合同范本商鋪租賃合同范本樣本

1、商鋪租賃合同范本樣本商鋪租賃合同范本樣本以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考!甲方 (出租方 )：乙方 (承租方 )：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條乙方自愿租用甲方位于_街 號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱該商鋪 )，建筑面積約平方米 。第二條租用的期限為年，租期從年 月 日至 年 月 _ 日止。第三條租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：萬 仟 佰_拾 元正 ( ￥ 元/ 月);第二年月租金為人民幣：萬 仟 _ 佰 拾元正 ( ￥ 元/ 月)，第三年月租金為人民幣：萬 仟_佰拾元正( ￥ 元/月)。以上租金是不含稅價 ,如有關(guān)

2、部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納 (即開發(fā)票的稅費 ),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。租金交付期限：每月 10 日前交清當月租金。 (并且必須是人民幣現(xiàn)金 )4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： ￥ 萬仟 _ 佰 拾 元正 ( ￥ 元)，作為履約保證金。商鋪租賃合同范本樣本第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用，由乙方負責繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門 (公司 )追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣， 并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。第五條 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租

3、該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。 如乙方在未征求甲方同意的情況下， 私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金 (即作為違約金 )，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同， 均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?兩 個月的租金作為違約金。第六條雙方責任：(一)甲方責任：1、甲方須于年 月 日將該商鋪交付乙方使用。2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后

4、十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。(二)乙方責任：1、乙方應如期交納租金。2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按商鋪租賃合同范本樣本時繳付。3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器 (單個電器功率在1500 瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷

5、，待批準及繳交增容費后，方能使用。5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。第七條違約責任：(一)甲方責任：1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3 計收。(二)乙方責任：1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3 交納滯納金 ;如拖欠租金達壹個月， 則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返商鋪租賃合同范本樣本還保證金。2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任， 否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事