《實用的房屋出租合同合集七篇》

1、實用的房屋出租合同合集七篇 房屋出租合同 篇1 出租方：(以下簡稱甲方)身份證號碼：(附有效身份證復印件)地址：承 租 方：(以下簡稱乙方)身份證號碼：(附有效身份證復印件)地址：根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條、租賃內容1.1、甲方將位于1.2、甲租賃給乙方兩房一廳一衛(wèi)的房屋包括：空調一臺(遙控器)、電視一臺(配有一個遙控器)、冰箱一臺、洗衣機一臺、茶幾沙發(fā)一套(包括5人沙發(fā)一套、茶幾一個)、煤氣灶一套(包括煤氣爐一個、大煤氣罐一個)、原四方桌一個等。甲方同意乙方所租房屋作為個人住所用，不

2、得將其轉租給第三方。第二條、租賃期限2.1、租賃期年，自年月年日止。第三條、租金及其它費用3.1、合同有效月租金為人民幣元每月，合同為期一年(即2個月)。3.2、每一個租賃年度季計算，即一季度(三個月)一交房租。3.3、乙方在簽訂合同時付給甲方x個月租金作為押金，共計xx元。第四條、雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。(二)乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。(三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系。4.2乙方權利和義務(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的

3、范圍內進行經營及辦公。(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。(三)按合同內容交納租金及其它費用。第五條、付款方式及時間5.1、乙方在簽訂合同時付給甲方第一季度的租金人民幣付給甲方。5.2、乙方從第二次付款開始，每次在上一季度租金到期前5天交付，逾期按租金的5%每天進行賠償，如超過7天未交房租，甲方有權取消合同。5.3、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。第六條、房屋裝修或改造6.1、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設

4、施除外)。第七條、續(xù)租7.1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。7.2、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條、其它8.1、甲方和乙方中任何一方遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。8.2、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。第九條、違約9.1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的 %向乙方支付

5、延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。9.2、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。9.4、乙方因個人原因取消、中斷合同，應提前一個月通知對方，且押金不退還。9.5、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款 %的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。9.6、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。9.7、因甲方原因使乙方未能正常使用，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。第十條、合同生效、糾紛解決1

6、0.1、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。10.2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。10.3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方： 乙方：電話： 電話：簽約時間： 房屋出租合同 篇2 甲方：陳國亞 譚繼敏乙方：李德品 張雪春甲方于20xx年10月3日將其座落于織金縣八步鎮(zhèn)移民街房屋一樓住房、二樓后面三間住房、三樓、四樓住房租給乙方，租期五年，因乙方經營不善，經甲、乙雙方

7、協(xié)商一致，提前解除合同，現對提前解除合同的有關事宜達成如下協(xié)議：一、甲、乙雙方于20xx年10月3日簽訂的房屋租賃合同于本合同簽訂之日解除，甲方于當日收回房屋；二、乙方所欠甲方租金及借款共5萬元，不再付給甲方，甲、乙雙方共同在甲方房屋內添置的設備、設施及乙方單獨投資購置的設備、設施歸甲方所有；三、甲、乙雙方合伙期間所欠高其品的電器款及文木匠的家具款以及乙方單獨經營期間所添置設備、設施產生的債務均由乙方負責償還；四、乙方與他人合伙期間所產生的債權債務糾紛由乙方負責處理，與甲方無關，乙方及第三人均不得用甲方房屋內的財產及設備、設施抵償債務；五、本合同經雙方簽名按印后生效，甲、乙雙方必須自覺遵守；六

8、、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：在場人：20xx年10月23日 房屋出租合同 篇3 甲方：代理人：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方：代理人：身份證號：聯系地址：聯系電話：風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉

9、租人應承擔何種責任。為明確甲乙雙方的.權利和義務，經甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：一、租賃范圍和用途甲方將_縣_鄉(xiāng)_村所屬土地約_畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。乙方租賃土地的用途為_。租地界址：_。二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，

10、則要提前通知出租人。經協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。1、租賃期限為_年，從_年_月_日至_年_月_日。風險提示： 明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。2、租用該地的面積、金額：該土地面積為_畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為_元。3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_月_日交納給甲方 。三、甲方權利義務：1、

11、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù)， 由甲方負責辦理相關手續(xù)并承擔費用。.7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方權利義務：1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。風險提示： 明確轉租程序有的承租人租房的

12、目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規(guī)定。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協(xié)議期限。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。風險提示： 明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需

13、要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。五、違約責任1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰

14、權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。十、本合同一式四份

15、，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：負責人：電話：_年_月_日乙方：負責人： 房屋出租合同 篇4 出租方：_以下簡稱甲方；身份證號碼：_承租房：_以下簡稱乙方；身份證號碼：_根據>房屋租賃法及有關規(guī)定，為明確雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。甲方將自有的座落在_的房屋，建筑面積_平方米出租給乙方使用。一、租賃期限租賃期限為_個月，甲方從_起將出租房屋交付乙方使用，至_日收回。乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：1. 擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。3. 拖欠租金及費用的。個人房

16、屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。二、付款方式1.甲乙雙方議定月租金_元整，年租金共計：_元整。付款方式為季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天內繳納租金。2.甲方一次性收取乙方押金_元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。3. 銀行賬號：_。三、其他費用1. 乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費 、天然氣費。2. 甲方在租賃期內付擔：物業(yè)費（包括電梯費、水泵費）、供暖費。四、出租人的責任1、 租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。2、 若因客觀因素不能出租此房，甲方應提

17、前一個月告知乙方。3、 甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。五、承租人的責任1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。2、 乙方應按本合同規(guī)定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納_個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前_個月通知甲方。3、 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失。4、 房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可

18、抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。六、房屋及收回驗收1、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。3、 乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。七、其他1、 本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2、 本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_電話：_電話：_年_月_日_年_月_日 房屋出租合同 篇5 出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方經友好

19、協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：一 甲方將其所在位于 的房屋出租給乙方使用。二 租賃期限：自 _年_月_日到_年_月_日止。三 租金及付款方式:1. 租金優(yōu)惠至每年 元整(大寫數字： )，乙方在起租日前十天支付給甲方。2. 租金先付后用，一年一付。4. 甲方在收到乙方租金后，應開具收據給乙方。四 甲方提供設備如下設備：五 乙方履約事項：1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。六 甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前

20、一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金 元 (大寫數字： )七 租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。八 本協(xié)議一式二份，經雙方簽字即生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 房屋出租合同 篇6 原告：易輝清，男，生于1946年03月04日，漢族，住重慶市巫山縣 ，公民身份證號碼：5122271，聯系電話：。 被告：石楚軍，男，生于1987年01月15日，漢族，住重慶市巫山縣 ，公民身份證號碼：5002371，聯系

21、電話：。 訴訟請求：1、判令解除原告與被告簽訂的租賃合同，被告將承租的房產交還原告;2、判令被告按合同約定向原告支付拖欠的房屋租金160000元(大寫壹拾陸萬元);3、依法判決被告支付原告違約金84000元(大寫捌萬肆仟元)。4、判令本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由：20xx年6月29日，原、被告簽訂房屋租賃合同，合同約定被告承租原告所有的位于巫山縣高唐街道凈壇二路236238號2至8層住房，建筑面積約1600平方米，租賃期共5年，自20xx年8月1日起至20xx年8月1日止，年租金為28萬整(大寫貳拾捌萬元)。合同約定，租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同收回房屋：1、未經甲方同意擅自轉租、轉讓;2、乙方在租賃期間不交租金、拖欠租金;3、乙方在租賃期間有違約行為的?？墒窃谠嬉兰s將房屋租賃給被告后，被告只向原告支付了120xx0元租金，剩余160000元租金至今未向原告支付。20xx年9月初，被告在未經原告的同意下擅自將24層承租房轉租給第三人，并向第三人收取高額租金。原告知其后，多次找到被告要求解除合同并向其支付拖欠的160000元租金，被告都以各種理由予以推辭。綜上所述，被告的行為已嚴重侵犯了