學(xué)校宿舍樓可行性研究報(bào)告 (5)

1、學(xué)校宿舍樓可行性研究報(bào)告 咨詢(xún)提供商·策劃提供商·知識(shí)服務(wù)商 成都中哲企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司 【中哲咨詢(xún)。中哲咨詢(xún)旗下產(chǎn)品包括可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書(shū)、節(jié)能評(píng)估報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、工程咨詢(xún)資質(zhì)及過(guò)賬業(yè)務(wù)；商業(yè)計(jì)劃書(shū)、高端ppt制作、投融資分析報(bào)告、專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃書(shū)、投融資增值服務(wù)；品牌戰(zhàn)略咨詢(xún)、品牌設(shè)計(jì)咨詢(xún)、品牌營(yíng)銷(xiāo)咨詢(xún)；定制化專(zhuān)業(yè)課程、商業(yè)模式咨詢(xún)、融資策略咨詢(xún)、創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)等，為各類(lèi)客戶(hù)針對(duì)立項(xiàng)/批地/備案/融資/貸款/招商合作/品牌等需求提供咨詢(xún)與策劃專(zhuān)業(yè)知識(shí)服務(wù)?！?關(guān)鍵詞：可行性研究報(bào)告、可行性研究報(bào)告范文、可行性研究項(xiàng)目、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目可行性研究報(bào)

2、告、可行性研究報(bào)告模板。編寫(xiě)機(jī)構(gòu)：成都中哲企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司 中哲咨詢(xún)提供工程立項(xiàng)前期全流程咨詢(xún)服務(wù)：項(xiàng)目策劃與規(guī)劃、項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、節(jié)能評(píng)估報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、安全評(píng)價(jià)、職業(yè)衛(wèi)生評(píng)價(jià)、項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、水土保持報(bào)告、地質(zhì)災(zāi)害、工程設(shè)計(jì)中哲咨詢(xún)優(yōu)勢(shì)： 一：全行業(yè)8000+個(gè)真實(shí)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，更有參考價(jià)值二：國(guó)家發(fā)改委頒發(fā)全行業(yè)甲、乙、丙級(jí)工程咨詢(xún)資質(zhì)三：10余年項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格把關(guān)，保證質(zhì)量四：熱門(mén)行業(yè)研究，我們緊跟市場(chǎng)五：性?xún)r(jià)比優(yōu)勢(shì)六：售后服務(wù)優(yōu)勢(shì) 中哲咨詢(xún)編寫(xiě)可研報(bào)告需要準(zhǔn)備哪些資料。 1、關(guān)于此次項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、項(xiàng)目背景資料

3、2、建設(shè)單位名稱(chēng)及簡(jiǎn)介 3、本次項(xiàng)目生產(chǎn)的具體產(chǎn)品是什么。產(chǎn)品介紹資料。產(chǎn)品工藝資料。 4、本次項(xiàng)目的產(chǎn)品方案是什么。即具體生產(chǎn)多少單位。什么價(jià)格定位。 5、此次項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容是。建設(shè)規(guī)模是。占地多少畝?？偲矫鎴D。如何布局和規(guī)劃的。 專(zhuān)業(yè)·互聯(lián)·生態(tài) 共3頁(yè) 咨詢(xún)提供商·策劃提供商·知識(shí)服務(wù)商 6、項(xiàng)目選址地在哪里。 7、項(xiàng)目設(shè)備方案是。即設(shè)備的型號(hào)、參數(shù)、功率、數(shù)量等資料 8、本次項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃是。即建設(shè)多少年。分幾期。 9、本次項(xiàng)目總投資額多大。具體投資項(xiàng)各多少。土地購(gòu)置費(fèi)多少。固定資產(chǎn)多少。流動(dòng)資金多少。 10、本次項(xiàng)目的籌資方案是什么。是銀行

4、貸款，還是其他。利率、借款期限和還款方案是什么。 11、本次項(xiàng)目財(cái)務(wù)規(guī)模做多大。項(xiàng)目的投資回收期幾年。項(xiàng)目產(chǎn)品的毛利潤(rùn)、凈利潤(rùn)多少。如何分析項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中的融資方案： 分析投資項(xiàng)目可行性報(bào)告中資金來(lái)源和融資方案，當(dāng)然離不開(kāi)具體的融資環(huán)境，面對(duì)國(guó)內(nèi)國(guó)外兩個(gè)市場(chǎng)，解決好項(xiàng)目前期工作中的融資問(wèn)題，需要了解現(xiàn)代投融制度的慣例做法，才能面對(duì)國(guó)內(nèi)國(guó)外兩個(gè)市場(chǎng)，解決好項(xiàng)目前期工作中的融資問(wèn)題。 中哲咨詢(xún)整理分析投資項(xiàng)目可行性報(bào)告中資金來(lái)源與融資方案如下：（1）項(xiàng)目的投資與建設(shè)擬采取公司融資方式還是項(xiàng)目融資方式。（2）若采取公司融資方式，則需說(shuō)明： 公司近幾年的主要財(cái)務(wù)比率及其發(fā)展趨勢(shì)、權(quán)益資本是否充足

5、。若不充足，如何擴(kuò)充權(quán)益資本。建設(shè)期內(nèi)公司提現(xiàn)投資的可能數(shù)額，若提現(xiàn)不足以滿足投資需求，擬采取哪些變現(xiàn)措施。原股東對(duì)這些設(shè)想持何態(tài)度。債務(wù)資金占多大比例。公司既有的長(zhǎng)期債務(wù)及資信情況、所擬各渠道債務(wù)資金的數(shù)額、成本、時(shí)序、條件及約束、債權(quán)人的承諾程度等;（3）若采取項(xiàng)目融資方式，則需說(shuō)明： 權(quán)益資本的數(shù)額及占總投資的比例，各出資方承諾繳付的數(shù)額、比例、資本形態(tài)和性質(zhì)、及承繳文件、各出資方的商業(yè)信譽(yù)（對(duì)外商要有資信調(diào)查報(bào)告）、投資結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、籌措債務(wù)資金的內(nèi)容及注意事項(xiàng)，與公司融資時(shí)基本相同;（4）無(wú)論采用何種融資方式，當(dāng)使用政府直接控制的資金渠道時(shí)，要說(shuō)明政府的態(tài)度和傾向性意見(jiàn)、當(dāng)使用債務(wù)資金

6、時(shí)，要作債權(quán)保證分析。 （5）對(duì)于投資方案財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可行的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)一步進(jìn)行融資方案分析，選擇最佳的融資方案。融資方案分析的對(duì)象是項(xiàng)目的融資主體，如果項(xiàng)目的融資主體不是 專(zhuān)業(yè)·互聯(lián)·生態(tài) 共3頁(yè) 咨詢(xún)提供商·策劃提供商·知識(shí)服務(wù)商 項(xiàng)目本身設(shè)立的項(xiàng)目公司，就要對(duì)項(xiàng)目所依托的整個(gè)企業(yè)進(jìn)行分析。主要分析內(nèi)容包括： 根據(jù)項(xiàng)目本身的盈利能力及整個(gè)融資主體的財(cái)務(wù)狀況，分析應(yīng)采用的財(cái)務(wù)杠桿水平，進(jìn)行財(cái)務(wù)杠桿分析，選擇資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)比例及融資方案;根據(jù)融資方案，計(jì)算融資成本，編制財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表。該表除包含項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量的預(yù)測(cè)結(jié)果外，還應(yīng)包括建設(shè)期及生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期借款還本付息、股利分配、稅收支付等引起的項(xiàng)目融資主體本身完整的財(cái)務(wù)計(jì)劃