工程量清單及招標(biāo)控制價編制競爭性談判文件

1、全科醫(yī)生臨床培養(yǎng)基地、兒科住院樓及專家周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目造價購買服務(wù)（工程量清單及招標(biāo)控制價編制）競爭性談判文件目 錄第一部分 報 價 須 知3（一）總 則3（二）談判文件4（三）報價文件的編制5（四）報價文件的遞交8（五）談判程序9（六）簽訂協(xié)議12第二部分 造價咨詢服務(wù)內(nèi)容、范圍及要求14第三部分 合同條款（僅供參考）15第四部分 報價文件格式191、報價函222、報價一覽表（格式）243、法定代表人資格證明書254、授權(quán)委托書265、報價人資格證明文件276、報價人認(rèn)為需要提供的其他商務(wù)材料287、工程量清單及招標(biāo)控制價編制方案298、服務(wù)承諾309、其他31全科醫(yī)生臨床培養(yǎng)基地、兒科住院樓

2、及專家周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目造價購買服務(wù)（工程量清單及招標(biāo)控制價編制）競爭性談判公告 臨汾崇信工程招標(biāo)代理有限公司受臨汾市人民醫(yī)院的委托對全科醫(yī)生臨床培養(yǎng)基地、兒科住院樓及專家周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目造價購買服務(wù)（工程量清單及招標(biāo)控制價編制）組織競爭性談判采購，歡迎符合本項目資格條件的報價人參與談判。一.項目名稱：全科醫(yī)生臨床培養(yǎng)基地、兒科住院樓及專家周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目造價購買服務(wù)（工程量清單及招標(biāo)控制價編制）二.項目編號：LFCXTP2015-007三.采購內(nèi)容：1、本次談判共一包。報價人所報項目必須完全響應(yīng)所列內(nèi)容。序號政府采購內(nèi)容單位數(shù)量主要工作內(nèi)容1全科醫(yī)生臨床培養(yǎng)基地、兒科住院樓及專家周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目造價購

3、買服務(wù)（工程量清單及招標(biāo)控制價編制）項1工程量清單及招標(biāo)控制價編制 2、范圍包括：具體報價范圍、采購范圍及所應(yīng)達到的具體要求，以本談判文件中商務(wù)、技術(shù)和服務(wù)的相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。3、本次談判項目不接受聯(lián)合體四. 參與談判的供應(yīng)商應(yīng)具備的資格條件1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力；2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；3具有履行合同所必需的設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力；4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5參加本次政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6本次談判報價人應(yīng)具備行政主管部門頒發(fā)的工程造價咨詢企業(yè)甲級資質(zhì)證書，擬擔(dān)任本工程項目負責(zé)人必須是本單位注冊的國家造價工程師；7法律、行政法規(guī)規(guī)定

4、的其他條件。五.采購產(chǎn)品要求：編制造價（工程量清單及招標(biāo)控制價）周期為10天。六.供應(yīng)商購買談判文件須攜帶的資料：1、法定代表人授權(quán)委托書（受托人必須是承擔(dān)本工程的項目負責(zé)人）及受托人身份證原件；2、企（事）業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；3、稅務(wù)登記證副本；4、組織機構(gòu)代碼證副本；5、企業(yè)資質(zhì)證書副本；6、法定代表人身份證復(fù)印件；7、項目負責(zé)人國家注冊造價師證書；8、基本賬戶開戶許可證。以上證件均需提供原件和加蓋單位公章的復(fù)印件一式三份。七. 談判文件發(fā)售1. 談判文件發(fā)售時間：2015年 月 日至2015年 月 日（北京時間8：00-12：00，15：00-18：00，節(jié)假日除外）2. 談判文件發(fā)售地

5、點：臨汾市公共資源交易管理中心（臨汾市政務(wù)服務(wù)中心大樓三層，地址：鑼鼓橋東側(cè)濱河?xùn)|路北延約500米）3. 談判文件售價：人民幣叁佰元整 ￥：300.00元八.談判時間及地點：時間：2015年 月 日 時地點：臨汾市公共資源交易管理中心開標(biāo) 室（臨汾市政務(wù)服務(wù)中心大樓三層，地址：鑼鼓橋東側(cè)濱河?xùn)|路北延約500米）九.聯(lián)系人及聯(lián)系方式：采購單位：臨汾市人民醫(yī)院聯(lián)系地址：臨汾市人民醫(yī)院（新醫(yī)院）院內(nèi)聯(lián) 系 人：姚先生 聯(lián)系電話購代理機構(gòu)：臨汾崇信工程招標(biāo)代理有限公司聯(lián)系地址：臨汾開發(fā)區(qū)工業(yè)路科海小區(qū)1號樓2單元202室項目聯(lián)系人：許 明電話及傳真郵

6、箱：lfcxzbdl 臨汾崇信工程招標(biāo)代理有限公司 2015年 月 日第一部分 報 價 須 知（一）總 則1. 說明1.1資金來源：財政預(yù)算。1.2采購內(nèi)容：見本談判文件“競爭性談判公告” （詳細要求見“用戶需求”）。2. 合格的報價人2.1 在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人。2.2 應(yīng)具備行政主管部門頒發(fā)的工程造價咨詢企業(yè)甲級資質(zhì)證書，擬擔(dān)任本工程項目負責(zé)人必須是本單位注冊的國家造價工程師；3. 定義及解釋3.1 采購人：臨汾市人民醫(yī)院3.2 報價人：報價人是符合談判文件的要求、響應(yīng)談判參加報價競爭的依法成立的企、事業(yè)法人。3.3 談判小組：談判小組是依中華人民共和國政府采購法組建的專門負

7、責(zé)本次談判的評審工作的臨時性組織。3.4 采購代理機構(gòu)：臨汾崇信工程招標(biāo)代理有限公司3.5 日期：指公歷日。3.6 談判文件中的標(biāo)題或題名僅起引導(dǎo)作用，而不應(yīng)視為對談判文件內(nèi)容的理解和解釋。3.7 談判文件中所規(guī)定的“書面形式”，是指任何手寫、打印的或印刷的文件，包括電報和傳真發(fā)送。4. 紀(jì)律與保密事項4.1 凡參與本項目的有關(guān)人員均應(yīng)自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督，不得向他人透露已獲得談判文件的潛在報價人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競爭的有關(guān)本次招標(biāo)的其他情況。4.2 談判開始，直至向成交人發(fā)出成交通知書時止，凡與審查、更正、評價和比較報價的有關(guān)資料以及授標(biāo)意見等，參與評標(biāo)工作的有關(guān)人員均不得向報價

8、人及與評審無關(guān)的其他人透露。4.3 報價人不得串通作弊，以不正當(dāng)?shù)氖侄畏恋K、排擠其他報價人，破壞公平競爭原則。4.4 凡兩家或以上供應(yīng)商參加同一項目的采購，有如下情況的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視同串標(biāo)處理：（1） 為同一法定代表人的；（2） 為同一股東控股的；（3） 其中一家公司為其他公司最大股東的。4.5 獲得本談判文件者，應(yīng)對文件進行保密，不得用作本次項目以外的任何用途。若有要求，評標(biāo)結(jié)束后，報價人應(yīng)歸還談判文件中的保密的文件和資料。5. 投標(biāo)費用5.1 報價人須承擔(dān)與投標(biāo)有關(guān)的自身的所有費用，包括但不限于本談判文件工本費、報價文件準(zhǔn)備以及投標(biāo)保證金的費用等。無論投標(biāo)結(jié)果如何，采購代理機構(gòu)在任何情況

9、下不承擔(dān)、不分擔(dān)任何類似費用。6. 保證6.1 報價人應(yīng)保證所提交給采購代理機構(gòu)的資料和數(shù)據(jù)是真實的。7. 重要說明7.1 本談判文件有打“*”號的條款是重要條款，報價人必須響應(yīng)，否則當(dāng)作無效投標(biāo)處理。（二）談判文件8. 談判文件構(gòu)成8.1 要求提供的服務(wù)、投標(biāo)過程和合同條件在談判文件中均有說明。談判文件包括：l 競爭性談判公告l 報價須知l 造價咨詢服務(wù)內(nèi)容、范圍及要求l 合同條款（僅供參考）l 報價文件格式8.2 報價人應(yīng)認(rèn)真閱讀談判文件中所有的事項、格式等要求。報價人沒有按照談判文件要求提交全部資料，或者報價文件沒有對談判文件各方面都做出實質(zhì)性響應(yīng)是報價人的風(fēng)險。沒有實質(zhì)性響應(yīng)談判文件要

10、求的報價文件將被拒絕。9. 談判文件的更正和修改9.1 任何要求對談判文件進行澄清的報價人，均應(yīng)以書面形式通知采購代理機構(gòu)。采購代理機構(gòu)對其在報價須知規(guī)定的報價截止時間15日以前收到的對談判文件的澄清要求將以書面形式予以答復(fù)，同時將書面答復(fù)寄送或傳真給每個購買談判文件的報價人（答復(fù)中包括所有問題，但不包括問題的來源）。9.2 談判文件的更正和修改文件將以書面形式通知所有購買談判文件的報價人，該更正和修改文件也是談判文件的組成部分，并對報價人具有約束力。9.3 報價人在收到采購代理機構(gòu)發(fā)給的任何更正和修改文件時，都應(yīng)在收到后立即以書面形式向采購代理機構(gòu)確認(rèn)。10. 談判文件的語言和計量10.1

11、談判文件的語言為中文。10.2 談判文件中的所有計量單位采用中華人民共和國法定的計量單位。（三）報價文件的編制11. 報價文件的語言和計量11.1 報價人的報價文件以及報價人與采購代理機構(gòu)就有關(guān)投標(biāo)的所有往來函電均應(yīng)使用中文，貨物的品牌、型號或為表述名稱的需要只能用英文或英文字母表達的，可使用英文或英文字母。11.2 報價文件中的所有計量單位采用中華人民共和國法定的計量單位。12. 報價文件的構(gòu)成報價人編制的報價文件必須使用談判文件提供的表格格式，表格可以按同樣的格式擴展12.1報價函；12.2報價一覽表；12.3法定代表人資格證明書；12.4授權(quán)委托書；12.5報價人資格證明文件：*（1）企

12、（事）業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）； *（2）稅務(wù)登記證（副本）；*（3）組織機構(gòu)代碼證（副本）；*（4）企業(yè)資質(zhì)證書；*（5）項目負責(zé)人證書；*（6）基本賬戶開戶許可證；*（7）投標(biāo)保證金；（8）按照報價人資質(zhì)要求規(guī)定提交的其它相關(guān)證明文件（復(fù)印件須加蓋報價人公章）；12.6報價人認(rèn)為需要提供的其他商務(wù)材料:（1）現(xiàn)在正在進行的工程量清單及招標(biāo)控制價編制的合同履約情況；（2）有關(guān)證明報價人的企業(yè)信譽及獲得各種獎勵等資料；（3）報價人經(jīng)濟實力：包括企業(yè)注冊資金、財務(wù)報告與報表中反映的財務(wù)狀況。12.7總體概述及工程量清單及招標(biāo)控制價編制方案；12.8服務(wù)承諾（編制工期保證計劃等）；12.9其他：（1

13、）報價人一般情況（2）近三年完成類似工程情況（3）目前正在進行的類似工程情況（4）項目負責(zé)人簡介（5）主要參與工程量清單及招標(biāo)控制價編制人員簡介注：報價人應(yīng)按照談判文件中提供的報價文件格式填寫報價文件。13. 報價函13.1 報價人應(yīng)完整地填寫報價文件格式中規(guī)定的報價函。14. 投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金的形式：電匯或轉(zhuǎn)賬投標(biāo)保證金的金額：壹萬元收 款 人：臨汾崇信工程招標(biāo)代理有限公司保證金專戶銀行：山西堯都農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司財神樓支行帳 號：601 122 010 300 000 000 452行 號：402177000038遞交方式：（通過本單位基本銀行帳戶遞交）退還方式：（通過本單位全額

14、退還至投標(biāo)單位基本銀行帳戶）注意事項：報價人匯出投標(biāo)保證金時應(yīng)在票據(jù)備注欄中標(biāo)注項目名稱及所報價項目。因銀行結(jié)算，不可抗力等非采購人/招標(biāo)代理原因造成的投標(biāo)保證金不能及時到賬，后果由報價人自行承擔(dān)。投標(biāo)保證金由報價人的基本帳戶一次性匯入采購人/招標(biāo)代理指定賬戶，否則視為投標(biāo)保證金無效。請報價人于報價文件遞交截止時間前辦理投標(biāo)保證金的進賬手續(xù)（并及時核實是否進賬），遞交報價文件時需出示銀行電匯單原件及基本賬戶開戶許可證原件，經(jīng)核對無誤后，接收其報價文件。否則其投標(biāo)將被當(dāng)場拒絕。中標(biāo)通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)退還未中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金，在采購合同簽訂后五個工作日內(nèi)退還中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金。投標(biāo)保

15、證金利息的計算：（投標(biāo)保證金金額×5÷365天）×（到賬次日至退還之日的天數(shù)）投標(biāo)保證金利息的支付：投標(biāo)單位開據(jù)發(fā)票到投標(biāo)保證金收款單位辦理。凡沒有根據(jù)投標(biāo)須知的規(guī)定隨付投標(biāo)保證金的報價文件，將按報價須知的規(guī)定視為非響應(yīng)性報價予以拒絕。14.1 成交人的投標(biāo)保證金的退還必須同時滿足以下要求：（1） 成交人按報價須知的規(guī)定支付了履約保證金（履約保證金的提交見有關(guān)規(guī)定）。（2） 成交人支付了中標(biāo)服務(wù)費。14.2 在下列任何一種情況下，投標(biāo)保證金將被沒收上繳國庫。報價人已遞交報價文件，并在報價截止時間之后，報價文件有效期滿之前，撤回其報價文件。15. 知識產(chǎn)權(quán)15.1

16、投標(biāo)應(yīng)包括所有應(yīng)支付的專利權(quán)和版權(quán)、設(shè)計或其他知識產(chǎn)權(quán)而需要向其他方支付的版稅、使用費等費用。15.2 報價人就其供應(yīng)的研究報告或提供的服務(wù)參加投標(biāo)的，報價人保證對該研究報告或服務(wù)擁有合法的知識產(chǎn)權(quán)（包括獲得合法的授權(quán)），采購人在中華人民共和國使用研究報告或研究報告的任何一部分時，用戶免受第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)的起訴。16. 報價有效期16.1 報價有效期為報價截止時間至其后的60天，報價文件應(yīng)在報價有效期內(nèi)保持有效。報價有效期比規(guī)定期限短的將被視為非響應(yīng)標(biāo)予以拒絕。16.2 特殊情況下在原有報價有效期截止之前，采購代理機構(gòu)可征求報價人同意延長報價有效期。這種要求與答復(fù)均

17、應(yīng)以書面形式提交。報價人可以拒絕采購代理機構(gòu)的這種要求，其投標(biāo)保證金將不被沒收。接受報價有效期延長的報價人將不會被要求和允許修正其報價文件，而只會要求其相應(yīng)地延長其投標(biāo)保證金的有效期。在這種情況下，本須知有關(guān)投標(biāo)保證金的退還和沒收的規(guī)定將在延長了的有效期內(nèi)繼續(xù)有效。17. 報價文件的式樣和簽署17.1 報價文件應(yīng)無線膠裝成冊17.2 報價人應(yīng)準(zhǔn)備報價文件1份正本、4份副本。每份報價文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。一旦“副本”和“正本”不符，以“正本”為準(zhǔn)。 17.3 報價文件必須有明確的封面，標(biāo)明正/副本；內(nèi)容首頁需提供文件目錄及索引頁碼；必須用A4紙打印或印刷，所有報價文件必須釘裝完好。

18、17.4 報價文件除簽字外必須是印刷形式，其中不許有加行、涂抹或改寫。報價人的報價文件應(yīng)按談判文件格式規(guī)定蓋章，由法定代表人或其授權(quán)代表簽字。17.5 報價文件的任何行間插字、涂改和增刪，必須由報價文件的簽字人用姓氏或首字母在旁邊簽字才有效。（涉及報價的修改，須在修改處加蓋報價人公章）17.6 報價文件的“正本” 及所有“副本”的封面均須加蓋報價人公章。17.7 電報、傳真形式的報價文件概不接受。18. 關(guān)于報價18.1 報價文件中的全部報價，必須用人民幣報價。18.2 報價人應(yīng)根據(jù)談判文件的要求，參照報價表格式的填報內(nèi)容。18.3 報價表上的價格應(yīng)包含下列內(nèi)容：（1） 工程量清單及招標(biāo)控制價

19、編制的價格（2） 投標(biāo)報價包含履行合同所有相關(guān)服務(wù)所需的費用（3） 投標(biāo)報價均應(yīng)包含所有的稅費18.4 不能在報價之外還有其他費用出現(xiàn)。18.5 報價人根據(jù)報價須知第19.3條的規(guī)定將報價分成幾部分，只是為了方便采購代理機構(gòu)、采購人對報價文件進行比較，并不限制采購人以上述任何條件訂立合同的權(quán)力。18.6 報價人不得低于企業(yè)自身成本競投。（四）報價文件的遞交19. 報價文件的密封和標(biāo)記19.1 報價人應(yīng)將報價文件的正本和所有的副本分開用兩個封套裝好密封，且在封套上標(biāo)明“正本”、“副本”字樣，在封口處加蓋公章。 封套上應(yīng)注明：“收件人：臨汾市人民醫(yī)院項目名稱：臨汾市人民醫(yī)院全科醫(yī)生臨床培養(yǎng)基地、兒

20、科住院樓及專家周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目工程量清單及招標(biāo)控制價編制招標(biāo)編號: LFCXTP2015-007在規(guī)定的開封時間之前不得啟封”的字樣。19.2 封套上應(yīng)寫明報價人名稱和地址，以便如果其報價文件被宣布為“遲交”時，能原封退回。19.3 如果封套未按報價須知要求密封和加寫標(biāo)記，采購代理機構(gòu)對誤投或過早啟封概不負責(zé)。20. 投標(biāo)截止時間20.1 本次投標(biāo)的截止時間：見談判文件“競爭性談判公告”。20.2 本次投標(biāo)的報價文件遞交時間：見談判文件“競爭性談判公告”。采購代理機構(gòu)收到報價文件的時間不得遲于規(guī)定的截止時間。20.3 報價人務(wù)必于投標(biāo)截止時間前，將報價文件的正本和所有副本按“競爭性談判公告”要求

21、送達遞交報價文件地點，交于收件人：采購代理機構(gòu)。20.4 在推遲了報價截止時間的情況下，采購代理機構(gòu)、采購人和報價人受報價截止時間制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長至新的截止時間。21. 遲交的報價文件21.1 采購代理機構(gòu)將拒絕并原封退回在其規(guī)定的報價截止時刻后收到的任何報價文件。22. 報價文件的修改與撤回22.1 報價人在遞交報價文件后，可以修改或撤回其報價文件，但應(yīng)保證采購代理機構(gòu)在規(guī)定的報價截止時間之前，收到這些報價文件。22.2 報價有效期內(nèi)，報價人不得對其報價文件做任何修改亦不得撤回其報價文件，否則其投標(biāo)保證金被沒收。（五）談判程序本次談判采取二輪談判、三輪報價方式進行。23. 談判細

22、則第一輪公開報價采購代理機構(gòu)按談判文件規(guī)定的時間、地點主持談判，采購人代表、報價人代表及有關(guān)工作人員參加。報價人參加談判的代表必須在報價人簽到表上簽到以證明其出席。第一輪公開報價前，由已經(jīng)簽到的報價人推薦兩名代表查驗所有報價文件的密封情況，并當(dāng)眾報告查驗結(jié)果，確認(rèn)無誤并簽字后由主持人拆封，進行第一次公開報價。第一輪公開報價將當(dāng)眾宣讀報價人名稱、報價價格、書面補充、修改和撤回報價的通知以及采購機構(gòu)認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌麅?nèi)容。采購代理機構(gòu)將對第一輪報價做書面記錄，并在第一輪公開報價后要求報價人法定代表人或報價人授權(quán)代表在書面記錄上簽字確認(rèn)。組建談判小組采購代理機構(gòu)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本談判文件的規(guī)定，結(jié)合本

23、采購項目的特點組建談判小組，對報價文件進行評估和比較。談判小組由三人以上單數(shù)組成，其中經(jīng)濟、技術(shù)等方面的專家不少于三分之二。第一輪談判（技術(shù)談判）資格性審查評審工作開始后，談判小組須對各報價文件所提供的資格證明文件是否符合談判文件的要求進行審核。符合性審查 談判小組須審查每份報價文件是否實質(zhì)上響應(yīng)了談判文件的要求。包括但不限于： (1)報價有效期不足的； (2) 本項目工程量清單及招標(biāo)控制價編制方案、進度等服務(wù)承諾等不滿足談判文件中的相關(guān)要求和超出采購人可接受的偏差范圍的； (3)未按照談判文件規(guī)定報價的； (4)不符合談判文件中有關(guān)分包、轉(zhuǎn)包規(guī)定的； (5)聯(lián)合體報價文件未附聯(lián)合體報價協(xié)議書

24、的； (6)報價文件附有采購人不能接受的條件； (7)不符合談判文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。談判小組各評審專家在資格性、符合性審核之后，應(yīng)該在專家談判筆錄中對審核情況做詳細記錄。談判小組專家依據(jù)談判文件對已通過資格性審核的各報價文件進行書面審核，在審核后由談判小組組長主持，歸納各專家審核意見，形成談判要點。談判小組按照各報價人簽到順序，與各報價人分別進行第一輪談判（技術(shù)談判）。具體步驟為： (1)報價人向談判小組作技術(shù)陳述報價人向談判小組作技術(shù)陳述報價人須結(jié)合談判文件技術(shù)要求，對所報價項目的（總體概述及工程量清單及招標(biāo)控制價編制方案、服務(wù)承諾等）向談判小組專家進行技術(shù)陳述。 (2)談判小組專家

25、依據(jù)談判要點，結(jié)合專家書面審核意見和報價人技術(shù)陳述情況，與報價人進行技術(shù)談判； (3)技術(shù)談判后，報價人根據(jù)談判小組要求，對原報價技術(shù)參數(shù)進行修正，并做書面承諾。第一輪談判結(jié)束后，由談判小組組長主持，結(jié)合第一輪談判整體情況，對采購項目的技術(shù)要求進行統(tǒng)一調(diào)整，并將調(diào)整意見通知所有參與談判的報價人，并要求報價人作出書面響應(yīng)承諾。第二輪公開報價各報價人以第一輪談判后書面技術(shù)承諾為基礎(chǔ)，進行第二輪報價即調(diào)整性報價，報價采用書面方式；采購代理機構(gòu)將在各報價人第二輪報價完畢后，向所有參與報價的承包商公布第二輪報價情況。第二輪談判（商務(wù)談判）談判小組按照各報價人簽到順序，與各報價人分別進行第二輪談判（商務(wù)談

26、判）。具體步驟為： (1)報價人向談判小組作商務(wù)陳述； 報價人須結(jié)合談判文件商務(wù)要求，對所報業(yè)績、信譽、企業(yè)經(jīng)營情況等向談判小組專家進行商務(wù)陳述。 (2)談判小組專家依據(jù)談判要點，結(jié)合專家書面審核意見和報價人商務(wù)陳述情況，與報價人進行商務(wù)談判； (3)商務(wù)談判后，報價人根據(jù)談判小組要求，對原商務(wù)參數(shù)進行修正，并做書面承諾。第二輪談判結(jié)束后，由談判小組組長主持，結(jié)合第二輪談判情況，對采購項目商務(wù)要求進行統(tǒng)一調(diào)整，并將調(diào)整意見通知所有參與談判的報價人，并要求報價人作出書面響應(yīng)承諾。第三輪報價（最終報價）各報價人以技術(shù)、商務(wù)談判后的書面承諾為基礎(chǔ)，進行第三輪即最終報價；第三輪報價采用書面方式作出，報

27、價人須按照采購機構(gòu)確定的最終報價時間統(tǒng)一密封報出；第三輪報價即最終報價為不公開報價，不再向任何報價人公布報價情況。報價的澄清 第三輪報價結(jié)束后，采購代理機構(gòu)將第三輪報價情況向談判小組通報。談判小組須對各報價人的最終報價進行合理性審核，如談判小組一致認(rèn)為某個報價人的最終報價明顯不合理，有降低質(zhì)量、不能誠信履行的可能時，談判小組有權(quán)決定是否通知報價人限期進行書面解釋或提供相關(guān)證明材料。若已要求，而該報價人在規(guī)定期限內(nèi)未做出解釋、作出的解釋不合理或不能提供證明材料的，談判小組有權(quán)拒絕該報價。確定成交候選人本次談判比照最低評審價法確定成交承包人，即在符合工程量清單及招標(biāo)控制價編制需求、質(zhì)量和服務(wù)相等的

28、前提下，以提出最低報價的承包人作為成交承包人。談判小組各評審專家將根據(jù)技術(shù)談判承諾、商務(wù)談判承諾以及最終報價情況按順序推薦1-3名報價人作為成交候選人。由談判小組組長主持，按序號值之和法，匯總各評審專家個人意見，形成談判小組集體推薦意見，確定成交候選人。談判過程保密談判開始之后，直到授予成交人合同止，凡是屬于審查、澄清、評價和比較報價的有關(guān)資料以及授標(biāo)意向等，均不得向報價人或其他與評審無關(guān)的人員透露。在談判期間，報價人企圖影響采購代理機構(gòu)或談判小組的任何活動，將導(dǎo)致報價被拒絕，并由其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)于報價人瑕疵滯后發(fā)現(xiàn)的處理規(guī)則無論基于何種原因，各項本應(yīng)作拒絕報價處理的情形，即便未被及時

29、發(fā)現(xiàn)而使該報價人進入初審、詳細評審或其它后續(xù)程序，包括已經(jīng)簽約的情形。一旦被發(fā)現(xiàn)存在上述情形，采購代理機構(gòu)均有權(quán)決定取消該報價人的此前評議結(jié)果，或決定對該報價予以拒絕，并有權(quán)采取相應(yīng)的補救及糾正措施。（六）簽訂協(xié)議24. 中標(biāo)通知書24.1 談判結(jié)束后，采購代理機構(gòu)將向成交人以書面形式發(fā)出成交通知書；成交人收到成交通知書后書面向采購代理機構(gòu)確認(rèn)。24.2 成交通知書將作為簽訂合同的依據(jù)。24.3 成交人如在中標(biāo)結(jié)果預(yù)公示結(jié)束后15天內(nèi)不按規(guī)定領(lǐng)取成交通知書的，則視為自動放棄中標(biāo)資格處理。25. 簽訂供貨合同25.1 成交人在收到成交通知書后，應(yīng)按照成交通知書的要求，派遣其授權(quán)代表前往與采購人簽

30、訂合同。26. 結(jié)果通知26.1 談判結(jié)果將在山西省政府采購網(wǎng)上公開發(fā)布，公示期為7個工作日。采購代理機構(gòu)向成交人發(fā)出成交通知書，向其他的報價人發(fā)出成交結(jié)果通知書。第二部分 造價咨詢服務(wù)內(nèi)容、范圍及要求一、總體要求：1、報價人擬派專業(yè)人員配套較為合理，項目負責(zé)人須是本單位注冊的國家注冊的造價工程師，并具有一定的業(yè)績證明。2、對委托的工程項目，在造價咨詢中遵守造價咨詢紀(jì)律、規(guī)范咨詢行為，不擅自變更造價咨詢?nèi)藛T，保證造價咨詢質(zhì)量，造價咨詢工作底稿清晰、規(guī)范。二、項目概況1、該項目總用地面積20629.5，其中：凈用地面積13967.8，代征代建綠化帶面積6661.7?？偨ㄖ娣e39450，其中：全

31、科醫(yī)生臨床培養(yǎng)基地建筑面積7250；兒科住院樓建筑面積8520 ；專家周轉(zhuǎn)房總建筑面積23680 （其中包含：專家周轉(zhuǎn)房建筑面積10800、配套用房東西兩棟，建筑面積為3450 ；地下（整個地塊）建筑面積9080；機房面積350）。2、容積率不大于2.4 ，建筑密度不大于35%，綠地率不小于20%；3、建筑高度50米；4、建筑退規(guī)劃用地地界要求：北側(cè)建筑退用地紅線不少10米，；西側(cè)建筑退用地紅線不少于10米；東側(cè)建筑退用地紅線不少于5米，南側(cè)建筑退用地紅線不少于5米。地下室退道路紅線不小于5米。第三部分 合同條款（僅供參考）工程造價咨詢服務(wù)合同項目編號：甲方： 乙方： 根據(jù)政府采購法等相關(guān)辦法

32、，確定你單位為 建設(shè)項目工程造價咨詢服務(wù)中標(biāo)單位。依據(jù)相關(guān)文件，甲乙雙方簽訂本協(xié)議。一、服務(wù)期限 本次服務(wù)期限為 天，以造價咨詢通知書確定的開始時間計算 。如有變化，經(jīng)造價咨詢部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后可適當(dāng)延長。二、參與造價咨詢項目范圍合同管理工程造價造價咨詢、投資控制分析、概算執(zhí)行分析、造價審核分析等。三、造價咨詢質(zhì)量要求嚴(yán)格按照現(xiàn)行的國家、省、市關(guān)于基本建設(shè)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章、定額等文件為依據(jù)，根據(jù)甲方的委托工作內(nèi)容在規(guī)定的時間內(nèi)完成各項受托造價咨詢工作。在甲方要求時間內(nèi)出具工程結(jié)算審核報告等。乙方對承擔(dān)的工作及出具的造價咨詢結(jié)果負完全法律責(zé)任。四、乙方選派工程技術(shù)人員參與造價咨詢的要求乙方在確

33、保按時保質(zhì)完成受托業(yè)務(wù)的前提下，根據(jù)甲方提供的項目簡介擬定受托業(yè)務(wù)的造價咨詢實施方案并確定參與造價咨詢的工程造價人員及分工。參與造價咨詢的注冊造價師不得少于 人，造價咨詢期間未經(jīng)甲方同意不得隨意變換工程技術(shù)人員。五、服務(wù)費用：基礎(chǔ)收費 元。六、付款方式及付款期限項目造價咨詢報告（或造價咨詢決定）正式下發(fā)后90日內(nèi)，由甲方出具結(jié)算單支付服務(wù)費用。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)1甲方有權(quán)利對乙方的造價咨詢質(zhì)量、履約情況和現(xiàn)場工作進行監(jiān)督、檢查、管理及考核。2甲方按照合同約定支付乙方造價咨詢費用。八、乙方的權(quán)利與義務(wù)1乙方參與造價咨詢?nèi)藛T接受甲方監(jiān)督指導(dǎo)，按國家造價咨詢準(zhǔn)則要求開展工作。2乙方不得將參與本項目

34、工程造價咨詢業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。乙方應(yīng)保證派出的工程技術(shù)人員滿足受托業(yè)務(wù)的要求并保證按時保質(zhì)完成。3.乙方在造價咨詢過程中要嚴(yán)格遵守廉政紀(jì)律有關(guān)規(guī)定。4.乙方工程技術(shù)人員在辦理造價咨詢事項時，應(yīng)當(dāng)客觀公正、實事求是、廉潔奉公，并保持嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)健、負責(zé)的職業(yè)態(tài)度，客觀評價造價咨詢事項，真實反映造價咨詢結(jié)果。5.乙方應(yīng)按甲方批準(zhǔn)的造價咨詢實施方案所確定的內(nèi)容進行造價咨詢，并負責(zé)造價咨詢事項的收集取證，編制造價咨詢工作底稿。6.工程造價咨詢初審結(jié)果應(yīng)當(dāng)及時報告造價咨詢組。征求被造價咨詢單位意見后，對被造價咨詢單位提出的意見要認(rèn)真進行核實，確保客觀公正。如需補充查證的要做好補證工作。7. 乙

35、方在造價咨詢過程中，產(chǎn)生的所有文件均應(yīng)用電腦生成，并將有關(guān)紙質(zhì)文檔、電子文檔在造價咨詢結(jié)束后交付甲方。包括造價咨詢造價咨詢調(diào)查記錄、實施方案、造價咨詢證據(jù)、工程結(jié)算審核資料等檔案全部資料。8.乙方在參與本項目造價咨詢中，不得接受本項目相關(guān)單位的委托。如已經(jīng)參與本項目建設(shè)單位及與項目有關(guān)的其他單位業(yè)務(wù)委托，則在報名參與本項目造價咨詢時應(yīng)提出回避。乙方及參與造價咨詢的工作人員與被造價咨詢項目單位有利害關(guān)系的，應(yīng)主動向造價咨詢機關(guān)提出回避。如發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定應(yīng)回避未提出回避的，造價咨詢機關(guān)有權(quán)視情節(jié)輕重采取取消投標(biāo)資格、扣減造價咨詢服務(wù)費、中止合同等措施。9.若甲方因各種客觀原因終止本次造價咨詢時，乙方

36、應(yīng)協(xié)助甲方完成已參與造價咨詢項目的后續(xù)工作，否則甲方有權(quán)扣除乙方全部的造價咨詢費用，并取消乙方以后承接參與甲方造價咨詢業(yè)務(wù)的資格。10. 乙方必須按甲方確定批準(zhǔn)的造價咨詢實施方案要求和工作時間內(nèi)完成造價咨詢?nèi)蝿?wù)。11. 乙方對造價咨詢事項負有保密的義務(wù)。12. 乙方對對承擔(dān)的工作及出具的造價咨詢結(jié)果負完全法律責(zé)任。因乙方原因?qū)е略靸r咨詢結(jié)果有嚴(yán)重錯誤，形成造價咨詢風(fēng)險的，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任。13.乙方應(yīng)自覺接受并配合甲方對本單位受托造價咨詢質(zhì)量所進行的抽查復(fù)核。受托造價咨詢結(jié)果經(jīng)復(fù)核后，若單份結(jié)算復(fù)核誤差率差異在3%-4%（不含4%）范圍內(nèi)，扣除乙方服務(wù)費的30%；差異在4%-

37、5%（不含5%）范圍內(nèi)，扣除乙方服務(wù)費的40%；差異在5%-6%（不含6%）范圍內(nèi)，扣除乙方服務(wù)費的50%；差異在6%以上的扣除全部服務(wù)費，并取消參與造價咨詢資格。14.乙方參審人員食宿費用自理。九、其他協(xié)商事項 。十、違約責(zé)任1、乙方如擅自毀約，甲方將視情況采取取消其承接委托參與造價咨詢業(yè)務(wù)資格并不支付服務(wù)費用。造成損失的，依法要求其賠償經(jīng)濟損失，同時甲方有權(quán)終止本合同。甲方如擅自毀約，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。2、乙方工程技術(shù)人員濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守、泄露經(jīng)濟秘密和造價咨詢秘密等，尚不構(gòu)成犯罪但造成損失的，甲方將依法追究乙方的違約責(zé)任；如構(gòu)成犯罪的，甲方將通過相關(guān)部門依法追究乙方的刑

38、事責(zé)任。3、乙方非正常原因延期交付造價咨詢報告，甲方將扣減其服務(wù)費用的5%至10%。4、正常情況下，乙方派出的工程技術(shù)人員應(yīng)與受托業(yè)務(wù)造價咨詢實施方案確定的人員相一致，否則取消其參加委托參與造價咨詢業(yè)務(wù)的資格。特殊情況除外。十一、合同的有效期限和中止本合同自簽訂之日起生效，至本協(xié)議期滿時終止。十二、協(xié)議生效1.下列文件與本協(xié)議具有同等法律效力質(zhì)量承諾書；中標(biāo)通知書；其他相關(guān)文件。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，政府采購監(jiān)管報名一份。具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，任何一方不得擅自變更或解除。3.本協(xié)議未盡事宜，遵照政府采購法、國家造價咨詢準(zhǔn)則及國家有關(guān)法律、法規(guī)、臨汾市造價咨詢局政府投

39、資項目造價咨詢購買服務(wù)分散采購辦法或雙方協(xié)定條款解決。4.臨汾市造價咨詢局委托參與造價咨詢業(yè)務(wù)的其他有關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。5.委托參與造價咨詢的最終解釋權(quán)在臨汾市造價咨詢局。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 法人代表： 法人代表;委托授權(quán)人： 委托授權(quán)人：聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:傳真： 傳真： 開戶銀行： 賬號：簽約日期： 年 月 日 地點： 第四部分 報價文件格式報價人提交文件須知1.報價人應(yīng)嚴(yán)格按照以下順序填寫和提交下述規(guī)定的全部格式文件以及其他有關(guān)資料，混亂的編排導(dǎo)致報價文件被誤讀或查找不到，后果由報價人承擔(dān)。2.所附表格中要求回答的全部問題和信息都必須正面回答。3.本資格聲明的

40、簽字人應(yīng)保證全部聲明和問題的回答是真實的和準(zhǔn)確的。4.談判小組將應(yīng)用報價人提交的資料并根據(jù)自己的判斷，決定報價人履行合同的合格性及能力。5.報價人提交的材料將被妥善保存，但不退還。6.全部文件應(yīng)按報價人須知中規(guī)定的語言和份數(shù)提交。 正/副本全科醫(yī)生臨床培養(yǎng)基地、兒科住院樓及專家周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目造價購買服務(wù)（工程量清單及招標(biāo)控制價編制）報價文件 項目編號：LFCXTP2015-007報價人名稱（蓋公章）： 法定代表人或授權(quán)委托人簽名： 報價人地址： 聯(lián)系電話： 傳 真： 1、報價函致： （采購代理機構(gòu)） （報價人全稱）授權(quán) （報價人代表姓名） （職務(wù)、職稱）為我方代表，參加貴方組織的 （項目名稱、

41、項目編號、包號）談判的有關(guān)活動，并對此項目進行報價。為此： 1、我方同意在本項目談判文件中規(guī)定的談判日起的有效期內(nèi)（見前附表）遵守本報價文件中的承諾且在此期限期滿之前均具有約束力。 2、我方承諾已經(jīng)具備中華人民共和國政府采購法中規(guī)定的參加政府采購活動的承包商應(yīng)當(dāng)具備的全部條件。 3、提供談判須知規(guī)定的全部報價文件，包括報價文件正本、副本、報價一覽表等。 4、按談判文件要求的工程量清單及招標(biāo)控制價編制工期： 日歷天；總報價詳見報價一覽表。 5、我方承諾：完全理解最終報價超過采購預(yù)算金額時，報價將被拒絕。 6、保證忠實地執(zhí)行雙方所簽訂的合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。 7、承諾完全滿足和響應(yīng)談判

42、文件中的各項商務(wù)和技術(shù)要求。 8、保證遵守談判文件的規(guī)定。 9、如果在談判開始之日起規(guī)定的報價有效期內(nèi)撤回報價，我方的保證金可被貴方?jīng)]收。 10、我方完全理解貴方不一定接受最低價的報價或收到的任何報價。 11、我方愿意向貴方提供任何與本項報價有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。若貴方需要，我方愿意提供我方作出的一切承諾的證明材料。 12、我方已詳細審核全部談判文件，包括談判文件修改書（如有的話）、參考資料及有關(guān)附件，確認(rèn)無誤。 13、我方承諾：采購人若需追加采購本項目談判文件所列貨物及相關(guān)服務(wù)的，在不改變合同其他實質(zhì)性條款的前提下，按相同或更優(yōu)惠的折扣率保證供貨。 14、我方承諾接受談判文件中合同文本

43、的全部條款且無任何異議。 15、我方將嚴(yán)格遵守中華人民共和國政府采購法的有關(guān)規(guī)定，若有下列情形之一的，將被處以采購金額5% 以上10。以下的罰款，列入不良行為記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動；有違法所得的，并處沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任： (1)提供虛假材料謀取成交、成交的；(2)采取不正當(dāng)手段低毀、排擠其他承包人的； (3)與采購人、其它承包商或者采購中心工作人員惡意串通的； (4)向采購人、采購代理機構(gòu)工作人員行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的； (5)在采購過程中與采購人進行協(xié)商談判的； (6)拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或提供虛假

44、情況的。 所有有關(guān)本報價的一切往來聯(lián)系方式為： 地址： 郵編：電話： 傳真：報價人代表姓名：報價人代表聯(lián)系電話： （辦公） （移動）E一mail： 報價人（公章）：報價人代表（簽字或簽章）：日 期： 注：除可填報項目外，對本報價函的任何修改將被視為非實質(zhì)性響應(yīng)報價，從而導(dǎo)致該報價被拒絕。2、報價一覽表（格式） 項目名稱： 項目編號： 報價人名稱： 總 報 價：大寫 小寫 元工期： 日歷天 法定代表人或授權(quán)代理人（簽字或印鑒）：日 期：3、法定代表人資格證明書 單位名稱： 地 址： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 的法定代表人。為 招標(biāo)，簽署上述項目的報價文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。 特此證明。 報價人： (公章) 日 期： 年 月 日 附：法定代表人身份證復(fù)印件 4、授權(quán)委托