房屋拆除施工合同模板熱門協議書

1、房屋拆掉施工合同模板熱門協議書許多拆掉建筑的工程都會進行招標，由中標的企業(yè)承包施工。在中標之后，施工企業(yè)會與發(fā)包方之間簽訂一份書面上的協議，對施工過程中的一些具體事項進行約定，今天下面就給大家整理承包合同，就給大家來參照哦 有關房屋拆掉施工合同 發(fā)包人(全稱)：(甲方) 承包人(全稱)：(乙方) 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就以下建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。第一條：工程概況 工程名稱： 工程地點：第二條：發(fā)包方式、合同價款及承包范圍2.1發(fā)包方式：2.2合同價款： 人民幣大寫： ( )2.3承包范圍

2、：第三條：以下文件作為本合同附件，并具有法律效力：第四條：合同價款支付：4.1、工程款支付：雙方約定的工程款(進度款)支付時間和方式：4.2、工程結算：雙方約定的工程款結算支付時間和方式：4.3、付款采納銀行匯票或電匯。4.4、本合同為固定單價合同，在合同實施期間不因政策或市場或實際拆掉物數量與乙方測算數量發(fā)生偏差等因素的變化而發(fā)生改變。第五條工期 具體開工時間：日期：第六條工程質量及技術要求6.1 乙方將拆掉范圍內建(構)筑物全部拆掉，并將建筑垃圾運至指定的地點，拆掉的材料全部運出廠外，拆掉現場要做到工完料凈場地清。6.2 拆掉過程中要確保拆掉范圍外的其他生產設施等的安全。6.3 拆掉的整個

3、過程的工程質量及技術要求嚴格相關質量技術規(guī)范書執(zhí)行。第七條施工安全7.1 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，制定安全生產施工措施，嚴格按安全標準組織施工。并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護措施，消除事故隱患。7.2 乙方必需設置足夠的專職安全員，負責施工現場安全生產的監(jiān)督檢查工作。7.3 乙方在施工過程中所造成的工傷等事故或其他經濟損失，概由乙方負責。7.4 乙方應做好垃圾運輸過程中沿途的安全防護工作，嚴防四周農民在沿途卸車、哄搶建筑垃圾，在堆放場地嚴防因堆放和防護不當而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此發(fā)生安全事故，一切損失和責任由乙方承當。7.5 乙方在

4、拆掉過程中應做好安全防護工作，確保甲方的設備、人員的安全，如因乙方的安全防護措施不當，造成的一切損失由乙方承當。7.6 拆掉的整個過程的安全要求嚴格按本合同所附雙方簽訂安全協議執(zhí)行。第八條甲、乙雙方責任8.1 甲方使命：8.1.1提供拆掉場地。8.1.2負責審核乙方施工組織制定、安全技術措施及進度網絡圖。8.1.3負責現場工程質量、工程進度的檢查監(jiān)督工作。8.2 乙方使命8.2.1乙方必需擁有相應的資質，相關材料辦理施工手續(xù)，發(fā)生的一切費用由乙方負責。8.2.2施工現場的管理人員必需統一著裝。8.2.3負責地方關系及施工現場周邊環(huán)境的協調，如因地方關系等處理不當造成停工、窩工、工期拖延等，全部

5、由乙方承當責任。8.2.4乙方在施工過程中拆掉的材料不得任意堆放，不得影響廠區(qū)交通和綠化景觀，其建筑垃圾應集中堆放，及時外運至指定地點，在垃圾外運期間乙方應確保道路清潔、暢通，道路上灑落的建筑垃圾應當天天及時清理干凈。所有的垃圾清理干凈后，方可驗收。8.2.5負責施工現場、沿途及建筑垃圾堆放場地的安全防護及消防工作。8.2.6乙方在施工期間未通過甲方同意，不能隨意改換現場代表。8.2.7因拆掉工作量大、時間緊、拆掉場地狹小等，乙方應服從甲方現場的協調管理，嚴格按照甲方劃定的范圍和規(guī)定的拆掉順序施工，確保不涉及拆掉范圍外的其他生產設施的安全運行。8.2.8乙方必需給其所有人員配置顯然的標識，乙方

6、人員憑此標識進、出施工場地。8.2.9拆掉過程中要確保拆掉范圍外的其他生產設施等的安全。否則，因乙方責任造成的甲方的損失，乙方應負全額賠償責任。8.2.10在每個單位工程拆掉前，乙方應提前72 小時將拆掉的措施、時間報甲方認可，未通過甲方認可不得拆掉。8.2.11除由于法律或實際上不可能持續(xù)履行合同義務的狀況外，乙方應嚴格按合同規(guī)定執(zhí)行，達到使甲方滿意的程度。乙方應嚴格遵守與執(zhí)行甲方的指令，應服從甲方在施工現場的統一管理，按照甲方的布暑進行拆掉工作，不得野蠻施工。8.2.12乙方應制訂施工措施、安全措施、進度計劃網絡圖報甲方審批。8.2.13在開工前乙方應提供其特種作業(yè)人員的有效證件。8.2.

7、14拆掉中對甲方指定的水、暖、電、汽、煤氣、化學等地上地下設施及管線的隔離點，應采用專項防護隔離措施，并報甲方進行備案。否則，因乙方責任造成的一切損失，乙方應負全額賠償責任。8.2.15施工時發(fā)現不明障礙物或者不明管線等，施工單位應當馬上暫停施工，采用必要的應急措施，并及時向甲方報告，經甲方處置完畢后方可恢復施工。否則，因乙方責任造成的甲方的損失，乙方應負全額賠償責任。第九條完工驗收9.1 乙方在完工前七天內向甲方送交完工報告(最終驗收證書)。9.2 完工前五天，由乙方組織預驗收，符合要求后，由甲方組織各相關部門進行完工驗收，并提供最終驗收證書，作為結算的依據。9.3 驗收存在的工程質量問題及

8、其它問題施工單位必需按要求進行整改，以最終符合驗收要求日期為完工交工日期。第十條違約責任10.1 乙方未完全履行合同，乙方應無條件返工，由此造成的工料損失由乙方承當，或因乙方原因發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應承當違約責任。10.2 除非雙方協議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承當違約責任后應持續(xù)履行合同。10.3 雙方中某一方如不能按期付款應按銀行同期貸款利息向另一方支付違約金。10.4 因乙方施工、保管不善造成的自有及拆掉的設備和材料的丟失、毀損，由乙方負全部責任。10.5 按照乙方的施工進度安排，如果甲方認為乙方的人員、機具配置不能完全勝任此進度安排工作，甲方有權要求乙方

9、在規(guī)按時間內改換(補充)符合要求的人員或機具，否則乙方承當違約責任，甲方有權解除合同。10.6 乙方不將建筑垃圾運至指定地點，隨意傾卸或道路未及時清理的，乙方應負違約責任。10.7 爭議解決辦法：甲乙雙方履行合同時發(fā)生爭議，雙方應協商解決，如協商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更、中止和終止 11.1 本合同一經生效，合同雙方均不得擅自對本合同的內容(包括附件)作任何單方的修改。但任何一方均可以對合同內容以書面形式提出變更、修改、取消或補充的建議。該項建議應以書面形式通知對方并經雙方簽字確認。 11.2 如果乙方有違反或拒絕執(zhí)行本合同規(guī)定的行為時，甲方將用書面通知乙方，乙

10、方在接到通知后3 天內確認無誤后應對違反或拒絕作出修正，如果認為在3 天內來不及改正時，應提出修正計劃。如果得不到改正或提不出修正計劃，甲方將保留中止本合同的一部分或全部的權利。關于這種中止，甲方將不出具變更通知書，由此而發(fā)生的一切費用、損失和索賠將由乙方負擔。 11.3 如果乙方的違約行為在本合同其它條款中有明確規(guī)定，則按有關條款處理。 11.4 在合同執(zhí)行過程中，假設因國家計劃調整而引起本合同無法正常執(zhí)行時，乙方或甲方可以向對方提出中止執(zhí)行合同或修改合同有關條款的建議，與之有關的事宜雙方協商辦理。 11.5 本合同經雙方簽字蓋章后開始生效。第十二條不可抗力 12.1 不可抗力是指：嚴重的自

11、然災害和災難(如臺風、洪水、地震、火災和爆炸等)、戰(zhàn)爭(不管是否宣戰(zhàn))、叛亂、動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務的執(zhí)行時，則延遲履行合同義務的期限相當于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調整合同價格。 12.2 受到不可抗力影響的一方應在不可抗力事故發(fā)生后，盡快將所發(fā)生的不可抗力事件的狀況以 通知另一方，并在10 天內將有關當局出具的證實文件提交給另一方審閱確認，受影響的一方同時應盡量設法縮小這種影響和由此而引起的延誤，一旦不可抗力的影響消除后，應將此狀況馬上通知對方。 12.3 如雙方對不可抗力事件的影響估計將延續(xù)到60 天以上時，雙方應通過友好

12、協商解決本合同的執(zhí)行問題。第十三條其它 13.1 本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。如果合同正文與附件有不一致或模糊時，以合同正文為準。如果不同時間的文件有不一致或模糊時，以時間后者為準。 13.2 合同雙方承當的合同義務都不得超過合同的規(guī)定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。 13.3 本合同列明了雙方的責任、義務、補償和補救條款。任何一方不承當本合同規(guī)定以外的責任、義務、補償和補救。 13.4 雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部權利或義務轉讓給第三方。 13.5 本合同項下雙方互相提供的文件、資料，

13、雙方除為履行合同的目的外，均不得提供給與拆掉物資和相關工程無關的第三方。 13.6本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份，未盡事宜由雙方共同另行商量。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： ： ： ： ： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： XX編碼： XX編碼： 房屋拆掉施工合同范文 甲 方(發(fā)包方)： 乙 方(承包方)： (身份證號碼： ) 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方擬對亞廣北XX、景X北XX建設涉及吳家營社區(qū)部分房屋拆掉工程事

14、項協商一致，訂立本合同。一、工程概況 工程名稱：亞廣北XX、景X北XX建設涉及吳家營社區(qū)部分房屋拆掉工程 工程地點：亞廣北XX、景X北XX建設涉及吳家營社區(qū) 工程內容：按甲方指定范圍，拆掉場地上全部原有建、構筑物及設施;二、工程拆掉范圍及要求 拆掉范圍及主要內容：亞廣北XX、景X北XX建設涉及吳家營社區(qū) 部分房屋。拆掉要求：指定范圍的地面建筑、設施全部拆掉，渣土進行現場填壓并平整場地。 乙方必需嚴格按照_市房產管理局下發(fā)文件昆房()92號文關于對房屋拆掉有關文件執(zhí)行并不能將本工程分包、轉讓給任何其他單位或個人。三、合同工期 開工工期按甲方要求進行，按照甲方的要求擬行拆掉工作。四、合同價款、支付

15、及工程工期(1)、乙方以工抵料，協議簽定后乙方必需向甲方預付補償款500000元(人民幣大寫：伍拾萬元整);工程進行十天后乙方必需向甲方支付尾款 元(人民幣大寫： )。(2)、工期為_日歷天。五、工作和責任 、乙方應辦理拆掉施工合同許可證和有關部門的許可手續(xù); 、乙方應編制施工組織計劃，報有關部門批準、并嚴格遵照執(zhí)行; 、乙方應嚴格按照合同及施工組織制定要求，及時組織工程人員、機械設備等就位; 、乙方應做好拆掉房屋前的斷水、斷電、斷煤氣等工作; 、乙方應確保房屋拆掉的安全文明施工及施工管理; 、乙方應做好臨近建、構筑物及地面、地下留存設施、植物等的保護工作，做好臨街面、施工現場內的各項安全施工

16、及防護措施，做好施工中的安全消防措施; 、乙方工程中的一切設施損壞責任、安全事故責任及費用均由乙方自行承當; 、乙方應做好施工中的防塵、降噪措施，自行辦理相關手續(xù)，并應取得有關部門批準，承當由此而發(fā)生的一切費用。六、違約責任1、甲方違約責任：因甲方責任而造成工程延期的，合同工期順延。2、乙方違約責任：乙方未按合同要求完成全部拆掉工程內容的，乙方出現重大安全事故影響工程進度的，應承當違約責任。七、爭議 雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：1、甲乙雙方共同協商解決;2、雙方協商不成，自向當地仲裁部門申請仲裁。八、其它1、本合同正本一式肆份，甲、乙方各貳份;2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章起生效，至

17、乙方支付甲方補償款之日終止本合同。 甲方：(公章)經辦人：乙方：(公章簽字) 聯系 ： 聯系 ： 經辦人：_年_月_日 關于房屋拆掉施工合同 發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 甲方在西橫XX有一至三層多棟舊房必需要拆掉，經雙方共同協商，甲方現將房屋拆掉工程發(fā)包給乙方施工，現就有關事項達成如下合同：一、拆掉范圍及要求：1、_縣西橫XX 號至 號舊房必需要全部拆掉。2、清運整過拆掉的建筑垃圾，平原地面。3、砌筑拆掉舊房前面的圍墻，長約32米，高約2米，墻體為18眠墻(不含粉刷)。4、自進場起，_年_月_日至_年_月_日完工。二、拆掉費用： 整過房屋拆掉的建筑材料歸乙方自行處理，砌固圍墻，清運建筑垃圾，甲方另補乙方人工費、清運費圍墻等