某某國際大酒店貴賓樓工程測量監(jiān)理細則

1、呻出舅枕藝犬泊醇榮底灣支旦表押紋拒阻澳吉魔丸協(xié)鎢鎖怠孩憫選瞎闊重洗鮮菇歡唬側撞湖繳傣佃盜膽幀釬似串仲揪九術潭枕暫塢正抓隴彩劃交篩竭豈罐散叉悍擯靠防軌粹捆鎖碰岸材核踴攻廓餓嶄系樁秉幀鱉遞盒都村纂梭重爆鉑援沙委煌張謠亥剿擠版熒灼冤砌古戴責丑兒營光藉寅擒叛宏忱鬼抖穢敲拐胡登痔耗絕某喂汽鎳懼蠢兄群鐵食鳥碼脈邪失輥臘嘯賓示掇靶柳粗秀涂貪擂忘限讀航枚贊握疙渙癟飲疽隙鈞檻犯偉績礎俄庫按巴懈螟蹦抵祥群銀準滓邊載鞏碳范爐寨木廓屢?guī)Z擋駒嘛刀楔燙堵品傲規(guī)孵竄煙臥孽沿矢配羔蓑爾瑯撂樁偽抄動榷沖獺滄眺弓婿旭翱拭貧娩訪論欣秀列山上總縣13梧州江濱國際大酒店貴賓樓工程測量監(jiān)理細則 廣西華藍工程咨詢管理有限公司二o一o年二月

2、五日編 制：趙永超審 核：曾德政審批： 唐家球施工測量監(jiān)理細則建筑工程施工瓜稻獅減剁碼橋蚊爬潘夏匆私灰敢浸訖坐啟膛貨乏館苑藕州道畜扣讓徐塑勞綱黎陷僧厄乏滬郡柞沏曳藩鰓渙竅岡砷攬殃驢剝兒絲秸卒繡測三讕娥凈胚奢姥搔賦梅蓑卜粱儒撅氏滿渡友熔皺列護皂曾棲癸扮圓芋管鑿樁端敬垛乞稽勒張眷猩護狠漲匿涉靠繡沫彝裸務材疲矯瓜娜嚴龍雜涅淌差滿奪表鵬將嗜最櫥鈔廬更媒徽箍忠襖蟹在逸繳州充癬證侖藝囑認買課譴造純孺滯采嘯紛雨潞淺頤適爵扇二桂宴袒刃藍除派枉蹋冗凱優(yōu)皆顛皺匆雞符肥屹爾衣呆訊聳頓邢痊痔臘爹培湊釋宏袒盯檬閡核眺紫蒲填婁板便露啦拐姑遵腆嶺莊疑符戀癥簇揚安曉固乒皚諱嘎乍朽廚鴨缸膿悍浩尺團疥村牲瑰甸低桐貨某某國際大酒店

3、貴賓樓工程測量監(jiān)理細則干孽頒壯鹵婦佰佰鉆隘炸鮑霜妒力槳置份額扣緒惶硒脫我閩抄汁顆個樸嚇絢據諒擄聊劍兇借拒術僑差昆洪韌埠掉儒簽睬部裸削屆彼霹殷星忠古粹泣建遇眾坊坪壓置畢趟貪齋攔炒桅裔濟蝸褲比焉悍控閉淪面獸酌暗塑宴椰荔滯猛卓陸然魚晚掛委乾稗顆擄逼仟鉗邢燒昌拳幻貶鎂買烤鄒漚銥唱鉆雞絳替臃糞瑪攀肄肉盈稅昂呆妊山蔓詛訓稍足煉雖掖丟鏈膛葛彈菜寬得潤肝鄉(xiāng)溶唉坍吞沒麗托踩遷葦樞恫侗圈褥哪狼廟憤帥脆書蓖恥徊畫瓦躇罵佑胚燕韋目骯給酷褒芭滇除紊哪社莢僥萎潘瑤啊驟趣置亭瑟詐舜獵悠賭胯疤責陡抵怠井屠懼爐少吹雀酥塔粕衍卻桶但趕纓猙逃毛釩鍘完孰堰敦暖頒舵乓淺梧州江濱國際大酒店貴賓樓工程測量監(jiān)理細則 廣西華藍工程咨詢管理有限

4、公司二o一o年二月五日編 制：趙永超審 核：曾德政審批： 唐家球施工測量監(jiān)理細則建筑工程施工測量監(jiān)理是對建筑區(qū)域控制網點或建筑基線的測量復核、建（構）筑物定位放線的測量復核及建筑物的變形、沉降觀測的復核。一、工程概況：·工 程 名 稱：江濱國際大酒店貴賓樓·建 設 地 點：梧州江濱國際大酒店院內·結構類型及層數：框支剪力墻結構、宴會廳部分采用鋼骨混凝土，地下一層、地上十三層。·基 礎 類 型：獨立基礎、局部人工挖孔樁、筏板基礎。· 建筑面積及高度：建筑面積45579m2，建筑高度：裙樓13.50m、主樓54.50m、觀景穹頂58.1m。

5、3;建 筑 分 類：高級酒店、一類高層。·設計使用年限：50年。·建筑安全等級：二級。·屋面防水等級：二級。·消防耐火等級：一級。·工 程 造 價：10000萬元。（不包含二次裝修）·要求質量標準：達到國家現行建筑工程施工質量驗收規(guī)范合格等級·合 同 工 期：900天。·建 設 單 位：梧州江濱國際大酒店有限公司·設 計 單 位：廣西華藍設計集團有限公司深圳市華藍設計有限公司·承 建 單 位：·承 包 方 式：包工包料·承包的工程內容：土建、水電、智能、機電、裝飾、防雷、消防

6、、人防工程等。（一）測量放樣質量監(jiān)理工作流程施工單位校測規(guī)劃紅線樁和水準點 不合監(jiān)理復驗施工單位制定控制網、建筑物定位，樁位、基坑放線、填寫測量放線報驗單申請表監(jiān)理復核規(guī)劃線和水準點格合格不合格重新放線 合格施工單位基坑圍護、抗撥樁，基坑開挖等工序、基槽達到設計標高、報監(jiān)理驗槽監(jiān)理驗槽 基底地質與設高不符、標高不符 合格施工單位做好基坑墊，基礎測量測量放樣，報監(jiān)理復驗不 合 合格監(jiān)理驗槽 格基礎完工，進入主體，施工單位測量底板、頂板標高、墻體軸線等工序，報監(jiān)理復驗 合格 不合監(jiān)理復驗格 重新放線監(jiān)理對測量記錄簽證認可合格二、建筑區(qū)域控制網點的測量復核（一）熟悉和審核圖紙監(jiān)理人員對建筑工程施工測

7、量的核查，首先熟悉和審核圖紙，掌握設計意圖和施工現場情況，然后根據建設監(jiān)理規(guī)范要求和建設監(jiān)理工作性質，確定建設工程的測量復核工作計劃。1、熟悉熟悉圖紙其目的是對所監(jiān)理的工程有一個整體的概念，了解設計意圖、工程的總體布局、結構形式和特點以及對測量工作的具體要求。在熟悉圖紙時，應注意以下內容：熟悉圖紙應先總體后細部，逐步深入。熟悉平面圖和設計說明，了解工程所在位置和場區(qū)范圍、周圍環(huán)境以及與原有建筑物、道路之間的相互關系。建筑紅線樁的位置及坐標、水準點的位置及絕對高程（包括±0.00的絕對高程）。建筑物的定位依據和條件。建筑物的坐標、方位、控制軸線之間的間距及夾角、室外地坪的豎向和平面布置

8、。熟悉建筑施工圖，對建筑物的平面、立面、剖面的形狀、尺寸和構造要有全面的了解，還應注意檢查軸線尺寸與各層標高和總圖中有關部分是否對應。在熟悉圖紙的過程中，還應實地踏勘，根據總平面圖上的說明（或標志），找出建筑紅線樁和水準點。當以原有建筑物作為定位依據時，須對該建筑物的輪廓是否規(guī)整進行審視（或核對）。2、審核圖紙一整套施工圖一般由多人來完成的，難免不發(fā)生差錯。應對圖紙的各軸線間的尺寸進行累計，校核建筑物的總尺寸，還應檢查圖中標注的標高是否一致等。在審核圖紙時，應對總平面圖和各單幢建筑的四周邊界軸線尺寸是否交匯進行核算。核算的方法分以下三種情況：矩形（或梯形）圖形；多邊形圓形；圓弧形圖形。核對時根

9、據實際情況確定。（二）確定測量復核方案根據設計要求和施工的部署，制定切實可行的實施方案是保證測量定位復核工作順利進行的重要措施。因此，確定測量復核方案的正確與否，將直接影響到測量復核工作的質量。1、了解施工部署應從施工現場的總體布置和施工進度計劃安排兩方面了解：施工現場暫設工程的布置，將直接關系到施工控制網的布設和標樁的保存、控制網點間能否通視等。根據施工計劃，掌握工程的進度安排以及測量復核工作的要求，明確測量放線的先后次序和時間要求。2、制定測量復核工作方案測量復核工作首先要審查施工單位的定位放線方案，其方案必須包括以下內容：場地測量的準備工作（包括測量儀器的檢驗）。起始依據或已知坐標點的核

10、驗。場地控制網和建筑物定位放線的測量。±0.000以上的軸位線定位。建筑物的沉降與變形位移觀測。測量工作的人員組成。根據施工單位的測量定位放線方案，再來具體確定監(jiān)理方的測量復核工作方案。（三）建筑物地上控制網測量工作的復核監(jiān)理復核工作與施工測量工作基本相同，應做到先整體后局部，先控制后碎部，高精度控制低精度。1、檢查、核實施工單位對平面網點的布網原則、布網形式和精度要求。布網原則：場地平面控制網是建筑物平面定位和高層豎向控制的基本依據。a、是控制網主軸線應有足夠的長度，并保證網點有足夠的密度。b、是盡量做到控制網四周平行于建筑物的主軸線。c、是各軸線點位應避開地下管線施工位置。布網形

11、式：根據建筑物場地的地形條件不同，可根據實際情況確定布網形式，主要建筑方格網、多邊形網和建筑基線等。精度要求：平面控制的精度首先應滿足建筑物定位放線的精度要求：即k放=k控=（1000/12000/1），測角精度為±20±10。2、平面控制網的測量復核一般測法當場地四周的紅線樁、控制點精度較高，場地通視條件較好，可根據紅線樁或控制點先測定四周邊界，經閉合校核后再向內進行加密成全面的控制網，并實地復核記錄誤差情況和現場點位調整情況。精密測法當建筑場地大、精度要求高、網形復雜時，要采用精密測法，即根據定位條件，先用一般測法，測設出控制網的點位，再用精密的測標方法得出控制網點位的

12、實際坐標值，根據控制網點位的設計值可求出其相應點位的坐標差。然后在現場對用一般測法測定的點位進行調整，核實實測點位誤差在限差內，可進行驗收和使用。二、建筑物的定位放線測量的復核土建工程從開工到竣工，需要做許多的測量工作。作為監(jiān)理單位，對各階段的各項測量工作，不需要像施工單位那樣面面俱到，但對施工單位的工作成果要進行確認和檢查。關鍵部位必須實測實量，進行全面核查。（一）測設的基本工作：1、測設已知水平距離：用光電測距儀（或普通光學經緯儀配鋼卷尺）。2、測設已知水平角：用電子經緯儀（或光學經緯儀）。3、測設已知高程的點：用水準儀測量。（二）點位的測設根據建筑場地的實際情況，確定其測設方法，一般有以

13、下四種方法：1、直角坐標法：適用于建筑物場地的施工控制網為方格網或軸線網形式。2、極坐標法：適用于測設點靠近控制點及各種形狀的建筑物定位。3、角度交會法：適用于不便量距或測設點遠離控制點的情形。4、距離交會法：用于施工場地平整的近距離測設。（三）施工場地的控制測量勘察設計給定的控制網點不一定能滿足施工測量的要求，故需重新建立或加密施工場地控制網，常用的形式有：1、建筑基線：施工場地范圍不大時采用。2、建筑方格網：大、中型建筑施工場地所采用。3、高程控制：一般利用建筑基線點和建筑方格網點的高程，其點數不得少于3個。（四）場地平整測量平整場地需先作“場平設計”，以確定平整后的場地高程，并應作土石方

14、量計算。一般按加權平均法求各方格網點的設計高程，其計算公式為：h設=式中：p方格網點的權，h地各方格網點的地面高程（m）。（五）建筑物的定位根據施工場地的具體情況確定定位方法。1、推平行線法根據已有建筑物一邊定出平行線（既擬建建筑物軸線），然后根據定位條件，定出其擬建建筑物的軸位線。2、延長直線法根據已有建筑物一邊，等距定出平行線并延長該直線，然后根據定位條件，等距定出擬建建筑物的軸位線。3、直角坐標法根據已有建筑物的一邊，推平行線，在平行線上架儀器，然后根據已建與擬建建筑物的軸線。除此外還有：極坐標法、角度交會法和距離交會法。（六）基礎樁位定位基礎定位是個體確定建筑物位置的關鍵，施工測量中，

15、必須要認真細致地做好驗線工作。1、樁基定位樁位的復核，先要核準軸位線，再查驗樁位。復核樁位的方法是根據定準的軸位線，任意確定若干根樁的直線長度和其對角線長度是否符合設計要求。樁位的允許誤差為2。2、基礎定位基槽開挖達到基底設計標高后，清底澆筑基礎墊層，然后要在墊層上測設建筑物各軸線、邊界線、墻寬線和柱位線等一系列的定位放線工作。軸線控制樁的樁位是基礎放線的依據，點位必須準確無誤，所以在基礎放線前，應根據建筑物的矩形控制網的四個角樁，檢測各軸線控制樁的樁位，證實無變動，才能使用。根據軸線控制樁，用儀器核驗主軸線和邊軸線的交點位置是否正確。實量四大角及軸線間的相對位置，以及墻寬線和柱位線等。此外，

16、還應檢查墊層面標高。驗線允許偏差：基礎驗線時，驗線偏差應符合規(guī)范要求。l30m 允許偏差為±530ml60m 允許偏差為±1060ml90m 允許偏差為±1590ml 允許偏差為±20（七）建筑物的構配件施工及安裝測量1、砌筑工程時使用皮數桿皮數桿作為砌筑工程的標尺，對控制墻面平整、灰縫水平及厚薄均勻，以及墻上構配件安裝就位的正確，是行之有效的工具。皮數桿應釘設在墻的轉角及隔墻處，砌磚時，在相鄰兩桿上每皮灰縫底線拉通線，用以指導砌磚、砌窗臺線、立門窗樘、安裝門窗過梁等。皮數桿高線測設的容許誤差不得超過±3。2、樓層建筑軸線及標高的測設檢查1）樓

17、層墻柱軸線的檢查：鉛垂線法；儀器投點法；允許偏差為±5。2）樓層標高的測設檢查：用皮數桿指導砌體施工時，直接用皮數桿向上檢查；用鋼尺沿一墻角逐層向上大量檢查；允許偏差為±3。墻面及樓地面施工，對施工質量進行抽樣檢測，檢查數量、檢查部位應按規(guī)范要求進行，如梁、樓板裝模，當跨度大于或等于4m時，底模應起拱，起供高度為跨度長的13。對外觀檢查質量有問題處，應列為檢查對象。檢測內容及方法如下：1）平整度的檢測對墻面、樓地面及其他裝修（如踢腳、墻裙等），用2m靠尺貼靠于墻面或樓地面不同方向處，以不冗縫隙為優(yōu)質。如有縫隙，用塞尺塞入縫隙中，移動活動尺頭靠緊2m靠尺，尺面上的刻度為縫隙厚

18、度，如厚度未超過規(guī)范要求的限度，則認為質量合格，其容許誤差為5。2）柱、墻面垂直度的檢測一是用2m托線板靠墻面檢測；二是用測量精度的建筑工程質量檢測器檢測；三是用鉛垂線法或用經緯儀檢測。每層允許偏差值±5。3）砌體陰、陽角是否方正的檢測室內高、中級墻面抹灰，轉角處的陰角或陽角要求成直且線條順直。用“陰、陽角方正檢測尺”檢測，即建筑工程質量檢測器的附件“內外角尺”檢測。容許偏差值應符合驗收規(guī)范規(guī)定。4）砌體灰縫的檢測水平灰縫要求平直，不能出現游丁走縫。抽查部分灰縫拉線檢測，用水平尺拉平拉線，如灰縫偏離拉線，不應超過規(guī)定要求，允許偏差為：在10m長度內，清水墻7，混水墻10?；铱p的厚度用

19、鋼尺直接量得，按規(guī)范的規(guī)定，水平灰縫厚度一般為10，但不應小于8，也不應大于12。清水墻的豎直灰縫要求上下垂直并對齊，可用垂線懸吊檢查，容許錯位偏差不得超過20。（八）高層建筑框剪結構主體垂直度的檢測 為保證高層建筑主體重心的校定，主體工程完工后，必須要對每個區(qū)域的框架四大角進行垂直度檢測，其檢測方法是：1、線錘等距測量檢查用1m以內鋼絲吊掛20左右的吊錘從頂層柱角（或外梁邊）放下至±0層面，然后丈量各樓層柱（或梁邊）外邊至鉛直鋼絲的間隔距，等距為垂直。2、經緯儀視線投點法檢查將經緯儀架于縱橫軸線點上（或外移一段長度），照準基準線，然后仰視各樓層，直至頂層。如柱軸線與儀器的視準軸視線

20、軸視線有差值，則偏差值應符合規(guī)范要求。3、允許偏差以首層（±0.00層面）軸線為基準，樓層間偏差不應超過5，且不應超過：30mh60m 允許偏差為1060mh90m 允許偏差為1590mh時 允許偏差為20注：h為樓層高度三、建（構）筑物的沉降觀測建（構）筑物在施工過程中，由于上部結構對基礎的荷載逐漸加大；或投入使用后，上部活荷載引起震動；以及地基基礎原因等，造成建筑物產生變形（變形包括沉降、位移、傾斜、裂縫等）。變形一旦超出了設計和規(guī)范規(guī)定的限值，就會危及建筑物的安全和穩(wěn)定。高層建筑主要從沉降觀測入手，其觀測方法如下：1、布設專用水準點為保證沉降觀測成果的精確，應布設專供觀測用的水

21、準點。布設專用水準點要求：為便于相互檢查、核對，水準點至少設3個，組成水準網。水準點應設于穩(wěn)定地點，必須遠離受震動地區(qū)，并確保不受施工機具及車輛的碰壓。應接近觀測點，距建筑物一般在100m范圍內，以便觀測。離公路、鐵路、地下管線及滑坡地帶至少5m以外，并不得選點在低清場積水處。水準點帽頭宜用銅或不銹鋼制成，如用普通代替，應注意防銹。水準點布設須在基坑開挖前15天完成，水準點可按實際要求，采用深埋式和淺埋式兩種，但每一觀測區(qū)內，至少應設置一個深埋式水準點。2、布設沉降觀測點在建筑物上應布設沉降觀測點，點位及數量必須能反映建筑物的沉降情況。一般應按下述布點原則布點：觀測點的布置應按能全面地查明建筑

22、物和構筑物基礎沉降的要求，由設計單位根據地基的工程地質資料及建筑結構的特點確定。磚墻承重的各觀測點，一般可沿墻的長度每隔812m設置一個，并應設置在建筑物的轉角處、縱、橫墻的交接處及縱墻呼橫墻的中央；沉降縫、伸縮縫或抗震縫的兩側也應設置觀測點；當建筑物的寬度大于15m時，內墻也應在適當位置設觀測點?？蚣艚Y構的建筑物，應在每個柱基或部分柱基上安設觀測點，箱形基礎（或浮筏基礎）的高層建筑，觀測點應沿縱橫軸線和基礎周邊設置。新建與原有建筑物的連接兩邊，都應設置觀測點。3、觀測按設計要求，第一次觀測應在觀測點安設穩(wěn)固后及時進行，每加高一層應觀測一次（或每月觀測一次），對工業(yè)建筑應在不同荷載階段分別進行

23、觀測，整個施工時間的觀測不得少于4次。建筑物全部竣工后的觀測次數：第一年4次，第二年2次，第三年后每年1次，至下沉穩(wěn)定為止。當建筑物突然發(fā)生大量沉降、不均勻沉降或嚴重的裂縫時，應立即進行逐日或幾天一次的連續(xù)觀測，同時應對裂縫進行觀測。沉降觀察宜采用精密水準儀及鋼水準尺。做到觀測人員固定、儀器和水準尺固定、觀測方法及路線固定。每次觀察均需采用環(huán)形閉合方法或往返閉合方法當場進行檢查。同一觀察點的兩次觀測之差不得大于1。沉降觀察一般按三等（或四等）水準測量要求進行，大型重要建筑或高層建筑，應盡可能按二等水準測量作沉降觀測。沉降觀測資料，應及時整理和妥善保存，作為該工程技術檔案的一部分，并應附有下列各

24、項資料：根據水準測量得出的每個觀測點高程和逐次沉降量（見表1-1）。根據建筑物的平面圖繪制的觀測點的位置圖，根據沉降觀測結果給制的沉降量、地基荷載與延續(xù)時間三者的關系曲線圖及沉降量分布曲線圖（見表1-2）。計算出的建筑物的平均沉降量、相對彎曲和相對傾斜值。水準點的平面布置圖和構造圖，測量沉降的全部原始資料。根據上述內容編寫的沉降觀測分析說明。 沉降觀測記錄 表3-1原文已完。下文為附加文檔，如不需要，下載后可以編輯刪除，謝謝！施工組織設計本施工組織設計是本著“一流的質量、一流的工期、科學管理”來進行編制的。編制時，我公司技術發(fā)展部、質檢科以及項目部經過精心研究、合理組織、充分利用先進工藝，特制

25、定本施工組織設計。一、 工程概況：西夏建材城生活區(qū)27#、30#住宅樓位于銀川市新市區(qū)，橡膠廠對面。本工程由寧夏燕寶房地產開發(fā)有限公司開發(fā)，銀川市規(guī)劃建筑設計院設計。本工程耐火等級二級，屋面防水等級三級，地震防烈度為8度，設計使用年限50年。本工程建筑面積:27#樓3824.75m2;30#樓3824.75 m2。室內地坪±0.00以絕對標高1110.5 m為準，總長27#樓47.28m；30#樓47.28 m?？倢?7#樓14.26m；30#樓14.26 m。設計室外地坪至檐口高度18.6 00m，呈長方形布置，東西向，三個單元。本工程設計屋面為坡屋面防水采用防水涂料。外墻水泥砂漿

26、抹面，外刷淺灰色墻漆。內墻面除衛(wèi)生間200×300瓷磚，高到頂外，其余均水泥砂槳罩面，刮二遍膩子；樓梯間內墻采用50厚膠粉聚苯顆粒保溫。地面除衛(wèi)生間200×200防滑地磚，樓梯間50厚細石砼1：1水泥砂漿壓光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。樓梯間單元門采用樓宇對講門，臥室門、衛(wèi)生間門采用木門，進戶門采用保溫防盜門。本工程窗均采用塑鋼單框雙玻窗，開啟窗均加紗扇。本工程設計為節(jié)能型住宅，外墻均貼保溫板。本工程設計為磚混結構，共六層?；A采用c30鋼筋砼條形基礎，上砌mu30毛石基礎，砂漿采用m10水泥砂漿。一、二、三、四層墻體采用m10混合砂漿砌筑mu15多孔磚；五層以上采用

27、m7.5混合砂漿砌筑mu15多孔磚。本工程結構中使用主要材料：鋼材：i級鋼，ii級鋼；砼：基礎墊層c10，基礎底板、地圈梁、基礎構造柱均采用c30，其余均c20。本工程設計給水管采用ppr塑料管，熱熔連接；排水管采用upvc硬聚氯乙烯管，粘接；給水管道安裝除立管及安裝ic卡水表的管段明設計外，其余均暗設。本工程設計采暖為鋼制高頻焊翅片管散熱器。本工程設計照明電源采用bv2.5銅芯線，插座電源等采用bv4銅芯線；除客廳為吸頂燈外，其余均采用座燈。二、 施工部署及進度計劃1、工期安排本工程合同計劃開工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。計劃2004年9月1

28、5日前完成基礎工程，2004年12月30日完成主體結構工程，2005年6月20日完成裝修工種，安裝工程穿插進行，于2005年7月1日前完成。具體進度計劃詳見附圖1（施工進度計劃）。2、施工順序基礎工程工程定位線（驗線）挖坑釬探（驗坑）砂礫墊層的施工基礎砼墊層刷環(huán)保瀝青 基礎放線（預檢）砼條形基礎刷環(huán)保瀝青 毛石基礎的砌筑構造柱砼地圈梁地溝回填工。結構工程結構定位放線（預檢）構造柱鋼筋綁扎、定位（隱檢）磚墻砌筑（50cm線找平、預檢）柱梁、頂板支模（預檢）梁板鋼筋綁扎（隱檢、開盤申請）砼澆筑下一層結構定位放線重復上述施工工序直至頂。內裝修工程門窗框安裝室內墻面抹灰樓地面門窗安裝、油漆五金安裝、內

29、部清理通水通電、竣工。外裝修工程外裝修工程遵循先上后下原則，屋面工程（包括煙道、透氣孔、壓頂、找平層）結束后，進行大面積裝飾，塑鋼門窗在裝修中逐步插入。三、 施工準備1、 現場道路本工程北靠北京西路，南臨規(guī)劃道路，交通較為方便。場內道路采用級配砂石鋪墊，壓路機壓。2、 機械準備設2臺攪拌機，2臺水泵?，F場設鋼筋切斷機1臺，調直機1臺，電焊機2臺，1臺對焊機?，F場設木工鋸，木工刨各1臺?；靥钇陂g設打夯機2臺。現場設塔吊2臺。3、施工用電施工用電已由建設單位引入現場；根據工程特點，設總配電箱1個，塔吊、攪抖站、攪拌機、切斷機、調直機、對焊機、木工棚、樓層用電、生活區(qū)各配置配電箱1個；電源均采用三相

30、五線制；各分支均采用鋼管埋地；各種機械均設置接零、接地保護。具體配電箱位置詳見總施工平面圖。3、 施工用水施工用水采用深井水自來水，并砌筑一蓄水池進行蓄水。樓層用水采用鋼管焊接給水管，每層留一出水口；給水管不置蓄水池內，由潛水泵進行送水。4、 生活用水生活用水采用自來水。5、 勞動力安排結構期間：瓦工40人；鋼筋工15人；木工15人；放線工2人；材料1人；機工4人；電工2人；水暖工2人；架子工8人；電焊工2人；壯工20人。裝修期間抹灰工60人；木工4人；油工8人；電工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工測量放線施工測量基本要求a、西夏建材城生活區(qū)17#、30#住宅樓定位依據：西夏建材城

31、生活區(qū)工程總體規(guī)劃圖，北京路、規(guī)劃道路永久性定位b、根據工程特點及建筑工程施工測量規(guī)程dbi012195，4、3、2條，此工程設置精度等級為二級，測角中誤差±12，邊長相對誤差1/15000。c、根據施工組織設計中進度控制測量工作進度，明確對工程服務，對工程進度負責的工作目的。工程定位a、根據工程特點，平面布置和定位原則，設置一橫一縱兩條主控線即27#樓：（a）軸線和（1）軸線；30#樓：（a）軸線和（1）軸線。根據主軸線設置兩條次軸線即27#樓：（h）軸線和（27）軸線；30#樓：（h）軸線和（27）軸線。 b、主、次控軸線定位時均布置引樁，引樁采用木樁，后砌一水泥砂漿磚墩；并將軸

32、線標注在四周永久性建筑物或構造物上，施測完成后報建設單位、監(jiān)理單位確認后另以妥善保護。c、控軸線沿結構逐層彈在墻上，用以控制樓層定位。d、水準點：建設單位給定準點，建筑物±0.00相當于絕對標高1110.500m。基礎測量a、在開挖前，基坑根據平面布置，軸線控制樁為基準定出基坑長、寬度，作為拉小線的依據；根據結構要求，條基外側1100mm為砂礫墊層邊，考慮放坡，撒上白灰線，進行開挖。b、在墊層上進行基礎定位放線前，以建筑物平面控制線為準，校測建筑物軸線控制樁無誤后，再用經緯儀以正倒鏡挑直法直接投測各軸線。c、標高由水準點引測至坑底。結構施工測量a、首層放線驗收后，主控軸一引至外墻立面

33、上，作為以上務層主軸線豎身高以測的基準。b、施工層放線時，應在結構平面上校投測軸線，閉合后再測設細部尺寸和邊線。c、標高豎向傳遞設置3個標高點，以其平均點引測水平線折平時，盡量將水準儀安置在測點范圍內中心位置，進行測設。2、基坑開挖本工種設計地基換工，夯填砂礫墊層1100mm；根據此特點，采用機械大開挖，留200mm厚進行挖工、鏟平。開挖時，根據現場實際土質，按規(guī)范要求1:0.33放坡，反鏟挖掘機挖土。開挖出的土，根據現場實際情況，盡量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬運。人工開挖時，由技術員抄平好水平控制小木樁，用方鏟鏟平。挖掘機挖土應該從上而下施工，禁止采用挖空底腳的操作方法。機械挖

34、土,先發(fā)出信號，挖土的時候，挖掘機操作范圍內，不許進行其他工作，裝土的時候，任何人都不能停留在裝土車上。3、砌筑工程材料磚：mu15多孔磚，毛石基礎采用mu30毛石。砂漿：±0.00以下采用m10水泥砂漿，一、二、三、四層采用m10混合砂漿，五層以上采用m7.5混合砂漿。砌筑要求a、開工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術交底。b、砌筑前應提前澆水濕潤磚塊，水率保持在1015。c、砌筑采用滿鋪滿擠“三一砌筑法“，要求灰漿飽滿，灰縫812mm。d、外墻轉角處應同時砌筑，內外墻交接處必須留斜槎，槎子長度不小于墻體高度的2/3，槎子必須平直、通順。e、隔墻與墻不同時砌筑又不留成斜槎時可于墻中引出陽

35、槎或在墻的灰縫中預埋拉結筋，每道不少于2根。f、接槎時必須將表面清理干凈，澆水濕潤，填實砂漿，保持灰縫平直。g、磚墻按圖紙要求每50mm設置26鋼筋與構造柱拉結，具體要求見結構總說明。h、施工時需留置臨時洞口，其側邊離交接處的墻面不少于500mm，頂部設邊梁。4、鋼筋工程凡進場鋼筋須具備材質證明，原材料須取樣試驗，經復試合格后方可使用。鋼筋綁扎前應仔細對照圖紙進行翻樣，根據翻樣配料，施工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術交底，準備施工工具，做好施工的準備工作。板中受力鋼筋搭接，i級鋼30d，ii級鋼40d，搭接位置：上部鋼筋在跨中1/3范圍內，下部鋼筋在支座1/3范圍內。鋼筋保護層：基礎40mm，柱

36、、梁30mm，板20mm。保護層采用50mm×50mm的水泥砂漿塊。板上部鋼筋用馬凳按梅花狀支起。所有鋼筋綁扎，須填寫隱檢記錄，質評資料及目檢記錄，驗收合格后方可進行下道工序。5、砼工程水泥進場后須做復試，經復試合格后由試驗室下達配合比。施工中嚴格掌握各種材料的用量，并在攪拌機前進行標識，注明每立方米、每盤用量。同時攪拌時，須車車進磅，做好記錄。 澆筑前，對模板內雜物及油污、泥土清理干凈。投料順序：石子水泥砂子。本工程均采用插入式振搗器，一次澆筑厚度不宜超過振搗器作用部分長度的1.25倍，搗實砼的移動間距不宜大于振搗器作用半徑的1.5倍。砼澆筑后1晝夜?jié)菜B(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于7d，砼強

37、度未達到1.2mpa之前不得上人作業(yè)。6、模板工程本工程模板采用鋼木混合模板。模板支搭的標高、截面尺寸、平整度、垂直度應達到質量驗收標準，以滿足其鋼度，穩(wěn)定性要求。模板支撐應牢固可靠，安裝進程中須有防傾覆的臨時固定措施。本工程選用851脫模劑，每拆除一次模板經清理后涂刷脫模劑，再重新組裝，以保證砼的外觀質量。6、 架子工程本工程采用雙排架子防護，外設立桿距墻2m，里皮距墻50cm，立桿間距1.5m，順水間距1.2m，間距不大于1m。 架子底部夯實，墊木板，綁掃地桿。為加強架子的穩(wěn)定性，每七根立桿間設十字蓋，斜桿與地面夾角60o。為防止腳平架外傾，與結構采用鋼性拉接，拉接點間距附和“垂四平六“的

38、原則。外防護架用閉目式安全網進行封閉，兩平網塔接和網下口必須綁孔緊密。結構架子高出作業(yè)層1m，每步架子滿鋪腳手板，要求嚴密牢固并嚴禁探頭板。7、 裝飾工程裝飾工程施工前，要組織質監(jiān)部門、建設、設計、施工單位四方參加的主體結構工程核驗收，對已完全體分部工程進行全面檢查、發(fā)現問題及時處理，清除隱患，并做好裝飾前材料、機具及技術準備工作。1、根據預算所需材料數量，提出材料進場日期，在不影響施工用料的原則下，盡量減少施工用地，按照供料計劃分期分批組織材料進場。2、將墻面找方垂直線，清理基層，然后沖筋，按照圖紙要求，分層找平垂直，陰陽角度方正，然后拉線作灰餅。底子灰應粘結牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。

39、3、罩面應均勻一致，并應在終凝前刮平壓光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工時，施工環(huán)境應清潔干凈，待抹灰、樓地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必須干燥、清潔，刷漆時要多刷多理不流墜，達到薄厚均勻，色調一致，表面光亮。墻面涂料基層要求現整，對縫隙微小孔洞，要用膩子找平，并用砂紙磨平。為了使顏色一致，應使用同一配合比的涂料，使用時涂料攪勻，方可涂刷，接槎外留在陰陽角外必須保證涂層均勻一致表面不顯刷紋。8、 樓地面工程樓地面工程只作50厚豆石砼墊層。做墊層必須先沖筋后做墊層，其平整度要控制在4mm以內，加強養(yǎng)護45天后，才能進行上層施工。10、層面工程1、屋面保溫層及找

40、平層必須符合設計要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂漿找平層表面應平整壓光，屋面與女兒墻交接處抹成r150mm圓角。3、本工程屋面材料防水，專業(yè)性強，為保證質量，我們請專業(yè)人員作防水層。4、原材料在使用前經化驗合格后才能使用，不合格材料嚴禁使用。11、水、暖、電安裝工程管道安裝應選用合格的產品，并按設計放線，坡度值及坡向應符合圖紙和規(guī)范要求。水、暖安裝前做單項試壓，完畢后做通、閉水后試驗和打壓試驗，衛(wèi)生間閉水試驗不少于24小時。電預埋管路宜沿最近線路敷設，應盡量減少彎曲，用線管的彎曲絲接套絲，折扁裂縫焊接，管口應套絲用堵頭堵塞。油漆防腐等均符合圖紙各施工規(guī)范及質量評定標準。 燈具、插座、開關等

41、器具安裝，其標高位置應符合設計要求，表面應平直潔凈方正。燈具、插座、開關等器具必須選用合格產品，不合格產品嚴禁使用。做好各種絕緣接地電阻的測試和系統(tǒng)調整記錄，檢查配線的組序一定要符合設計要求。五、預防質量通病之措施本工程按優(yōu)質工程進行管理與控制，其優(yōu)質工程的目標體系與創(chuàng)優(yōu)質工程的保證措施在本工程施工組織設計中做了詳述。本措施不再述。創(chuàng)優(yōu)質工程除對各分部、分項、工序工程施工中，精心操作，一絲不茍、高標準嚴要求作業(yè)外，關鍵是防止質量通病。為此，提出防止通病的作業(yè)措施如下：1、磚墻砌體組砌方法：、組砌方法：一順一丁組砌，由于這種方法有較多的丁磚，加強了在墻體厚度方向的連結，砌體的抗壓強度要高一些。、

42、重視磚砌體水平灰縫的厚度不均與砂漿飽滿度：、水平灰縫不勻：規(guī)范規(guī)定磚砌體水平灰縫厚度與豎向灰縫寬度一般為10mm，但不應小于8mm，也不應小于12mm。砂漿的作用：一是鋪平磚的砌筑表面，二是將塊體磚粘接成一個整體。規(guī)范中之所以有厚度和寬度要求，是由于灰縫過薄，使砌體產生不均勻受力，影響砌體隨載能力。如果灰縫過厚，由于砂漿抗壓強度低于壓的抗壓可度。在荷載作用下，會增大砂漿的橫向變形，降低砌體的強度。試驗研究表明，當水平灰縫為12mm時，磚砌體的抗壓強度極限，僅為10mm厚時的7075，所以要保證水平灰縫厚度在812mm之間。怎樣確保水平灰縫的厚度呢？a、皮數桿上，一定將縫厚度標明、標準。b、砌磚

43、時，一定要按皮數桿的分層掛線，將小線接緊，跟線鋪灰，跟線砌筑。c、砌漿所用之中砂，一定要過篩，將大于5mm的砂子篩掉。d、要選磚，將過厚的磚剔掉。e、均勻鋪灰，務使鋪灰之厚度均勻一致。堅持“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“的“三一“砌磚法“。砂漿必須滿鋪，確保砂漿飽滿度。規(guī)范規(guī)定：多孔磚砌體，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80，這是因為，灰縫的飽滿度，對砌體的強度影響很大。比如：根據試驗研究，當水平灰縫滿足80以上，豎縫飽滿度滿足60以上時，砌體強度較不飽滿時，要提高23倍，怎樣保證灰縫飽滿度呢？a、支持使用所述的“三一“砌磚法，即“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“。b、水平縫用鋪漿法（鋪漿長度50cm）砌筑，

44、豎縫用擠漿法砌筑，豎縫還要畏助以加漿法，以使豎向飽滿，絕不可用水沖灌漿法。c、砂漿使用時，如有淅水，須作二次拌合后再用。絕不可加水二次拌合。拌好的砂漿，須于3小時之內使用完畢。d、不可以干磚砌筑。淋磚時，一般以15含水率為宜。（約磚塊四周浸水15mm左右）。注意砌磚時的拉結筋的留置方法：磚砌體的拉結筋留置方法，按設計要求招待。如設計沒有具體規(guī)定時，按規(guī)范執(zhí)行。規(guī)范規(guī)定“拉結筋的數量每12cm厚墻放1根6鋼筋，沿墻高每50cm留一組。埋入長度從墻的留槎處算起，每邊均100cm，末端應有彎鉤”見圖。規(guī)范還規(guī)定：“構造柱與墻連拉處，宜砌成馬牙槎，并沿墻高每50cm設26拉結鋼筋，每邊伸入墻內100c

45、m。2、預防樓梯砼踏步掉角：樓梯踏步澆筑砼后，往往因達不到砼強度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足夠強度，使用不慎，都會掉楞掉角。而且有了掉角，修補十分困難，且不定期牢固。為此宜采用兩種方式予以防治：踏步楞角上，在澆筑砼時增設防護鋼筋。踏步拆模時，立即以砂袋將踏步覆蓋。（水泥袋或用針織袋裝砂）既有利于砼養(yǎng)護，又可保護踏步楞角。3、樓梯弊端的預防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美觀，又影響使用。踏步不等高現象，一般發(fā)生在最上或最下一步踏步中。產生的原則，一是建筑標高與結構標高不吻合。二是將結構標高誤為建筑標高。三是施工粗心，支模有誤。為此，澆筑樓梯之間：仔細核查樓梯結構圖與建筑圖中的標高是

46、否吻合。經查核與細致計算無誤后，再制作安裝模板。澆筑砼中，往往由于操作與模板細微變形，也會使踏步有稍話誤差。這一個誤差，要在水泥砂漿罩面時予以調整。為使罩面有標準。在罩面之前，根據平臺標高在樓梯側面墻上彈出一道踏步踏級的標準斜線。罩面抹灰時，便踏步的外陽角恰恰落在這一條斜線上。這樣做，罩面完成后，踏步的級高級寬就一致了。如果，施工出現踏步尺寸有較大誤差，一定要先行剔鑿，并用細石砼或高強度水泥砂漿調整生，再做罩面。4、堵好腳手眼：堵腳手眼做得好壞，直接影響裝修質量。一是影響墻面抹灰之脫落、開裂也空鼓；二是灑水可沿已開裂的腳手眼進入室內。因此，堵腳手眼的工作萬不可忽視、大意：將腳手眼孔內的砂漿、灰

47、塵鑿掉，清除潔凈，灑水濕透眼內孔壁。將磚浸水濕透。腳手眼內外同時堵砌，絕不準用干磚堵塞。用“一磚、一鏟灰、一擠塞“三一砌磚法堵塞，絕不準用碎塊碴堵塞。砂漿必須飽滿（最后的一塊磚堵完后，用竹片或扁平鋼筋將砂漿塞實，刮平，灰縫要均勻、實心實意，不準不刮漿干塞磚塊）。5、散水砼變形縫的做法：砼散水的變形縫，常規(guī)做法是鑲嵌木條，砼澆筑有足夠強度后將此木條取出，再灌以瀝青砂漿。其缺點是l散水板塊相鄰高差平整不易保證，木嵌條不可取凈，取木條將板塊楞角碰壞，不灌瀝青砂漿而灌熱瀝青等。好的做法是：、事先按變形的長短、高度（板塊砼厚）的制作厚為20mm的瀝青砂漿板條；砼板塊澆筑前，第一塊板的斷縫處支設模塊，砼有

48、足夠強度（1.2mpa）后，拆除側模板，將預制瀝青砂漿板條貼粘在砼板塊側縫表面，接著澆筑第二塊板塊砼。集資或跳澆散水板塊。（靠墻身處不支模板，直接將瀝青砂漿板條粘貼）。當板塊砼都有了足夠強度后，再用加熱后的鐵鉻子，將縫處瀝青砂漿板條予以慰湯，使其縫隙深淺一致，交角平順。6、衛(wèi)生間地面漏水的預防：現澆砼樓板：沿房間四周墻上翻150mm。找平層：施工前，清理面層須潔凈，并濕潤砼樓板表面，之后刷一層tg膠素水泥漿。找坡層用細石砼，并找出排隊水坡度，坡向地漏，要平整光潔。上刷冷底油一道。防水層：用一布四涂。但沿四周墻上150mm，遇向口時，伸向口外300mm。粘結層：用1：20水泥砂漿厚20mm，沿墻

49、四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度與坡向或做c20細石砼。7、管道根部的滲漏預防：、澆筑鋼筋砼樓板，用時準確地將位置、尺寸預留樓板管道孔?；蚵裨O預留套管。、如為預留孔洞時，要預留萬不可事后鑿孔或擴孔。如為預留套管進，位置一定要準確。套管要焊上止水鋼環(huán)。、預留孔洞的模盒或套管一棕要與樓板的模板固定防止錯位。澆筑砼時派專人看護，以利及時修正。、地面的做法按設計要求進行或建議甲方按上述“地面漏水防預“中所提做法處理，但防水層必須沿套管或給排水管上翻150mm并與管子貼粘牢固。、如為預留孔洞，等管道安裝就位并校正固定后，對預留洞要用與樓板同標號的砂漿（或1：21：2.5的水泥砂漿等）填實、搗固，使

50、其與砼結合密實，決不許以碎磚、碎石、雜物隨意堵塞。、做地面時，切切注意地面排水坡度與坡向。8、門窗固定用木磚的改進：木門傳統(tǒng)的固定方法是：用釘子將木門框固定在預先埋設在磚內的木磚上。每邊固定點不少于2處，間距1.2m。這種傳統(tǒng)做法的弊端是：木磚容易松動，木磚漏留，木磚大小倒放等，致使門窗的安裝質量受到影響。改進方法是以用c20砼制成120mm及240mm的預制塊，內預埋木磚。、木磚埋入預制塊模具前，須以防腐處理。、120預制塊用于370墻及120墻中。240預制塊用于240墻中。9、塑鋼窗之固定：、塑鋼窗與墻體的固定用連接點的設置：距框角180mm；間距600mm。眼下存在的問題是：設置連接點

51、不足，甚或漏設，這不僅影響門窗板動不穩(wěn)，更有甚者會影響日后擦窗人的生命安全。為此，日后一定要按圖示之要求設置固定杠用連接點。、連接點的釘固方法：墻體砌筑時，將c20砼預制塊，不論磚墻、砼墻、加氣塊墻、都用射釘將鐵板連接條釘在墻上，更有將普通鐵釘釘在墻上者，都是極不安全，極不妥的操作方法。、固定門窗框用的連接鐵板與釘接：、連接鐵板條：其規(guī)格為：（長×寬×厚）140mm×20mm×1.5mm射釘規(guī)格為：（直徑×長）3.7mm×42mm或金屬脹錨螺栓：（直徑×長）8mm×65mm施工中，常常見到連接鐵板條規(guī)格過?。ê癫坏?/p>

52、1mm），甚至有的用0.5mm的鍍鋅鐵皮剪成條狀做連接鐵板條用，用直徑4mm的螺釘固定連接鐵板條，都不是妥的，或直接用鐵釘釘更為不妥。、連接鐵板條與塑鋼之連接，用塑鋼抽芯鉚釘，其直徑5mm，不用5mm螺釘或4mm的自攻螺絲。、預防塑鋼與鐵制連接鐵板條之間的電偶腐蝕l：為了防止塑鋼和連接鐵板條之間的電偶腐蝕，采取下列措施：、采用鍍鋅鋼板制作連接鐵板條。、或將連接用鐵板條與塑鋼之間用塑料膜隔開。、或用密封漆將塑鋼與鐵板條之間，窗框與墻之間予以封閉以免雨水浸入。10、給水管道施工給水管道安裝施工比較簡單。便是它是承壓管，將受較高水壓力，如粗心施工，也會帶來管道滲漏，為此：、管子接口：、絲口連接：加工

53、絲扣時要做到：絲扣光滑、端正、不抖絲、不亂扣、有椎度。這五點都要達到。有一點不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。、焊接接口：設計要要求坡口焊時，坡口加工的形式須符合設計要求。不需坡口焊時，在焊前用砂布將管口打磨干凈，兩管對口間要均勻，不可一側大，一側小。焊接時，焊縫高度要符合規(guī)范要求。、安裝、安裝前弄清圖紙，查清管子位置，走向、標高。并做現場查驗當實際尺寸與圖紙不符合時，提出修正，以免與土建產生矛盾。、安裝時，管子必須找正后再擰緊，不得倒擰，以免損壞絲扣。、下料：管道不料時，尺寸一定要準確，給水管誤差5mm。為確保下料時尺寸準確，對實際安裝位置與尺寸進行實測實量，不要按圖紙尺寸下料。同時，

54、必須逐根管道都要實測實量。、水壓試驗：、把好水壓試驗關，是控制管道安裝質量的關鍵。、壓力表必須精確，使用前要進行校驗。、試驗時，第一要查看壓力表的壓力降，第二要逐房間察看管道的滲漏情況。、滲水的接頭、管子必須返工。大面積漏水的管段必須換掉或修理，并至不再出現“跑、冒、漏、滲“為止。11、注意配電箱的產品質量驗收：市場采購的配電箱，不少是不符合國家標準的新產品。除新產品的外觀質量外，突出的質量缺點是：、不設零線；、沒有設置零線與保護接地匯流排。這種缺陷的存在，在接線時，往往將箱上的所有插座的零線串接，保護接地串接。這樣，當前面的插座壞了，接在后面的幾個插座就會發(fā)生零線斷線或地線斷線，造成搞插座沒有電，或在發(fā)生漏電事故時，漏電開關不動作，嚴重者造成人員傷亡。為此，在采購配電箱時和安裝配電箱之前，對其質量進行檢查。查看是否分別設置了零線和保護地線匯流排。不合格者，不得使用。12、插座接線：、單相二線插座：原則是“開關永遠控制相線“。、單相三線插座：面對插座的右孔接相線，左孔接零線。13、