 法做出判決 ，此判決 具有最終的 強 制性的法律效力 。工期索賠的分析工 期延 長對 于承 、發(fā) 包方 來說 都是 不 利的：一方面，發(fā)包人不能在預定的時間內(nèi) 將工程投入使用回收 投資回報，失去盈利 機會；另 一 方面 ，承 包人 因工 期 延長 需增 加各 種費

26、 用 支付 ，甚 至可 能承 擔 合同 約定 的工 期延誤的罰 款 。承包人進行工期 索賠的目的主要有兩個：1 、盡量免去或推 卸自己 對 已經(jīng) 發(fā)生 的 工期延長 的合 同責任，使自己不支付或盡可 能少支付工期延長的 罰款；2 、對因工期延長給自己造成的費用 損失進行索賠注意 由非 承包人原因 造 成的延 誤 是 工期索 賠 分析的 重 點。工期索賠的計算工 期索賠計算中一個重要問題就是如 何計算“延長工期” 。一般 說來 ，在 工程 施工 過程 中 出現(xiàn)完 全 停工的 事件 是較少 見的 ，而大部分情況下僅是工程進度的 放緩。注 意： 只有在關鍵 線 路上的 延 誤 才能引 起工期的延長。

27、計算的基本思路工期索賠值可以通過預定施工網(wǎng)絡進度計劃與實際狀態(tài)的網(wǎng)絡進度計劃相對比得到，對比重點 是兩種網(wǎng)絡計劃的關 鍵線路。般來說:1 、 如果受 干擾的活動位于關鍵線 路上， 則該 活動的持續(xù)時間的延長可視為 總工期的延長值。2、如果該活動位于非關鍵線路上，持續(xù)時間改變后仍在非關鍵線路上，則此活動對總工期并無影響 ，也不能就此提出工期索賠。工期索賠計算的 基本思路歸結(jié)起來有兩點：1 、確 定干 擾事 件對 工 程活動 持 續(xù)時間的影 響；2 、確 定該 工程 活動 持 續(xù)時間 對 總工期的影 響。通 過不 斷的 新的 網(wǎng)絡 計劃 分析 可 得到總 工 期所受 到的 影響即 工期索賠值網(wǎng)絡計

28、算法網(wǎng)絡計算法 通過 對比 分析 干 擾事件 發(fā) 生前后的 施工網(wǎng)絡進度計劃 ，出工期賠值。值之差，計算索非承包人原因造成的延誤是工期索賠分析的重點。其一，只可索賠工期的延誤。其二，只可索賠費用的延誤。其三，可索賠工期和費用的延誤。12 監(jiān)理工程師直 接向 分包 人發(fā) 布 了 錯誤 指 令，分包 人經(jīng) 承包人確認后實施，該錯誤指令導致分包工程返工，為此分包人向承包人提出 費用索賠，承包人a.以不屬于自己的原因拒絕索賠要求b.認為要求合理，先行支付后再向業(yè)主索賠c.不予支付，以自己的名義向監(jiān)理工程師提交索賠報告d.不予支付，以分包商的名義向監(jiān)理工程師提交索賠報告6 承包方 如遇 ( ) 情況，可

29、以相 應延長合同工期。a.機械設備損壞b.不可抗 力影響c.設計變更d,工作量 變化e 承包人人原因造 成的 窩工 解題要點 非 承包人原因 情 況可以 延 長 工期， 而 機械設 備 損 壞明顯 屬于承包方原 因費用索賠的分析費用 索賠 都是 以補償 實 際損失 為原 則。索賠 費用 的組 成包 括：1 人工費 完 成合 同約 定 之 外的額 外 工作所 花 費 的人工 費用；2 材料費 由于索賠事項 的材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費；3 施工機械使用費 由 于完 成 額 外工作 增 加的機 械使 用費；4 分 包 費 用 指 的 是 分 包 人 的 索 賠 費 ， 應 如 數(shù) 列

30、入 總 承 包 人 的 索 賠 款 總 額以 內(nèi)。5 工地管理費 - 指完 成額外工程以及工期延長期 間的工地管理費。6 利息 發(fā)包 人 拖期付 款 利息；7 利潤 一 般來 說由 于工 程 范圍變 更 和施工 條件 變化引 起的費 用索賠 ，承包人可列入利潤。費用索賠的計算費 用索 賠計 算出 的賠 償金 額 ，是 用 于賠償 承包人因 索 賠事件而受到的實 際損 失 ，應 是 承包 人為 履行 合同 所 必須 支出 的費 用， 發(fā) 包人 按此 金額 賠償 后 ，承 包人 能夠 恢復到未發(fā)生索賠事 件前的財 務 狀況。其宗旨在于承包人不致因索賠事件而遭受任何損失，但也不會因索賠事件而獲得額外

31、收益。所以索賠金額計算的基礎是成本，用索賠事件影響所發(fā)生的成本減去事件影響時原計劃應有的 成本，其差值即為賠償金額。2 依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本規(guī)定a.負責合同的協(xié)調(diào)管理工作b 外部關系協(xié)調(diào)c.免費提供監(jiān)理工作需要的資料d.將監(jiān)理人、監(jiān)理機構(gòu)主要成員分 工、權(quán)限及時書面通知被監(jiān)理人3 監(jiān)理合 同履行過程中，合同當事人承擔違約 責任的原 則包括 ( )a.委托人違約， 賠償監(jiān)理 人經(jīng)濟損失b.因監(jiān)理人的過失 造成工 程 損 失時， 應 賠償委托 人 全部損失c.因監(jiān)理人過失 造成的損失賠償額，累計不超過 扣除稅金后的監(jiān)理 酬金總額d.因監(jiān)理人工作失誤，不 賠償委托人 損失e任何一方索賠 要求不

32、成立時,應 當 補償對 方 的各種 費用 支出5 按照委托監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，委托人招標選擇 監(jiān)理人簽訂合同后，對雙方有約束力的合同文件包括 ( )。a.中標函 b .投標保函c.監(jiān)理合同標 準條件 d .監(jiān)理委托 函 解題要點 投標保函是投 標保證 ， 中 標提交 履 約擔保 后 退 回，所 以 b 不 對；11 監(jiān)理合同 的有 效期 是指 ( )。a.合同約定的開始日至完成日b 合同簽訂日至合同約定的完成日c.合同簽訂日至監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款日d.合同約定的開始日至工程驗收合格日 解題要點 c 選項是 監(jiān)理合 同 按照 約定 履 行，工作 完成 ，結(jié)算 完成， 自然終 止 。11 按

33、照 設計 合同 示范 文本的 規(guī)定 ，在 設計 合 同 的履行 中， 發(fā)包 人要求 終止 或解 除合同，后果責任包括( )。a設計人未開始設計工作的，退還發(fā)包人已付的定金b設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付定金c設計工作不足一半時，按該階段設計費的一半支付設計費d設計工作超過一半時，按實際完成的工作量支付設計e設計工作超過一半時，按該階段設計費的全部支付設計費a 中定金不退 還。解題 要點 設計合同 交 付定金 后 生 效，依 據(jù) 定金罰則12勘察 合同 約定 采用 定 金作 為合 同擔 保方 式 。當 事人 雙方 已在 合 同上 簽字 蓋章 但發(fā) 包人尚未 支付定 金時，該合同處于 (

34、 ) 狀 態(tài)。a 成立 但不 生效b 既不成立 也 不生效c .承諾生效但合同不成立d.生效但不成 立2. 某 建 設 工 程 委 托 監(jiān) 理 合 同 履 行 中 ， 委 托 人 提 供 了 一 輛 汽 車 供 監(jiān) 理 人 在 施 工 現(xiàn) 場 使用。 監(jiān) 理工 作完 成后 ，該 汽車 ( ) 。a. 不用 歸還 委托 人 b. 歸 還 委 托人即 可c. 歸還 委托 人， 并應 支付 折舊 費 d. 歸還 委托人，并應支付租賃費5. 按 照施工合同示范文本 的規(guī)定，工程師接到 承包人提交的進度計 劃后，應在合同約定 的 時間內(nèi)予以確認或提 出修改意見。如果工 程師沒有在約定時間 內(nèi)予以確認或提

35、出修改意見，則視為（ ）擔計劃的缺陷責任擔計劃的缺陷責任a. 工程 師已經(jīng)確認，承包人不再承b. 工程 師已經(jīng)確認，承包人仍應承c. 工程 師未確認，承包人應修改進度計劃d. 工程 師未確認，承包人應等待工程師的進一步 指示6. 某工程項目 施工中， 發(fā)包人供應的 材料經(jīng) 過承包人檢驗通過后 用于工程。后 來發(fā)現(xiàn)部分工程存在缺陷，原因?qū)儆诓牧腺|(zhì)量問題，該部分工程需拆除重建，則（ ）。a. 承包人承擔返工費用，工期不予順延b. 承包人承擔返工費用，工期給予順延c. 發(fā)包人承擔追加合同價款，工期不 予順延d. 發(fā)包人承擔追加合同價款，工期給 予順延8. 依 據(jù) 合同 法 的規(guī) 定 ，執(zhí) 行政 府定

36、 價或 政 府指 導價 的合 同， 合 同當 事人 一方 逾期接受貨物時，遇價格上漲，應（）。a. 按原價格執(zhí)行 b. 按 新 價格執(zhí) 行 c. 按原 價 和新價 的平 均價執(zhí) 行 d. 按 市場價 執(zhí) 行11. 合同法中規(guī)定 的締約 過 失責 任是 指 （ ） 。a 訂立合同時 ，由于本方對合同風 險估計不足，履行過程中受 到的 損失 應由 自己 負責b. 委托 代理人訂立合同，由于條款約定不明確導致的損失 ，應由委托人承擔c. 由于本方授權(quán)簽訂合同 代 表的失 誤 而 受到的 損 失，追 究代 表人締約的過失責任d. 因訂立合同 時對 方提 供虛 假情 況 而 使本 方 受到損失 ，要求對

37、方承 擔賠償責任15. 某工程監(jiān)理酬金總 額 45 萬元，監(jiān) 理單位已經(jīng)繳納的 稅金為 3 萬元，在 合同 履 行 過程中因監(jiān)理單位的責任給業(yè)主造成經(jīng)濟損失60 萬元。依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，監(jiān)理單位應承擔的賠償金額為（）萬元。a.45b.57c.42d.6016. 在施工階 段監(jiān)理 中，監(jiān) 理 工程師 與 施 工承包 商的關系 為 （）a. 合 同關 系 b. 隸 屬關 系 c . 監(jiān) 理被監(jiān)理關系 d . 經(jīng)濟 關系18 、如果在建 設工 程施 工合 同履 行 過 程中 承 包人提出 了分 包要求 ，則 （ ）a. 只需經(jīng)過發(fā)包人的書面同意即可b. 只需經(jīng)過監(jiān)理工程師的書面同意即可c.

38、需經(jīng)過發(fā)包人的書面同意，同時也應提請監(jiān)理 工程師 同意d. 任 選發(fā) 包人 和監(jiān) 理工 程師 同 意都 行19 、 某工 程項 目施 工過 程 中， 由于 監(jiān)理 工程 師 未能 按約 定提 供圖 紙 ，導 致施 工暫 停，根據(jù)施工合同示范文本，對這一事件 的處理應（ ）。a. 由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延b. 由承包人承擔發(fā)生的費用，工期相應順延c. 由監(jiān)理工程師承擔發(fā)生的費用，工期相應順延d. 由發(fā)包人承擔發(fā)生的費用，工期相應順延20 、 某工 程合 同中 約定 每 次發(fā) 包人 向承 包人 支 付工 程進 度款 時扣 除 一定 數(shù)目 的款 項作為保留金，則對該筆款項的返還規(guī)定一般是（

39、 ） 。a. 不退還承包人b. 工程移交時，一次性退還承包人c . 質(zhì) 量保修期滿一年后，一次性退還承包人d. 工程移交 時，支付一半給承包人 ，質(zhì)量保修期滿時，支付 剩 下 的一半 給 承包人4. 依 照施 工合 同示 范文 本 通用 條款 的規(guī) 定，損失及工期延誤 責任承擔方式為（ ） 。a. 工程損害導致第三方人員傷亡和b. 承包人的人員傷亡損失，由發(fā)包c. 發(fā)包人的人員傷亡損失，由承包d. 工程所需清理、修復費用，由發(fā)e. 延誤的工 期相應順延。施 工中 發(fā)生 不可 抗力 事 件后 ，由 此導 致的財產(chǎn)損失，由發(fā)包人承擔人承擔人承擔包人承擔6. 依據(jù)合同 法 規(guī)定 ，（ ）的 合 同

40、屬于無 效 合同。a. 惡意串通損害第三人利益b. 以欺詐手段，使對方違背真實意 思情況下訂立c. 訂立合同時顯失公平d. 以合 法形式 掩 蓋非法 目 的e. 損害公共利益訂立工程項目合同管理涉及的 :時間長、范圍廣、內(nèi)容多、 信息量大 .因 此， 有必 要建 立工 程項 目 合 同 管理信 息 系統(tǒng)， 對工程合 同進行 信息化 管 理領方同價款調(diào)整環(huán)節(jié)工程計飾關鍵屆花對策。物價變化引發(fā)希款喟整的計稅麻" 7.4.4信息價差法材料翦調(diào)整計價操作 (2)調(diào)整原則及方法之二變化后確位i妁定漲價幅匿以外.|超型空型i摘調(diào)整原則之二也規(guī)范附錄當承包人投標時的材料 單價高于當時的基液單價的：

41、施工期間,到材料跳飾時， 材料單價踐幅以基準單價為基礎超過合同約定的風窗強度 以下的；或遇到材料滯價時，材料單價強幅以投標報價為 基礎超過臺司內(nèi)啟的風險幅以上的，具超過以下或以上的部分授實調(diào)整u (不利于承包人原則)t合同現(xiàn)定的幅度以內(nèi) 皖標甄飾i合同均定的幅度以內(nèi)案例分享之2變化后價約定母伊福度以外, 超過部分按實調(diào)整背償：某工程合同約定承包人承擔5嘏材價格風險,其 預算用量為150t,當附地方部門發(fā)布的鋼材單價為4000 元a,承包人投標報價41 00元/i施工期同鋼材濟格踐至 37。0元/%請問如何調(diào)整該鋼材價差.解析：本案例中投標價高于基準價格，當鋼材價格在 3800 (4000題.9

42、5)元及4000元之間泡助時，鋼材價格不 調(diào)整,一旦f奸3800(4000x0.95)元，超過都好據(jù)實調(diào) 整：結(jié)前的鋼材價格為:4000(3700-4000x0- 95) =39加元/t rfnjtc. . ji ivu.jflftnszft投標報飾11m -q薪砂4000和合同約定的幅度以內(nèi)3scm)-n變出fi伊格燈翼篤定米價幗度郵超過部分按實調(diào)整合同價款調(diào)整環(huán)節(jié)工程計價關鍵技術(shù)與對策。物價變化引發(fā)價款調(diào)程的計價標7.4.4信息價差法材料慧調(diào)整計價操作 (1)調(diào)整原則及方法之一合同約定的幅度以內(nèi)準單投標報怖內(nèi)定送價®度以部 超過部分按實調(diào)整變化后價鞫整原則之一也規(guī)范附錄a. 2;

43、當承包人投標時的材料單 價低于當時基疾單價的：施工期間遇到材料流價時,材料 單價能幅以基準單飾為基礎超過合同約定的風險幅度以上 的；或遇到材料跣價時.材料單價趺幅以投標報價為基硼 擔過合同約定位風險幅度以下的，其超過以上或以下部分 按實調(diào)整，(不利于承包人原則)臺向睡的帽度配內(nèi)內(nèi)走流怕幅度以外.超迎部分按其調(diào)整案例分享之一-1變化后析背景：某工程合同約定承包人承擔5%颯材價格風除， 其預薜用量為15a，承包人投標報稅390班共，同時期 地方部門發(fā)布的銅材單價為40。元結(jié)算時該鋼材價格 漲至4400元/匕請問如何調(diào)整該鋼材價差-解析：本地中基準價格大于投標價，當鋼材價格在39州 元及4200 (

44、4000xl05)元之間波動時，鋼材價格不調(diào)整 ,一且高于4200元，超過部分據(jù)實調(diào)整；結(jié)算時網(wǎng)材價格為：3900+(44tk)-4000x l。的=41翻元/t 而不星：39機hf4400-3900x1.05)=4200元/t變化后價牯抬®42w恒麗期。投標的怕3m0番過部分按實調(diào)整 4400-4000x1.055%的幅芭以內(nèi)考題類型合同價款調(diào)整環(huán)節(jié)工程計希學技術(shù)月對策變化后的約定漲價幅度以外.超過的分按實調(diào)整合同約定的憫度以內(nèi)約定誨價幅度網(wǎng)超過的分按買調(diào)整變化后耕格g物價變化引發(fā)價款調(diào)整的計價技術(shù))7a4信息飾差法材料費調(diào)整計價操作 (3)調(diào)整原則及方法之三幅整原則之三規(guī)范附錄a

45、. 2：當承包人投標中材料 單價等于當時地方發(fā)布的基族單價的：施丁期間遇到村 料部飾或跳價時，材料單價強、跌幅以基港單價為基礎 超過合同約定風垃幅度值時，用過其以上或以下部分技 實調(diào)整.案例分享之一341背景：某工程合同均定承包人承擔5%能材價格風險， 其預算用量為150l當時地方部門發(fā)布的鋼材單價為 4000元/七承包人投標報價40。元/l結(jié)算時該鋼材機 格跌至m700元/匕請問如何調(diào)整該明材價景.解折：本案例中投標價等于當時基準恰格，當鋼材價 格在4000元到m800(4000x0.9 51元之間波動時，鋼材 價格不調(diào)整，一旦低于3800(40口以0.95)元，超過部分 據(jù)實調(diào)整二結(jié)算時鋼筋價格為：4axk37mwoooxo, 95)=3900元八投標報協(xié)變牝后伊格40003b00 -3700合向約定的幅度也內(nèi)約定漲價幅陋貼卜,超過部分披實調(diào)整補充：工程建設監(jiān)理1、所謂建設工程建