20XX最新上海房屋租賃合范本

1、20XX最新上海房屋租賃合范本以下是大家收集的合同范本，僅供參考！出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于上海市 區(qū)（縣）。該房屋為：樓房 室廳衛(wèi)，建筑面積 平方米，使用面 積平方米第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向 乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該 憑證為：。第三條租賃期限 （一）房屋租賃期自*年

2、*月*日至*年*月*日，共計(jì)年*個(gè)月（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承 租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求， 征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼 續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但 應(yīng)提前 日（書面/ 口頭）通知對方。第四條租金（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（月），支付方式為*。（二）租金支付時(shí)間：*。第五條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方 （是/ 否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：*元。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng) 由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)的違約

3、賠償責(zé)任外， 剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第六條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）甲乙雙方共同承擔(dān)（水費(fèi)/ 電費(fèi)/ 寬 帶費(fèi)/電視收視費(fèi)/ 燃?xì)赓M(fèi)/ 物業(yè)管理費(fèi)/）等費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。第七條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于*年*月*日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字 蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋 及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適 用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其

4、附屬設(shè)施有損壞或故 障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響 乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。（二）甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維 修義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙 方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損 壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不 維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物， 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用 而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第九條合同的解除（一）甲方有下列情形之一的

5、，乙方有權(quán)單方解除合同：1、 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房 屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：*。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同， 收回該房屋：1、 不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。5、利用該房屋從事違法活動的。第十條違約責(zé)任（一） 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日 通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方。（二） 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲 方。第十八條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式*份，其中甲方執(zhí)*份，乙方執(zhí)*份，房屋租賃管理行政 機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)*份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書