物業(yè)租賃雙方安全生產、消防管理責任書_第1頁
物業(yè)租賃雙方安全生產、消防管理責任書_第2頁
物業(yè)租賃雙方安全生產、消防管理責任書_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

1、物業(yè)租賃雙方安全生產、消防管理責任書甲方(出租方):乙方(承租方):租賃物業(yè)地址:為了加強物業(yè)的安全生產、消防管理,明確甲、乙雙方在租賃期間安全生產 和消防管理的權利義務,根據中華人民共和國安全生產法中華人民共和國 消防法等法律法規(guī)有關規(guī)定,特制定本責任書,雙方共同遵守:一、責任目標租賃期內,乙方要全力防范各類生產安全事故的發(fā)生,不發(fā)生較大(含)以 上安全生產責任事故;不發(fā)生造成重大社會影響的生產安全責任事故;不發(fā)生有 人員責任的安全事故;全年確保實現無事故記錄;安全隱患整改率達100%。二、雙方責任:為了實現上述目標,甲乙雙方必須采取有力措施,各自履行下列職責:(-)甲方責任1、甲方相關部門

2、有權經常對乙方場所進行安全生產和消防檢查。發(fā)現有違 章違規(guī)現彖和行為以及有火災隱患的,甲方有權責令乙方進行整改和停業(yè)整頓。 因此而產生的一切損失和費用,由乙方自行承擔。2、每年與乙方簽訂安全生產、消防管理責任書,落實安全生產的各項措施。(二)乙方責任:1、認真貫徹落實國家、省、市、區(qū)有關安全生產工作的法律、法規(guī)、標準 和規(guī)范。2、乙方的企業(yè)主耍負責人(單位)或租賃合同簽約人(個人)為安全生產 的直接責任人,全面負責承租場所的安全生產和消防管理工作,并承擔所有的安 全牛產和消防安全責任。乙方有教育自己員工增強安全牛產意識的責任。3、按規(guī)定設置安全生產管理機構并配備專(兼)職安全管理人員。4、乙方

3、必須確保承租區(qū)域內所有消防設備設施和器材的完好,嚴禁私自動 用、挪用和損壞消防設施。乙方應根據自身行業(yè)特點和生產經營需要按要求自行 配備相應的消防設施設備,保證經營場所內生產活動和從業(yè)人員的安全。乙方對 安全生產和消防安全等設施設備的維護、維修或改造,必須委托有消防安全相關 專業(yè)資質的單位和人員負責處理。5、租賃期間,乙方應對承租物業(yè)和設施做好保養(yǎng)工作,不得擅自改變承租物 業(yè)的結構。因乙方人為原因造成損壞或事故的,由乙方承擔全部責任,并負責修 繕或賠償。6、乙方在未經許可的前提下,不得擅自使用電高負荷電熱器具。嚴禁亂拉 亂接電線,嚴禁違章使用不合格的電器設施。7、乙方嚴禁在承租區(qū)域內牛產、使用

4、和儲存易燃易爆、有毒化學物品。8、乙方嚴禁在承租區(qū)域內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物),禁止使用煤 爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備。確因經營需要,必須向甲方申請,經批準,在 指定地點、時間內并落實防范措施后,方準動火;未經準許造成消防安全事故的,責任概由乙方承擔。9、乙方必須保持消防疏散通道的暢通。嚴禁在走道、樓梯等出口部位堆放 雜物。10、乙方不得私自改變消防設施設備的用途,造成滅火器等消防設施設備遺 失、損壞的,按照原價賠償。11、積極參與和配合甲方組織的消防應急演練。12、加強特種設備管理,建立健全安全生產臺賬,保證設施設備注冊登記率、 定檢率、操作人員持證上崗率、設施設備管理人員配備率、事故隱患整改率達到 100%o13、發(fā)生安全生產和消防事故,必須立即報告報警,并做好現場保護,事故 善后處理及整改工作,確保不發(fā)生因安全生產事故而引發(fā)造成的各類社會不良影 響。14、凡因乙方分租予第三方從事牛產經營活動的,相關安全生產、消防管理 責任概由乙方承擔。甲方有權對第三方違規(guī)作業(yè)責令停工整改。如因第三方違規(guī) 作業(yè)或人為造成安全事故,由此引起的經濟和法律責任概由乙方承擔。三、違約責任1、凡因甲方未履行本責任書規(guī)定的內容,造成乙方損失的,由甲方負責經 濟賠償和承擔相應的責任;2、凡因乙方未履行本責任書規(guī)定的內容,乙方違反安全生產和消防法律法 規(guī),給甲方造成損失的,由乙方負

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論