重點品牌追訪紀要

1、精心整理重點品牌引進紀要關于重點品牌引進的指導思想：結合項目和地區(qū)商圈特點，對不同重點品牌采取不同的引進策略，該讓步的時候讓步，花最小的代價拿到需要的品牌品牌名：沙馳預備談判基準I面積最大控制在50.68 （沒有談判余地），位置：正對上客電梯口，扣點：16%（視談判情形可下浮1%,廣告費：1% （視談判情況掌握），裝修補貼（以 零補貼為立場，如有僵持可以申請最小幅度的補貼）。VIP（免） K、 -I/L_因為新亞引進沙馳的條件相對優(yōu)厚（無廣告費，裝修補貼8萬，無保底），所以談判難度很大第一次接觸時間：2009.8.31方式：與總部市場加盟部經理電話，內容：重點了解了淮安地區(qū)的代理商資料，年進貨

2、量，開店數量等。并簡單介 紹了本項目的情況。jT Z 1- flk 氣第二次接觸時間：2009.9.9方式：對蘇北總代進行電話營銷內容：重點介紹了項目情況、地區(qū)經濟環(huán)境，了解對方的進貨價格，淮安各商場的經營狀況，與對方約定考察日期，并詢問郵寄地址，遞送招商資 料。2019年一9月精心整理第三次接觸時間：2009.9.15方式：電話加強聯絡內容：對方對本地的市場購買力、消費習慣、地區(qū)經濟有很大的質疑，對本品 牌在本地區(qū)的適應力很不看好。重點分析了本物業(yè)的優(yōu)勢，從本項目的 品牌架構、地區(qū)消費特點、品牌的引進準則等方面加強對方的投資信心， 約于10.2號來楚州考察最終談判結果1 i /-_/ / y

3、品牌名：金利來預備談判基準面積最大控制在50.68 （沒有談判余地），位置：以沙馳的位置為 重心可在 其他柜位中任意挑選，扣點：16%（視談判情形可下浮1%,廣告費：2%（視談 判情況掌握），裝修補貼（不予支持，沒有談判余地）二、7、/第一次接觸”"I時間：Z 1% %方式：與總部市場加盟部經理電話，I內容：重點了解了蘇北總代的資料，年進貨量，開店數量等。簡單介紹了本項 目情況第二次接觸時間：方式：對蘇北總代進行電話營銷內容：重點介紹了項目情況、地區(qū)經濟環(huán)境，了解對方的進貨價格，淮安各2019年一9月2019年一9月精心整理商場的經營狀況，與對方約定考察日期，并詢問郵寄地址，遞送招商

4、資 料。第三次接觸時間：方式：電話加強聯絡內容：以詢問招商資料的收看為切入口，探明對方的合作意向，對方對投資方法萊爾的軟硬實力很不看好，對新場子的運作表示擔憂，怕重蹈宿遷某商場的覆轍，要求補貼裝修或商場直營。首先對其各種質疑一一辯解說服，然后重點申明裝修補貼的零可能性。希望對方考慮，然后承諾給對'i廠/己丿方介紹有實力的加盟商。并做約定于 10月上旬來楚州考察洽談最終談判結果1品牌名杰克瓊斯預備談判基準二、7/、j面積最大控制在100 （沒有談判余地），位置定于三層的黃金位置（電梯口"I西側），Z 1% %扣點：15% （以新亞扣點為參考得出），廣告費（2%靈活掌握），裝修補

5、貼（談I判期初不予承諾，侯談判局面而定）第一次接觸時間：2009828方式：與總部市場特許加盟部江蘇片經理通話內容：重點了解了蘇北總代的資料，年進貨量，開店數量等。簡單介紹了本項目情況精心整理第二次接觸方式：對北京總部的區(qū)經進行電話營銷內容：重點介紹了項目情況、地區(qū)經濟環(huán)境，了解對方的進貨價格，淮安各商場的經營狀況，與對方約定考察日期，并詢問郵寄地址，遞送招商資 料。第三次接觸時間：方式：電話加強聯絡內容：以詢問招商資料的收看為切入口，探明對方的合作意向，對方回復正在i /-_/ '審核。約其十月中旬來楚州考察洽談最終談判結果1. 九月中旬陶部長提示甲方因與杰克瓊斯蘇北總代關系很好，本

6、項目開工前 就與其談妥進駐事宜。2. 9.26號與孔總再次確認 并明確關于杰克瓊斯的引進事宜完全由甲方負二、7、/責。"I品牌名：堡尼預備談判基準I面積最大控制在50.68 （沒有談判余地），位置以沙馳為中心，可任意挑選。 扣點：16% （以新亞扣點為參考得出），廣告費（1%靈活掌握），裝修補貼（談 判期初不予承諾，），VIP （免）第一次接觸時間：方式：與上?？偛考用瞬控撠熑送ㄔ?019年一9月精心整理內容：重點了解了該品牌在蘇北的市場容量，現有進駐商場數量等。簡單介紹 了本項目情況，對方未直接告知本地區(qū)代理資料，但答應讓其主動與我 聯系第二次接觸方式：再次與上?？偛控撠熑穗娫挏贤▋热荩褐攸c介紹了項目情況、地區(qū)經濟環(huán)境 ，了解對方的進貨價格，淮安各 商場的經營狀況，與對方約定考察日期，并詢問郵寄地址，遞送招商資 料。第三次接觸'/- _ / /方式：電話加強聯絡內容：以詢問