怎樣編寫和整理工程技術(shù)資料

1、怎樣編寫和整理工程技術(shù)資料講課稿 分類： 隨心而語 2007-08-18 03:18感謝領(lǐng)導(dǎo)和同事們給我這么個機會和大家進行交流。今天我主要講以下內(nèi)容：首先大框架講講編寫和整理工程技術(shù)資料的思路，然后重點講解施工日志編寫，施工技術(shù)交底編寫，檢驗批、分項、分部（子分部）、單位工程的劃分原則，施工技術(shù)資料整理組卷及要求，單位工程竣工驗收組織程序，單位（子單位）工程質(zhì)量驗收，消防驗收的程序和需要提交的資料以及竣工驗收備案等，中間也將穿插著一些具體的案例分析。 一、工程建設(shè)從項目的提出、立項、籌備、勘探、設(shè)計、施工到竣工投產(chǎn)等過程中形成的文件材料、圖紙、圖表、計算材料、聲像材料等資料，都屬于竣工資料收

2、集、整理、歸檔的范圍。工程技術(shù)資料是核定工程質(zhì)量等級的重要依據(jù)。也是建筑物改、擴建或增層必不可少的技術(shù)依據(jù)。更是驗評標(biāo)準(zhǔn)要求。工程技術(shù)保證資料必須齊全，否則視為不合格工程，不能交付使用。因此，工程技術(shù)保證資料的整理必須做到及時、真實、準(zhǔn)確、完整。作為一名技術(shù)資料員在開工前要熟悉同建設(shè)單位簽訂施工合同、施工圖紙和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)規(guī)定、強制性條文以及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門特性的規(guī)定。例如濟南市就是要依據(jù)濟南市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定，施工技術(shù)資料在形成過程中應(yīng)按目錄設(shè)置分類整理，目錄分總目錄、分目錄、子目錄。然后按照施工技術(shù)資料分冊細目的分冊內(nèi)容逐一建立檔案。編寫整理技術(shù)資料的骨架就建立

3、起來了。下一步我們該開始向骨架里注入內(nèi)容使其完整。填寫工程概況表、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表（施工單位填寫、監(jiān)理審批），從建設(shè)單位那收集項目立項審批文件、地質(zhì)勘察報告、國有土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證、設(shè)計圖紙審查意見等，再根據(jù)現(xiàn)場實際結(jié)合我們的施工合同來編寫開工報告，編寫開工報告的時候要注意，開工報告是我們同建設(shè)單位計算工期的重要依據(jù)，開工報告必須要有項目負責(zé)人簽字，整理相關(guān)的圖紙會審、變更、技術(shù)洽商，工程定位測量放線、地基處理記錄、地基驗槽報告、原材料、構(gòu)配件出廠質(zhì)量證明資料、試驗資料（原材料、構(gòu)配件試驗資料及施工試驗資料含見證檢測資料）、施工管理資料（施工組織設(shè)計及施工技術(shù)方案、施工日

4、志、技術(shù)交底、班組自檢工序交接檢查等）、施工控制資料（工程定位測量放線記錄、地基釬探記錄、混凝土施工記錄、測溫等施工記錄、驗收記錄等）、設(shè)計勘察資料等。其中還包含基礎(chǔ)驗收、主體驗收、最后的單位工程驗收、竣工備案等等。這一些過程中的資料都是結(jié)合工程的特點和隨著工程的實際進度來編制和整理。注意凡是涉及總、分包關(guān)系的工程施工技術(shù)資料，一律由分包單位負責(zé)施工技術(shù)資料的整理工作，并按要求提供相應(yīng)的工程竣工資料，總包單位負責(zé)單位工程的竣工資料匯總、裝訂工作。對專業(yè)分包工程例如：樁基工程、預(yù)應(yīng)力工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、幕墻工程專業(yè)工程施工技術(shù)資料的形成，應(yīng)符合各專業(yè)設(shè)計、施工質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定，單

5、獨組卷。大體框架和思路有了，我們就要從根本上考慮編制和整理技術(shù)資料過程中注意事項。1、及時性。及時性是做好工程技術(shù)保證資料的前提。工程技術(shù)保證資料是對建筑實物質(zhì)量情況的真實反映，因此要求資料必須按照建筑物施工的進度及時整理。同時，及時性還反映在施工企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量的管理上。施工管理資料里面的“自檢、互檢和交接檢”的質(zhì)量管理體制，要求工程技術(shù)保證資料的整理必須及時，這是施工時嚴(yán)格控制的“質(zhì)量環(huán)”。質(zhì)量控制、進度控制和投資控制要求工程技術(shù)保證資料的整理必須及時，為控制提供可靠的依據(jù)。因此，工程技術(shù)保證資料的整理應(yīng)杜絕拖沓滯后，閉門造車現(xiàn)象和應(yīng)付突擊式的心理。上周我參加的山東省建筑質(zhì)量泰山杯申報工作研討

6、會議時，有關(guān)專家評論目前我省的技術(shù)資料形式，歷年檢查省優(yōu)質(zhì)工程的時候大多數(shù)存在著實體干的很好，一檢查技術(shù)資料很不盡人意，資料滯后，交不上圈。有的資料前前后后都是一個人的筆跡簽名。我們的大多數(shù)項目也多多少少存在這樣的問題，想當(dāng)年我們干的山航大廈、嘉恒商務(wù)廣場的技術(shù)資料那都是在全省大檢查中名列前茅的。所以我們還是有很深厚的技術(shù)資料編制的底子。大家要有信心做好這樣工作。2、真實性。真實性是做好工程技術(shù)保證資料的靈魂。資料的整理應(yīng)該實事求是，客觀準(zhǔn)確，不要為了“偷工減料或省工省料”而隱瞞真相；也不要為“取得較高的工程質(zhì)量等級”而歪曲事實。所有資料的整理應(yīng)與施工過程同步。材料使用前必須有合格證和必要的試

7、驗報告，采取見證取樣送檢制度，試驗應(yīng)有見證取樣記錄。分項工程質(zhì)量評定必須到現(xiàn)場實測檢查，避免閉門偽造。3、準(zhǔn)確性和科學(xué)性。準(zhǔn)確性是做好工程技術(shù)保證資料的核心。工程技術(shù)保證資料的準(zhǔn)確性取決于以下一些方面?；炷翉姸仍u定應(yīng)明確驗收批的概念，應(yīng)區(qū)分不同的分部或施工段，正確運用統(tǒng)計和非統(tǒng)計評定方法。在評定混凝土?xí)r要注意一定技巧，低強度等級或高強度等級混凝土批量數(shù)較小時，應(yīng)注意到混凝土強度評定采用不同方法對混凝土強度的要求，必要時應(yīng)適當(dāng)多留置試塊，多送檢驗，例如驗收批的試件組數(shù)是在2-9組時，按照規(guī)定采用非統(tǒng)計方法評定，規(guī)定混凝土試件抗壓強度的平均值要大于或者等于1.15倍的標(biāo)準(zhǔn)值，試件最小值大于等于0

8、.95倍的標(biāo)準(zhǔn)值，例如一個施工段你嚴(yán)格按照規(guī)范要求留置的試塊，而檢測出的結(jié)果不能滿足非評定方法的判定，那么你就應(yīng)該馬上考慮在合理的時間范圍內(nèi)多送檢驗在10組以上及時補救，力爭采用統(tǒng)計方法來彌補，進行評定，達到合格。像采用統(tǒng)計方法的評定，試件組在10-14組采用的是0.9倍標(biāo)準(zhǔn)值，15組以上采用0.85倍的標(biāo)準(zhǔn)值。那么在統(tǒng)計方法里也有10-14組、15-24組和25組以上的劃分，合格判定系數(shù)也是遞減的，大家回去可以自己看看分析分析，這里就不詳細說計算的步驟了。所以對混凝土的試驗要從原材料的取樣、試塊的制作，送檢，及時了解送檢結(jié)果，合理的補送試塊，運用恰當(dāng)?shù)脑u定方法來進行試驗的控制。分項工程質(zhì)量評

9、定的填寫應(yīng)規(guī)范化。保證項目內(nèi)容填寫應(yīng)詳細具體，不能以“符合要求”、“滿足規(guī)范”來概而論之?；卷椖康拿總€子項的等級應(yīng)按優(yōu)良百分率確定，并且要用文字說明，不可隨心所欲地以符號代替。分項工程質(zhì)量等級應(yīng)根據(jù)基本項目和允許偏差項目的百分率確定。4、完整性。完整性是做好工程技術(shù)保證資料的基礎(chǔ)。不完整的資料將會導(dǎo)致片面性，不能系統(tǒng)地、全面地了解單位工程的質(zhì)量狀況。工程技術(shù)保證資料必須基本齊全，除做到及時性（前提）、真實性（靈魂）、準(zhǔn)確性（核心）、完整性（基礎(chǔ)）以外，還要符合竣工圖紙、資料的整理、編制要求：1）凡是利用原圖編制竣工圖的，圖面須達到八成新以上，無油污、無磨損，圖字清晰，并在標(biāo)題欄右上角空白處加

10、蓋竣工圖章后方可作為竣工圖?？⒐D編制人、技術(shù)負責(zé)人、監(jiān)理單位等應(yīng)逐張簽字?？⒐D紙可裝訂成冊，亦可散裝在卷盒內(nèi)。圖紙的折疊方式為：對圖紙的圖框進行裁剪折疊，采用“手風(fēng)琴風(fēng)箱式”，圖標(biāo)、竣工圖章露在外面，圖標(biāo)外露右下角。其他文字材料一律采用線帶裝訂，裝訂線離封面左側(cè)為25 mm ，取三孔裝訂，上下兩孔分別距中孔80mm。2）對結(jié)構(gòu)、形式、工藝發(fā)生重大變化的，由施工單位按照實際情況繪制竣工圖。設(shè)計變化不大的，施工單位可將變更部分修改在原施工圖上，另蓋竣工圖章后作為竣工圖。3）盒、分冊案本的規(guī)格。分冊案本采用卷盒分裝，卷盒采用硬殼卷盒（塑料皮、紙?zhí)ィ?，?guī)格尺寸為310mm×220mm&#

11、215;50mm，卷盒盒蓋應(yīng)粘貼（插入）標(biāo)簽，標(biāo)簽上應(yīng)注明工程名稱、卷名、分冊名稱及代碼、編制單位、單位負責(zé)人、單位技術(shù)負責(zé)人、編制日期。分冊案本的規(guī)格尺寸為297 mm×210mm（A4幅），小于A4幅面的文件要用A4白紙襯托，封面、封底采用白紙、耐用的紙張或塑料材料，封面應(yīng)注明：分冊名稱及代碼、分冊細目名稱及代碼、單位工程負責(zé)人、單位工程技術(shù)負責(zé)人、編制日期。三、施工日志的編寫填寫施工日志是施工現(xiàn)場技術(shù)人員天天必做的工作，就像大家都熟悉的博克一樣，施工日志就是建筑物的博克。施工日志分建筑與結(jié)構(gòu)（含裝飾裝修）、建筑設(shè)備安裝工程兩種，應(yīng)以單位工程為記載對象，不能以群體為記載對象。施工

12、日志應(yīng)該填寫哪些內(nèi)容呢？它的內(nèi)容包括：氣候氣溫、停電停水、待料情況，記錄建筑物定位放線，地基土質(zhì)和主要結(jié)構(gòu)施工部位的施工，主要材料的進場。設(shè)計單位現(xiàn)場解決設(shè)計問題與施工圖紙修改情況，施工質(zhì)量（包括試塊制作及雙控材料的送樣）、機械設(shè)備事故的發(fā)生情況及分析處理情況，施工方法或在緊急情況下采取的措施和施工方法，有關(guān)技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)、質(zhì)監(jiān)部門對工程所做的生產(chǎn)技術(shù)、質(zhì)量等各方面的決議或建議，用工種類及數(shù)量，工地組織的各種檢查及驗收。施工日志必須用碳素墨水筆填寫，字跡要工整清晰，以便于存檔?？梢赃@樣說吧，在技術(shù)資料里面施工日志就是整個建筑產(chǎn)品的大綱，有關(guān)施工的方方面面都要在這里能記錄、反映。一本規(guī)范完整齊全的施工

13、日志能為項目管理和項目總結(jié)、提高提供有用的參數(shù)和幫助。同時也是資料員自身核查技術(shù)資料的交圈的主要依據(jù)。很多次質(zhì)檢部門質(zhì)量大檢查、貫標(biāo)檢查，檢查人員大都是拿著施工日志這個綱，以點代面進行資料的檢查和驗收，比如拿進場鋼筋這個點來說，對照施工日志檢查原材料進場日期、合格證、復(fù)試報告、用于哪個部位的施工，進而檢查該鋼筋綁扎部位、隱蔽驗收報告、模板支設(shè)、混凝土進場、澆注、施工記錄、試塊制作、試壓、最后到拆模等等。所以施工日志應(yīng)該是單位工程從開工到竣工整個施工過程的原始記錄，按專業(yè)由專業(yè)人員負責(zé)逐日記載，及時填寫，不得胡編亂造或補寫，并保證內(nèi)容真實、完整，文字簡練，時間連續(xù)。三、技術(shù)交底的編寫技術(shù)交底是項

14、目技術(shù)管理的一項十分重要的工作。它的目的是使參與工程施工的操作者熟悉和了解所承擔(dān)的工程施工任務(wù)的有關(guān)要求，從而確保工程質(zhì)量和施工安全。交底的對象是作業(yè)層的操作者和相關(guān)管理者，而不是施工隊長、施工隊的技術(shù)負責(zé)人。1、技術(shù)交底要交哪一些內(nèi)容呢？首先是分項工程概況及主要特點；施工準(zhǔn)備（機具準(zhǔn)備、材料、作業(yè)條件、人員資質(zhì)、技術(shù)條件）；施工工藝（具體的操作程序及操作方法，必要時可繪圖）；施工技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；保證質(zhì)量措施；安全操作要求（這個是一定要寫的，假如該工序在施工過程中發(fā)生了什么安全問題，那么事故調(diào)查的時候查到技術(shù)交底，沒有寫此項內(nèi)容，問題的根源就在這里出現(xiàn)了問題，作業(yè)人員完全可以說沒有安全交底

15、，就是我們寫技術(shù)交底人員的失職。）施工記錄要求。2、依據(jù)。施工圖紙、施工技術(shù)方案、相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)施工技術(shù)操作規(guī)程、安全法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3、交底的原則。符合相關(guān)法規(guī)要求。必須交到作業(yè)層，即與該工序有關(guān)的人員都應(yīng)接受交底；所有應(yīng)讓作業(yè)人掌握與了解的都應(yīng)交代清楚。必須與相應(yīng)的施工技術(shù)方案保持一致，其實技術(shù)交底就是對施工方案的進一步細化，具備可操作性， 4、做好技術(shù)交底應(yīng)注意的問題1）采用的語言文字通俗易懂、直截了當(dāng)，必要時附示意圖。例如，GB50204-92規(guī)定混凝土澆筑厚度應(yīng)不超過振搗棒作用部分長度的1.25倍，技術(shù)交底不能孤立的照抄這一要求。我們使用振搗棒的作用部分長度一般為3

16、80mm，所以應(yīng)規(guī)定其澆筑厚度一般為500mm以下。再如，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定混凝土振搗時，振搗棒的移動距離不得大于振搗棒作用半徑1.5倍，那技術(shù)交底就要說明移動距離應(yīng)為300-400mm。還如，設(shè)計圖紙上規(guī)定鋼筋的搭接長度35d，在技術(shù)交底里而應(yīng)具體說明某規(guī)格的鋼筋搭接長度是多少。2）要使用標(biāo)準(zhǔn)化的技術(shù)用語，如表達混凝土強度，砂漿強度不能說標(biāo)號，應(yīng)說強度等級；計算回填土壓實系數(shù)時，不能說干容重，應(yīng)說干密度。3）正確使用計量單位。一是不能使用作廢的計量單位。二是應(yīng)規(guī)范使用計量單位，即在一個技術(shù)交底中所使用的計量單位應(yīng)統(tǒng)一（標(biāo)高為米，長度為毫米），不能混用。如規(guī)范規(guī)定混凝土塌落度的單位為毫米，不能一會兒是毫

17、米，一會兒是厘米。第三要正確使用計量單位的符號。1m和1.00m的精度是不一樣的。如我們有的技術(shù)交底提出平整度要求為5.00mm顯然是不合適的，建筑施工中沒有必要要求精讀達到百分之一毫米。4）技術(shù)交底應(yīng)記錄具體實施交底的時間，應(yīng)有交底人及接受交底人的簽字。另外，簽字不能代簽。5）技術(shù)交底要妥善保存，作為工程竣工技術(shù)文件的一部分，存入項目技術(shù)資料文件中。四、檢驗批、分項、分部（子分部）、單位工程的劃分原則：1、檢驗批劃分原則：有的資料員問分部、子分部和分項有明確的劃分，檢驗批如何來劃分？檢驗批的劃分應(yīng)在施工組織設(shè)計中交待清楚，由業(yè)主、監(jiān)理、施工單位三家協(xié)商。1）多層及高層建筑工程中主體分部的分項

18、按樓層或施工段來劃分檢驗批；2）單層建筑工程中的分項工程按變形縫等劃分檢驗批；3）地基基礎(chǔ)分部工程中的分項工程一般劃分為一個檢驗批；有地下層的基礎(chǔ)工程按不同地下層或施工段、后澆帶劃分檢驗批；4）屋面分部工程中的分項工程按不同樓層屋面劃分檢驗批；5）其他分部工程中的分項工程，一般按樓層劃分檢驗批；6）對于工程量較少的分項工程可統(tǒng)一為一個檢驗批；7）安裝工程一般按一個設(shè)計系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分一個檢驗批；8）室外工程統(tǒng)一劃分為一個檢驗批；9）散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。2、分項劃分的原則：    建筑與結(jié)構(gòu)工程的分項工程按主要工種、施工順序的先后和使用材料的不同劃

19、分。建筑設(shè)備安裝工程的分項工程按工種種類及設(shè)備類別等劃分，同時也按系統(tǒng)、區(qū)段來劃分。主體分部工程涉及人身安全以及它在單位工程中的重要性，對樓房還必須按樓層（段），單層建筑應(yīng)按變形縫劃分分項工程。所以在能按樓層劃分時，盡可能按樓層劃分；但對鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)（包括框剪、剪力墻結(jié)構(gòu)），每一樓層的模板、鋼筋、混凝土應(yīng)按施工先后，把豎向構(gòu)件和水平構(gòu)件的同工種工程各分為一個分項工程。一個分項工程可分為幾個檢驗批來驗收。分項工程的劃分按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)附錄B采用，分項工程的劃分實際上也是檢驗批的劃分。3、分部劃分的原則：    建筑與結(jié)構(gòu)按主要部位劃分為地基與基礎(chǔ)

20、、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及屋面等4個分部工程。    地基與基礎(chǔ)分部工程，包括±0.00以下的結(jié)構(gòu)及防水分項工程。凡有地下室的工程其首層地面下的結(jié)構(gòu)（現(xiàn)澆混凝土樓板或預(yù)制樓板）以下的項目，均納入地基與基礎(chǔ)分部工程；沒有地下室的工程，墻體以防潮層分界，室內(nèi)以地面墊層以下分界，墊層及其上的面層應(yīng)納入裝飾裝修分部的地面子分部工程內(nèi)，樁基工程以基礎(chǔ)承臺上皮為界，其上為主體工程，其下為地基基礎(chǔ)工程。    凡±0.00以上的承重構(gòu)件都為主體分部。對經(jīng)砌筑、焊接的非承重隔墻納入主體分部，而用鐵釘、螺絲、膠類粘結(jié)的輕鋼、木材隔墻則納

21、入裝飾裝修分部之內(nèi)，雨水管道進入給排水分部，鋼結(jié)構(gòu)的防腐涂裝納入主體分部。    建筑裝飾裝修分部工程包括地面與樓面工程（包括基層及面層）、門窗工程、幕墻工程及室內(nèi)外的裝修、裝飾項目工程。    建筑屋面分部工程包括屋頂?shù)恼移綄?、保溫（隔熱）層及各種防水層、保護層等。    容易混淆和特別注意的地方是：對地下基礎(chǔ)防水列入地基與基礎(chǔ)分部，主體的（包括地下室）樓地面防水、內(nèi)外墻面防水列入裝飾裝修分部，屋面防水列入屋面分部工程。    對有地下室的工程，除±0.00及其以

22、下結(jié)構(gòu)及防水部分的分項工程列入地基與基礎(chǔ)分部工程外。其他地面、裝飾、門窗等分項工程仍納入建筑裝飾裝修分部工程內(nèi)。    建筑設(shè)備安裝工程按專業(yè)劃分為建筑給水排水及采暖工程、建筑電氣安裝工程、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯安裝工程5個分部工程。4、單位工程劃分原則：    房屋建筑（構(gòu)筑）物的單位工程是由建筑與結(jié)構(gòu)及建筑設(shè)備安裝工程共同組成。一個獨立的、單一的建筑物（構(gòu)筑物）均為一個單位工程，（舉例子）一個單位工程最多是由九個分部工程所組成。對建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為一個子單位工程。 

23、60;  室外工程根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分為室外建筑環(huán)境和室外安裝兩個單位工程，并又分為附屬建筑、室外環(huán)境、給排水與采暖和電氣子單位工程。    五、施工技術(shù)資料整理組卷及要求    1、施工技術(shù)資料的整理歸檔按建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50302-2001）的規(guī)定。    2、應(yīng)真實反映工程建設(shè)施工過程的狀況，具有永久和長期保存值的材料必須完整、準(zhǔn)確和可追溯性。    3、使用原件。對各種原因不能使用原件的，應(yīng)在復(fù)印件上加蓋原件存放單位公章、注明原件存放

24、處，并由經(jīng)辦人簽字及時間。     4、保證字跡清晰，簽字、蓋章手續(xù)齊全，簽字必須使用檔案規(guī)定用筆。微機形成的資料應(yīng)采用內(nèi)容打印，手工簽名的方式。    5、凡使用施工藍圖繪制的工程竣工圖應(yīng)使用碳素墨水標(biāo)注。藍圖反差明顯，圖面整潔，并加蓋工程竣工圖章?？⒐D章內(nèi)應(yīng)注明繪制人、審核人、技術(shù)負責(zé)人、監(jiān)理工程師、繪制時間等基本內(nèi)容。    6、施工技術(shù)資料及檔案的縮微品，必須按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其照片、聲（影）像應(yīng)清晰，文字說明或內(nèi)容準(zhǔn)確。2）、組卷建筑安裝工程施工技術(shù)資料按專業(yè)、性質(zhì)分兩卷，十分冊，兩卷為土建

25、卷、安裝卷。土建卷分六分冊為：A分冊：原材料（構(gòu)配件）出廠質(zhì)量證明資料；B分冊：試驗資料；B1原材料（構(gòu)配件）試驗資料；B2施工試驗資料；C分冊：施工管理資料；D分冊：施工控制資料；E分冊：設(shè)計勘察資料；F分冊：其他專業(yè)項目資料單獨組卷。（樁基、幕墻、網(wǎng)架、高級裝飾、鋼構(gòu)件等專項工程）；安裝卷分四分冊為：G分冊：建筑暖衛(wèi)工程資料；H分冊：電氣安裝工程資料；I分冊：通風(fēng)空調(diào)工程資料；J 分冊：電梯安裝資料（電梯資料應(yīng)由電梯施工的專業(yè)公司整理，報竣工時，應(yīng)注明其資料存放單位）。對于每個單位工程的施工技術(shù)資料，一律按上述要求進行匯總、整理、裝訂，有特殊要求的工程，應(yīng)根據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定及設(shè)計要求

26、按技術(shù)資料的性質(zhì)、專業(yè)增加內(nèi)容。施工技術(shù)資料移交城建檔案時應(yīng)遵守城建檔案的有關(guān)規(guī)定。 六、單位工程竣工驗收組織程序工程竣工驗收前，項目經(jīng)理應(yīng)組織項目技術(shù)負責(zé)人、有關(guān)部門進行預(yù)檢，合格后由各部門共同簽署單位工程預(yù)檢記錄。然后報項目監(jiān)理部，申請工程竣工預(yù)驗收?？偙O(jiān)理工程師組織對工程進行檢查驗收，合格后總監(jiān)理工程師簽署單位工程竣工預(yù)驗收報驗表。再上報建設(shè)單位負責(zé)向有關(guān)政府行政主管部門或授權(quán)檢測機構(gòu)申請各項專業(yè)、系統(tǒng)驗收：人防、消防、規(guī)劃驗收、環(huán)保檢測、電梯驗收、鍋爐系統(tǒng)、智能建筑的有關(guān)驗收。最后由建設(shè)單位組織質(zhì)量監(jiān)督、建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位等聯(lián)合單位工程竣工驗收，其主要工作內(nèi)容如下：1、合

27、同履約情況及工程施工各環(huán)節(jié)施工滿足設(shè)計要求，質(zhì)量符合法律、法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；    2、檢查審核設(shè)計、勘察、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料及質(zhì)量驗收資料；3、實地檢查工程外觀質(zhì)量，對工程的使用功能進行抽查；4、對工程施工質(zhì)量管理各環(huán)節(jié)工作、工程實體質(zhì)量及質(zhì)保資料情況進行全面評價，形成經(jīng)驗收組人員共同確認(rèn)簽署的工程竣工驗收意見?？⒐を炇蘸细窈?，建設(shè)單位提出工程竣工驗收報告。報告中應(yīng)附有工程施工許可證、設(shè)計文件審查意見、質(zhì)量檢測功能性試驗資料、工程質(zhì)量保修書等法規(guī)所規(guī)定的其他文件。在整個驗收過程中，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)對工程竣工驗收工作進行監(jiān)督。 七、單位

28、（子單位）工程質(zhì)量驗收單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均驗收合格；質(zhì)量控制資料完整；單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整；主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；觀感質(zhì)量驗收符合要求。單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄由施工單位填寫，驗收結(jié)論由監(jiān)理單位填寫。綜合驗收結(jié)論由參加驗收各方（建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工四方）共同商定，建設(shè)單位填寫。參加驗收單位親筆簽字并蓋公章。單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄，單位(子單位)工程安全和功能檢測資料核查及主要功能抽查記錄。 八、建筑工程消防驗收應(yīng)提交下列資料建設(shè)單位向?qū)徍说南罊C構(gòu)提出消防驗收申請，填寫建筑工程消防驗收申報表，并報送以下材料：煙臺最近實施消防驗收之前要進行電氣驗收。    1、工程竣工報告；    2、公安消防機構(gòu)填發(fā)的消防審核文件、備忘錄及落實情況；    3、消防設(shè)施隱蔽工程的檢查記錄、自檢自驗和安裝調(diào)試記錄，打壓試驗記錄等資料；    4、施工單位、產(chǎn)品廠家的資質(zhì)證書、消防設(shè)施工程施工許可證和產(chǎn)品檢測證書；  &