三方房屋租賃協(xié)議范本

1、編號(hào)： _三方房屋租賃協(xié)議甲方： _乙方： _丙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁(yè)共8頁(yè)出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：居間方（丙方）：_依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于，建筑面積。室廳衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)，朝向，總層高層 ，梯戶 ，裝修狀況。或平房間。第二條房屋租賃情況租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過(guò)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。甲方應(yīng)年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)

2、簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及水、電、燃?xì)饪ê笠暈榻桓锻瓿?。租賃期滿或合同解除后， 甲方有權(quán)收回房屋， 乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電燃?xì)馐褂玫惹闆r進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金第2頁(yè)共8頁(yè)（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元 / 月。租金方式：押付。提前日付下次房租。押金：人民幣元整（￥：）。房屋租賃押金僅作為擔(dān)保用途，用于充抵乙方遲交甲方租金的滯納金、中途解除合同違約金、 屋內(nèi)設(shè)施人為損壞賠償金、未結(jié)清的屋內(nèi)租賃使用費(fèi)（水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等），租賃

3、期滿或合同解除時(shí)，雙方辦理移交手續(xù)后， 房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的所有費(fèi)用，甲方承諾退還乙方剩余房屋租賃押金。（注：房屋租賃押金不充抵房租）第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)乙方承擔(dān)（囗水費(fèi)/ 囗電費(fèi) / 囗電話費(fèi) / 囗電視收視費(fèi) / 囗供暖費(fèi) / 囗燃?xì)赓M(fèi) / 囗物業(yè)管理費(fèi) / 囗）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。第六條傭金本合同簽訂時(shí)，甲方向丙方支付傭金人民幣元整（￥：）；乙方向丙方支付傭金人民幣元整（￥：）。第七條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件， 不得危及人身安全； 承租人保證遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定

4、以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承第3頁(yè)共8頁(yè)擔(dān)責(zé)任。（四）如甲方在合同期間內(nèi)收回此房，則甲方應(yīng)退還其剩余租金及雙倍押金；如乙方在合同期間內(nèi)不租此房，則租金、押金不退。第八條轉(zhuǎn)租甲乙雙方約定， 在租賃期內(nèi)不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。或須經(jīng)甲方同意后再到甲方處更改重新簽訂合同，甲方只承認(rèn)與其合同關(guān)系的承租方。第九條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)

5、致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同；1、延遲交付房屋達(dá)日的；2 、交付房屋嚴(yán)重不符合合同約定的；3、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋；1、不按照約定支付租金達(dá)7 日內(nèi)的，欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)100 元的；2 、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模? 、擅自改變房屋用途的，擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；4 、利用房屋從事違法活動(dòng)的、損害公共利益存放危險(xiǎn)物品或者妨礙他人正常工作、生活的；5 、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。6 、經(jīng)過(guò)核實(shí)確實(shí)存在由管轄派出所， 居委會(huì)或周邊鄰居反映擾民現(xiàn)象

6、的；7 、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p第4頁(yè)共8頁(yè)壞或故障的；8 、提前終止合同。（五）其他法定的合同解除情形。第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議， 由甲乙丙三方當(dāng)事人協(xié)商解決； 協(xié)商不成，依法向房屋所在地人民法院起訴。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份， 丙方執(zhí)壹份。 本合同生效后， 三方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。 附件與本合同具有同等的法律效力。任何口頭承諾均不視為合同要約。涉及該房屋的相關(guān)費(fèi)用一律以_有限公司出具的收據(jù)、或匯入指定的賬戶為依據(jù)。其他形式均視為無(wú)效。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：第5頁(yè)共8頁(yè)聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日年月日丙方（中介方）蓋章：經(jīng)紀(jì)人：年月日第6頁(yè)共8頁(yè)附件一：房屋交割單房屋交割清單