店鋪商鋪?zhàn)赓U合同_0

1、合同編號店鋪商鋪?zhàn)赓U合同（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方：乙方：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：店鋪商鋪?zhàn)赓U合同樣本：出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）公司名稱：公司名稱：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān) 系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn) 權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意 乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)

2、備的運(yùn)行 及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。第二條 租賃期限五、租賃期年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 租金及其它費(fèi)用六、 合同有效年度租金共計(jì)為元（人民幣）。七、每一個租賃年度按月計(jì)算。八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月 10日前交上月電費(fèi)（甲方出 示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時， 所有費(fèi)用 由甲方負(fù)責(zé)。（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出 意見（三）負(fù)

3、責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效 的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢 查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題 給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。<</（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方 賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū) 防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實(shí)施, 乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以

4、發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。十、乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條 付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將 第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前 5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、 支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 第六條 房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時， 必須先征得甲方書面同意， 改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋 有關(guān)的

5、設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合 同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人， 并承擔(dān)本合同的內(nèi) 容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時， 必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ) 充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方， 在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最 后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條 違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期 完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金， 直至全部收回 終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕 支付超額租金。<<