第四部分建筑工程計(jì)價(jià)其他規(guī)定及解釋

1、建設(shè)工程計(jì)價(jià)其他規(guī)定及解釋建設(shè)工程計(jì)價(jià)其他規(guī)定及解釋1、現(xiàn)行計(jì)價(jià)定額：山東省建筑工程消耗量定額山東省建筑工程消耗量定額綜合解釋山東省建筑工程消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)（二）山東省建筑工程消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)及山東省建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)綜合解釋2、現(xiàn)行費(fèi)用定額：山東省建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則3、現(xiàn)行價(jià)目表：山東省建筑工程價(jià)目表山東省建筑工程施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表及山東省建筑工程各專業(yè)價(jià)目表1、省定額人工單價(jià)： 66元/工日2、市定額人工單價(jià)： 建筑工程70元/工日；裝飾工程80元/工日注：企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)不應(yīng)低于指導(dǎo)價(jià)的95%建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范上料平臺(tái)綜合在 中；依附斜道、水平安全網(wǎng)和密目式安全立網(wǎng)，需按定額

2、規(guī)定計(jì)?。惶子枚~時(shí)水平安全網(wǎng)，執(zhí)行 子目；立掛式安全網(wǎng)安全施工費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用。施工現(xiàn)場(chǎng)范圍外發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)單獨(dú)計(jì)算。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)已包括對(duì)靠近施工現(xiàn)場(chǎng)的外電線路，設(shè)置木質(zhì)、塑料凳絕緣體的防護(hù)設(shè)施的費(fèi)用。冬雨季施工增加費(fèi)不包括混凝土中減水劑，速凝劑、早強(qiáng)劑、抗凍劑等外加劑的費(fèi)用。編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件的要求確定。工程結(jié)算時(shí)，如果合同未有約定或存在爭(zhēng)議時(shí)，擬按I類工程費(fèi)率計(jì)取的項(xiàng)目由省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)；擬按II、III類工程費(fèi)率計(jì)取的項(xiàng)目由市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)，并同時(shí)報(bào)省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的差價(jià)，除合同另有規(guī)

3、定外，采用找補(bǔ)差價(jià)的方法進(jìn)行處理。其差價(jià)除計(jì)取 外，不再作為計(jì)取其他費(fèi)用的基礎(chǔ)。規(guī)費(fèi)、稅金建設(shè)單位應(yīng)提供水源、電源、道路至距單體工程中心 半徑范圍內(nèi)，并設(shè)水、電計(jì)量表。如果不能提供，施工單位可單獨(dú)計(jì)算費(fèi)用。施工單位生活用水、電，由 負(fù)擔(dān)。若建設(shè)單位提供水、電時(shí)，施工單位應(yīng)按施工水電表量及相應(yīng)價(jià)格（水： ，電0.9元/千瓦時(shí)）退還建設(shè)單位。施工單位供水、電時(shí)，按收費(fèi)單價(jià)與定額水電預(yù)算價(jià)格找補(bǔ)差價(jià)。3.8元/m3定義：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包，自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需要的費(fèi)用。總承包管理、服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確或約定。

4、總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率可參考費(fèi)率表中的費(fèi)率。（一般為3%， 計(jì)取）按專業(yè)工程暫估價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）材料預(yù)算價(jià)格編制均按施工企業(yè)采購(gòu)供應(yīng)考慮的，所以材料預(yù)算價(jià)格中包含2.5%采購(gòu)保管費(fèi)。建設(shè)單位采購(gòu)、付款、運(yùn)輸、保管。施工單位隨用隨領(lǐng)，采購(gòu)保管費(fèi)歸 建設(shè)單位采購(gòu)、付款，由施工單位自行提運(yùn)的，建設(shè)單位計(jì)取采保費(fèi) ， 施工單位計(jì)取建設(shè)單位采購(gòu)、付款，并供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)的，建設(shè)單位計(jì)取采保費(fèi) ，施工單位計(jì)取 。施工單位采購(gòu)、付款，供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，并自行保管，采購(gòu)保管費(fèi)歸施工單位。建設(shè)單位。40%60%。60%。40% ：無(wú)論建設(shè)單位采購(gòu)，還是施工單位經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)價(jià)后自行采購(gòu)，其付款價(jià)一般均為材料供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)的

5、落地價(jià)。注：此價(jià)格包含卸車費(fèi)用，但不包含材料的采購(gòu)及保管費(fèi)，雙方另有約定的除外。落地價(jià)是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括在檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)中的幾種情況：P166消耗量定額山東省建筑工程價(jià)目表材料價(jià)格取定表中的相應(yīng)材料單價(jià)，已包括檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。建設(shè)單位采購(gòu)或施工單位經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)證后自行采購(gòu)，其付款價(jià)一般均為材料供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)的落地價(jià)，未包含材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。依據(jù)：青建管標(biāo)定字【2008】1號(hào)文件規(guī)定，自2008年3月1日起，設(shè)立專項(xiàng)賬戶，?？顚Ｓ?；采用消耗量定額、工程量清單計(jì)價(jià)的建筑工程，安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)用

6、的計(jì)取執(zhí)行當(dāng)期發(fā)布費(fèi)率。 采用其他計(jì)價(jià)方式的，按施工組織設(shè)計(jì)擬采取的安全防護(hù)文明施工措施項(xiàng)目計(jì)算費(fèi)用，但不得低于工程總造價(jià)的 。3%。自2008年3月1日起，建設(shè)單位應(yīng)于建筑工程竣工備案前辦理竣工結(jié)算登記。承發(fā)包雙方應(yīng)在合同中約定工程期中結(jié)算的方式。單項(xiàng)工程申報(bào)主體驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)將已完主體工程結(jié)算辦理完畢。未辦理主體工程結(jié)算的將不予主體驗(yàn)收備案。建設(shè)單位未辦理竣工結(jié)算登記，建設(shè)行政主管部門將不予辦理竣工備案手續(xù)。竹膠板模板的安裝、拆除費(fèi)用套用定額相應(yīng)構(gòu)件的膠合板模板子目，并扣除其中的膠合板模板定額消耗量。竹膠板模板的制作，執(zhí)行定額10-4-310316?，F(xiàn)澆混凝土 等其他構(gòu)件，凡其模板子目按木模板

7、、木支撐編制的，如實(shí)際使用竹膠板模板，仍執(zhí)行定額相應(yīng)模板子目，不另調(diào)整。樓梯、陽(yáng)臺(tái)、雨篷、欄板、挑檐定額垂直運(yùn)輸費(fèi)是按合理的施工工期以及經(jīng)濟(jì)的機(jī)械配置編制的，實(shí)際使用機(jī)械與定額不同時(shí)，執(zhí)行定額第十章第二節(jié)垂直運(yùn)輸機(jī)械定額子目不得調(diào)整。機(jī)械安裝、拆除及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)按經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施方案且實(shí)際使用的機(jī)械種類確定。按有關(guān)規(guī)定符合短支剪力墻劃分條件的構(gòu)件混凝土套用定額子目4-2-35輕型框剪墻子目，模板套用定額子目10-4-150155輕體框架柱（壁式柱）附墻輕型框架結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻上的門、窗洞口上部的連梁，執(zhí)行 定額子目 。構(gòu)造柱按設(shè)計(jì)高度計(jì)算，與墻嵌接部分的體積并入柱身體積內(nèi)計(jì)

8、算混凝土柱與混凝土墻連接時(shí)，柱子和墻表面干掛大理石，附墻柱的突出部分的裝飾，應(yīng)按柱面裝飾考慮。P168173城市生活垃圾處理費(fèi)： 。結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生的行政事業(yè)收費(fèi)憑據(jù)實(shí)報(bào)實(shí)銷。建筑垃圾、工程渣土等的清理、外運(yùn)費(fèi)用，發(fā)承包雙方協(xié)商簽證。4元/m3外墻保溫工程計(jì)價(jià)時(shí)按照 計(jì)價(jià)。面層附屬層次歸屬于“建筑工程”還是“裝飾工程”，依其附屬的主層次確定。外墻保溫內(nèi)側(cè)的一般抹灰工程計(jì)價(jià)時(shí)，人工單價(jià)按 工日單價(jià)執(zhí)行，取費(fèi)按 執(zhí)行。細(xì)石混凝土地面人工按照 并按 工程取費(fèi)。地下室人防墻和外墻模板工程中不能周轉(zhuǎn)使用的對(duì)拉螺栓的用量，按甲乙雙方商定的施工技術(shù)方案按實(shí)調(diào)整其用量。計(jì)取管理費(fèi)和利潤(rùn)時(shí)，對(duì)拉螺栓的用量仍按原

9、用量。定額2-3-3135中的巖指的是中風(fēng)化巖和未分化巖。依據(jù)：青建辦字【2013】20號(hào)文。自2013年2月26日起實(shí)施。建筑垃圾運(yùn)輸成本價(jià)格僅為建筑垃圾出了事故現(xiàn)場(chǎng)后的運(yùn)輸成本。運(yùn)距在10公里以內(nèi)的，運(yùn)輸成本價(jià)格為 ；運(yùn)距超過(guò)10公里的，每增加1公里，運(yùn)輸成本價(jià)格增加 。 ：外墻螺栓孔清理，孔外側(cè)端頭用防水砂漿填塞密實(shí)，孔內(nèi)側(cè)端頭用發(fā)泡劑填充，外墻螺栓孔直徑150mm部位刷聚氨酯防水三遍。外墻螺栓孔部位防水，該費(fèi)用屬于實(shí)體工程費(fèi)，編制工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，其工程數(shù)量可為暫估量；竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由發(fā)包人與承包人雙方現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)工程量。P176178P179外腳手架現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，如

10、采用現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)，按定額子目2-1-13套用。編制工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，其工程數(shù)量可為暫估量（雙排腳手架也可暫按 計(jì)算）?？⒐そY(jié)算時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由發(fā)包人與承包人雙方現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)工程量。厚0.1米，寬1.4米 C15砼樓板混凝土澆筑采用的標(biāo)準(zhǔn)馬凳，編制工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，其工程數(shù)量可為暫估量?？⒐そY(jié)算時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由發(fā)包人與承包人雙方現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)工程量。修繕工程中， 以內(nèi)的零星添建工程，執(zhí)行修繕定額，超過(guò) 的添建工程，執(zhí)行建筑定額。300m2300m2道路：以廠區(qū)（或小區(qū)）范圍為界。若廠區(qū)（或小區(qū)）范圍內(nèi)的道路，按城市道路有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)，也屬于市政工程道路，執(zhí)行市政定額。排水管道：以其接入的市政管網(wǎng)的第一座檢查井為界。若廠區(qū)（或小區(qū)）范圍內(nèi)的道路，按城市道路有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)，位于道路之下的排水管道，也屬于市政工程排水管道，執(zhí)行市政定額。 。建筑工程消耗量定額第一章第一節(jié)單獨(dú)土石方子目，不僅適用于建筑工程，也適用于市政工程、安裝工程、修繕工程中的單獨(dú)豎向土石方的挖、運(yùn)、填等相應(yīng)工程內(nèi)容。定額所有子目，均不包括土方內(nèi)容，實(shí)際發(fā)生時(shí)按第一章規(guī)定計(jì)算。定額所有涉及鋼筋混凝土的子目，均不包括鋼筋工程。定額所有涉及混凝土工程的子目，均不包括混凝土攪拌、制作及泵送內(nèi)容。定額所有涉及砂漿、混凝土的子目，均不包括摻加劑內(nèi)容。定額凡涉及油漆的子目，均不包括設(shè)計(jì)文價(jià)規(guī)定的油漆內(nèi)容，