(紅皮書(shū)電子版)工程質(zhì)量控制實(shí)施體系文件匯編文件2016.4.13定稿

1、河南新合鑫置業(yè)有限公司 XHXJ2015-1工程質(zhì)量控制實(shí)施體系文件匯編會(huì) 簽 欄 編 制 人： 審 核 人： 批 準(zhǔn) 人： 批準(zhǔn)時(shí)間：2015年 月 日?qǐng)?zhí)行時(shí)間：2015年 月 日標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)：XHXJ2015-1工程質(zhì)量控制實(shí)施體系文件匯編 編制單位：河南新合鑫置業(yè)有限公司企業(yè)公章： 目 錄 一、工程質(zhì)量控制管理制度 （411） 二、工程質(zhì)量控制實(shí)施制度（1220） 三、相關(guān)附件（表）及管理通知 1材料信息登記表212工程材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)三方聯(lián)合驗(yàn)收記錄表22 3建筑工程施工材料巡查表（2325） 4關(guān)于加強(qiáng)各項(xiàng)目在建工程混凝土養(yǎng)護(hù)的通知26 4.1混凝土養(yǎng)護(hù)記錄表（噴漆上墻版） 27

2、4.2混凝土養(yǎng)護(hù)記錄表（資料留存版） 28 5關(guān)于預(yù)防現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫的通知29 6關(guān)于做好各項(xiàng)目隱蔽工程驗(yàn)收及資料管理的通知30 7關(guān)于隱蔽工程驗(yàn)收影像資料留取的實(shí)施細(xì)則3132 8關(guān)于各項(xiàng)目執(zhí)行月度安全管理例會(huì)制度的通知33 9關(guān)于成立工程原材料質(zhì)量檢查小組的通知34工程質(zhì)量控制管理制度工程質(zhì)量是企業(yè)的生命，它反映整個(gè)企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平。工程施工質(zhì)量管理乃是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵，按照設(shè)計(jì)文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，采取正確的施工方案，合理組織施工是確保施工質(zhì)量的依據(jù)。為了確保工程質(zhì)量控制的規(guī)范化、可量化目標(biāo)，特對(duì)新合鑫置業(yè)所有工程項(xiàng)目做出如下實(shí)施辦法：第一部分：工程質(zhì)量控制流程按照項(xiàng)目管理方

3、法進(jìn)行項(xiàng)目管理，本公司采用二級(jí)體制進(jìn)行工程質(zhì)量管理，并成立以項(xiàng)目總經(jīng)理為項(xiàng)目第一責(zé)任人的全面質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組（在工程質(zhì)量管理上，項(xiàng)目工程部工程第一負(fù)責(zé)人為第一責(zé)任人），提高全體工程管理人員的質(zhì)量意識(shí)，全面落實(shí)過(guò)程控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量。1、第一級(jí)工程質(zhì)量管理體制第一級(jí)工程質(zhì)量管理體制是項(xiàng)目質(zhì)量管理和過(guò)程管理的第一責(zé)任，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量?jī)?yōu)劣起決定性作用。項(xiàng)目總經(jīng)理對(duì)本工程的全面施工管理負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；項(xiàng)目工程總對(duì)工程質(zhì)量負(fù)技術(shù)管理、安全、工程進(jìn)度責(zé)任；工程部經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量負(fù)施工管理和技術(shù)管理責(zé)任；工程部單項(xiàng)工程師對(duì)項(xiàng)目負(fù)單項(xiàng)工程施工質(zhì)量管理和工藝管理責(zé)任。監(jiān)理對(duì)本項(xiàng)目工程質(zhì)量起到推進(jìn)和監(jiān)督責(zé)任；施工方對(duì)本項(xiàng)

4、目工程質(zhì)量起到執(zhí)行實(shí)施責(zé)任。第一級(jí)工程質(zhì)量管理體制的組織架構(gòu)2、第二級(jí)工程質(zhì)量管理體制第二級(jí)工程質(zhì)量管理體制是項(xiàng)目質(zhì)量管理和過(guò)程管理的指導(dǎo)和督導(dǎo)的第二責(zé)任，對(duì)項(xiàng)目具有全面檢查和重點(diǎn)抽查的職能，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理人員和施工人員進(jìn)行處罰（依據(jù)相關(guān)規(guī)定）。主要組成人員：總經(jīng)理、工程質(zhì)量控制中心、技術(shù)部、公司領(lǐng)導(dǎo)指定人員。工作方式：每月采用一次定期檢查，一次不定期抽查方式；定期檢查：除了第二級(jí)工程管理體系人員外，要求各項(xiàng)目部項(xiàng)目總經(jīng)理、項(xiàng)目工程總、監(jiān)理總監(jiān)、施工項(xiàng)目經(jīng)理等相關(guān)人員全程參與。不定期抽查：均有第二級(jí)工程管理體系人員參加，各項(xiàng)目工程部配合。檢查內(nèi)容：詳見(jiàn)工程質(zhì)量控制實(shí)施制度檢查結(jié)果：1、以書(shū)面

5、形式呈報(bào)公司董事長(zhǎng) 2、作為績(jī)效考核的重要指標(biāo)第二級(jí)工程質(zhì)量管理體系架構(gòu)第二部分：施工質(zhì)量管理制度 一、施工質(zhì)量管理制度總綱：該工程質(zhì)量管理制度為框架指導(dǎo)性制度，每個(gè)項(xiàng)目工程總都必須組織各專業(yè)工程師制定項(xiàng)目的具體施工質(zhì)量管理制度（整個(gè)項(xiàng)目），確定后報(bào)項(xiàng)目總經(jīng)理簽字，留存一份至公司工程質(zhì)量控制中心并嚴(yán)格執(zhí)行；各項(xiàng)目還應(yīng)將已確定的施工藍(lán)圖電子版發(fā)送到質(zhì)量控制中心，以便質(zhì)量中心參照不同項(xiàng)目具體施工要求做法及管理規(guī)章進(jìn)行抽查督導(dǎo)。若發(fā)現(xiàn)未按照項(xiàng)目提交工程質(zhì)量管控制度執(zhí)行，則對(duì)項(xiàng)目施工單位進(jìn)行處罰；若工程管控第二級(jí)檢查組大檢查發(fā)現(xiàn)未按照提交工程質(zhì)量管控制度執(zhí)行，則對(duì)三方同時(shí)處罰（項(xiàng)目總、包含項(xiàng)目工程第一

6、負(fù)責(zé)人、監(jiān)理方、施工方）。2、 施工質(zhì)量管理制度重要節(jié)點(diǎn)控制：1、 工程質(zhì)量技術(shù)措施制度1） 項(xiàng)目工程部在項(xiàng)目工程總的帶領(lǐng)下負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)編制、專項(xiàng)施工方案制定及編制審定確保工程質(zhì)量的施工技術(shù)措施。2） 施工圖下達(dá)后，項(xiàng)目工程總組織項(xiàng)目工程部對(duì)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙與項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)、地貌情況進(jìn)行核對(duì)，并對(duì)圖紙各種相關(guān)結(jié)構(gòu)尺寸進(jìn)行核對(duì)，進(jìn)行工程量計(jì)算。及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出修正意見(jiàn)，并組織公司工程技術(shù)中心、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位，對(duì)施工圖進(jìn)行優(yōu)化。3） 針對(duì)各階段工程質(zhì)量中存在具有代表性的質(zhì)量問(wèn)題或發(fā)生重大質(zhì)量事故時(shí)，具體制定或重申有關(guān)施工技術(shù)質(zhì)量措施，措施由工程部制定。2、 圖紙會(huì)審施工圖

7、設(shè)計(jì)完成后，由項(xiàng)目總經(jīng)理協(xié)同項(xiàng)目工程總組織進(jìn)行項(xiàng)目圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位和公司工程技術(shù)中心相關(guān)人員參加，共同核對(duì)設(shè)計(jì)文件，發(fā)現(xiàn)和解決圖紙中存在的問(wèn)題。如：有無(wú)錯(cuò)、漏、碰、缺，有無(wú)矛盾之處，施工工藝可否操作，成本造價(jià)是否合理等進(jìn)行會(huì)審。圖紙會(huì)審應(yīng)注重圖紙的可實(shí)施性、安全性和對(duì)原招標(biāo)方案的設(shè)計(jì)修改及需要變更的問(wèn)題，盡量做到詳細(xì)周全。在圖紙會(huì)審前，要求監(jiān)理、施工單位、項(xiàng)目工程部對(duì)施工圖紙有一定時(shí)間的熟悉掌握，并且?guī)е鴨?wèn)題參加施工圖紙會(huì)審。圖紙會(huì)審應(yīng)在設(shè)計(jì)交底前進(jìn)行。3、 設(shè)計(jì)交底開(kāi)工前必須進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，由項(xiàng)目總經(jīng)理負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程總主持，監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、公司工程技術(shù)中心

8、人員和項(xiàng)目工程部參加。設(shè)計(jì)單位介紹建筑設(shè)計(jì)概況及設(shè)計(jì)原則、文件組成及規(guī)模、控制工程、控制坐標(biāo)、功能、分區(qū)及相互關(guān)系。結(jié)構(gòu)專業(yè)要重點(diǎn)介紹采用的結(jié)構(gòu)形式及相應(yīng)的施工方法，結(jié)構(gòu)與線路里程、線路中線、軌面標(biāo)高的關(guān)系，結(jié)構(gòu)總體布置及關(guān)鍵尺寸、建筑防水材料的技術(shù)指標(biāo)、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件、其它特殊部位、施工中應(yīng)遵守的施工驗(yàn)收規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、特殊地段的施工方法及應(yīng)注意的問(wèn)題、結(jié)構(gòu)與各設(shè)備系統(tǒng)間的關(guān)系等。通過(guò)設(shè)計(jì)交底，施工方、監(jiān)理、項(xiàng)目工程管理應(yīng)明確設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)內(nèi)容、技術(shù)要求，通過(guò)設(shè)計(jì)交底對(duì)設(shè)計(jì)有全面而系統(tǒng)的了解，從而增加了對(duì)整個(gè)工程實(shí)施的主動(dòng)性和全面性，以保證項(xiàng)目的完善實(shí)施。4、 交樁、貫通測(cè)量與施工放線由監(jiān)

9、理協(xié)助業(yè)主組織測(cè)量中心、設(shè)計(jì)單位向承包方進(jìn)行交樁的各項(xiàng)具體工作。其中包括導(dǎo)線資料、中線資料和水平資料。交樁之后，貫通測(cè)量與施工放線按照 “施工測(cè)量管理辦法”有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，嚴(yán)格進(jìn)行測(cè)量復(fù)核制，駐地監(jiān)理工程師、施工方均應(yīng)將此項(xiàng)工作認(rèn)真復(fù)核，其測(cè)量成果必須達(dá)到規(guī)定精度要求。對(duì)貫通測(cè)量和施工放線的技術(shù)資料要進(jìn)行系統(tǒng)整理、妥善保管。各種樁基要妥善保護(hù)，并要有標(biāo)識(shí)安全提醒。5、 實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)開(kāi)工前，編制完成實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，由施工方、業(yè)主方、監(jiān)理方三方共同審核，簽字后報(bào)備項(xiàng)目總經(jīng)理、公司工程質(zhì)量控制中心。施工組織設(shè)計(jì)重點(diǎn)放在措施的可行性、可操作性上，強(qiáng)化質(zhì)量、安全保證措施、工地規(guī)范化、樣板展示化。

10、6、 工程材料和成品、半成品的檢驗(yàn)1） 工程材料所有材料進(jìn)場(chǎng)前，在條件允許的情況下可派人到廠家進(jìn)行調(diào)查，選定供應(yīng)商。對(duì)于已確定的工程材料品牌，工程部應(yīng)建立施工主要材料信息表，并報(bào)公司質(zhì)量中心、技術(shù)中心備檔，對(duì)于未及時(shí)上報(bào)材料品牌信息的項(xiàng)目，檢查時(shí)每發(fā)現(xiàn)一批次材料品牌未更新上報(bào)罰款1000元。（填制材料信息登記表，可參考附表：“工程材料登記信息表”格式執(zhí)行）。所有進(jìn)場(chǎng)材料必須有出場(chǎng)合格證和質(zhì)量檢驗(yàn)證，到達(dá)工地入門(mén)前，由項(xiàng)目工程部、監(jiān)理方、施工方三方聯(lián)合驗(yàn)收（參照附件“工程原材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)三方聯(lián)合驗(yàn)收記錄表”格式填寫(xiě)備查）。對(duì)材質(zhì)報(bào)告、數(shù)量、規(guī)格及外觀質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并按照規(guī)定取樣復(fù)檢，在復(fù)檢期間

11、，該批材料不允許進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，經(jīng)檢查合格后，方可施工。對(duì)檢查不合格的材料強(qiáng)行進(jìn)駐工地的，就地封存，必須上報(bào)項(xiàng)目總經(jīng)理，由項(xiàng)目總經(jīng)理匯報(bào)給公司總經(jīng)理，沒(méi)有公司總經(jīng)理或董事長(zhǎng)的批示，任何人不得私自處理，否則，追究其責(zé)任。若工程管控第二級(jí)檢查組大檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)原材料質(zhì)量問(wèn)題或施工過(guò)程中錯(cuò)用原材料問(wèn)題，則對(duì)三方同時(shí)處罰（項(xiàng)目總（包含項(xiàng)目工程第一負(fù)責(zé)人）、監(jiān)理方、施工方），第二級(jí)檢查組不定期檢查（材料檢查參照附件：“建筑工程施工材料巡查表”相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行），發(fā)現(xiàn)原材料質(zhì)量問(wèn)題或用錯(cuò)原材料問(wèn)題，則對(duì)施工單位進(jìn)行處罰。2） 工程現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備所有工程現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，必須由三方共同查看，設(shè)備是建筑安裝工程質(zhì)量的根基，必須給

12、予高度重視，做到不合標(biāo)準(zhǔn)的不用，不合規(guī)格的不進(jìn)，并對(duì)設(shè)備的外觀、功能、保養(yǎng)做嚴(yán)格的現(xiàn)場(chǎng)記錄。3） 關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)工程材料的權(quán)利范圍承包商和供應(yīng)商所有關(guān)于組成建筑實(shí)體的材料物質(zhì)的訂貨和供貨合同，項(xiàng)目工程部都有復(fù)印件，并根據(jù)合同和施工需要，三方聯(lián)合審查、檢驗(yàn)和實(shí)驗(yàn)，對(duì)于不合規(guī)定的材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，工程部有權(quán)進(jìn)行退場(chǎng)處理，并通報(bào)項(xiàng)目總經(jīng)理，進(jìn)行處罰。7、 砼工程管理商品砼：為了保證工程質(zhì)量?jī)?yōu)先使用商品砼。施工方在使用商品砼時(shí)，按工程設(shè)計(jì)需要的品質(zhì)要求，將砼配合比一式三份報(bào)駐地監(jiān)理工程師，項(xiàng)目工程部，簽字后，方可使用。上報(bào)資料除砼配合比設(shè)計(jì)外，還應(yīng)有強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告、抗?jié)B漏實(shí)驗(yàn)報(bào)告（如果有抗?jié)B漏要求）、砂、石料的檢

13、驗(yàn)報(bào)告等，施工單位應(yīng)對(duì)商品砼質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任。如果條件允許，三方共同去商品砼供應(yīng)站考察，并最終確定供應(yīng)商。水下砼：是水下澆筑的半流態(tài)高質(zhì)量要求的砼，其原材料質(zhì)量要求更高，配比設(shè)計(jì)、選擇、調(diào)試、工序要求很?chē)?yán)，并由施工單位委托做平行試驗(yàn)。施工控制比較困難，因此，施工人員、試驗(yàn)人員、駐地監(jiān)理、項(xiàng)目工程部人員，必須全程旁站，施工控制嚴(yán)格掌握，防止發(fā)生斷樁事故。砼工程管理的核心節(jié)點(diǎn)：1） 地下部分2） 基座部分3） 轉(zhuǎn)換部分4） 標(biāo)準(zhǔn)層部分5） 特殊處理部分6） 頂部處理部分砼工程管理的工藝要求節(jié)點(diǎn)（詳見(jiàn)附件：關(guān)于加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)及預(yù)防樓板裂縫等通知的具體要求）：1） 砼工程管理工藝要求：施工前三方必須進(jìn)行

14、工藝技術(shù)交底，并且深入到現(xiàn)場(chǎng)施工具體實(shí)施人員。2） 以上核心節(jié)點(diǎn)，必須進(jìn)行深入工藝技術(shù)交底，并要求三方深入旁站，嚴(yán)格控制每個(gè)步驟，防止砼施工的瑕疵出現(xiàn)。8、 鋼筋工程管理1）鋼筋的工地試驗(yàn)：鋼筋進(jìn)場(chǎng)后必須有出廠合格證，三方共同見(jiàn)證隨機(jī)取樣進(jìn)行鋼筋抗拉和冷彎試驗(yàn)，同品種、同批號(hào)、同規(guī)格每60T為一批，不足60T按一批計(jì)算。每批鋼筋取樣抗拉一組（三根），冷彎一組（三根），如果抗拉（或冷彎）有一根不合格，則加倍隨機(jī)取樣再進(jìn)行試驗(yàn)，若仍有不合格者，則判定不合格。2）鋼筋的保管：鋼筋進(jìn)場(chǎng)后，必須進(jìn)行分類堆碼，并掛牌標(biāo)識(shí)。堆碼方法是架起騰空距地面不小于150mm，所有鋼筋都要有防淋、防曬措施，防止鋼筋生銹

15、。堆碼場(chǎng)地及鋼筋加工區(qū)均要求硬化。3）鋼筋的加工和使用：鋼筋認(rèn)定合格后方可使用，若發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用沒(méi)有認(rèn)可的鋼筋，則要求重罰；在使用合格鋼筋時(shí)，首先要除銹。鋼筋的下料、調(diào)直、加工、彎曲等作業(yè)應(yīng)有持證的鋼筋工進(jìn)行。項(xiàng)目工程部和監(jiān)理要定期和不定期對(duì)鋼筋的加工進(jìn)行抽查，防止拉伸過(guò)度等質(zhì)量問(wèn)題。9、隱蔽工程的檢查管理（詳見(jiàn)附件：關(guān)于做好各項(xiàng)目隱蔽工程驗(yàn)收及資料管理的通知）隱蔽工程的檢查與督導(dǎo)是質(zhì)量管理的重點(diǎn)和關(guān)鍵。項(xiàng)目工程部要協(xié)同駐地監(jiān)理對(duì)隱蔽工程的施工過(guò)程進(jìn)行經(jīng)常的、重點(diǎn)的巡查與監(jiān)督，凡事后無(wú)法檢查的，要求三方共同旁站監(jiān)督。在隱蔽工序自檢合格后，要如實(shí)填好該項(xiàng)工程的有關(guān)附件資料，并在三方簽字后，方可進(jìn)行

16、下一步施工工序。10、 技術(shù)交底制度1）項(xiàng)目工程部協(xié)同公司技術(shù)部負(fù)責(zé)向施工方進(jìn)行施工技術(shù)交底，交底的同時(shí)要有監(jiān)理方參與。常規(guī)性交底由工程部和監(jiān)理編制，提交項(xiàng)目工程總審核，審核簽字后，報(bào)備項(xiàng)目總經(jīng)理和公司工程質(zhì)量控制中心。2）因施工方法改變或推行新技術(shù)、新材料、新工藝，必須按具體工序做確保施工質(zhì)量的技術(shù)交底。3）所有技術(shù)交底必須提前提交，并履行簽字審批程序。4）所有有關(guān)項(xiàng)目施工、技術(shù)、圖紙等變更，需經(jīng)過(guò)項(xiàng)目工程總，項(xiàng)目總經(jīng)理，公司工程技術(shù)中心，總經(jīng)理簽字后，方可實(shí)施。11、測(cè)量雙檢復(fù)核制1）項(xiàng)目施工工程測(cè)量工作，由施工方（具體實(shí)施）、監(jiān)理方、項(xiàng)目工程部三方共同進(jìn)行；特殊部位和重要環(huán)節(jié)對(duì)工程施工的

17、控制、復(fù)測(cè)、定位等測(cè)量應(yīng)采用兩種不同方法實(shí)測(cè)，達(dá)到閉合，并且閉合誤差在規(guī)范允許范圍內(nèi)。2）項(xiàng)目部要對(duì)測(cè)量進(jìn)行抽查復(fù)核，每棟樓不低于4次復(fù)核，并且要有具體時(shí)間、參加人員、復(fù)核結(jié)果等進(jìn)行詳細(xì)書(shū)面記錄。12、施工質(zhì)量掛牌制度1）操作方法掛牌：對(duì)施工工序的操作程序、方法、標(biāo)準(zhǔn)要求要懸掛在施工區(qū)，使施工者人人明白，個(gè)個(gè)遵守，相互監(jiān)督。2）混凝土及砂漿配合比掛牌。3）現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備、材料物品掛牌。4）每個(gè)施工區(qū)域負(fù)責(zé)人姓名、施工時(shí)間、責(zé)任掛牌。工程質(zhì)量控制實(shí)施制度一、目的 為提升新合鑫公司在建項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全文明施工管理水平，規(guī)范工程項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督，保證開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程質(zhì)量，加強(qiáng)各項(xiàng)目部在工程管理方面的

18、交流，現(xiàn)根據(jù)公司董事長(zhǎng)指示由質(zhì)量控制中心牽頭成立公司質(zhì)量安全檢查小組。 公司質(zhì)量安全檢查小組負(fù)責(zé)每月對(duì)公司各在建項(xiàng)目進(jìn)行工程質(zhì)量及安全文明施工檢查，以監(jiān)督施工工藝流程和工程質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)和合同要求；核查各項(xiàng)目安全文明施工措施是否滿足國(guó)家和公司要求，并對(duì)整個(gè)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量和安全文明施工管理水平進(jìn)行客觀評(píng)估。二、組織成員組長(zhǎng)：張伏啟組員：公司相關(guān)工程技術(shù)人員及銘建公司工程管理人員。對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行月度工程質(zhì)量和安全文明施工檢查時(shí)，項(xiàng)目工程部經(jīng)理、副經(jīng)理、各專業(yè)工程師；監(jiān)理單位總監(jiān)等人員需參加檢查活動(dòng)。三、檢查時(shí)間1、質(zhì)量控制中心對(duì)公司在建工程不定期抽查工程質(zhì)量情況，嚴(yán)重問(wèn)題下發(fā)工程質(zhì)量整改通知

19、單及罰款通知單，并上報(bào)董事長(zhǎng)。2、月度大檢查初定于每月20-30日間進(jìn)行項(xiàng)目工程質(zhì)量和安全文明施工專項(xiàng)檢查，檢查時(shí)間為0.5-1天，具體時(shí)間將由質(zhì)量控制中心提前通知。四、職責(zé)權(quán)限1、負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)檢查、特殊工序節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收；2、質(zhì)量控制中心有權(quán)對(duì)公司在建工程不定期抽查工程質(zhì)量情況，嚴(yán)重問(wèn)題下發(fā)工程質(zhì)量整改通知單及罰款通知單（依據(jù)合同及各項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定對(duì)各標(biāo)段施工單位每次處于2000-10000元罰款），并上報(bào)董事長(zhǎng)；3、質(zhì)量控制中心出具的巡檢報(bào)告中涉及的質(zhì)量相關(guān)問(wèn)題，由工程負(fù)責(zé)部門(mén)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并上報(bào)質(zhì)量控制中心再次驗(yàn)收整改情況。4、質(zhì)量控制中心出具的整改通知單經(jīng)董事長(zhǎng)批準(zhǔn)后下發(fā)項(xiàng)目部，對(duì)質(zhì)

20、量控制中心下發(fā)的工程質(zhì)量問(wèn)題在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)仍不能解決的，質(zhì)量控制中心有權(quán)上報(bào)董事長(zhǎng)后由辦公室提出對(duì)項(xiàng)目部的通報(bào)批評(píng)。五、檢查范圍及內(nèi)容 本制度適用于我公司所有在建房地產(chǎn)項(xiàng)目，每次檢查以標(biāo)段為單位，對(duì)不同施工階段中分部、分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、“樣板先行”管理措施執(zhí)行情況、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工情況巡查和抽查。1、 現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量檢查分為基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程、配套工程、門(mén)窗工程及室外工程等六個(gè)檢查分項(xiàng)進(jìn)行。1.1基礎(chǔ)工程檢查包括土方、地基處理、地下防水、樁基等；1.2主體結(jié)構(gòu)檢查包括砌體、混凝土、鋼筋、模板、防水等；1.3裝飾裝修工程檢查包括地面、抹灰、面磚、涂料、屋面防水、細(xì)部工程等；1.4配

21、套工程包括給排水、電氣、智能化等；1.5門(mén)窗工程檢查包括密封性、玻璃、小五金等；1.6室外工程檢查包括附屬建筑、室外配套及園林綠化等。2、 “樣板先行”內(nèi)容是否完備，檢查各樣板驗(yàn)收手續(xù)。3、施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工檢查包括場(chǎng)地、材料堆放、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、腳手架、基坑支護(hù)、模板工程、“三寶”“四口”、施工用電及施工機(jī)具等分項(xiàng)。4、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收：4.1基礎(chǔ)、屋面防水工程，找平層做好防水施工前報(bào)驗(yàn)質(zhì)量控制中心；4.2防水層完成，并做好閉水試驗(yàn)后回填及隱蔽之前報(bào)驗(yàn)質(zhì)量控制中心；4.3基礎(chǔ)筏板砼澆筑前報(bào)驗(yàn)質(zhì)量控制中心；六、評(píng)比辦法 每次檢查嚴(yán)格參照國(guó)家、地方工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及公司相關(guān)檢查驗(yàn)收規(guī)定執(zhí)行。每

22、次檢查人員嚴(yán)格按評(píng)分表對(duì)受檢工程進(jìn)行評(píng)分，評(píng)分結(jié)果由質(zhì)量控制中心負(fù)責(zé)匯總整理，就檢查評(píng)分表(附表:工程項(xiàng)目月度綜合檢查評(píng)分表)統(tǒng)計(jì)分?jǐn)?shù)，并將檢查結(jié)果以檢查情況通報(bào)的形式抄報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)，抄送項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部轉(zhuǎn)發(fā)監(jiān)理和施工等相關(guān)單位。月度工程質(zhì)量、安全文明施工檢查以加強(qiáng)各項(xiàng)目部之間的交流、溝通為主，為充分體現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)施項(xiàng)目工程管理激勵(lì)機(jī)制，對(duì)排名第一的項(xiàng)目給予通報(bào)表?yè)P(yáng)及獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)于排名最后的項(xiàng)目給予通報(bào)批評(píng)及處罰。七、其它 1、各項(xiàng)目部在項(xiàng)目開(kāi)工前應(yīng)向質(zhì)量控制中心提交現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工、工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，質(zhì)量控制中心依據(jù)開(kāi)發(fā)計(jì)劃進(jìn)行質(zhì)量控制。 2、對(duì)在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量、安全文明施工問(wèn)

23、題，各項(xiàng)目部應(yīng)盡快聯(lián)合監(jiān)理單位安排施工單位進(jìn)行整改，并將整改結(jié)果于規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書(shū)而形式回復(fù)質(zhì)量控制中心，質(zhì)量控制中心將根據(jù)實(shí)際情況安排復(fù)查。在本管理程序中，主要涉及的標(biāo)準(zhǔn)文本有：u 項(xiàng)目工程質(zhì)量管理月度檢查評(píng)分表u 成品保護(hù)評(píng)分表u 項(xiàng)目安全文明施工管理月度檢查評(píng)分表u 質(zhì)量整改通知單質(zhì)量整改回復(fù)單u 工程質(zhì)量、安全文明施工懲罰單u 參檢人員簽到表項(xiàng)目工程質(zhì)量管理月度檢查評(píng)分表項(xiàng)目名稱： 檢測(cè)人員： 年 月 日序號(hào)檢查項(xiàng)目扣分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)得分?jǐn)?shù)1基礎(chǔ)工程施工階段1、基坑開(kāi)挖未按規(guī)定分段分層控制，開(kāi)挖的基坑工作面未與支護(hù)工程形成有機(jī)搭接，扣3分：2、回填土料不合格，夯實(shí)密實(shí)度達(dá)不到要求

24、，扣3分；3、地下室出現(xiàn)多處裂縫，露筋，大面麻面，蜂窩，抗浮措施存在施工質(zhì)量問(wèn)題，扣3分4、后澆帶部位保護(hù)措施不規(guī)范，鋼筋變形、銹蝕嚴(yán)重，扣2分；5、天然地基基坑需排水處理四周無(wú)排水溝.無(wú)集水坑及抽水泵，扣1分： 6、地下室穿墻螺桿孔未進(jìn)行專項(xiàng)封堵或封堵質(zhì)量不合格，扣1分； 7、地下室防水工程質(zhì)量不合格或其成品保護(hù)不到位，扣2分； 8、其它違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文的問(wèn)題，扣1-5分。202主體工程施工階段1、 模板質(zhì)量較差，拼縫不嚴(yán)且翹曲嚴(yán)重，扣4分；2、鋼筋制作不規(guī)范，錨固長(zhǎng)度不滿足要求，鋼筋銹蝕嚴(yán)重，板負(fù)筋被彎曲嚴(yán)重，支撐筋或底筋漏筋，扣4分；3、混凝土構(gòu)件出現(xiàn)嚴(yán)重麻面，蜂窩，露筋、裂縫等問(wèn)

25、題，扣4分： 4、未按規(guī)范設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)，無(wú)沉降觀測(cè)記錄的，扣2分；5、混凝土樓板厚度、板面標(biāo)高、平整度控制超標(biāo)，扣3分； 6、未經(jīng)砌筑樣板確認(rèn)就大面開(kāi)始砌筑施工的，施工面及施工進(jìn)度未能有效控制的，扣3分； 7、砌筑工程施工達(dá)不到相關(guān)規(guī)監(jiān)和圖紙要求的，扣1-5分； 8、水電安裝預(yù)埋施工達(dá)不到相關(guān)規(guī)范和圖紙要求的，扣1-5分； 9、其它違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文和驗(yàn)收規(guī)定的問(wèn)題，扣1-10分。403裝飾工程施工階段1、 樓梯、陽(yáng)臺(tái)欄桿水平及豎向間距超過(guò)設(shè)計(jì)值，樓梯休息平臺(tái)寬度不夠，扣4分；2、門(mén)窗周邊、廚衛(wèi)間以及有防水要求的地面和外墻出現(xiàn)滲漏的，扣4分；3、樓地面找平層、墻面及天棚抹灰層起沙、空鼓、

26、開(kāi)裂嚴(yán)重，扣4分；4、 墻四周陰陽(yáng)角不平直 扣2分5、 屋面、天溝坡度不符合要求及開(kāi)裂，扣2分； 6、 上人屋面女兒墻高度及防攀爬措施不符合規(guī)范，扣2分；7、 門(mén)窗安裝質(zhì)量不合格，安裝后有較嚴(yán)重?fù)p壞，扣4分；8、 給排水、電氣、燃?xì)獍惭b施工達(dá)不到相關(guān)規(guī)范和圖紙要求的，扣1-10分；9、 其它違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文和驗(yàn)收規(guī)定的問(wèn)題，扣1-8分。40成品保護(hù)評(píng)分表序號(hào)檢查項(xiàng)目扣分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)得分?jǐn)?shù)1屋面瓦每處污染、破損或未采取適當(dāng)保護(hù)措施扣3分102鋁合金門(mén)窗未采取適當(dāng)保護(hù)措施每處扣5分，每處破損扣3分，每處污染扣2分153進(jìn)戶門(mén)、車(chē)庫(kù)門(mén)未采取適當(dāng)保護(hù)措施每處扣3分，每處破損扣3分，每處

27、污染扣12分54外墻面每處污染、破損或未采取適當(dāng)保護(hù)措施扣3分155內(nèi)墻面頂棚未采取適當(dāng)保護(hù)措施每處扣5分，每處破損扣3分，每處污染扣2分106樓地面未采取適當(dāng)保護(hù)措施每處扣3分，每處破損扣3分，每處污染扣12分57檐溝、落水管未采取適當(dāng)保護(hù)措施每處扣3分，每處破損扣3分，每處污染扣12分58鐵藝、欄桿未采取適當(dāng)保護(hù)措施每處扣3分，每處破損扣3分，每處污染扣12分59排水管道未采取適當(dāng)保護(hù)措施每處扣5分，每處破損扣3分，每處污染扣1分1010給水管道未采取適當(dāng)保護(hù)措施每處扣3分，每處破損扣2分，每處污染扣1分511箱體盒未采取適當(dāng)保護(hù)措施每處扣5分，每處破損扣3分，每處污染扣12分15項(xiàng)目名稱

28、： 檢測(cè)人員： 年 月 日項(xiàng)目安全文明施工管理月度檢查評(píng)分表項(xiàng)目名稱： 檢測(cè)人員： 年 月 日序號(hào)檢查項(xiàng)目扣分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)得分?jǐn)?shù)1基坑支護(hù)1、超過(guò)2m深的基坑無(wú)臨邊防護(hù)措施或支護(hù)措施不符合要求，扣3分；2、坑邊堆料不滿足規(guī)范規(guī)定的距離要求，扣1分；3、未按規(guī)定進(jìn)行基坑支護(hù)變形監(jiān)測(cè)和周邊沉降觀測(cè)，扣2分；4、其它影響基坑穩(wěn)定和安全的問(wèn)題，扣1-4分。102鋼管腳手架1、未設(shè)掃地桿、剪力撐或其設(shè)置不符合規(guī)范要求，扣3分；2、架體通道的坡道、支撐及卸料平臺(tái)的設(shè)置不合要求，扣2分；3、其它影響腳手架安全的問(wèn)題，扣1-5分。103三寶四口1、 現(xiàn)場(chǎng)施工不戴安全帽，高空作業(yè)不系安全帶，扣2分；2

29、、 外架掛網(wǎng)不符合規(guī)范要求，扣2分；3、 井孔、陽(yáng)臺(tái)、樓板屋面等臨邊防護(hù)或防護(hù)不嚴(yán)，扣2分；4、 其它不符合相關(guān)安全規(guī)定的問(wèn)題，扣1-4分。104施工臨時(shí)用電1、配電箱與開(kāi)關(guān)箱管理，隨意放置，未關(guān)門(mén)上鎖并采取相關(guān)保護(hù)措施，扣2分；2、電線老化、破皮未包扎，隨意拖地、浸水，線路過(guò)道無(wú)保護(hù)，扣2分；3、配電室、發(fā)電機(jī)室安全保護(hù)措施不到位，扣2分；4、其它違反臨電使用安全的問(wèn)題，扣1-4分。105施工井架1、斷線保護(hù)、吊籃?？?、超高限位、防滑脫、避雷等裝置不符合相關(guān)規(guī)范的要求，扣4分；2、纜風(fēng)繩不使用鋼絲繩，磨損、斷絲達(dá)到報(bào)廢要求，扣2分；3、其它影響井架使用安全的問(wèn)題，扣1-4分。106施工電梯1

30、、限速器及上下限限位裝置未按要求設(shè)置及檢測(cè)，扣3分；2、無(wú)限載標(biāo)志牌、載重超過(guò)規(guī)定荷載、未按規(guī)定安裝配重，扣2分；3、其它影響電梯運(yùn)行安全的問(wèn)題，扣1-5分。107施工塔吊1、 塔吊起重吊裝注重掌握被吊重心，不按規(guī)定進(jìn)行綁扎、綁扎不牢固扣2分；2、 塔吊操作人員嚴(yán)禁酒后上班，無(wú)證上崗的扣2分3、 在吊物荷載達(dá)到額定荷載90%時(shí)，未先吊起物體200500離地面距離檢查機(jī)械制動(dòng)性及物體綁扎情況的扣2分4、 未按照塔吊“十不吊”規(guī)則進(jìn)行操作的扣2分5、 其它影響起重安全的問(wèn)題，扣1-2分。108施工機(jī)具1、傳動(dòng)部位防護(hù)罩、保護(hù)接零、漏電保護(hù)器不到位，扣2分；2、攪拌機(jī)無(wú)防雨棚或作業(yè)臺(tái)不安全，扣2分；

31、3、各種氣瓶標(biāo)識(shí)、擺放、隔離不符合要求，扣2分；4、其它違反機(jī)具使用安全規(guī)定的問(wèn)題，扣1-4分。109文明施工1、現(xiàn)場(chǎng)未按規(guī)定設(shè)置大門(mén)、圍墻、門(mén)衛(wèi)和“五牌一圖”，扣2分；2、未按規(guī)定進(jìn)行場(chǎng)地硬化，未在出口處設(shè)置洗車(chē)池，未按規(guī)定設(shè)置排水設(shè)施，扣2分；3、現(xiàn)場(chǎng)資料堆放混亂，垃圾未堆放在規(guī)定位置并未及時(shí)組織外運(yùn)，扣2分；4、生活區(qū)與現(xiàn)場(chǎng)分區(qū)管理未達(dá)到指定要求，扣2分；5、其它違反文明施工規(guī)定的問(wèn)題，扣1-2分。1010防火設(shè)施1、施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)、辦公區(qū)滅火器配置數(shù)量不足或失效，扣5分；2、其它防火措施和設(shè)備不到位，扣1-5分。10評(píng)分合計(jì)總分100分工程質(zhì)量整改通知單工程名稱： 編號(hào)：00致_ 工

32、程部： 經(jīng) 日工程質(zhì)量控制中心對(duì) 工程進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工及工程質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)一些問(wèn)題需立即整改;整改內(nèi)容： * 質(zhì)量控制中心 年 月 日工程質(zhì)量整改回復(fù)單工程名稱： 編號(hào)：00致：工程質(zhì)量控制中心：你部下發(fā)的編號(hào)00的工程質(zhì)量整改通知單，我XX項(xiàng)目管理部做出以下整改措施：* *工程部 年 月 日 工程質(zhì)量、安全文明施工罰款通知單 編號(hào) 00受罰單位罰款原因金額(大寫(xiě))簽發(fā)單位新合鑫置業(yè)工程質(zhì)量控制中心： 日期： 參檢人員簽到表部門(mén)姓名日期工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備登記表年 月 日監(jiān)理人員簽字填表時(shí)間：批號(hào)規(guī)格供應(yīng)廠商使用部位材料/構(gòu)配件名稱項(xiàng)目名稱：序號(hào)建筑工程施工材料巡查表項(xiàng)目名稱工程部位序

33、號(hào)巡查內(nèi)容巡查標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容巡查結(jié)果1鋼筋1、每批次的鋼材合格證檢查：產(chǎn)品名稱、爐批號(hào)、鋼筋型號(hào)、規(guī)格、出廠檢驗(yàn)合格證、材質(zhì)證明書(shū)。2、外觀檢查：鋼筋表面有無(wú)產(chǎn)品標(biāo)識(shí)、標(biāo)識(shí)有無(wú)異常、銹蝕、裂紋、污染，直徑是否符合要求。3、生產(chǎn)廠家是否為甲方指定的品牌。4、現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣的材料復(fù)驗(yàn)報(bào)告是否合格。5.見(jiàn)證取樣的材料復(fù)驗(yàn)報(bào)告中鋼筋批號(hào)是否與鋼筋標(biāo)牌中批號(hào)一致。2商品混凝土1、核實(shí)是否為認(rèn)定的商砼廠家供貨，主材要求：水泥品牌信息及廠商核實(shí)；大砂為河砂或卵石機(jī)制砂。2、隨車(chē)及報(bào)送文件：隨車(chē)單（商品混凝土產(chǎn)品質(zhì)量合格書(shū)，商品混凝土開(kāi)盤(pán)鑒定，商品混凝土出廠合格證，水泥復(fù)試報(bào)告，砂石檢驗(yàn)報(bào)告，外加劑合格證、檢驗(yàn)報(bào)告

34、、摻量，配合比）報(bào)告是否齊全。3、配合比塌落度與實(shí)際抽檢是否相符，4、3天、28天實(shí)驗(yàn)報(bào)告是否合格。3二次結(jié)構(gòu)主材要求1、水泥廠家是否為限定的品牌。2、砂是否為要求的河砂。3、石子：青石（加氣塊）4、 砌體及其他原材料是否有復(fù)試報(bào)告，復(fù)試報(bào)告是否合格。5.產(chǎn)品合格證檢驗(yàn)報(bào)告及市建委備案證是否齊全。6、必須提交產(chǎn)品出廠合格證和檢測(cè)報(bào)告7、砌塊的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，分批進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。8、按規(guī)定要求復(fù)驗(yàn)，且報(bào)告必須合格。（原則：進(jìn)場(chǎng)的合格證明材料；材料外觀檢查（目測(cè)控制質(zhì)量）；進(jìn)場(chǎng)之后是否按檢驗(yàn)批進(jìn)行復(fù)檢，檢測(cè)報(bào)告是否合格；對(duì)懷疑有質(zhì)量問(wèn)題的材料，另行送檢）4外保溫材料1、是否為甲

35、方認(rèn)定的品牌。2、產(chǎn)品合格證檢驗(yàn)報(bào)告及市建委備案證是否齊全。3、厚度是否滿足設(shè)計(jì)要求。4、產(chǎn)品與甲方提供樣品的比對(duì)是否相符。5、材料復(fù)驗(yàn)報(bào)告是否合格。5防水材料1、是否為甲方認(rèn)定的材料品牌。2、產(chǎn)品與甲方提供樣品的比對(duì)是否相符。3、產(chǎn)品合格證檢驗(yàn)報(bào)告及市建委備案證是否齊全。4、厚度是否滿足設(shè)計(jì)要求5、材料復(fù)驗(yàn)報(bào)告是否合格。6內(nèi)外墻磚、外墻漆、大理石、屋面瓦1、墻地磚是否為甲方認(rèn)定的品牌。2、產(chǎn)品合格證檢驗(yàn)報(bào)告及市建委備案證是否齊全。3、觀感方面有無(wú)色差4、規(guī)格是否正確5、產(chǎn)品與甲方提供樣品的比對(duì)是否相符。6、材料復(fù)驗(yàn)報(bào)告是否合格。7水電預(yù)埋管1、檢查是否為認(rèn)定品牌2、產(chǎn)品合格證檢驗(yàn)報(bào)告及市建委

36、備案證齊全3、產(chǎn)品與甲方提供樣品的比對(duì)是否相符。4、材料復(fù)驗(yàn)報(bào)告是否合格。8門(mén)窗及水電安裝材料1、檢查是否為認(rèn)定品牌，安全等級(jí)是否符合設(shè)計(jì)要求。2、產(chǎn)品合格證檢驗(yàn)報(bào)告是否齊全。3、材質(zhì)、材料、規(guī)格、尺寸是否與樣品相符。4、安裝固定方式符合設(shè)計(jì)要求做法。巡查人員簽名年 月 日備注年 月 日關(guān)于加強(qiáng)各項(xiàng)目在建工程混凝土養(yǎng)護(hù)的通知公司各項(xiàng)目部：混凝土工程是建筑工程中重要組成部分，混凝土性能的變化與周?chē)h(huán)境有很大的關(guān)系，科學(xué)養(yǎng)護(hù)管理可使混凝土性能最大發(fā)揮，保證結(jié)構(gòu)主體質(zhì)量。為強(qiáng)化砼施工管理，特對(duì)混凝土養(yǎng)護(hù)提出如下技術(shù)規(guī)定與管理要求。各項(xiàng)目混凝土澆筑完畢后，除應(yīng)按施工技術(shù)方案及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施外，還

37、應(yīng)符合下列規(guī)定：一、應(yīng)在澆筑完畢后的12小時(shí)以內(nèi)對(duì)混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)；二、混凝土澆水養(yǎng)護(hù)的時(shí)間規(guī)定：對(duì)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，養(yǎng)護(hù)不得少于7天；對(duì)摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土，養(yǎng)護(hù)不得少于14天；當(dāng)采用其他品種水泥時(shí)，混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所采用水泥的技術(shù)性能確定；三、澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于濕潤(rùn)狀態(tài)，混凝土養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同；當(dāng)日平均氣溫低于5時(shí)，不得澆水；四、采用塑料薄膜覆蓋養(yǎng)護(hù)的混凝土，其敞露的全部表面應(yīng)覆蓋嚴(yán)密，并應(yīng)保持塑料薄膜內(nèi)有凝結(jié)水；混凝土表面不便澆水和使用塑料薄膜時(shí)，宜涂刷養(yǎng)護(hù)劑；五、混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2Nmm2前，不得

38、在其上踩踏或安裝模板及支架；對(duì)大體積混凝土的養(yǎng)護(hù)，應(yīng)根據(jù)氣候條件按施工技術(shù)方案采取控溫措施；六、各項(xiàng)目混凝土養(yǎng)護(hù)工作由施工單位安排專人負(fù)責(zé)，現(xiàn)場(chǎng)配備養(yǎng)護(hù)所需工具、確保養(yǎng)護(hù)用水、養(yǎng)護(hù)記錄表模板（詳見(jiàn)附表一）噴漆上墻面記錄，責(zé)任人員認(rèn)真做好養(yǎng)護(hù)工作并留存紙質(zhì)記錄表（詳見(jiàn)附表二）；項(xiàng)目部工程管理人員、監(jiān)理人員等負(fù)責(zé)檢查落實(shí)，確保砼養(yǎng)護(hù)工作真正落到實(shí)處。 河南新合鑫置業(yè)有限公司 二一五年六月十七日噴漆上墻版記錄表現(xiàn)澆混凝土養(yǎng)護(hù)情況記錄表單位（子公司）工程名稱養(yǎng)護(hù)部位混凝土強(qiáng)度等級(jí)抗?jié)B等級(jí)施工方式養(yǎng)護(hù)方式養(yǎng)護(hù)天數(shù)澆筑完成時(shí)間日 常 養(yǎng) 護(hù) 記 錄工作日日期日平均氣溫養(yǎng)護(hù)方法、次數(shù)養(yǎng)護(hù)人簽名見(jiàn)證人簽名12

39、34567891011121314混凝土養(yǎng)護(hù)情況檢查結(jié)論項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員監(jiān)理（建設(shè)）單位見(jiàn)證員資料留存版記錄表現(xiàn)澆混凝土養(yǎng)護(hù)情況記錄表GB50204-2002單位（子公司）工程名稱養(yǎng)護(hù)部位混凝土強(qiáng)度等級(jí)抗?jié)B等級(jí)抗拆強(qiáng)度Mpa施工方式泵送水泥品種及等級(jí)外加劑名稱參合料名稱混凝土澆筑開(kāi)始時(shí)間年月日混凝土澆筑完畢時(shí)間年月日第一次 養(yǎng)護(hù)時(shí)間年月日時(shí)時(shí)時(shí)養(yǎng)護(hù)方式養(yǎng)護(hù)天數(shù)14天第一次 荷載時(shí)間年月日日 常 養(yǎng) 護(hù) 記 錄工作日日期日平均氣溫養(yǎng)護(hù)方法、次數(shù)養(yǎng)護(hù)人簽名見(jiàn)證人簽名1234567891011121314混凝土養(yǎng)護(hù)情況檢查結(jié)論項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員監(jiān)理（建設(shè)）單位見(jiàn)證員 年 月 日關(guān)于預(yù)防現(xiàn)澆混凝土樓

40、板裂縫的通知公司各項(xiàng)目部：近期技術(shù)中心對(duì)公司在建項(xiàng)目進(jìn)行工程質(zhì)量檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)正在結(jié)構(gòu)主體施工項(xiàng)目，現(xiàn)澆砼樓板澆筑后存在裂縫現(xiàn)象，且此類問(wèn)題為各項(xiàng)目多發(fā)共性問(wèn)題。為樹(shù)立公司質(zhì)量品牌形象，特要求各項(xiàng)目對(duì)未施工到區(qū)域提前做預(yù)防，對(duì)于已出現(xiàn)裂縫、裂紋的應(yīng)及時(shí)整改修復(fù)，后續(xù)施工若再出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫現(xiàn)象，將按每戶5000至10000元標(biāo)準(zhǔn)罰款。根據(jù)施工實(shí)際情況，產(chǎn)生裂縫的原因大致有以下幾種情況：一、混凝土組成材料的影響，主要有水泥方面、骨料方面、外加劑種類與摻量方面影響，合理確定砂率；二、施工方面原因：1.水灰比的變化對(duì)混凝土強(qiáng)度值影響明顯；2.現(xiàn)場(chǎng)澆筑時(shí)振搗不密實(shí)；3.施工中各工種交叉作業(yè)，經(jīng)踩踏后樓面負(fù)筋

41、位置位移及變形彎曲，使樓板上部抗拉能力降低，導(dǎo)致該部位后期出現(xiàn)裂縫；4.樓板澆筑后，過(guò)早上人，在樓板上堆放鋼管、施工材料、塑料覆蓋薄膜揭膜過(guò)早等；5.混凝土的保濕養(yǎng)護(hù)對(duì)其強(qiáng)度和各類性能提高十分重要，混凝土在凝結(jié)過(guò)程中由于水泥的水化作用產(chǎn)生大量熱量，需要吸收水分，如不及時(shí)養(yǎng)護(hù)，混凝土內(nèi)水分過(guò)快蒸發(fā)，從而產(chǎn)生體積收縮，此時(shí)混凝土早期強(qiáng)度低，未能抵抗這種收縮應(yīng)力而產(chǎn)生開(kāi)裂。各項(xiàng)目應(yīng)參考上述所列成因，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際認(rèn)真分析總結(jié)，嚴(yán)格按照GB501642011混凝土質(zhì)量控制準(zhǔn)條文，結(jié)合各商砼攪拌站把好現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量關(guān)，為公司及客戶交付高品質(zhì)工程項(xiàng)目。河南新合鑫置業(yè)有限公司二一五年四月七日關(guān)于做好各項(xiàng)目隱蔽工

42、程驗(yàn)收及資料管理的通知公司各項(xiàng)目部：根據(jù)國(guó)家城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布JGJ/T185-2009建筑工程資料管理規(guī)程文件要求，參照北京市住房和城鄉(xiāng)委員會(huì)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布的DB11/T695-2009建筑工程資料管理規(guī)程部分內(nèi)容條款，公司領(lǐng)導(dǎo)要求各項(xiàng)目部切實(shí)做好隱蔽工程驗(yàn)收及資料管理工作，現(xiàn)對(duì)各項(xiàng)目隱蔽工程驗(yàn)收及資料管理做如下通知:一、 凡國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定隱蔽工程檢查項(xiàng)目的，應(yīng)做好隱蔽工程檢查驗(yàn)收并填寫(xiě)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，涉及結(jié)構(gòu)安全的重要部位及防水工程（含地下、屋面、露臺(tái)及室內(nèi)有防水設(shè)計(jì)要求區(qū)域），應(yīng)留置隱蔽前的影像資料。二、 為規(guī)范留置影像資料，特對(duì)影像資料做以下要求（1）.照片畫(huà)面質(zhì)量要清晰可見(jiàn)

43、；（2）.照片部位要描述具體；（3）.拍照人員要簽字確認(rèn)；（4）.拍照時(shí)間要精確體現(xiàn)。三、 隱蔽工程驗(yàn)收記錄表，參見(jiàn)國(guó)家城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布JGJ/T185-2009建筑工程資料管理規(guī)程表C.5 .1格式執(zhí)行。本通知自公司行政運(yùn)營(yíng)中心通過(guò)OA辦公平臺(tái)發(fā)布之日起開(kāi)始執(zhí)行。河南新合鑫置業(yè)有限公司二一五年六月九日關(guān)于隱蔽工程驗(yàn)收影像資料留取的實(shí)施細(xì)則公司各項(xiàng)目部：為保證重要隱蔽工程影像資料留置的科學(xué)性與規(guī)范性，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)研究，結(jié)合各項(xiàng)目實(shí)際情況，制定出關(guān)鍵分部分項(xiàng)隱蔽工程影像資料留置的最基本要求：一、地基與基礎(chǔ)工程隱蔽影像留存要求：1土方開(kāi)挖與基礎(chǔ)施工1-1基坑開(kāi)挖完成驗(yàn)槽照片；1-2樁基完成截樁照片；1

44、-3墊層施工完成照片；1-4基礎(chǔ)鋼筋綁扎完成照片；1-5基礎(chǔ)商砼澆筑完成照片。土方開(kāi)挖與基礎(chǔ)施工影像資料留取數(shù)量要求：分棟留?。ê叵萝?chē)庫(kù)與商業(yè)），每棟留取一組。 2地下防水施工2-1水泥砂漿找平層完成并清理干凈后照片；2-2基層刷完冷底子油后的照片；2-3附加層鋪貼后的照片；2-4防水卷材一道設(shè)防、二道設(shè)防鋪貼完后的照片；2-5卷材鋪貼完后閉水試驗(yàn)照片；2-6鋼筋網(wǎng)片保護(hù)層施工照片或者地下室外墻保溫泡沫板施工照片。地下防水影像資料留取數(shù)量要求：所有建筑物地下部分，全數(shù)全范圍留取。3土方回填施工3-1回填前基底壓實(shí)照片；3-2分層壓實(shí)回填照片，層層拍照（自回填建筑物±0處用卷尺向下量

45、取每步高度，虛鋪厚度不大于500mm，或按相關(guān)規(guī)范執(zhí)行）；3-3回填完成照片。土方回填影像資料留取數(shù)量要求：各建筑物回填土周?chē)拿娓魅∫惶幜羧?，每棟建筑物留存四組完整回填土施工影像資料。二、主體工程隱蔽影像資料留存要求：1混凝土結(jié)構(gòu)1-1首層墻、柱、梁、板鋼筋綁扎完成照片（照片中應(yīng)顯示出水電預(yù)埋部分）；1-2首層結(jié)構(gòu)混凝土澆筑完畢照片；1-3每隔3層留置該作業(yè)層隱蔽前的鋼筋綁扎照片（照片中應(yīng)顯示出水電預(yù)埋部分）；1-4結(jié)構(gòu)件中柱截面發(fā)生變化、縱向鋼筋配筋發(fā)生變化時(shí)，均應(yīng)在接點(diǎn)處留置影像資料；1-5主體結(jié)構(gòu)屋頂層墻、柱、梁、板鋼筋綁扎完成照片（照片中應(yīng)顯示出水電預(yù)埋部分）；1-6主體結(jié)構(gòu)屋頂結(jié)構(gòu)

46、混凝土澆筑完成照片。主體結(jié)構(gòu)施工影像資料留取數(shù)量要求：每棟單體建筑均需按上述流程要求留取，且每個(gè)樓層留影面積不小于該層建筑面積的20%。三、建筑裝飾裝修工程隱蔽影像資料留存要求：1一般抹灰工程施工1-1墻體不同材料交接處固定敷設(shè)玻纖網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)片照；1-2抹灰前基層表面清理完成并灑水潤(rùn)濕照；1-3墻體甩漿糙毛照片；1-4抹灰完成照片。抹灰工程留影數(shù)量要求：每6層留取一組完整施工程序圖，且留取面積范圍不得小于該層建筑積的20%。2外墻保溫工程施工2-1外墻面基體處理水泥砂漿拉毛找平照片；2-2保溫材料安裝固定后照片；2-3固定玻纖網(wǎng)格布面層防護(hù)砂漿照片；2-4涂料或其飾面材料安裝完成照。外墻保溫留影數(shù)量要求：外墻面積每200 M2至少抽查一處留存全過(guò)程影像資料，每處面積不得小于10 M2。四、屋面工程隱蔽影像資料留存要求：1正置式卷材防水層屋面施工（其他類型屋面參照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求分層分步留影）1-1水泥砂漿找平層完成并清理干凈后照片；1-2基層刷完冷底子油后的照片；1-3附加層鋪貼后的照片；1-4防水卷材一道設(shè)防、二道設(shè)防鋪貼完后的照片；1-5卷材鋪貼完后閉水試驗(yàn)照片；1-6鋼筋網(wǎng)片保護(hù)層施工照片；1-7使用面層照片。屋面工程留影數(shù)量要求：每棟單體建筑至少留取一處完整屋面施工程序影像資料。五、室外管網(wǎng)工程隱蔽影像資料留存要求：1室外市政配套工程（含自來(lái)水、雨污水、強(qiáng)、弱電