重慶市房屋買賣合同范本模板

1、重慶市房屋買賣合同范本模板重慶市房屋買賣合同特殊告知1、本合同文本為示范文本，由重慶市國(guó)土資源和房屋管理局、重慶市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的房屋買賣。本合同所指房屋買賣，是指?jìng)€(gè)人或單位將已辦理權(quán)屬登記，獲得房地產(chǎn)權(quán)證的房屋進(jìn)展出售的行為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除外。簽訂合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，并對(duì)交易房屋的物理情況、權(quán)屬情況等狀況充分理解。2、本合同所指經(jīng)紀(jì)成交，是指買賣雙方通過合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)供應(yīng)居間或代理效勞，達(dá)成買賣意愿，自愿簽訂房屋買賣合同的行為。3、通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)供應(yīng)居間或代理效勞達(dá)成房屋買賣的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向買賣雙方出示工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、

2、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明。4、房屋買賣涉及標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律法規(guī)較多，當(dāng)事人可向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)詢問。當(dāng)事人在簽訂合同前，可到房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)查閱房屋是否在該登記機(jī)構(gòu)辦理抵押、查封、預(yù)告等權(quán)利轉(zhuǎn)移受限制的狀況。5、本合同簽訂不等于產(chǎn)權(quán)登記。當(dāng)事人簽訂合同后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。在此期間可能出現(xiàn)房屋被司法查封、被征收等特別狀況，請(qǐng)買賣雙方務(wù)必留意交易風(fēng)險(xiǎn)。出賣人以下簡(jiǎn)稱甲方：法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：國(guó)籍：【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他：】：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)電話手機(jī)：【代理人】：國(guó)籍：【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他：】：通訊地址：郵

3、政編碼：聯(lián)絡(luò)電話手機(jī)：購置人以下簡(jiǎn)稱乙方：【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：國(guó)籍：【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他：】：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)電話手機(jī)：【代理人】：國(guó)籍：【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他：】：通訊地址：郵政編碼: 聯(lián)絡(luò)電話手機(jī)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等法律、法規(guī)，甲乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)原那么，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同。房屋根本狀況一_ 甲方所售房屋坐落為：_ 。二_ 該房屋建筑面積為：平方米。三_ 該房屋用處為產(chǎn)權(quán)證記載的用處：_ 。四_ 該房屋由甲方以【買賣】【受贈(zèng)】【繼承】【拆遷安置】【其他：_ 】方式獲得。五_ 該房屋房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：或該房屋全部權(quán)

4、證號(hào)為：_ 、土地用法權(quán)證號(hào)為： _ 六該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地用法權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。二、成交價(jià)格該房屋總成交金額為_ 元整大寫：_ 元整，該成交價(jià)格包含該房屋設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等。三、購置方共有方式乙方為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按份共有】，共有方式為按份共有的，商定的詳細(xì)份額為：_四、成交方式甲乙雙方系通過_ 方式達(dá)成該房屋買賣。一自行成交二經(jīng)紀(jì)成交：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)效勞供應(yīng)方名稱：_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書號(hào)：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)絡(luò)電話：_五、甲方關(guān)于產(chǎn)權(quán)情況、出租狀況及戶籍狀況的承諾一甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬真實(shí)、清楚、合法，無任何權(quán)利轉(zhuǎn)移受限制狀況，

5、權(quán)利人同意出售上述房屋。甲方保證該房屋構(gòu)造無拆改或拆改已得到相關(guān)行政管理部門的同意并持有合法、有效證明文件。二_ 該房屋的抵押狀況為；1、該房屋未設(shè)定抵押權(quán)。2、該房屋已設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人已出具同意轉(zhuǎn)讓的書面材料，抵押權(quán)人為：_ ，抵押合同登記號(hào)為：_于_ 年_ 月_ 日前辦理抵押注銷手續(xù)。三_ 該房屋的租賃狀況為：1、甲方未將該房屋出租。2、 甲方已將該房屋出租：【乙方為該房屋承租人】【乙方已知曉該房屋已出租 已放棄優(yōu)先購置權(quán)】。四 _ 該房屋附著戶籍狀況為： ；1、該房屋未附著戶籍。2、該房屋已附著戶籍，甲方承諾于 _ 年 _ 月 _ 日之前遷出。甲方 未按商定期限遷出戶籍的，應(yīng)當(dāng)自承諾遷出之次日起至實(shí)際遷出之日止， 按日向 乙方支付已付房?jī)r(jià)款萬分之 _ 的違約金。六、 付款方式乙方按以下第 _