2019年國(guó)有土地使用權(quán)信托合同協(xié)議書(shū)范本

1、編號(hào)： _國(guó)有土地使用權(quán)信托合同委托人： _受托人： _受益人： _簽訂日期： _年_月_日第1頁(yè)共4頁(yè)委托人：法定代表人：住所地：受托人： _省 _信托投資股份有限公司法定代表人： _住所地：受益人： _ 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人： _住所地：為委托人擁有的國(guó)有土地使用權(quán)的信托事宜，委托人與受托人根據(jù) 中華人民共和國(guó)信托法及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條信托目的委托人基于對(duì)受托人的信任，自愿將其合法所有的國(guó)有土地使用權(quán)（_ 市 _ 區(qū)_ 街道 _ 村 _ 街北側(cè)地塊溫土資掛2001-1 號(hào)宗地）信托給受托人進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，獲取收益。第二條受益人委托人指定本信托的

2、唯一受益人是_ 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。第三條信托生效及信托合同的登記本信托在本合同經(jīng)各方簽字后即生效。本信托的登記由委托人負(fù)責(zé)辦理。第四條信托資產(chǎn)的交付本信托項(xiàng)下的國(guó)有土地使用權(quán)在委托人取得國(guó)有土地使用權(quán)證之時(shí)起予以交付。第五條信托期限信托期限為 _ 月，自委托人取得關(guān)于上述地塊的國(guó)有土地使用權(quán)證之時(shí)起計(jì)算。第六條委托人的權(quán)利和義務(wù)（一）委托人的權(quán)利有權(quán)了解信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分及收支情況，并有權(quán)要求受托人作出說(shuō)明。本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。（二）委托人的義務(wù)保證已就設(shè)立信托事項(xiàng)向債權(quán)人履行了告知義務(wù)，并保證設(shè)立信托未損害債權(quán)人利益；本合第2頁(yè)共4頁(yè)同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義

3、務(wù)。第七條受托人的權(quán)利和義務(wù)（一）受托人的權(quán)利自信托期限開(kāi)始之日起， 根據(jù)本合同全權(quán)管理、 運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)， 包括但不限于籌集建設(shè)資金、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、對(duì)開(kāi)發(fā)房產(chǎn)的維護(hù)管理等。本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。（二）受托人的義務(wù)根據(jù)本合同的規(guī)定，為受益人的最大利益處理信托事務(wù)，恪盡職守， 履行誠(chéng)實(shí)、 信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)；對(duì)委托人、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料依法保密。第八條受益人的權(quán)利和義務(wù)除根據(jù)法律、行政法規(guī)及本合同的其他條款享有權(quán)利、 承擔(dān)義務(wù)外，受益人還享有下列權(quán)利、承擔(dān)下列義務(wù)：（ 1） 自本信托生效之日起根據(jù)本合同享有信托受益權(quán)。（ 2） 受益人的信托受益權(quán)可以根據(jù)

4、本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓和繼承。第九條風(fēng)險(xiǎn)揭示與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)受托人管理、 運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過(guò)程中， 可能面臨各種風(fēng)險(xiǎn)， 包括投資對(duì)象和投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)、法律與政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。受托人根據(jù)本合同的規(guī)定管理、 運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的， 由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。第十條信托的變更、解除與終止本信托設(shè)立后，除本條下一款情形外，委托人和受益人不得變更、撤消、解除或終止信托。本信托在受益人同意解除的情況下，可以提前解除；本信托因信托期限屆滿而終止。第十一條信托利益的分配與信托財(cái)產(chǎn)的歸屬利益的分配： 受托人按照本合同規(guī)定向受益人分配信托利益；信托解除之日或者期限屆滿后第十個(gè)工作日為信托利益分配日。信托財(cái)產(chǎn)的歸屬：信托終止，信托財(cái)產(chǎn)歸屬于受益人。第十二條其他事項(xiàng)合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向受托