地皮買賣合同范本2篇

1、2021年地皮買賣合同范本 2 篇今天范文大全小編將與大家分享：地皮買賣合同范本 2 篇，具體內(nèi)容 如下，僅供大家參考。地皮買賣合同范本一甲方： 乙方： 丙方： 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實(shí)信用原那么，就土地轉(zhuǎn) 讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1. 該地塊位于 ，土地面積為 平方米折畝 。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2. 現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1. 甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的 容積率大于等于 ，綠化率不少于 %，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2. 土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為 萬元/畝 包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)

2、補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地 下的管線 水、電、通訊等 遷移費(fèi)和土地管理費(fèi) ，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 萬元。3. 乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定 金，地價(jià)款的 %，計(jì)人民幣 萬元 ，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后 天內(nèi)支付; 第二期，付清余款，計(jì)人民幣萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后 個(gè)工作日內(nèi)支付。4. 為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國 有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為 平方米(詳見成國用

3、 ()字第號(hào)和成國用 ()字第號(hào)) ，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙 方同意在本協(xié)議簽訂后 天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn) 畝土地的國有土地使用證之日止。5. 該工程由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅 費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。工程開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，工程凈利潤率超過 %的，超過局部凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1. 甲方誠邀乙方參與其 畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，假設(shè)乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍 返還定金，計(jì) 萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2

4、. 乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付局部的萬分之二點(diǎn)一作滯 納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過 個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3. 甲方應(yīng)對(duì)乙方承當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1. 在掛牌出讓過程中，乙方僅承當(dāng)應(yīng)由受讓方承當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰?費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承當(dāng)。2. 乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3. 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ) 充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4. 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁 決。5. 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6. 本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方蓋章 ：

5、代表： 乙方蓋章 ：代表： 丙方蓋章 ：代表： 年月日地皮買賣合同范本二賣方以下簡稱甲方 ：買方以下簡稱乙方 ：根據(jù)?中華人民共和國合同法?的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、 公平和老實(shí)信用的原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購置標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用 配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。一、根本情況：1、 乙方購置甲方坐落在 市 區(qū)縣路 號(hào)廠房層，廠房建筑面積 平方米，并配套場(chǎng)地 平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、 土地使用權(quán)限為 年，自 年 月日到年月_日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：1、 廠房價(jià)格每平方米人民幣 元大寫 ，總價(jià)含人民幣土地價(jià)格 人民幣元_大寫 。2、 土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由 方每年支付給

6、有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交房期：1、 廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣 萬元大寫 。1 年月日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣 萬元大寫;2 其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后 以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán) 證之日為準(zhǔn) 日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個(gè)月不付 款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠 房和土地總價(jià)的 10%計(jì); 假設(shè)甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍?廠房抵押給任何第三方，那么售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方 所有的購房

7、款，并按廠房和土地總價(jià) 10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理 中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知 管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套用給乙方，未經(jīng)有 關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建 秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得撤除，不得在其中舉辦高污染的工程。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管 理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水