房屋買賣合同書

1、竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，優(yōu)質(zhì)的文檔，謝謝閱讀/雙擊去除房屋買賣合同書房屋買賣合同書（一）甲方；王日紅已方：唐延正甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：1、甲方自愿將坐落在汗巴嶺村興林路七巷 19號(hào)（建筑面積壹佰伍拾壹平方米，二層， 雜房面積約貳拾平方米）房地產(chǎn)出賣給乙方（集體土地、建設(shè)用地使用證（ 94）第 01033 號(hào)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證（ 95）003 號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（ 95）13 號(hào)）。四界以證號(hào)上所標(biāo)為準(zhǔn)。2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣貳拾萬元整（ 200000.00 元）。付款方式，雙方簽定合同時(shí)一次性付清。3、甲方保證該房屋合法，權(quán)屬清楚，

2、有合法的土地使用權(quán)，該房屋未辦房產(chǎn)證手續(xù)， 如乙方要辦理手續(xù)， 新產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋過戶手續(xù)。4、甲方應(yīng)在 20* 年 12 月 30 日前將房產(chǎn)交付乙方，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何爭(zhēng)議，交付該房時(shí)，甲方不得損壞該房屋的結(jié)構(gòu)。5、合同簽定后，如一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蛾懭f元違約金。6、本房屋買賣合同書一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：執(zhí)筆人：在場(chǎng)人：房屋買賣合同書（二）賣方：甲方身份證號(hào)：立合同人：以下簡(jiǎn)稱買方：乙方身份證號(hào)經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙

3、方購房定金人民幣 _（大寫）1、房屋狀況（請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫）房屋座落：幢號(hào) 室號(hào) 建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方）用途2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：_3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 _元，大寫 _，乙方在年月日前分次付清，付款方式：房款支付具體約定為：1、于 _前，乙方支付甲方房款2、于 _前，乙方支付甲方房款3、于 _前，乙方支付甲方房款三、甲方于 年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)， 應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視

4、、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、 用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方和丙方，并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚， 如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。 若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)， 概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任， ()因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。 甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起叁日內(nèi)雙倍返還定金

5、給乙方， 并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失_元。乙方不能按期向甲方付清購房款， 或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)、不能按期將戶口遷出，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之壹的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的：契稅由 _方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅（包括帶征稅收）由 _方承擔(dān)，印花稅由 _方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由_方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由 _承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人委托，在簽訂本協(xié)議時(shí)， 甲方必須保證已取得房屋所有權(quán)人及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)此買賣行為負(fù)有連帶責(zé)任。甲方如隱瞞事實(shí)， 未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn)

6、， 導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行， 甲方應(yīng)承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任 （雙倍返還定金和賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失） 。十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十五、甲乙雙方約定成交價(jià)已包含附屬裝修設(shè)施為十六、其它約定事項(xiàng)：甲方【簽章】：乙方【簽章】：委托代理人：委托代理人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月 日房屋買賣合同書（三）出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼：買受人（乙方）：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿， 協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市_區(qū)_的房屋（建筑面積 _平方米）以人民幣 _仟 _佰 _拾 _萬 _仟 _佰 _拾_元整（￥ _

7、元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室 號(hào)平方米）二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。 其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。 乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì) 的房屋使用、 收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。 本合同簽訂后， 甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同；六、違約責(zé)任 1、甲方應(yīng)當(dāng)于 *

8、年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋， 每逾期 1 天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過 _五_個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外， 并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 _四萬 _元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_五_個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第 _種方式解決。1、提交 _仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向 區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未