酒店消防改造工程施工合同協(xié)議書(shū)范本全面版

1、消防改造工程施工合同發(fā)包方：承包方：簽訂日期：年月日發(fā)包方：承包方：為保障甲方與乙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，按照中華人民共和國(guó) 合同法、中華人民共和國(guó)建筑法 及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本承包合同一、工程概況1、 工程名稱：酒店消防改造工程（此后簡(jiǎn)稱為“本工程”）。2、 工程地點(diǎn)： 市區(qū)路號(hào)。3、承包范圍： 消防改造，包括施工圖、 技術(shù)核定單和設(shè)計(jì)變更中的所有消防改造項(xiàng)目，包括自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及應(yīng)急照明的改造（詳細(xì)施工范圍見(jiàn)附 件1喀秋莎大飯店消防改造范圍），乙方不能拒絕執(zhí)行完成為全部工程而需執(zhí)行的而上述遺漏的工作

2、，并且甲方有權(quán)根據(jù)工程的實(shí)際情況或需要對(duì)乙方的承包范圍作出調(diào)整），工程竣工驗(yàn)收后兩年內(nèi)免費(fèi)維保。二、 工程承包方式：包人工、包材料、包工期、包安全文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包職業(yè)健康、包臨時(shí)設(shè)施、包工程質(zhì)量、包措施費(fèi)、包管理費(fèi)、包夜間施工、包測(cè)試、包所有調(diào)試、包檢測(cè)、包驗(yàn)收通過(guò)、包施工安裝發(fā)生水電費(fèi)、 包利潤(rùn)及稅金等全部部費(fèi)用包括在工程包干價(jià)內(nèi)，工程未經(jīng)甲方同 意不得分包。三、合同工期開(kāi)工時(shí)間：由甲方發(fā)出的開(kāi)工公函日期為準(zhǔn)竣工時(shí)間：工期共 天，整體工程調(diào)試完成，并通過(guò)工程核驗(yàn)。本工程需緊密配合甲方的裝修改造總工期、中央空調(diào)安裝工期，確保與前述施工同步配合、協(xié)調(diào)，不得影響甲方整體施工進(jìn)度計(jì)劃。四、質(zhì)

3、量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:必須達(dá)到消防驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款 本合同為包干價(jià)Y人民幣，大寫(xiě) 萬(wàn)元正。包括但不限于：人工、材料、機(jī)械、管理、利潤(rùn)、人工降效費(fèi)、各種停窩工費(fèi)用、包質(zhì)量、包工期、包環(huán)境保護(hù)、包職業(yè)健康、包臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)費(fèi)、包安全與文明施工、設(shè)備及材料的保管費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、檢 測(cè)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等為完成對(duì)應(yīng)單位 項(xiàng)目所需一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)范圍 （風(fēng)險(xiǎn)范圍含漏項(xiàng)、漏計(jì)、計(jì) 算方法有誤、圖紙理解岐義等 ），在合同執(zhí) 行過(guò)程中，總價(jià)不得作出調(diào)整。六、圖紙：1、 由乙方提供安裝施工設(shè)計(jì)圖，經(jīng)甲方認(rèn)可后照?qǐng)D施工。乙方作為專業(yè)消防施工企業(yè)，應(yīng)保證施工設(shè)計(jì)圖 能滿足施工需要，并符合相應(yīng)的國(guó)家規(guī)范，滿足甲方

4、工程需要。2、 乙方需負(fù)責(zé)提供本工程的竣工圖紙及有關(guān)資料，除需按主管部門(mén)要求提供符合規(guī)范的用于竣工備案的圖紙、資料外，乙方需負(fù)責(zé)另行提供甲方竣工圖紙、資料及電子光盤(pán)一份，以 便甲方自行備案存檔使用。七、付款及結(jié)算1、合同簽訂后，乙方人員和施工機(jī)具及主要材料進(jìn)場(chǎng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，付乙方總工程款的30%2、 工程施工進(jìn)度完成一半后，甲方再付乙方總工程款的30%。3、 工程經(jīng)消防管理部門(mén)驗(yàn)收合格，且乙方協(xié)助甲方辦理與消防有關(guān)的備案及證照，且乙方向甲方提交2份完整竣工圖紙資料和結(jié)算資料經(jīng)甲方審核確認(rèn)后10天內(nèi)甲方支付工程款至 總工程款的30%。4、剩余10%的工程款作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后，經(jīng)甲方核實(shí)本

5、工程無(wú)任何質(zhì)量缺陷，甲方在30個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余款項(xiàng)（不計(jì)利息）。5、 乙方在收取工程款項(xiàng)時(shí)，發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。與本工程有關(guān)的稅收按國(guó)家 相關(guān)規(guī)定執(zhí) 行。6、由于乙方原因致農(nóng)民工工資支付不及時(shí)，須承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失。八、雙方權(quán)利、義務(wù):甲方責(zé)任：1、委派工程駐工地代表，協(xié)調(diào)安排施工。甲方駐工地代表為：電話2、甲方提供水、電接駁口。乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)。3、負(fù)責(zé)辦理施工許可證、施工臨時(shí)占用道路等合法手續(xù)，乙方需協(xié)助辦理。4、 施工期間監(jiān)督檢查工程安全、質(zhì)量、文明施工、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的處理、 工 程進(jìn)度款的支付及辦理竣工結(jié)算

6、等。 如乙方不按合同要求進(jìn)行施工， 甲方可 勒令乙方暫停施工， 待整改完 畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工， 由此造成的損失由乙方負(fù) 責(zé)。乙方責(zé)任：1、 乙方須組織符合本工程施工條件的管理、技術(shù)人員及有相應(yīng)作業(yè)資質(zhì)且能適合本工程施工作業(yè)的人員，按本工程要求完成施工，并自行負(fù)責(zé)前述人員的工資及安全。未經(jīng)甲方許可， 不得隨意更換現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人（含班組長(zhǎng)）、技術(shù)人員和施工人員。本工程乙方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理為： ，電話，其負(fù)責(zé)本工程的執(zhí)行及簽收所有甲方文件，項(xiàng)目經(jīng) 理易人，乙方 應(yīng)提前7日以書(shū)面形式通知甲方， 并征得甲方書(shū)面同意， 乙方所作出的各種承 諾不得因?yàn)橐曳巾?xiàng)目經(jīng)理易 人而改變。2、所采購(gòu)的各種原材料，應(yīng)有產(chǎn)品合格證，并做好材質(zhì)復(fù)驗(yàn)、試驗(yàn)等項(xiàng)技術(shù)工作，技術(shù)資料應(yīng)完整可靠。3、 由本工程開(kāi)始到工程驗(yàn)收并移交給甲方之日止，乙方須負(fù)全責(zé)保護(hù)本工程，包