《實(shí)用的個(gè)人房產(chǎn)合同四篇》

1、實(shí)用的個(gè)人房產(chǎn)合同四篇 隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧，以下是幫大家整理的個(gè)人房產(chǎn)合同4篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。 個(gè)人房產(chǎn)合同 篇1 根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)物權(quán)法、城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條 房產(chǎn)基本情況1.賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于_，建筑面積：_平方米(其中單元面積：_平方米，附屬間面積：_平方米，其它：_)。詳見(jiàn)_房權(quán)證_字第_號(hào)

2、房屋所有權(quán)證，_房共字第_號(hào)房屋共有權(quán)證(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準(zhǔn))。第二條 賣方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明1.賣方根據(jù)國(guó)家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)，并保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)。2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況：(1)抵押狀態(tài)：【存在抵押、不存在抵押】，關(guān)于抵押權(quán)的補(bǔ)充約定及說(shuō)明：_。(2)出租狀態(tài)：【存在出租、不存在出租】，若該房產(chǎn)存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，關(guān)于租賃的補(bǔ)充約定及說(shuō)明：_。(3)土地

3、證狀態(tài)：【已辦理、未辦理】(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有、未有戶口落戶;該房產(chǎn)享受過(guò)、未享受過(guò)政府相關(guān)“外地人購(gòu)房落戶”政策】關(guān)于戶口問(wèn)題的補(bǔ)充約定及說(shuō)明：_;(5)其他：_ 。第三條 買方對(duì)購(gòu)買情況的聲明1.買方已親自實(shí)地看房，并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問(wèn)過(guò)賣方，在明確賣方所告知的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。2.買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。第四條 房產(chǎn)成交價(jià)買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))：_(￥：_)【包括、不包括】該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品(物品內(nèi)容可

4、另立清單附件)。第五條 交易定金買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣(大寫(xiě))：_(￥：_)。(說(shuō)明：_)上述定金交由買方直接支付給賣方、存入_經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)。買賣雙方約定定金通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。在合同履行過(guò)程中，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款，但買賣雙方另有約定的除外。第六條 房款交付合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第_種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：(1)一次性付款：買方于_年_月_日前或_將支付購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))：_(￥：_)。(2)分期付款：買方于_年_月_日前或

5、_將支付購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))：_(￥：_);買方于_年_月_日前或_將支付購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))：_(￥：_);買方于_年_月_日前或_將支付剩余購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))：_(￥：_)。(3)買方向【銀行按揭貸款、公積金貸款】方式付款買方須于_年_月_日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫(xiě))：_(￥：_)，并在買方辦理貸款審批時(shí)存入貸款銀行指定帳戶。買方須于_年_月_日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買方自行承擔(dān)。(4)買賣雙方約定的其它付款方式：_ 。上述款項(xiàng)由買方【直接

6、支付給賣方、存入_經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)。_經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開(kāi)戶行為：_，賬號(hào)為：_。買方在取得房屋所有權(quán)證書(shū)后，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。第七條 交房保證金為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結(jié)清該房產(chǎn)項(xiàng)下的水、電、管道煤氣、閉路電視_等所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價(jià)中預(yù)留人民幣(大寫(xiě))：_(￥：_)作為交房保證金(不超過(guò)交易總價(jià)款的_%)。該款項(xiàng)在賣方實(shí)際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算，由買方【直接支付給賣方、存入經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專用

7、存款賬戶劃轉(zhuǎn)、其他：_】第八條 有關(guān)稅費(fèi)1.買賣過(guò)戶所涉及稅、費(fèi)，買賣雙方約定按下列方式承擔(dān)：買方承擔(dān)：_;賣方承擔(dān)：_?！景从嘘P(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅及附加(2)印花稅;(3)個(gè)人所得稅;(4)土地增值稅;(5)交易手續(xù)費(fèi)。買方需付稅費(fèi)：(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續(xù)費(fèi);(9)房屋登記費(fèi)。其它費(fèi)用：以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)。】本合同在履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【賣方、買方】繳納。2.土地證辦理費(fèi)用：土地證從賣方名下過(guò)戶至買方名下的全部費(fèi)用由【賣方、買方】承擔(dān);如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由【賣方、買方】承擔(dān);

8、雙方約定其他承擔(dān)方式：_。3.配套設(shè)施過(guò)戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由【賣方、買方】承擔(dān)。4.買賣雙方商定，對(duì)該房產(chǎn)的住宅專項(xiàng)維修資金，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過(guò)戶協(xié)議，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶。5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產(chǎn)時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、_等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、_等費(fèi)用，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。分頁(yè)閱讀第1頁(yè)：第一條房產(chǎn)基本情況第2頁(yè)：第九條房屋的交付第九條 房屋的交付賣方在買方支付扣除交房保證金外的購(gòu)房款之日起_日內(nèi)或_年_月_日前，將上述房產(chǎn)正式交付給買方，并履行下列手續(xù)：1.賣方在交房前保證維護(hù)上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固

9、定裝修(固定裝修指構(gòu)成該房裝修之固定部分，經(jīng)拆除將破壞設(shè)施完整性，包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭、嵌入式排氣扇、壁櫥、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設(shè)施及其它設(shè)施等)，在買方接收時(shí)移交。2.買方在接收該房產(chǎn)時(shí)對(duì)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，交接確認(rèn)后對(duì)該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負(fù)全責(zé)。3.如雙方認(rèn)為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處，可另行補(bǔ)充書(shū)面約定，在交接時(shí)以書(shū)面約定為準(zhǔn)，雙方僅對(duì)書(shū)面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。第十條 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記按下列第項(xiàng)辦理登記手續(xù)(選一項(xiàng))，選擇第(1)項(xiàng)的第十一條不生效。(1)買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起_日

10、內(nèi)，雙方共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。(2)買賣雙方在簽訂合同后_日內(nèi)共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。(3)買賣雙方在簽訂合同后_日內(nèi)由買受方單方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。第十一條 關(guān)于預(yù)告登記的約定1.預(yù)告登記自_內(nèi)有效(約定的預(yù)告登記有效期最長(zhǎng)不超過(guò)自預(yù)告登記之日起一年)。2.申請(qǐng)預(yù)告登記的，在預(yù)告登記有效期內(nèi)買賣雙方共同辦理該房屋預(yù)告登記轉(zhuǎn)為房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.買賣雙方因故終止存量房買賣合同時(shí)，預(yù)告登記的申請(qǐng)人應(yīng)在_日內(nèi)向房屋登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記注銷手續(xù)。第十二條 違約認(rèn)定1.買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定

11、履行義務(wù)的，視為違約。2.賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣方負(fù)責(zé)，如因此造成合同履行障礙，視為其違約;若該房產(chǎn)已出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項(xiàng)的，視為其違約。第十三條 違約責(zé)任(一)自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價(jià)款每日萬(wàn)分之向守約方支付違約金。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。(二)自違約行為發(fā)生之日起超過(guò)_日,守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,發(fā)函即日起超過(guò)_日仍未回復(fù)并履約的，守約方可解除合同。若賣方違約，則賣方除應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購(gòu)房款退還給買方外，還應(yīng)向買方雙倍返還定金;若買方違約，則

12、賣方應(yīng)將扣除定金金額的買方已付購(gòu)房款退還給買方，買方已支付的定金則作為對(duì)賣方的賠償。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費(fèi)、交易過(guò)程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用、因違約行為給守約方增加的費(fèi)用、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等。(收件人地址以合同落款處所留地址為準(zhǔn)，因地址不詳或有誤而無(wú)法送達(dá)，視為送達(dá)。因此而產(chǎn)生的責(zé)任由應(yīng)提供地址方自行承擔(dān)。)第十四條 合同變更本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)。未征得對(duì)方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十五條 因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，買賣雙

13、方免責(zé)。交易過(guò)程中已產(chǎn)生的費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。根據(jù)本條款免責(zé)，雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報(bào)告。第十六條 爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)申訴。協(xié)商不成的，按下述第_種方式解決：1.提交_仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十七條 合同附件本合同未盡事項(xiàng)，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。第十八條 合同數(shù)量及持有本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效，本合同一式_份，買方、賣方各執(zhí)_份，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)_份，具有同等法律效力。第十九條 合同生效本合同自買賣雙方簽字(或蓋章)之日

14、起生效。第二十條、特別條款賣方應(yīng)當(dāng)在所售房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買方支付_元的違約金;逾期超過(guò)_日未遷出的，自逾期超過(guò)_日起，賣方應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買方支付全部已付房款_的違約金。(本合同履行過(guò)程中，若涉及戶口問(wèn)題，適用本條款。)出售人：_ 買受人：_電話：_ 電話：_代理人：_電話：_簽約地點(diǎn)：_代理人：_ 電話：_ 簽約時(shí)間：_年_月_日 個(gè)人房產(chǎn)合同 篇2 轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 工作單位:住址: 身份證號(hào):受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 工作單位:住址: 身份證號(hào):見(jiàn)證方：_(以下簡(jiǎn)稱丙方

15、)經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，,甲方將自己合法擁有的兩間兩層的門(mén)面房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條、 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家及咸陽(yáng)市長(zhǎng)武縣昭仁鎮(zhèn)靈風(fēng)村開(kāi)發(fā)建設(shè)有償使用耕地合同書(shū)的'規(guī)定，已依法取得咸陽(yáng)市_長(zhǎng)武_縣 昭仁 鎮(zhèn) 靈風(fēng) 村 八 組開(kāi)發(fā)區(qū)的磚混結(jié)構(gòu)兩間兩層門(mén)面房所有產(chǎn)權(quán)(注：由東向西第41號(hào)和第42號(hào))，甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。第二條、 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及咸陽(yáng)市長(zhǎng)武縣昭仁鎮(zhèn)靈風(fēng)村開(kāi)發(fā)建設(shè)有償使用耕地合同書(shū)的規(guī)定，甲方有權(quán)將該房屋所有產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國(guó)家及咸陽(yáng)市長(zhǎng)武縣昭仁鎮(zhèn)

16、靈風(fēng)村開(kāi)發(fā)建設(shè)有償使用耕地合同書(shū)規(guī)定的相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。第三條、 乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條、 房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為第41號(hào)門(mén)面房共計(jì)28500.00元人民幣(大寫(xiě)：貳 萬(wàn) 捌 仟 五 百元整人民幣)，第42號(hào)門(mén)面房共計(jì)28800.00元人民幣(大寫(xiě)：貳 萬(wàn)捌 仟捌 佰元整人民幣)。總共合計(jì)為57300.00元人民幣(大寫(xiě)：_伍_(kāi)萬(wàn)_柒_仟_叁_佰元整)。第五條、 付款方式乙方應(yīng)在簽訂私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，一次性支付清總房款，

17、并且一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 20xx.00 元整人民幣(大寫(xiě)： 貳 仟元整人民幣)。第六條、 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付款的雙倍(計(jì)利息)返還給乙方。第七條、 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在縣及村鎮(zhèn)有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中甲方有義務(wù)與責(zé)任協(xié)助乙方辦理各種過(guò)戶手續(xù)。第八條、 有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)

18、充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條、 生效說(shuō)明本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 個(gè)人房產(chǎn)合同 篇3 甲方(賣房人)：xx，女，身份號(hào)：21010xxxxxxxxx。乙方(購(gòu)房人)：xx，女，身份證號(hào)：2104xxxxxxx。丙方(房產(chǎn)中介)：沈陽(yáng)市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介甲乙丙三方于xx年5月1

19、日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書(shū)，約定由乙方購(gòu)買甲方的位于沈陽(yáng)市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)331房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽(yáng)市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。第三、甲方保證該房無(wú)抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供

20、各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理更名過(guò)戶手續(xù)，甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在更名過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。4、在乙方更名過(guò)戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無(wú)條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。5、在本協(xié)議簽訂后 個(gè)月內(nèi)如果該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。6、丙方在甲乙交易過(guò)程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過(guò)戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所