青島市房屋買賣居間合同樣書

1、青島市房屋買賣居間合同樣書 青島市房屋買賣居間合同樣書 編號：_ 簽訂地點：_ 簽訂時間：_ 合同雙方當事人 委托人甲(出賣人)：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_ 【法定代表人】【本人】：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_ 聯(lián)系電話：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 委托人乙(買受人)：_ 【本人】【法定代表人】姓名：_ 國籍：_ 【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】 地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 【委托代理人】【 】姓名：_ 國籍：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 居間人：_ 注冊地址：_ 郵政編碼：_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話

2、：_ 根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議： 第一條合同標的 委托人甲的房屋坐落于_市_區(qū)_路 _號_棟_單元_ 室，共_套， 其設計結(jié)構(gòu)為_總建筑面積為_平方米，權屬為_， 房產(chǎn)證號_ ，房屋落成時間為_年_月，其他情況_。 委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。 第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1) 1.為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同

3、時，將買受人的情況報告給委托人甲。 居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。 2._ 3._ 第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容，見附件2) 1.委托人乙欲在_市_區(qū)_地段購買_房屋_套，面積為_平方米。 委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。 居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。 2._ 3._ 第四條居間人完成委托任務的報酬 居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_種方式向居間人支付報酬： 1.按合

4、同標的_%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_ 、 大寫_ )，其中委托人甲_%(具體數(shù)額為小寫_，大寫_)， _委托人乙_%，(具體數(shù)額為小寫_ 、大寫_)。 2.委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_元，大寫_ 。其中，委托人甲_元，大寫_ 。委托人乙_元，大寫_ 。 交付傭金的具體時間：_。 交付方式：_。 第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取 居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_種方式向居間人支付費用。 1.一次性向居間人支付人民幣_元，由委托人雙方各自分別承擔_%。 2.根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)

5、)，由委托人雙方各自承擔_%。 第六條違約責任 1.居間人有下列行為之一的屬于違約： (1)無正當理由擅自解除合同的; (2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的; (3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的; (4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。 2.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約： (1)無正當理由擅自解除合同的; (2)相互或與他人串通，損害 居間人利益的; (3)未能按照委托書或本合同的

6、委托事項向居間人提供相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的; (4)委托人違約的，在以下款項中選擇： 第七條 1.已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金; 2.按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償; 3.按照本合同標的物總價款的_%賠償于居間人。 4. _ 第八條本合同解除的條件 1.當事人就解除合同協(xié)商一致的; 2.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的; 3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的; 4.當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在_個工作日內(nèi)仍未履行的; 5.當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。 第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為()天。本合同一式_份，當事人各一份，備案一份。 第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決： 1.提交_仲裁委員會仲裁; 2.依法向人民法院起訴。 第十一條其他約定事項_ 第十二條本合同未作規(guī)定的，當事人可以補充協(xié)議。補充