房地產(chǎn)中介服務(wù)合同樣本(買方)

1、房地產(chǎn)中介服務(wù)合同樣本（買方）（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方：乙方：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：,中介公司資甲方（中介公司）：質(zhì)證號(hào)：聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：；經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：。乙方（買方/承租方）:，身份證號(hào)：聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。委托代理人姓名：，身份證號(hào)：聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如 下協(xié)議。第一條中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù)，期限為 ，自年 月日至年 月 日。甲方為乙方提供【購(gòu)買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其 他】的中介服務(wù)。甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不

2、需要】甲方提供 代理辦理房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【租賃登記】【其他】手續(xù)的中介服務(wù)。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】 【申請(qǐng)辦理】 公證。其它第二條乙方需求房地產(chǎn)的基本情況【寫字樓】【商鋪】【工廠】1乙方需要【購(gòu)買】【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】【其他】2 房地產(chǎn)地址：；建筑時(shí)間。3 房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：。4. 房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米元范圍內(nèi)，總金額為人民幣元（Y）范圍內(nèi)。5該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣元（Y）范圍內(nèi)。6乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其 他】。7 稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買

3、方/承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣 方/出租方支付】。8其它第三條甲方權(quán)利義務(wù)1. 甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi) 或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。2. 甲方根據(jù)合同開(kāi)展中介活動(dòng)，為乙方尋找可【購(gòu)買】【租賃】的房地產(chǎn)對(duì)象。3甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方，乙方要求甲 方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料， 甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請(qǐng)，所需費(fèi)用 由乙方承擔(dān)。4甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方【購(gòu)買】【租賃】的房地產(chǎn)。5促成乙方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。6為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。7.甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。8

4、非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9.其他第四條乙方權(quán)利義務(wù)1. 乙方有權(quán)向甲方詢問(wèn)交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。2. 甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。3. 甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用4甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】 【租賃】的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)通 知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合 同。共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)125其它第五條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】 【合 同生效之

5、日】【其他】向甲方支付人民幣（¥）整作為中介服務(wù)費(fèi)。甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【租賃登記】【其他】手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（¥）作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。其它第六條 合同的解除和變更乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、 出租條件，但應(yīng)及時(shí)通知甲方；乙方通知 甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中 介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用 （該費(fèi)用不得超過(guò)中 介服務(wù)費(fèi)）。第七條法律責(zé)任1. 甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違

6、約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為。2. 乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。3. 甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不 得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4. 因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署【買賣】 【租賃】合 同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為，但不得 再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。5. 乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)， 并可要求乙方支付違約金，違約金為。其它第八條免責(zé)條款1. 因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無(wú)法履行的；2.第九條糾紛解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：1提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；2、 提交仲裁委員會(huì)仲裁；3、依法向人民法院起訴；第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。 合 同附件與正文具有同等法律