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1、2020簡(jiǎn)潔版房屋租賃合同出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為 明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的2. 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限OII!如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí) 行，

2、 出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家- 的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有 統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商 確定，但不得任意抬高）第四條租賃期間房屋修繕 修繕?lè)课菔浅鲎?人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常 使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出 租 人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi) 用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn) 所有者繼續(xù)有效。2. 出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件 下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3. 承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意出 租 人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1. 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋

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