農(nóng)村二手房購房合同

1、農(nóng)村二手房購房合同農(nóng)村二手房購房合同范文 1甲方售房人：乙方買房人：見證人:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體 狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 一 座落于 ，建筑面積為 平方米 ; 二 出售房屋的所有權(quán)證證號為 ; 三 房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證 ;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán) 益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證 該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在 前付給甲方定金 人民幣，大寫 元，小寫 元。如果由于乙方 買房者 單方面原因不再購置此房那么上述定金不返還。 但由于甲方 賣房者

2、 單方面原因不賣此房那么要返還乙方雙倍金額，以 作賠償。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙 方。第四條該房屋協(xié)議價格為 人民幣 大寫 元， 小寫 元。 其中包括 交易時所需的各種費(fèi)用，乙方不再支付任何費(fèi)用。房款 40 萬，稅費(fèi)乙 方共出 2萬，超出局部均由甲方負(fù)責(zé)。入住費(fèi)用乙方出 2 千元，超出 局部由甲方負(fù)責(zé)。 房價款的支付方式和支付時間為：第五條 1、經(jīng)甲乙雙方議定對該房屋的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)甲方出售的房屋及屋 內(nèi)的家俱等附屬設(shè)施，在交房時須保持現(xiàn)狀不變。2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名 手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，那么按以下約定承當(dāng)違約

3、責(zé)任： 第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房 屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記 機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 ; 并在乙方領(lǐng)取?房屋所有權(quán)證?后， 按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該 房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定辦理：a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出 讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地 出讓金或土地收益金 ; 雙方約定，該費(fèi)用由 甲方承當(dāng) 乙方承當(dāng) 自行選擇c、 除

4、本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 口 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承當(dāng) 甲方承當(dāng) 乙方承當(dāng) 。 自行選 擇第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī) 關(guān)準(zhǔn)予登記的，那么雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自a、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。自行選擇第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、入住費(fèi)、通訊 等相關(guān)雜費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不再支付任何費(fèi)用。第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié) 議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部 分。第十二條本契約 a 、自甲乙雙

5、方簽訂之日b、自 之日起生效?？瞻滋幙勺孕屑s定 第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下： 甲方公章 ： 乙方公章 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字 ：年 月日 年月 日 農(nóng)村二手房購房合同范文 2 甲方? v 出賣 人 ： 身份證件號碼： 乙方買受人 ： 身份證件號碼： 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、老實(shí)信用 的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體 狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 一 座落于 ，建筑面積為 平方米 ; 套內(nèi)建筑面積 平方米，車庫或儲藏室 平方米 ; 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米;

6、二 出售房屋的所有權(quán)證證號為 三 房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證 ; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝 修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已 包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證 該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條計(jì)價方式與價款 按建筑面積計(jì)算價款，房屋單價為人民幣每平方米 元，總金額人民幣 元整; 房價款的支付方式、支付時間為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金 人民幣 ，大寫 元，小寫 元。 該定金條款的約定，受?中華人民共和國合同法?條款的調(diào)整。 上述