《商品房買賣合同4篇（一）》

1、商品房買賣合同4篇 隨著時間的推移，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是精心整理的商品房買賣合同4篇，希望能夠幫助到大家。 商品房買賣合同 篇1 出售方(稱甲方)：地址：電話：購買方(稱乙方)：姓名性別出生日期一九年月日國籍身份證號碼電話地址第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和(深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定)制定。第二條甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準，取得位于深圳市地段占地面積平方米的土地使用權(quán)，使用期限自一九年月日至年月日止共計年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售。

2、第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第座(幢)樓單元，建筑面積為平方尺，占地(分攤面積平方尺)由甲方于一九年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害；二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的；三、其它非甲方所能控制的事件。上述原因必須經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣千百拾萬千百拾元角整。付款方式由乙方按指定收款銀行：帳戶名稱：帳號：付款辦法：第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當(dāng)時貸款利

3、率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時深圳市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認購時所交付的定金()退回給乙方或抵作購樓價款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租

4、、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和廣東省對深圳經(jīng)濟特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)施和公共利益。乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。如發(fā)生

5、糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請深圳市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。第十三條本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具有同等效力。甲方：乙方：代表人：代表人：一九年月日于深圳 商品房買賣合同 篇2 賣方（下稱甲方）：_買方（下稱乙方）：_甲方按照中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等規(guī)定，已合法取得_地塊_平方米國有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止，甲方在上述土地上建設(shè)的商品房項目名稱為_，座落_，項目總平面見附件1。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述項目之商品房買賣，訂立本契約。第一條 標(biāo)的第1款 乙方向甲方購買上述商品房中_幢_單元_

6、室房屋（下稱該房屋）；該房屋使用功能為_（住宅辦公商業(yè)）。該房屋主體建筑總層數(shù)_層，其中_米以下_層，_米以上_層；屬框架框架框剪磚混）結(jié)構(gòu)，層高_米。該房屋建筑面積_平方米，其中套內(nèi)建筑面積_平方米，公用分攤面積_平方米。計入上述共有公用分攤面積的共有部位詳見附件2；雖未計入上述共有公用分攤面積但歸全體業(yè)主共有公用的房屋和建筑部位詳見附件3。除附件2、3所列項目以外的配套房屋、建筑歸甲方所有，甲方可依法行使權(quán)利但權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按規(guī)劃設(shè)計用途使用該房屋、建筑物、不得擅自改變其用途。與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施及其標(biāo)準見附件4，該房屋的套型及分層平面位置見附件5，裝修裝飾及設(shè)備標(biāo)準見附件6

7、。第2款 本契約所稱該房屋，包括其占用土地范圍內(nèi)國有土地使用權(quán)，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。第3款 甲方已申領(lǐng)_第_號_市商品房預(yù)售許可證，依法可以銷售該房屋。第二條 價格第1款 乙方購買該房屋以建筑面積計算，單價為_元平方米，房款合計（大寫）_元整（小寫：_），幣種為人民幣。第2款 乙方除上述房款外，對取得附件3所列項目的共有權(quán)不再另行支付價款。第三條 定金及其處理辦法第1款 乙方應(yīng)于_年_月_日前向甲方支付定金（大寫_元）（小寫：_元），幣種為人民幣。第2款 甲乙雙方履行契約時，定金按下列第_種方式處理：1在乙方履行附件7最后一次付款時，充抵房款。2在

8、空白時，甲方一次性返還乙方。第四條 付款方式及時間第1款 乙方按照本契約附件7載明的付款方式和時間向甲方支付房款。第2款 如乙方違反本契約附件7的約定，乙方承擔(dān)下列第_種違約責(zé)任；但甲方解除本契約的除外：1按照中國人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。2按照每萬分之五計算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。3_第3款 （以下適用于一次性付款）經(jīng)甲方催告后30天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款式50的，甲方有權(quán)解除本契約，并按下列第_種方式處理：1甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還或乙方按總房款的3向甲方支付賠償金。2_（

9、以下適用于分期付款）經(jīng)甲方催告后30天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款20的，甲方有權(quán)要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時，按下列第1種方式處理：1甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還；乙方按總房款的3向甲方支付賠償金。2_（以下適用于其他付款方式）甲乙雙方解除本契約時，按以下約定處理：1就付款方式的期限以及遲延付款所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任須明確約定，以防產(chǎn)生糾紛無約可依。2如果選擇按揭的方式支付房款，注意約定如貸款不獲銀行批準時的解決辦法和處理方式。第五條 （本條適用于預(yù)售商品房）預(yù)售款的專用第1款 該房屋竣工前，_商品房的預(yù)售款應(yīng)用于有關(guān)該房

10、屋的工程建設(shè)，由開戶銀行監(jiān)管。第2款 甲方如將該預(yù)售款挪作他用，視為甲方可能喪失履行債務(wù)能力；乙方有權(quán)中止履行本契約，甲方在30天內(nèi)不提供相應(yīng)擔(dān)保的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_種方式處理：1甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方；并按總房款的3向乙方支付賠償金。2_。第六條 房屋交付時間第1款 甲方應(yīng)于_年_月_日前將該房屋交付乙方。第2款 甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔(dān)下列第_種違約責(zé)任；但乙方解除本契外：1按照中國人民銀行同期貸款利息計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。2按照每天萬分之五計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。3_。第3款 甲方逾期交付該房屋

11、，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_種方式處理：1甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款3向乙方支付賠償金。2_。第七條 （本條適用于分期建設(shè)、分期驗收交付的項目）公共配套設(shè)施的交付時間第1款 甲方應(yīng)按附件4載明的時間將與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配配套設(shè)施交付使用。第2款 如甲方逾期交付上述公共配套設(shè)施的，甲方承擔(dān)下列第_種違約責(zé)任；但乙方解除本契約的除外：1按照每天萬分之二計算，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金。2_。第3款 甲方未按前款約定的時間交附件4中第1-6項公共配套設(shè)施，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)甲方仍未履行的，乙方有權(quán)解

12、除本契約，并按下列第_種方式處理：注意：明確注明，如道路、綠化、水、電、氣、防盜系統(tǒng)等。1甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)，將已將房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的3向乙方支付賠償金。2_。第八條 房屋交付標(biāo)準第1款 甲方應(yīng)按第一條約定的標(biāo)準交付該房屋。第2款 第一條約定的該房屋建筑面積為甲方預(yù)測，如與實際交付的面積有誤差，按照下列第_種方式處理：1按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行。2按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行。第3款 甲方交付該房屋與第一條約定標(biāo)準不符合的，甲方承擔(dān)下列第_種違約責(zé)任，但本條前款和第4、5款另有約定除外；乙方也可以解除本契約：1單價降低每平方米_元，并一交付該房屋后30天內(nèi)與乙方結(jié)算。2_。第4

13、款 甲方交付該房屋的公共配套設(shè)施低于附件4約定標(biāo)準的，甲方承擔(dān)下列第_種違約責(zé)任；甲方低于附件4約定標(biāo)準交付附件4中第_項公共配套設(shè)施的，乙方也可以解除本契約：1單價降低每平方米_元，并于交付后30天內(nèi)與乙方結(jié)算。2采取補救措施使其達到附件4約定標(biāo)準。3_。第5款 甲方交付該房屋的裝修及設(shè)備低于附件6約定標(biāo)準的，甲方承擔(dān)上列第_種違約責(zé)任：1按有關(guān)裝飾裝修及設(shè)備的重置價差價雙倍賠償乙方。2在_天內(nèi)采取補救措施使其達到附件6約定標(biāo)準。3_。第6款 乙方依本條上述約定解除本契約時，按下列第_種方式處理：1甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)，將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的3向乙方支付賠償金。2

14、_。第九條 工程質(zhì)量驗收第1款 甲方取得有關(guān)工程驗收合格證明文件后，方可將該房屋交付乙方使用。第2款 該房屋交付后，如有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責(zé)令停止使用的，甲方承擔(dān)下列第_種責(zé)任：1視同甲方自始未交付該房屋，并賠償乙方因此蒙受的一切損失。2_。第十條 房屋交接手續(xù)第1款 甲方交付該房屋時，應(yīng)書面通知乙方；乙方應(yīng)在書面通知送達之日起30天內(nèi)對該房屋進行驗收并與甲方辦理交接手續(xù)。甲乙雙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，即為交付。第2款 若乙方在上述書面通知送達之日起30天內(nèi)未對該房屋進行驗收的，按下列第_種方式處理：1甲方按每天_元向乙方收取房屋管理費；該房屋毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。2_。第十一條

15、 質(zhì)量保證書和使用說明書甲方交付該房屋時，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向乙方提供由質(zhì)量保證書和使用說明書。第十二條 房屋保修第1款 保修期按附件8的約定執(zhí)行，但約定的保修期不得短于國家規(guī)定最低保修期。保修期自該房屋交付之日起計算。第2款 該房屋在保修期內(nèi)因質(zhì)量問題造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方按下列第_種約定賠償乙方：1乙方實際損失。2_。第3款 該房屋在保修期內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問題，嚴重影響正常使用的，經(jīng)有關(guān)部門認定系甲方責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本契約。第十三條 物業(yè)管理（前期物業(yè)管理期間訂立本合同適用本條款）本合同簽訂前，甲方就該房屋所在商品房項目的物業(yè)管理已與_簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，并已制定業(yè)主臨時公約。乙方承諾，自愿

16、遵守該前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時公約，并按其規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù)。本合同簽訂后，業(yè)主委員會簽訂的物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主大會制定的業(yè)主公約依法生效的，乙方按有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù)。上述前期物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容和業(yè)主臨時公約詳見附件9。第十四條 權(quán)利瑕疵擔(dān)保第1款 下述第三人對該房屋享有下列第_項權(quán)利；甲方保證，該第三人已書面同意甲方將該房屋出賣給乙方：1_（第三人）的抵押權(quán)。2承租人（第三人）：_的權(quán)利。第2款 甲乙雙方按下列第_種方式處理上述第三人權(quán)利：1（以下適用于抵押權(quán)）甲方應(yīng)于本契約生效后_天內(nèi)取得上述第三人不向乙方主張上述抵押權(quán)的書面保證，并于辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)前

17、消滅該抵押權(quán)。否則乙方有權(quán)立即解除本契約，并要求甲方賠償占總房款_的賠償金。2（以下適用于承租人的權(quán)利）甲方應(yīng)于本契約生效后_天內(nèi)征得上述第三人同意，從_時起將甲方的有關(guān)租賃合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方；并對預(yù)收租金按實與乙方結(jié)算。3_。第十五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第1款 該房屋交付后90天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準備完備的資料，協(xié)助對方輸該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶及申領(lǐng)有關(guān)權(quán)證手續(xù)。第2款 附件3所列房屋和建筑部位符合獨立登記所有權(quán)條件的，自甲方向業(yè)主或物業(yè)管理企業(yè)正式移交之日起_日內(nèi)，甲方與業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準備完備的資料，協(xié)助對方辦理該房屋和建筑部位的產(chǎn)權(quán)交易及申領(lǐng)權(quán)證手續(xù)。第3款 如違反前1、2條款約定，剛

18、不協(xié)助方向?qū)Ψ匠袚?dān)下列第_種違約責(zé)任：1按每天_元計處，不協(xié)助方向?qū)Ψ街Ц队馄谄陂g的違約金。2_。第十六條 通訊一方向?qū)Ψ桨l(fā)送的有關(guān)本契約的通訊，以本契約載明的通訊地址為送達目的'地。若需變更通訊地址，應(yīng)當(dāng)及時通知對方；否則，造成有關(guān)通訊不能送達或送達不到的，在一定合理期限后即視為送達。第十七條 期間本契約關(guān)于期間的約定適用中華人民共和國民法通則關(guān)于期間的規(guī)定。第十八條 生效條件甲乙雙方約定，本契約在_辦理登記手續(xù)后生效。第十九條 爭議解決方式因本契約的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓及終止等發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第_種方式解決1人民法院提起訴訟；2向南京仲裁委

19、員會申請仲裁；3向_仲裁委員會申請仲裁。第二十條 附件及空格部分填寫內(nèi)容的效力本契約未盡事宜，甲乙雙方可簽訂作為附件10的補充協(xié)議。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分，本契約及其附件內(nèi)空格部分填寫的內(nèi)容與鉛印部分具有同等法律效力。第二十一條 文字甲乙雙方以本契約的漢語文本為正式文本；若其他文字文本與漢語文本有沖突，以漢語文本為準。第二十二條 合同文本及留存本契約一式_份；正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本_份，甲方_份，乙方_份，_房地產(chǎn)市場管理處一份。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_委托代理人（簽字）：_ 委托代理人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日附件附件1 總平面圖（略）附件2 計

20、入共有公用分攤面積的共有部位（文字描述不詳?shù)目梢愿綀D說明）1分隔墻2外墻體一半3樓梯間4_5_附件3 未計入共有公用分攤面積但歸全體業(yè)主共有的房屋和建筑部位（文字描述不詳?shù)目梢愿綀D說明）1物業(yè)管理用房2_3_附件4 公共配套設(shè)施甲方應(yīng)按下列標(biāo)準的時間交付與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施：1名稱：_；標(biāo)準：_；交付時間：_；2名稱：_；標(biāo)準：_；交付時間：_；3名稱：_；標(biāo)準：_；交付時間：_。附件5 套型及分層平面位置圖（略）附件6 裝飾裝修及設(shè)備標(biāo)準地面：_天花：_單元防盜門：_分戶門：_內(nèi)門：_窗：_內(nèi)墻：_外墻：_廚房：_衛(wèi)生間：_附件7 付款方式及時間（略）附件8 保修范圍及期限

21、自房屋交付使用之日起，房屋工程質(zhì)量保修期如下：1基礎(chǔ)設(shè)施、房屋的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)，為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限。2房屋防水、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏，為_年（不低于5年）。3供熱與供冷系統(tǒng)，為_個采暖期、供冷期（不低于2個）。4電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修，為_年（不低于2年）。5墻面、頂棚抹灰層脫落，為_年（不低于1年）。6地面空鼓開裂、大面積起砂，為_年（不低于1年）。7門窗翹裂、五金件損壞，為_年（不低于1年）。8管道堵塞，為_個月（不低于2個月）。9衛(wèi)生潔具，為_年（不低于1年）。10燈具、電器開關(guān)，為_個月（不低于6個月）。11房屋白蟻預(yù)防，為_年（不

22、低于15年）。12_。附件9-1 前期物業(yè)服合同主要內(nèi)容（略）附件9-2 業(yè)主臨時公約（略）附件10 補充協(xié)議（略） 商品房買賣合同 篇3 甲方：_乙方：_甲乙雙方為購銷_渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_渡假村_組團內(nèi)_樓房_棟。建筑面積為_平方米。其面積以_省建筑面積計算規(guī)則為準。二、商品房售價為人民幣_元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實際

23、售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時間：甲方應(yīng)于一九_年_月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。七、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提

24、前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2._渡假村別墅暫行管理方法(略)甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)代 表： 代 表：地址及

25、電話： 地址及電話：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：_年_月_日 _年_月_日 商品房買賣合同 篇4 出售方(甲方)：地 址：_郵 碼：_電話：_購買方(乙方)：_姓名：性 別：出生： 年 月 日國藉：身份證號碼：地址：郵 碼：電話：分 協(xié) 議 書第一條 甲方經(jīng)批準，取得位于_市用地面積_的土地使用權(quán)。地塊編號：_使用年期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方在上述土地興建樓宇，系_定名_，由甲方預(yù)售。第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第_幢_號(第_層)。建筑面積_，土地面積/(其中：基底分攤_、公用分攤_、其他_)。第三條 甲方定于_年_月_日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付