最新版門面房屋租賃合同書

1、2021最新版門面房屋租賃合同書甲方出租方乙方承租方根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿 誠信原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況：1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi)，門面編號： 面積為： _.2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件一 第二條租賃期限、用途：1、本合同租賃期限為月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付門面房于乙方使 用的時(shí)間是年月日。2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個(gè)月之前向甲方提出書面申請，經(jīng) 甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙

2、方享有優(yōu)先承租權(quán)。3、本門面房租賃用途： .第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租， 甲方應(yīng)于合同屆滿之日起 _日內(nèi)退還乙方全部押金。2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為： _元/ 月，標(biāo)準(zhǔn)是： .3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收 本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。日書4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)； 第四條房屋維修及改造：1、甲方承當(dāng)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前_面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。2、乙方應(yīng)合理

3、使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承當(dāng)賠償責(zé)任 3、乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。未經(jīng)同 意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個(gè)月前 書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙 雙方另行協(xié)商。第六條雙方保證條款：1、甲方保證本合同及?附屬設(shè)施清單?所列設(shè)備、設(shè)施及有照顧明、供水、消防 等公用設(shè)備的正常使用平安。2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常

4、使用。3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。第七條合同解除：1、有以下情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： 1法定的不可抗力致 合同無法繼續(xù)履行的。 2政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。 3一方被撤消營業(yè)執(zhí)照 或責(zé)令關(guān)閉的。4任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。2、有以下情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：1乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。 2乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。 3乙方未經(jīng) 甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。3、有以下情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：1甲方?jīng)]有按

5、合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營 的正常使用需要的。2甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。 第八條違約責(zé)任：違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承當(dāng)違約金： 元，如造成對方損失的，還應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具 有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法 院起訴。簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證或具有出租權(quán)的有效證明身份證明營業(yè)執(zhí) 照等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方上述文件備存， 所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字蓋