《有關個人借款合同匯總9篇》

1、有關個人借款合同匯總9篇 隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是整理的個人借款合同9篇，歡迎大家分享。 個人借款合同 篇1 貨款種類：_合同編號：_借款人（ 以下簡稱甲方）：_貸款銀行（以下簡稱乙方）：_保證人（售房單位，以下簡稱丙方）：_甲方向丙方購買自住的商品房，按照個人住房商業(yè)性貸款實施細則向乙方申請借款，乙方經審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權利和義務，甲、乙、丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條 借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）_。

2、第二條 借款用途甲方借款用于向丙方購買_區(qū)（縣）_街道（鎮(zhèn)）_路（村）_弄_號_室商品房。第三條 借款期限甲方借款期限為_年另_月，即從_年_月_日至_年_月_日止。第四條 貸款利率根據(jù)中國人民銀行關于對中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對個人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當年十二月份公布下一年度個人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。借款合同簽訂時，以當日銀行公布執(zhí)行的個人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當年的十二月三十一日止。第五條 貸款撥付甲方委托乙方在辦理住房抵押登

3、記獲得登記部門認同（乙方確定認同標準）之日起的5個營業(yè)日內，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。第六條 貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結清。（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）_整。（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房商業(yè)性貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。甲方必須辦理銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息，甲方應在每月_日之前將當

4、月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第七條 貸款擔保甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔保。甲，乙雙方簽訂個人住房抵押合同作為本合同的從合同。甲，乙雙方應向房地產登記部門辦理房地產抵押登記。丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將房地產權證，房地產其他權利證明交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及其他相關費用，丙方應在接到乙方發(fā)出履行擔保責任通知書后一個月內負責代為清償。第八條 保險甲方必須辦理全額抵

5、押房地產的財產保險并承擔保險費用，有關保險手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內，甲方不得以任何理由中斷保險。保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內，保險單正本有乙方保管。第九條 合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應依照法律法規(guī)作相應變更。甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應事先取得乙，丙方的書面同意，其轉讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。第十條 甲，乙雙方的權利和義務甲方有權要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款

6、。甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內向乙方歸還全部貸款本息。第十一條 違約責任甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對其逾期本息按日利率萬分之_計收罰息。甲方如連續(xù)六個月沒有償還貸款本息和相關費用，乙方有權終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。第十二條 本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。第十三條 其他約定事項第十四條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的房地產權證和房地產其他權利證明交乙

7、方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。第十五條 本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公證部門、房地產登記部門各執(zhí)一份，副本_份。甲方（簽字）：_ 乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_丙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日簽訂地點：_ 個人借款合同 篇2 甲方(借款人)_身份證號碼：_乙方(貸款人)_身份證號碼：_甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_，于_前交付甲方。二、貸款利息：_三、借款期限：_四、還款日期和方式：_五、違約責任：_六、本合同自_生效。本合同一式

8、兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字、蓋章)_乙方(簽字、蓋章)_合同簽訂日期_ 個人借款合同 篇3 甲方(出借人)：身份證號碼：乙方(借款人)：身份證號碼：為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。一、借款金額(大寫)：二、借款用途：借款人因 需要，急需一筆資金。三、借款利率：_，按年收息，利隨本清。四、借款期限：借款時間自_年_月_日 起至_年_月_ 日止。五、還款日期和方式：_六、違約責任：借款方應按合同規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權限期追回借款，并按合同規(guī)定_%計算加收逾期利息。七、爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起

9、訴 .八、其他：本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 個人借款合同 篇4 甲方（貸方）：乙方（借方）：甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎上達成如下借款協(xié)議：第一條 借款金額_ _ （大寫） 元人民幣整。第二條 借款用途_。第三條 借款利息及其支付方式1、 利息以借款本金為基數(shù)，按日萬分之_計算。2、 利息支付方式為_。第四條 借款期限借款期限自_年_月_日至_年_月_ 日。第五條 還款方式1、 乙方應于_年_月_日前一次性返還借款本金，利息部分按第三

10、條約定方式返還?；蛘?、 _。第六條 雙方權利義務1、 甲方應于_年_月_日前一次性提供給乙方合同約定的借款數(shù)額。2、 甲方有權監(jiān)督乙方按合同約定用途使用借款。3、 乙方應按合同約定的時間及方式返還利息及本金。第七條 保證條款乙方以_為甲方提供抵押擔保，如乙方到期不能還款，甲方可直接拍賣該抵押物并就拍賣款項享有優(yōu)先受償權。第八條 違約責任。1、 甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日萬分之_承擔違約責任。2、 乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款的，甲方有權提前收回借款，并可要求乙方支付已使用期間的利息。3、 乙方逾期返還本息的，按應返還部分的日萬分之_承擔違約責任。第九條 爭議解決方式執(zhí)行本合同發(fā)

11、生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。第十條 其它本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：代表人： 代表人：_年_月_日_年_月_日 個人借款合同 篇5 甲方：_，身份證號碼為_，現(xiàn)住_;乙方：_，身份證號碼為_，現(xiàn)住_;法定代表人(單位)：_甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借款。經雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議一、乙方借給甲方人民幣_元(大寫：_元整)，甲方應于年 月 日前歸還完畢。二、甲方同意乙方扣除其在_年_月_日至_年_月_日期間在乙方享有的股份分紅_元作為還款。在此期間，若甲方的股份分紅總額不足捌萬元的，甲方需將 不足部分

12、補齊還給乙方。三、甲方等人對第一項的借款_元整承擔連帶償還責任。四、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_乙方：_年 月 日相關知識：個人借款合同樣本甲方(借款人)(按身份證上的順序填寫)身份證號碼：乙方(貸款人)：(按身份證上的順序填寫)身份證號碼：甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、乙方貸給甲方人民幣(大寫) ，于 前交付甲方。二、借款利息三、借款期限：四、還款日期和方式：五、違約責任：六、爭議解決方式： 1，雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交 區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可以選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合

13、同履行地) 2、提交 仲裁委員會仲裁本合同自 生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章) 乙方(簽字、蓋章)：合同簽訂日期 合同簽訂日期 個人借款合同 篇6 甲方（出借人、抵押權人）： ， ，一九 年月日出生，公民身份證號碼 。乙方（借款人）：，男，一九 年月日出生，現(xiàn)住 ，公民身份證號碼。 丙方：（抵押人）： ，女，一九 年 月 日出生，現(xiàn)住 ，公民身份證號碼。 xxx，女，一九xxx年xxx月xxx日出生，現(xiàn)住臺州市椒江區(qū)xxx，公民身份證號碼xxx。本合同各方根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協(xié)商一致簽訂本合同，保

14、證共同遵守執(zhí)行。借款條款第一條 借款金額：據(jù)乙方申請，甲方同意借款給乙方計 xxx萬元整（￥xxx0000）。第二條 借款用途：本借款只能用于經商，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。第三條 借款利率：月息按貳分半計算。第四條 借款期限： xxx 月，自20xx 年 xxx 月 xxx 日起至 20xx年xxx月xxx 日止。如實際放款日與該日期不符，以實際放款日為準。乙方收到借款后應當出具借據(jù)，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條 借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款日期結清，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納

15、金千分之五。第六條 本合同有效期內，發(fā)生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在提前還款函規(guī)定的期限內清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款。（二）根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務或甲方提前處分抵押物的；（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。第七條 本合同的相關費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。抵押條款第八條 坐落在臺州市椒江區(qū)xxx小區(qū)5幢東5房屋房屋所有權證號為房權證臺字第xxx號

16、，國有土地使用證號分別為臺開國用（xxx）第xxx號登記在抵押人名下，抵押人上述房屋已經于二00xxx年xxx月xxx日抵押給工行臺州市分行，并取得貸款總計xxx萬元，現(xiàn)抵押人同意以該房屋的剩余價值作為抵押，為本個人抵押借款合同下的借款本息作擔保。第九條 抵押人保證該房屋目前沒有對外出租。上述房屋的第一順序抵押權人為工行臺州市分行，本借款合同的抵押權人為第二順序抵押權人。該抵押房屋首先保障第一順序抵押權人的債權。第十條 抵押擔保范圍為本個人抵押借款合同項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權的其他所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。 第十一條 抵押期限自抵押登記之日起至主債權履行

17、完畢止。第十二條 抵押期間未經抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。第十三條 抵押權人可以單方憑經過公證的個人抵押借款合同到登記部門辦理抵押登記手續(xù)并領取它項權利證書。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的它項權利證書或抵押登記證明交由抵押權人保管。 第十四條 本合同中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。其他條款第十五條 本合同字甲方乙方丙方簽章之后生效，本合同中的抵押合同在辦妥抵押登記之后生效。第十六條 本合同系經臺州市正立公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，借款

18、人及抵押人如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)中華人民共和國民事訴訟法第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。借款人違反本合同自愿接受強制執(zhí)行。第十七條 本合同一式xxx份，具有同等法律效力，抵押權人執(zhí)一份；借款人、抵押人執(zhí)一份、登記機關一份；公證機關一份。甲方（抵押權人）：（簽章）電話 乙方 ( 借 款 人)：（簽章） 電話 丙方 ( 抵 押 人)：（簽章） 電話 （簽章）電話合同簽署日期：二00八年xxx月xxx日合同附件抵押物清單經雙方協(xié)商，上述抵押財產由抵押人保管（使用），按照合同要求負責管理。未經抵押權人書面同意，抵押權人不得出租、變賣、重復抵押、抵償債務、贈與或以其他任

19、何方式處分抵押物。甲方（抵押權人）（簽章）：丙方 ( 抵 押人)（簽章）：簽字日期：二00八年xxx月xxx日 個人借款合同 篇7 甲方：_(公司名稱)乙方：_(你的基本信息)甲、乙雙方經協(xié)商，就乙方向甲方無息借款購買汽車事宜達成協(xié)議如下：1、借款金額：乙方向甲方借款金額為人民幣_元。2、借款利息：甲方向乙方出借的款項在借款期限內不支付利息。3、借款期限及還款期限：借款期限為_年，即從_年_月_日至_年_月_日止。(可以約定具體如何歸還的期限，比如每月或每年的什么時候歸還，由公司從個人工資款項中扣回多少元等)。4、還款方式：如果前面有明確約定，則可以不要。5、保證條款：(如果公司需要這方面的保

20、證的話，不要就可以不要此條款，要的話根據(jù)你和公司的協(xié)商進行補充。)6、違約條款：根據(jù)具體實際情況寫7、其他：公司借款給你如果有什么服務期限或什么附加條款請注明。8、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字或蓋章后生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日 個人借款合同 篇8 甲方（出借人）：住所：法定代表人：身份證號碼：乙方（借款人）：上海 有限公司住所：上海浦東新區(qū) 室法定代表人：身份證號碼：甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致達成本協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣伍仟伍佰萬元整（55000000.00元）二、借款用途為：三、借款利息：年利率為

21、%四、借款期間：借款期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。五、甲方以轉賬方式將款項打入乙方賬戶借款人用戶名：上海 有限公司銀行賬號：開戶行：招商銀行上海分行浦東大道支行六、本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽章） 乙方（簽章）年 月 日 年 月 日 個人借款合同 篇9 甲方(借款人、抵押人)：乙方(貸款人、抵押權人)：丙方(保證人，即開發(fā)商或售房單位)：第一章 總則第一條 簽訂合同依據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔保法、貸款通則、中國人民銀行個人住房貸款管理辦法等法律、法規(guī)和規(guī)章制度。第二條 當事人各方本

22、著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾嚴格履約。第三條 本合同包括借款、抵押、保證等內容。第二章 貸款第四條 借款用途見本合同第四十六條。第五條 借款金額見本合同第四十七條。第六條 借款期限見本合同第四十八條。第七條 貸款利率見本合同第四十九條。本合同項下貸款利率在借款期限內，遇國家法定利率調整時，于下年1月1日開始，按相應期限檔次利率執(zhí)行新的利率;但借款期限在1年以內(含1年)的，執(zhí)行本合同利率，遇法定利率調整不調整合同利率。國家法定利率調整時，乙方有義務直接執(zhí)行中國人民銀行有關規(guī)定，不再另行通知甲方。第八條 劃款方式甲乙雙方約定采用專項劃款方式即乙方將貸款款項直接劃入丙

23、方在乙方開立的存款賬戶內。賬戶名及賬號見本合同第五十條。第三章 還款第九條 還款原則借款期限在1年以內(含1年)，實行到期一次還本付息。借款期限在1年以上的，甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。在還款期內每月償還一次貸款本金及利息，最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則，甲方還入款項按照“期前欠息-當期利息-本金”的順序依次入賬。第十條 還款總期數(shù)甲、乙雙方約定甲方按月還款，確定還款總期數(shù)，具體約定見本合同第五十一條。第十一條 還款方法甲方借款期限在1年以內(含1年)的，實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。甲方借款期限在1年以上的，甲、乙雙方約定采用

24、以下兩種還款方法中的一種，具體約定見本合同第五十二條。一、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。每月還款額=月利率×(1+月利率)還款總期數(shù)-1×貸款本金二、等額本金還款法，即甲方每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。每月還款額=貸款本金還款總期數(shù)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率第十二條 還款方式甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種，具體約定見本合同第五十三條。一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設銀行北京市分行開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款?；钇诖婵钯~戶是指儲蓄卡賬戶、信用卡賬戶、儲蓄存折賬戶之一。采取委托扣款方式的，

25、須簽訂代扣還款委托書，并在乙方指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的活期存款賬戶。如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結、扣劃、變更等情況而造成乙方無法扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的活期存款賬戶用于扣收貸款本息。如甲方在借款期內要變更指定還款賬戶，須提前天向乙方提出申請，經乙方同意并重新簽訂代扣還款委托書、約定新賬戶啟用日期后方可實施。二、柜面還款方式即甲方在還款期內的任何一個工作日直接到乙方規(guī)定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款。甲方前期如有拖欠的，應將所有拖欠款項和當期還款額一并交納。第十三條 提前還款甲方提出提前還款時，須于預定的提前還款日前個工作日向乙方提出書面申請，經乙方審核同意，可提

26、前償還部分或全部貸款。甲方申請?zhí)崆安糠诌€本，經乙方審核確認甲方未有拖欠本息及已還清當期本息后方可提前還款。提前歸還的部分貸款本金必須是1萬元的整數(shù)倍，并必須在還款前由甲乙雙方簽訂變更協(xié)議，在還款期限不變的前提下，就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定。甲方申請?zhí)崆扒鍍斎抠J款，經乙方同意，應先歸還當月應還貸款本息，再還清全部剩余貸款。乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限、國家法定利率的調整而調整。第十四條 延長還款期限甲方在本合同履行期間，如因客觀原因導致不能按照合同約定按期歸還借款，須提前個工作日向乙方申請延長借款期限，經乙方批準后，雙方簽訂延期還款協(xié)議并辦理延長還款期限等有

27、關手續(xù)。甲方申請借款延期只限一次。原借款期限與延長期限之和最長不超過30年。原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)貸款余額、剩余期限及新利率重新計算月均還款額。已計收的利息不再調整。第四章 貸款擔保第十五條 本合同項下的貸款擔保為抵押加階段性保證。抵押加階段性保證指本合同項下貸款以本合同項下貸款資金所購房屋作抵押，在甲方取得該房屋房屋所有權證、并辦妥抵押登記之前，由丙方提供連帶責任保證。第十六條 本合同項下?lián)l款的效力獨立于本合同。第十七條 抵押物抵押物是指甲方以本合同項下貸款資金所購買的房屋，具體內容見本合同第五十四條。第十八條

28、抵押擔保范圍抵押擔保的范圍包括本合同項下的貸款金額、利息(包括罰息)、甲方應支付的違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的費用(包括處分抵押物的費用等)。第十九條 本合同項下抵押物的共有人同意將本合同項下的抵押物作抵押，并同意受本合同約束，見本合同第五十五條。第二十條 甲方取得所購房屋的房屋所有權證后，必須立即依照法律規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù)。抵押登記費用由甲方承擔。第二十一條 抵押期限抵押擔保的期限自所購房屋取得房屋所有權證并辦妥抵押登記之日起至擔保的債權全部清償之日止。第二十二條 抵押期間，甲方應將房屋他項權證及其他有關資料交乙方，由乙方代為保管。第二十三條 抵押期間，如果因第三人的行為導

29、致抵押物價值減少的，甲方應將損害賠償金存入乙方指定的賬戶。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：一、提前清償貸款;二、轉為定期存款，存單用于質押;三、用于修復抵押物，以恢復抵押物價值。具體約定見本合同第五十六條。在借款人未足額清償債務或抵押物價值未恢復之前，甲方不得動用此筆款項。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。第二十四條 抵押關系終止甲方還清全部借款本息及其他應付款項后，則抵押關系終止。抵押終止后，當事人應到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)。第二十五條 保證范圍保證擔保的范圍包括甲方的借款本金、利息(包括罰息)、甲方應支付的違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的相關費用等。第二十六

30、條 保證方式在保證期間，丙方愿對甲方的債務承擔連帶責任，如甲方未能依照合同約定按時償還貸款本息或相關費用，乙方有權要求丙方就全部債務承擔保證責任，丙方同意乙方從其在乙方開立的存款賬戶中直接扣劃。第二十七條 保證期間保證期間自借款合同生效之日起至抵押的房屋取得房屋所有權證，辦妥房產保險和抵押登記，并將房屋他項權證及其他有關資料交乙方代為保管之日止。第二十八條 除以下情況外，甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的，無需得到丙方的同意：一、延長借款期限;二、增加借款金額。第二十九條 保證期間，遇國家法定利率調整而變更借款合同利率的，無需得到丙方的任何事前的書面或口頭的同意或事后的追認。第五章 保險第三十條 保

31、險一、本合同簽訂以后，甲方須辦理抵押財產保險。有關保險手續(xù)可到乙方認可的保險公司或委托乙方辦理。保險期限屆滿日不能遲于本合同項下的借款期限屆滿日。保險期滿，甲方未能清償本合同項下全部債務時，甲方須對抵押物續(xù)辦保險，在債務存續(xù)期間，不得以任何理由中斷或撤銷保險。投保金額不得低于貸款本息，保險費由甲方負擔。二、甲方應將保險單正本交由乙方保管。保險期間，抵押房屋如發(fā)生保險責任以外的毀損而不足以清償本合同項下全部債務時，甲方應重新提供乙方認可的抵押物，并辦妥保險手續(xù)。三、保險單必須注明乙方為保險第一受益人，并在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。該保險賠償

32、金有以下幾種處理方法可供選擇：(一)提前清償貸款;(二)轉為定期存款，存單用于質押;(三)用于修復抵押物，恢復抵押物價值。具體約定見本合同第五十七條。第六章 權利和義務第三十一條 甲方的權利和義務一、甲方有了解、咨詢、知悉購房借款有關事項的權利;二、甲方有義務保證其向乙方提供的借款有關資料、文件的真實性;三、甲方有權依本合同的約定獲得相應的借款;四、在甲方借款清償前并正常還款的情況下，甲方有權自行居住，或者征得乙方書面同意后，將抵押房屋轉讓、出租、重復抵押或作其他處分;五、甲方在還清借款后，有權從乙方取回房屋他項權證及其他有關文件資料，辦理抵押登記注銷手續(xù);六、甲方應按本合同的約定按期歸還借款

33、本息;七、甲方必須按本合同約定用途使用借款，不得將借款挪作他用，甲方無條件接受乙方對貸款使用情況進行檢查;八、甲方承擔抵押物的評估、保險、鑒定、登記等費用;九、甲方的通訊地址(如住址、聯(lián)系電話等)發(fā)生變更，須在變更后10天內書面通知乙方。十、抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價值減損的情況時，應及時恢復抵押物價值，或在30天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物;十一、抵押期間，甲方轉讓抵押物所得價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。第三十二條 乙方的權利和義務一、乙方有權對甲方提供的資料、文件的合法性、真實

34、性進行調查;二、乙方及其授權代理人有權對甲方所購買的房屋進行查詢和認證;三、乙方有權檢查貸款的使用情況;四、乙方有權依照本合同規(guī)定對抵押物進行處分，并獲得優(yōu)先受償;五、設定的抵押物意外毀損或滅失，以及因甲方的行為導致抵押物價值減少，足以影響借款合同項下的貸款本息清償?shù)模曳接袡嘁蠹追教峁┬碌膿；蚧謴偷盅何飪r值;六、保證期間，乙方有權對丙方的資金和財產狀況進行監(jiān)督，有權要求丙方如實提供其財務報表等資料;七、乙方應按本合同約定的時間及時發(fā)放貸款;八、乙方有妥善保管房屋他項權證及其他有關文件資料的責任，若有遺失或毀損，乙方負責補辦;造成損失的，乙方將承擔民事責任。第三十三條 丙方的權利和義務一、

35、丙方有了解、咨詢、知悉本合同有關事項的權利;二、保證期間，丙方失去擔保能力或發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造、撤銷等行為，丙方應提前30天書面通知乙方。本合同項下的全部義務由變更后的機構或由對丙方作出撤銷決定的機構承擔。如乙方認為變更后的機構不具備完全的保證能力，由丙方或作出撤銷決定的機構落實為乙方所接受的保證人，并重新簽訂保證合同;三、保證期間，丙方有義務接受乙方對其資金和財產狀況進行監(jiān)督，并向乙方如實提供其財務報表等資料;四、保證期間，丙方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保;五、丙方的通信地址發(fā)生變更，須在變更后10天內書面通知乙方。第七章 合同的變更第三十四

36、條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。第三十五條 甲方因轉讓用本合同項下的借款所購買的房屋而將本合同項下的權利、義務轉讓給他人時，應事先經乙方書面同意，并征得丙方認同，方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。第三十六條 甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡)、宣告失蹤或喪失民事行為能力，除其遺產或財產的繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外，乙方在其債權未獲清償時，有權請求人民法院取消繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產代管人接受甲方所購房屋的權利，并將該房屋折價、拍賣、變賣以清償甲方的債務。甲方遺產的繼承人、受遺贈人同意繼續(xù)履行本合同義務的，應持經公證

37、的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務承擔協(xié)議。第三十七條 甲方申請延長貸款期限，經乙方同意后，甲乙雙方應簽訂延期還款協(xié)議，同時重新辦理公證、保險、抵押登記和貸款擔保變更手續(xù)。第八章 違約責任第三十八條 甲方的違約責任一、甲方未按合同約定用途使用借款，乙方對挪用部分從挪用之日起按本合同第五十八條規(guī)定之利率計收利息;二、甲方未按本合同約定清償貸款本息，乙方從貸款逾期之日起按本合同第五十九條規(guī)定之利率對逾期本息計收利息;上述兩項違約責任中，若甲方的借款既逾期又擠占挪用，乙方只擇其重者采用，而不并處。三、發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止向甲方發(fā)放貸款，有權解除本合同，提前收回已發(fā)放貸款本息，并有權依法處分抵

38、押物或要求保證人履行保證責任：1.甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的;2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的;3.借款期間，甲方累計六個月(包括計劃還款當月)未償還貸款本息和相關費用的;4.借款到期，甲方未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā)出催還通知書之日起30天內(以掛號寄出時間為準)仍未清償?shù)?5.甲方拒絕或阻礙乙方對貸款使用情況實施監(jiān)督檢查的;6.甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或作其他處分的;7.抵押期間，甲方轉讓抵押物所得價款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的;8.甲方拒絕或阻礙乙方對抵押物使用情況實施監(jiān)督檢查的;9.甲方與他方簽訂有損乙方權益的合同;10.甲方

39、在借款期內間斷或撤銷保險或拒不續(xù)辦保險的;11.甲方在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產代管人拒絕繼續(xù)履行借款合同的;12.甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的;13.丙方違反保證合同或喪失承擔連帶保證責任能力，抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息，而甲方未按乙方要求落實新的保證人或提供新抵押的;14.甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務能力的事件。四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押等情況，而給乙方造成損失的，應向乙方予以足額賠償。乙方有權就甲方應承擔的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中

40、扣劃。第三十九條 乙方的違約責任乙方未按合同約定及時足額發(fā)放貸款，影響甲方按本合同規(guī)定使用借款，乙方應對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金。第四十條 丙方的違約責任保證期間，丙方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權停止向甲方發(fā)放貸款，有權解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息：一、丙方拒絕乙方對其資金和財產狀況進行監(jiān)督的;二、丙方向第三人提供超出其自身負擔能力的擔保的。第四十一條 處分抵押物所得價款的清償順序乙方對處分抵押物所得價款按下列順序和原則清償：一、支付處分抵押物的有關費用;二、清償甲方所欠乙方貸款本息(包括罰息);三、清償甲方應給付乙方而未給付的違約金和賠償金等;四、所得價款在支付上述款項后的剩余部分，乙方應返還甲方;若所得價款不足清償甲方所欠乙方貸款，乙方可向甲方繼續(xù)追償，甲方仍承擔相應還款義務。第九章 其他約定事項第四十二條 合同爭議解決方式本合同在履行過程中，當事人各方發(fā)生爭