建設(shè)工程外部分包合同-最新(共11頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上建 設(shè) 工 程 分 包 合 同（合同編號(hào)A ）（注：適用于外部分包工程）（可在此處填寫*分公司*項(xiàng)目*分包隊(duì)伍）中國(guó)化學(xué)工程第六建設(shè)有限公司年 月 日 工程分包合同發(fā)包方：中國(guó)化學(xué)工程第六建設(shè)有限公司 （簡(jiǎn)稱：甲方）承包方: （簡(jiǎn)稱：乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲方將下列工程發(fā)包給乙方施工。結(jié)合工程具體情況，為明確責(zé)任和經(jīng)濟(jì)關(guān)系，加強(qiáng)協(xié)作，共同完成工程建設(shè)任務(wù)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成下列合同條款，雙方共同遵守。第1條工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 第2條發(fā)包范圍及施工內(nèi)容2.1 發(fā)包范圍： 2.2

2、 施工內(nèi)容： 2.3 特批報(bào)告中指定的范圍及施工內(nèi)容應(yīng)以報(bào)告內(nèi)容為依據(jù)，不得擅自更改。第3條開竣工日期及形象進(jìn)度控制點(diǎn)3.1 開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日。合同總?cè)諝v天數(shù) 天（實(shí)際開工日期以業(yè)主通知為準(zhǔn)）。3.2 形象進(jìn)度控制：（1）主要形象進(jìn)度控制點(diǎn)； （2）主要形象進(jìn)度控制點(diǎn)應(yīng)依據(jù)合同暫定價(jià)確定控制點(diǎn)金額，支付進(jìn)度款時(shí)應(yīng)參考控制點(diǎn)金額所占比例進(jìn)行撥付。第4條合同價(jià)款4.1 依據(jù)發(fā)包范圍及施工內(nèi)容，乙方承包總價(jià)暫定為： 元（大寫： 元）其中稅前價(jià)款 元，增值稅 元。增值稅按11%計(jì)取的項(xiàng)目，稅前造價(jià)各構(gòu)成費(fèi)用項(xiàng)目，按不含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算）。4.2 計(jì)價(jià)方式4.2

3、.1固定總價(jià)計(jì)價(jià)形式：（1）乙方承包含稅固定總價(jià)為：元（大寫： 元）。其中稅前固定總價(jià) 元，增值稅 元。乙方應(yīng)提供增值稅（11%稅率或3%征收率）專用發(fā)票或普通發(fā)票（二者必須選擇其中一項(xiàng)）。（2）含稅固定總價(jià)為完成項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包含但不限于完成項(xiàng)目時(shí)所發(fā)生的人工費(fèi)、工資性津貼、人工調(diào)差、材料費(fèi)、材料價(jià)差、材料代用、機(jī)械費(fèi)、機(jī)械價(jià)差、腳手架搭拆費(fèi)、卸車費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、政策性調(diào)整、施工措施費(fèi)用、配合其他單位施工而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)以及增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等稅款。價(jià)款一次性包死，任何情況下不得調(diào)整。（3）執(zhí)行總價(jià)合同的項(xiàng)目，應(yīng)附詳細(xì)費(fèi)

4、用構(gòu)成明細(xì)。4.2.2固定單價(jià)計(jì)價(jià)形式：（1）乙方承包含稅固定單價(jià)分別為：元（大寫： 元），其中稅前固定單價(jià) 元，增值稅 元。乙方應(yīng)提供增值稅（11%稅率或3%征收率）專用發(fā)票或普通發(fā)票（二者必須選擇其中一項(xiàng)）。（2）含稅固定單價(jià)為完成工作內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包含但不限于完成工作內(nèi)容時(shí)所發(fā)生的人工費(fèi)、工資性津貼、人工調(diào)差、材料費(fèi)、材料價(jià)差、材料代用、機(jī)械費(fèi)、機(jī)械價(jià)差、腳手架搭拆費(fèi)、卸車費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、政策性調(diào)整、施工措施費(fèi)用、配合其他單位施工而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)以及增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等稅款。4.2.3固定費(fèi)率計(jì)價(jià)形式：4.2.3.1

5、（1）預(yù)算采用定額：安裝工程執(zhí)行 年全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額 省單位估價(jià)表；定額人工單價(jià) 元/工日。建筑工程執(zhí)行 年 省建筑工程單位估價(jià)表；定額人工單價(jià) 元/工日。（2）預(yù)算造價(jià)計(jì)算公式；土建工程：定額中（人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）× %+材料價(jià)差+增值稅增值稅選用（11%稅率或3%征收率），乙方應(yīng)提供增值稅（11%稅率或3%征收率）專用發(fā)票或普通發(fā)票（二者必須選擇其中一項(xiàng)）。安裝工程：定額中（人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）× %+主材費(fèi)+增值稅增值稅選用（11%稅率或3%征收率），乙方應(yīng)提供增值稅（11%稅率或3%征收率）專用發(fā)票或普通發(fā)票（二者必須選擇其中一項(xiàng)）。（3） 工程量

6、計(jì)算：執(zhí)行與定額相配套的工程量計(jì)算規(guī)則。4.2.3.2 乙方承包價(jià)款：對(duì)業(yè)主結(jié)算稅前造價(jià)× %+增值稅增值稅選用（11%稅率或3%征收率），乙方應(yīng)提供增值稅（11%稅率或3%征收率）專用發(fā)票或普通發(fā)票 （二者必須選擇其中一項(xiàng)）。以上三種計(jì)價(jià)方式，工程造價(jià)包括了應(yīng)由甲方支付的所有稅費(fèi)，乙方應(yīng)履行繳納印花稅、增值稅及其附加稅費(fèi)、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)的義務(wù)。4.3零星工作結(jié)算及確認(rèn)（1）甲方委托乙方完成的零星工作，由甲方項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)代表、項(xiàng)目經(jīng)理三者會(huì)簽確認(rèn)辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證單（簽證數(shù)為大寫數(shù)字，涂改無(wú)效），現(xiàn)場(chǎng)簽證單是確定工程量的依據(jù)，其價(jià)款按照合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算。簽

7、證單一式三份（乙方留一份）。簽證工綜合單價(jià)為 元/工日（含增值稅，稅率、發(fā)票類型同4.2條）不再計(jì)取其它取費(fèi)。（2）現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)從簽證事項(xiàng)發(fā)生之日起三日內(nèi)辦理，超期補(bǔ)簽的無(wú)效。（3）虛假簽證，甲方有權(quán)按照簽證金額的兩倍從應(yīng)付乙方款項(xiàng)中扣除。4.4 結(jié)算書編制及確認(rèn)時(shí)間工程交工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)將全部結(jié)算書及結(jié)算資料（原件）報(bào)甲方經(jīng)營(yíng)部門，乙方結(jié)算書除有負(fù)責(zé)人簽字外還要加蓋單位公章，報(bào)送結(jié)算書的同時(shí)應(yīng)附工程量計(jì)算清單，如果逾期不報(bào)，以甲方確定的結(jié)算金額為準(zhǔn)。最終結(jié)算將在甲方與業(yè)主辦理完工程結(jié)算后進(jìn)行，具體結(jié)算程序按照甲方工程結(jié)算管理辦法執(zhí)行。甲乙雙方在工程交工驗(yàn)收合格后五個(gè)月內(nèi)就結(jié)算金額無(wú)法達(dá)成一

8、致時(shí)，可由甲方指定第三方進(jìn)行審計(jì)確定最終結(jié)算金額。4.5 HSE費(fèi)用（1）合同價(jià)款中已包含HSE費(fèi)用。（2）HSE管理執(zhí)行雙方簽訂的安全生產(chǎn)協(xié)議書及甲方安全管理的相關(guān)規(guī)定。（3）HSE費(fèi)用以項(xiàng)目經(jīng)理、安全管理人員簽字認(rèn)可的HSE明細(xì)單為準(zhǔn)(明細(xì)單費(fèi)用: 房屋建筑工程不低于2.0%,安裝工程不低于1.5%)，此明細(xì)單為HSE費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。沒(méi)出具HSE明細(xì)單，甲方有權(quán)按工程結(jié)算價(jià)的 （1.5%2.0%）扣除。投入未達(dá)到規(guī)定值的，未投入部分在工程結(jié)算時(shí)予以扣除。（HSE費(fèi)用劃分依據(jù)詳見(jiàn)公司安全生產(chǎn)費(fèi)用財(cái)務(wù)管理辦法）4.6 乙方承諾： 4.7 甲方項(xiàng)目部或分公司審核值為初審值，不作為最終結(jié)算及付款依

9、據(jù)，必須經(jīng)過(guò)甲方費(fèi)用控制部進(jìn)行復(fù)審，同時(shí)甲方監(jiān)督部可在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)復(fù)審的分包結(jié)算進(jìn)行抽檢，抽檢到的分包結(jié)算以監(jiān)督部門審計(jì)值做為最終結(jié)算及付款依據(jù)，未抽檢到的分包結(jié)算以復(fù)審值為最終結(jié)算及付款依據(jù)，具體辦法執(zhí)行甲方分包工程結(jié)算再審管理辦法。第5條物資供應(yīng)（任選一種）5.1（A類：所有物資均由乙方自購(gòu)）A1 工程所有物資均由乙方自購(gòu)（其供貨廠家及質(zhì)量由甲方確認(rèn)），所購(gòu)材料質(zhì)量應(yīng)符合本工程設(shè)計(jì)要求，須附有相應(yīng)的有效質(zhì)量證明文件。A2 乙方自購(gòu)可按實(shí)調(diào)整價(jià)差的物資如下： 上述物資在采購(gòu)前其采購(gòu)價(jià)格應(yīng)經(jīng)甲方項(xiàng)目部的設(shè)材、經(jīng)營(yíng)、工程、財(cái)務(wù)部門會(huì)簽，并由甲方項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，結(jié)算時(shí)可按批準(zhǔn)價(jià)格結(jié)算（乙方應(yīng)提供材

10、料發(fā)票和復(fù)印件及批準(zhǔn)文件）。除上述物資以外，其余物資不允許調(diào)整價(jià)差。A3所有物資均由乙方自運(yùn)及保管，費(fèi)用自理，責(zé)任自擔(dān)。（B類：部分物資由甲方供應(yīng)，其余物資由乙方自購(gòu)）B1 甲方供應(yīng)物資如下： B2 除B1規(guī)定以外的其它物資由乙方自購(gòu)（供貨廠家及質(zhì)量由甲方確認(rèn)）。所購(gòu)材料質(zhì)量應(yīng)符合本工程設(shè)計(jì)要求，須附有相應(yīng)的有效質(zhì)量證明文件。B3 乙方自購(gòu)可按實(shí)調(diào)整價(jià)差的物資如下：。上述物資在采購(gòu)前其采購(gòu)價(jià)格應(yīng)經(jīng)甲方項(xiàng)目部的設(shè)材、經(jīng)營(yíng)、工程、財(cái)務(wù)部門會(huì)簽，并由甲方項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，結(jié)算時(shí)可按批準(zhǔn)價(jià)格結(jié)算（乙方應(yīng)提供材料發(fā)票和復(fù)印件及批準(zhǔn)文件）。除上述物資以外，其余物資不允許調(diào)整價(jià)差。B4 甲方供應(yīng)物資由乙方編制領(lǐng)

11、用計(jì)劃，經(jīng)甲方項(xiàng)目部審核批準(zhǔn)，自行到倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)料。 B5 甲方供應(yīng)物資按照定額規(guī)定數(shù)量進(jìn)行控制，乙方領(lǐng)用物資超出定額規(guī)定需用量，甲方按采購(gòu)價(jià)的120%在結(jié)算時(shí)進(jìn)行扣減，實(shí)際領(lǐng)用低于預(yù)算量，按實(shí)際領(lǐng)用量調(diào)整結(jié)算造價(jià)。B6 乙方多領(lǐng)的甲供物資，應(yīng)及時(shí)辦理退庫(kù)手續(xù)。 B7 凡用于工程的甲供物資（成品、半成品和廢料等），其所有權(quán)屬甲方，乙方不得移作他用、運(yùn)出場(chǎng)外或變賣，否則甲方有權(quán)按照材料原值的二倍，從應(yīng)付乙方款項(xiàng)中直接扣除。5.2 甲供物資由乙方裝運(yùn)及保管，費(fèi)用自理，責(zé)任自擔(dān)。專項(xiàng)裝運(yùn)費(fèi)在其它條款中另行約定。第6條甲方負(fù)責(zé)6.1 提供施工用水源、電源，費(fèi)用乙方承擔(dān)。6.2 提供施工圖及有關(guān)資料（押金 元

12、，工程完工交回圖紙后，退回押金）。6.3 指定 同志為現(xiàn)場(chǎng)代表，指揮現(xiàn)場(chǎng)施工、協(xié)調(diào)各方關(guān)系，對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行檢查，提出整改意見(jiàn)。6.4 辦理結(jié)算及撥款手續(xù)。第7條乙方負(fù)責(zé)7.1 工程開工前，到工程所在地的建管等部門辦理有關(guān)施工的各項(xiàng)手續(xù)，主動(dòng)交納各項(xiàng)費(fèi)用，做到合法施工。7.2 乙方任命（提供法人委托書） 為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)完成合同規(guī)定由乙方完成的全部工作。乙方可另行授權(quán)物資及財(cái)務(wù)收款（結(jié)算）委托人，提交書面材料給甲方物資及財(cái)務(wù)部門。若更換上述人員時(shí)，須提前一個(gè)月以書面形式報(bào)送甲方項(xiàng)目部相關(guān)部門審批，審批通過(guò)后方可進(jìn)行更換。7.3 開工前十五天將施工方案和材料計(jì)劃報(bào)甲方項(xiàng)目部審批，

13、并編制年、季、月、周施工計(jì)劃，報(bào)甲方項(xiàng)目部批準(zhǔn)。7.4 精心施工，確保工程質(zhì)量，按期或提前交工。7.5 遵守業(yè)主方的廠紀(jì)、廠規(guī)，遵守甲方制訂的相關(guān)管理制度和規(guī)定，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的指揮，認(rèn)真完成甲方交給的各項(xiàng)任務(wù)，做到安全施工。施工中出現(xiàn)人員傷亡和機(jī)械及其它安全事故，要及時(shí)妥善處理并報(bào)告甲方，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自負(fù)。甲方按事故大小扣抵履約保證金。7.6 乙方不得以任何理由給予甲方人員現(xiàn)金、禮品、有價(jià)證券和支付憑證等各種好處。第8條工程施工與交工驗(yàn)收8.1 乙方施工前應(yīng)與甲方項(xiàng)目部相關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)系，聽(tīng)取甲方相關(guān)部門對(duì)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生、環(huán)境、消防、文明施工、施工技術(shù)等建議，不得盲目施工。8.2 乙

14、方施工中嚴(yán)禁偷工減料和以次充好的事件發(fā)生，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按規(guī)定進(jìn)行整改外，甲方并采取一罰十的辦法對(duì)乙方進(jìn)行處罰，直至取消承包資格。8.3 現(xiàn)場(chǎng)施工廢棄物必須在當(dāng)天下班前半小時(shí)清除干凈（可回收的物資交甲方項(xiàng)目部），工程用料擺放整齊并妥善保管。8.4 本工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收要求：按國(guó)家、地方、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙、業(yè)主方要求的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.5 單位工程、分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格率100%，工程質(zhì)量等級(jí)由地方政府（或國(guó)家）質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定為準(zhǔn)。8.6 乙方應(yīng)以施工圖紙（未經(jīng)甲方同意不得泄密給第三方）、設(shè)計(jì)變更及設(shè)計(jì)說(shuō)明書為依據(jù)，嚴(yán)格按照工程規(guī)定的驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工方案，精心施工，并及時(shí)

15、按甲方要求填報(bào)相關(guān)施工記錄，保證交工資料與施工同步進(jìn)行，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付。8.7 A、B級(jí)質(zhì)量控制點(diǎn)（特別是隱蔽工程）須在隱蔽前二十四小時(shí)內(nèi)，由乙方以共檢通知單通知甲方質(zhì)檢人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查，經(jīng)檢查合格后，辦理相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行下道工序施工，否則由此引起的損失由乙方承擔(dān)。8.8 乙方質(zhì)量沒(méi)達(dá)到合同規(guī)定要求，應(yīng)限期返工，返工費(fèi)用自負(fù)，工期不得順延。如造成永久性隱患或重大質(zhì)量事故，甲方除扣抵工程款外，乙方還應(yīng)按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.9 工程達(dá)到合同規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，竣工資料經(jīng)甲方項(xiàng)目部確認(rèn)合格后，甲方及時(shí)組織驗(yàn)收，通過(guò)驗(yàn)收后雙方簽署中間交接證書，辦理交工手續(xù)。8.10 相關(guān)部門或人員在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)

16、現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即向甲方施工經(jīng)理或項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告，并查明原因及時(shí)處理。8.11 乙方在施工過(guò)程中獲取甲方企業(yè)和項(xiàng)目的各類信息,無(wú)論在合同期限內(nèi)或是合同終止后，均應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方事先書面授權(quán)，乙方不得以任何方式向甲方同行業(yè)、其他組織或個(gè)人泄密、轉(zhuǎn)讓、許可使用及交換，更不能利用相關(guān)保密信息進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。如有違反，乙方應(yīng)按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第9條撥款9.1 撥款方式9.1.1乙方領(lǐng)取施工圖紙一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)報(bào)送領(lǐng)用圖紙部分的整體預(yù)算至項(xiàng)目部，項(xiàng)目部進(jìn)行審核后，做為審批進(jìn)度款的依據(jù)。不報(bào)送整體預(yù)算不能審批進(jìn)度款。9.1.2乙方按月報(bào)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表（每月 日前），甲方現(xiàn)場(chǎng)代表及有關(guān)部門應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目主

17、要控制點(diǎn)完成情況進(jìn)行審核，按月支付進(jìn)度款。9.1.3工程進(jìn)度款中應(yīng)扣除乙方承擔(dān)的甲供材料款、甲供機(jī)械費(fèi)、甲供水電費(fèi)等費(fèi)用。9.1.4工程進(jìn)度款按審批確認(rèn)進(jìn)度造價(jià)的 %計(jì)算。9.1.5工程完工結(jié)算前，工程進(jìn)度款累計(jì)支付達(dá)到審批進(jìn)度的 % 時(shí)，甲方將停止撥款。其余尾款待工程結(jié)算后按項(xiàng)目具體收款情況分批支付。9.2 開具發(fā)票9.2.1 甲方批復(fù)工程進(jìn)度款后，通知乙方開具正規(guī)的增值稅發(fā)票。9.2.2 甲方根據(jù)乙方提供的增值稅發(fā)票及預(yù)交增值稅的完稅憑證支付進(jìn)度款。9.2.3 工程結(jié)算前，根據(jù)累計(jì)審批進(jìn)度造價(jià)，補(bǔ)齊增值稅發(fā)票。9.2.4 工程結(jié)算后，乙方按結(jié)算金額補(bǔ)足增值稅發(fā)票。9.3 乙方應(yīng)向甲方提供真

18、實(shí)、合法、合規(guī)的增值稅發(fā)票，因提供虛假發(fā)票或發(fā)票超過(guò)認(rèn)證期，給甲方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方承擔(dān)，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。9.4乙方承諾保證甲方免于上述稅款收費(fèi)和罰款引起的與之相關(guān)的所有索賠、債務(wù)、成本和費(fèi)用。當(dāng)甲方被認(rèn)定或征收了合同項(xiàng)下內(nèi)外的承包活動(dòng)導(dǎo)致應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅款，甲方有權(quán)憑稅務(wù)憑證或支付證據(jù)要求乙方賠償所有稅款和費(fèi)用。9.5甲方支付工程款時(shí)必須撥付到合同指定帳戶。以承兌匯票支付工程款時(shí)，乙方須提供法人委托書及經(jīng)辦人身份證方可領(lǐng)取，一份法人委托書僅使用一次。9.6乙方應(yīng)保證所雇用職工工資的發(fā)放，必要時(shí)，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方款項(xiàng)中直接代為支付，乙方必須確認(rèn)。若發(fā)生乙方職工因工薪鬧事，或?qū)⒖?/p>

19、項(xiàng)挪作他用而未支付職工工資造成惡劣影響的，甲方停止支付工程款，乙方應(yīng)按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.7特殊情況，甲方資金不到位時(shí)乙方應(yīng)有必要的墊資能力，以確保工程施工正常進(jìn)行。9.8乙方未達(dá)到合同規(guī)定的進(jìn)度要求，甲方有權(quán)拒撥進(jìn)度款。直至達(dá)到甲方要求為止。在未辦理最終竣工結(jié)算前，甲方審批的進(jìn)度不能作為完工結(jié)算依據(jù)。第10條其他10.1 履約保證金。在合同簽訂前，乙方按照甲方工程分包管理辦法中的規(guī)定交納履約保證金元。履約保證金用于合同履約保證金、安全生產(chǎn)保證金、質(zhì)量事故、人工工資保證等，履約保證金退還執(zhí)行工程分包管理辦法。10.2 乙方在與甲方簽訂合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)簽訂廉潔從業(yè)人員承諾書。10.3 甲

20、方將全部工程交付業(yè)主，經(jīng)驗(yàn)收合格并與業(yè)主辦理交工手續(xù)之日算起計(jì)算乙方工程保修期。保修期執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定。在工程結(jié)算時(shí)暫扣質(zhì)量保證金 %（按工程結(jié)算價(jià)款5%-10%計(jì)算）。保修期內(nèi)工程質(zhì)量或使用功能出現(xiàn)問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)返修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不能及時(shí)返修，甲方可自行組織返修，費(fèi)用在乙方質(zhì)量保證金中扣除。質(zhì)量保證金保修期滿后無(wú)息返還乙方。10.4 對(duì)施工區(qū)域內(nèi)已有的建筑物和設(shè)備，乙方在施工時(shí)注意保護(hù)，不得損壞，拆卸，踩踏，違者將給予罰款并賠償因損壞造成的損失。對(duì)危險(xiǎn)區(qū)域要設(shè)圍欄或示警裝置。10.5 乙方現(xiàn)場(chǎng)材料及機(jī)具設(shè)備應(yīng)有序堆放，做到文明施工，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)垃圾滿足現(xiàn)場(chǎng)總圖管理。夜間

21、施工應(yīng)減少噪音，杜絕擾民事件發(fā)生。10.6 乙方施工需現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火時(shí)，必須根據(jù)業(yè)主和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定辦理動(dòng)火手續(xù)后進(jìn)行施工，不得無(wú)手續(xù)動(dòng)火作業(yè)，否則應(yīng)承擔(dān)因違章動(dòng)火造成的一切損失和責(zé)任。10.7 乙方食宿自行解決?，F(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)由甲方項(xiàng)目部工程管理部門同意后，方可在指定地點(diǎn)搭設(shè)（符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）。工程交工后全部拆除，場(chǎng)地清除干凈，施工機(jī)具運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。乙方用水、電按表計(jì)量，甲方按業(yè)主規(guī)定價(jià)格轉(zhuǎn)帳，未裝表計(jì)量的按工程造價(jià)的 %（1%-1.5%）扣除。10.8 乙方不能全面履行合同時(shí)，乙方應(yīng)按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，另行安排其他施工單位施工，所發(fā)生費(fèi)用從乙方價(jià)款中扣除，終止合同造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。10.9 乙方在未經(jīng)甲方允許情況下不得進(jìn)行分包，更不得轉(zhuǎn)包，乙方應(yīng)按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任10.10 乙方按規(guī)定時(shí)間完成各項(xiàng)交工手續(xù)（含資料），并經(jīng)甲方項(xiàng)目部相