深圳城市更新項目操作基本程序

1、市規(guī)劃國土委：攜公示意見及處理意見報請市政府（或其授權(quán)機|i構(gòu)）審議；深圳城市更新項目操作基本程序拆除重建類城市更新項目操作基本程序年度計劃申報及制定組織轄區(qū)內(nèi)年 度計劃申報； 整理、匯總后 向市規(guī)劃國土 委進行申報提出職能管轄范圍內(nèi)的 年度計劃，經(jīng)征求轄區(qū) 政府（管委會）意見后 向市規(guī)劃國土委進行申 報提出符合條件的年度計劃，經(jīng)征求 轄區(qū)政府（管委會）意見后向市規(guī) 劃國土委進行申報111市規(guī)劃國土委：統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、擬定年度計劃、公式；納入近期建設(shè)規(guī)劃年度實施計劃 及年度土地利用計劃，報市政府審批i |區(qū)政府（管萎市政府各相關(guān)主管部門有關(guān)企事業(yè)單位市規(guī)劃國土委：攜公示意見及處理意見報請市政府（或其

2、授權(quán)機|i構(gòu)）審議；市規(guī)劃國土委：攜公示意見及處理意見報請市政府（或其授權(quán)機|i構(gòu)）審議；! 殛丿匪與滙后爰徑晉i更新單元內(nèi)土地的確權(quán)、登記及處理：（1）權(quán)屬清晰的：市規(guī)劃國土委管理局確認i I后直接辦理后續(xù)手續(xù)I（2）權(quán)屬不清晰的：市規(guī)劃國土委管理局有關(guān)政策處理，予以確權(quán)I I:更新單元內(nèi)房屋的確權(quán)、登記及處理：（1）具備合法產(chǎn)權(quán)的：市規(guī)劃國土委管理局： !予以確認！I（2）不具備合法產(chǎn)權(quán)的：由區(qū)政府（管委會）組織查賬確權(quán)登記和處理Ii市規(guī)劃國土管理局：組織由市政府各相關(guān)主管部ii i門、有關(guān)企事業(yè)單位直接進行計劃申報.并已納門 !入年度計劃的原申報單位編制更新單元規(guī)劃!'匚一區(qū)政府

3、委蕓丁 r組織週 !過區(qū)政府（管委會）進行計! 11劃申報、且已納入年度計劃I i i的原申報單位編制更新單元i :1iOll2；單一權(quán)利主體的更新項目：直接向市規(guī)劃國土委管理局申報更新單元規(guī)劃!多個權(quán)利主體的更新項目：由區(qū)政府（管委會）城市更新主管部門組織向市規(guī)劃國 ! 土委管理局申報更新單元規(guī)劃元規(guī)劃組織編制、申報及審不lr砒容 改定強內(nèi)改囂 J處副制容I I市規(guī)劃國土委管I ;i理局：受理后形I ;成審定的規(guī)劃草;!案規(guī)劃編制主! 11體：組織進行公!i i示（公丞結(jié)束）i市規(guī)劃國土委管理局受理，提出初審意見轉(zhuǎn)地區(qū)規(guī)劃處（或城市 更新辦），由其在征求相關(guān)部門意見后，形成審定的規(guī)劃草案，報

4、請市規(guī)劃國土委技術(shù)委員會審議規(guī)劃編制主體：在市規(guī)劃國土委技術(shù)委員會審議通過后組織進行 公示i委發(fā)排i 土核f(> i劃島批批 規(guī)理劃期 -市管規(guī)-市規(guī)劃國土委：在市政府（或授權(quán)機構(gòu)）審議通過后核發(fā)規(guī)劃批I; 復!I單一權(quán)利主體|改造主體核準及拆遷許可申辦權(quán)利主體：向 市規(guī)劃國土管 理局報送相關(guān)!市規(guī)劃國土委1 I管理局：直接I i核準改造主體i ;并簽發(fā)確認文i ! 件 ! OHB 行政許可、非行政許可及行政服務(wù)事項非單一權(quán)利主體（含城中村及寶安龍崗70個歷史遺留項目）改造主體：完成房屋拆遷、土地清理工作，同時對有關(guān)房產(chǎn)證進行注銷登記市規(guī)劃國土委：根據(jù)改造丄體申請將改造項目建設(shè)用地專題上報市政府常務(wù)會備案改造上體：向市規(guī)劃國土委管理局申請核發(fā)建設(shè)用地方案圖和建設(shè)用地規(guī)劃許可證改造主體：向市規(guī)劃國土委管