車位(庫)買賣合同

1、車位（庫）買賣合同甲方( 出售方) ：地址：電話：傳真：乙方(購買方 ) ：地址：電話：身份證號碼：根據中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽定本合同。一、買受人所購的基本情況：乙方所購車位（庫）位于“名流時代廣場”第號單位。該車庫套內面積約為平方米。二、計價方式與價款雙方約定按套計算該車位（庫）總價款為（人民幣）拾萬仟佰_元整。三、付款方式買受人須在簽定本合同時一次性付清全部價款，即人民幣拾萬仟佰_元整。四、交付期限出賣人應當在年月日前，按有關規(guī)定，該車庫經驗收合格，并符合本合同規(guī)定的條件，交付買受人使用。如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同

2、或變更合同外，出賣人可據實予以延期：1、遭遇不可抗力， 且出賣人在發(fā)生之日起之十日內告之買受人的，如地震、水災等；2、遭遇非技術所能解決的問題， 且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內告之買受人的；3、遭遇不能克服的客觀原因， 且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內告之買受人的；4、經規(guī)劃部門批準或設計單位同意的變更導致延期，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內告之買受人的；五、出賣人延期交房的違約責任除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未能按規(guī)定時間交付使用，按以下方式處理；1、逾期時間，分別處理（不作累加）（1） 逾期不超過三十日， 自最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之

3、二的違約金，合同繼續(xù)履行；（2） 逾期超過三十日，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人在三十天內退還全部已付款， 并按百分之二的總價款向買受人支付違約金；買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金。六、 交接車庫達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人在接到交房通知七日內辦理結算和交房手續(xù)，否則按拖延天數按日向出賣人支付總房款萬分之二的違約金和看管費。逾期三十天，出賣人有權按買受人違約而終止合同， 買受人按房款的百分之二向出賣人支付違約金，該房另行出售。七 、其他買受人使用期間不得擅自改變該車位（庫）的建筑主體結構、承重結構和用途。出賣人不得擅自改變與該車位（庫）有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。八、爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決； 協(xié)商不成的， 按下述第種方式解決：1、 提交黃島仲裁委員會仲裁。2、 向人民法院起訴。九、本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人貳份，買受人貳份。十一、 本合同自雙方簽訂