簡單魚塘承包合同

1、合同編號：簡單魚塘承包合同甲方：乙方:簽訂日期： 年 月 日第1頁共6頁簡單魚塘承包合同發(fā)包方： 村民委員會（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，甲方將集體所有的魚塘承包給乙方，用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)中華人民共和 國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政 策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共 同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于鄉(xiāng)_村面積_畝（具體面積、位置以合同附圖為準）承包給乙方。二、土地用途及承包形式1. 用途為：養(yǎng)殖，但乙方可以適時以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化。2. 承包形式

2、：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為 年，自年月日至年月 日止。四、 地上物的處置和設(shè)施設(shè)備配套提供：（水、電、路） 為用于乙方養(yǎng)殖業(yè)甲方許可乙方無償使用下列資源和設(shè)備：五、承包金及交付方式1. 承包金每年共計人民幣 元。第2頁共6頁2. 每年 月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金，由甲方出具合法收據(jù)。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) （一） 甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證按照合同約定的用途合理利用。2. 按照合同約定收取承包金 ; 在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高 承包金。3. 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4. 協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒

3、獎、應(yīng)用。5. 按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的 道路。6. 按本村村民用電價格收取乙方電費。7. 為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8. 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，并履行相關(guān)表 決和報批手續(xù)保證承包合同的合法、有效性。（二） 乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期限， 有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的 魚塘。2. 享有承包魚塘上的收益權(quán)和按照合同約定興建、 購置財產(chǎn)的 所有權(quán)。3. 享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4. 享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。生活設(shè)5. 乙方可在承包的魚塘上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、施。 6 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地

4、。 。7. 根據(jù)需要自主決定轉(zhuǎn)包或調(diào)整養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)或魚塘用途。8、遇政府拆遷、征收、征用、或其他政府政策影響享有補償、 賠償?shù)臋?quán)利。七、合同的轉(zhuǎn)包1.在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的 魚塘全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2. 轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi) 容。3. 本合同轉(zhuǎn)包后， 甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行 使權(quán)利和承擔義務(wù) ; 乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承 擔義務(wù)。八、合同的變更和解除1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得 隨意變更或者解除。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或 解除本合同。2.在合同履行期間，任

5、何一方法定代表人或人員的變更，都不 得因此而變更或解除本合同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合 同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。4. 如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方 無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。5. 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合 同期滿前半年簽訂未來承包合同，未定合同的相應(yīng)順延。九、違約責任1.在合同履行期間，甲方違反本合同的約定，視為違約。違約 方應(yīng)按乙方土地利用的實際總投資額支付對方違約金， 并賠償對方 因違約而造成的實際損失包括養(yǎng)殖業(yè)可得利益和為重新承包相類 似的魚塘需要多支付的承包費、和重新投資。2.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn) 包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同未盡事宜，可由雙 方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本 合同一式 份，甲乙雙方各 份。附土地平面圖發(fā)