房建工程竣工驗收管理辦法

1、建設工程竣丄驗收管理辦法（暫行）第一章總則第一條為統(tǒng)一和規(guī)范公司建設工程竣工驗收工作，確保建設工 程質量，根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例 等法律法規(guī)，結合實際，制定本辦法。第二條我公司新建、改建、擴建的建設工程竣工驗收及監(jiān)督管 理，適用本辦法。第二章工程竣工驗收準備第三條竣工驗收組織機構及職責（一）領導機構：成立由分管副總為組長，工程管理部、合同計劃部、 招商營銷部、黨群工作部、資產(chǎn)賬務部部門負責人為組員的竣工驗收 領導小組。工程管理部全體員工服務于本小組。I （二）職責：工程管理部為竣工驗收的主要職能部門。負責提交 竣工驗收申請，并編制竣工驗收計劃。在提請公司竣工驗收前達到下

2、 列條件:（一）全部項目施工完畢，工程質量達到合格；（二）各種施工記錄、評定資料齊備；（三）水、電、設備安裝等經(jīng)過試驗、調(diào)試，達到使用功能的要求；（四）建筑物室內(nèi)外做到文明施工，四周 2M以內(nèi)的場地達到了 工完、料凈、場地清；工程技術檔案（除竣工資料外）和施工管理資料收集、整理齊全，裝 訂成冊，符合竣工驗收規(guī)定。（五）第四條 工程竣工驗收前，工程管理部項目經(jīng)理要定期個 不定期地組織對竣工收尾計劃進行反復檢查。 對列入計劃的收尾、 修補、成品保護、資料整理、場地清掃等內(nèi)容，要按分工原則逐 項檢查核對。第五條 工程管理部完成施工項目竣工收尾計劃，確認達到竣工 條件后，應按規(guī)定向公司領導班子匯報，經(jīng)

3、總經(jīng)理辦公會討論同意后 提請組織預驗收，填寫工程質量竣工驗收記錄、質量控制資料核查記 錄、工程質量觀感記錄表，并對工程施工質量做出合格結論。（一）工程竣工階段自檢的步驟：1、屬于承包人一家獨立承包的施工項目，應由公司工程管理部項 目經(jīng)理、技術負責人、施工管理人員和公司的有關部門對工程 質量進行檢驗評定，并做好質量檢驗記錄。2、依法實行總分包的項目，應按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，承擔 質量連帶責任，按規(guī)定的程序進行自檢、復檢和報審，直到工程竣工 交接報驗結束為止。3、在一般情況下，當施工項目達到竣工報驗條件后，承包人應向工 程監(jiān)理機構遞交工程竣工報驗單， 提請監(jiān)理機構組織竣工預驗收， 審 查工程是

4、否符合正式竣工驗收條件。 若施工項目是實行總分包管理模 式的，則應分兩步進行：首先，由分包人對工程進行自檢，向總包人 提交完整的工程施工技術檔案資料， 總包人據(jù)此對分包工程進行復檢 和驗收；然后， 由總包人向工程監(jiān)理機構遞交工程竣工報驗單，監(jiān)理 機構據(jù)此按建設工程監(jiān)理規(guī)范 (GB50319 2000) 的規(guī)定對工程是 否符合竣工驗收條件進行審查，符合竣工驗收條件的予以簽認。(二) 工程管理部要按照竣工報驗的程序， 把各自范圍內(nèi)的竣工驗 收準備工作做扎實、 做充分， 才能從根本上保證工程順利通過竣工驗 收。第六條 在建設工程監(jiān)理中， 監(jiān)理機構受發(fā)包人的委托， 對工程 建設活動實行監(jiān)理。承包人全面

5、完成工程竣工驗收前的各項準備工 作，經(jīng)監(jiān)理機構審查簽認合格后，發(fā)包人才能組織正式驗收。（一）承包人應向工程管理部遞交預約竣工驗收的書面通知，說明竣 工驗收前的準備情況，包括施工現(xiàn)場準備和竣工資料審查結論。（二）發(fā)出預約竣工驗收的書面通知應表達兩個含義： 一是承包人按 施工合同的約定已全面完成建設工程施工內(nèi)容， 預驗收合格。二是請 公司按合同的約定和有關規(guī)定，組織施工項目的正式竣工驗收。第七條 工程竣工報驗的方法和要求（一）分包與總包項目經(jīng)理部應在竣工驗收準備階段完成各項竣工 條件的自檢工作，報工程管理部復檢。（二）該工程已完成設計和施工合同約定的各項內(nèi)容，工程質量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強

6、制性標準的規(guī)定。（三）工程竣工報告，內(nèi)容按要求填寫，自檢意見應表述明確，項目 經(jīng)理、技術負責人、企業(yè)法定代表人應簽字，并加蓋企業(yè)公章。（四）遞交工程竣工報驗單的附件應齊全， 足以證明工程已按合同約 定完成并符合竣工驗收要求。（五）總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對承包人報送的竣工資料進 行審查，并對工程質量進行竣工驗收。對存在的問題應要求承包人所 在項目部經(jīng)理及時進行整改。 整改完畢，總監(jiān)理工程師應簽署工程竣 工報驗單，提出工程質量評估報告。（六）承包人根據(jù)工程監(jiān)理機構簽署認可的工程竣工報驗單和質量評 估結論，向工程管理部遞交竣工驗收通知，具體約定工程交付竣工驗 收的時間、會議地點和有關安排。第

7、三章竣工驗收條件第八條 建設工程的竣工驗收，應取得城市規(guī)劃、公安消防、 環(huán)境保護、城建檔案等主管部門出具的認可或準許使用文件后組織進 行。第九條 住宅工程的竣工驗收，應在完成了包括室外工程在內(nèi)的 所有建設合同內(nèi)容后組織進行。第十條 建設工程的竣工驗收，應在水、電、氣等配套工程完工, 并經(jīng)檢測合格后組織進行。第一條 工程管理部在組織建設工程竣工驗收七個工作日前， 應將下列資料報送建設工程質量監(jiān)督機構審查：（一）城市規(guī)劃、公安消防等主管部門出具的認可或準許使用 文件；（二）按合同支付工程款或竣工結算書報送簽收情況；（三）工程竣工驗收方案及驗收組組成情況；（四）監(jiān)理單位工程質量評估報告；（五）勘察、

8、設計單位工程質量檢查報告;（六）施工（含分包）單位竣工報告、質量控制資料、安全與功能檢驗資料、建筑節(jié)能性能檢驗資料及驗收評定資料（電子版）；（七）質量檢測機構工程質量檢測情況報告;（八）住宅工程質量分戶驗收情況；（九）建設工程檔案初驗認可證；（十） 建設工程竣工驗收申報書。第十二條 工程竣工驗收初驗須提供資料清單（按曲靖市建設局 工程質量監(jiān)督站要求）（一）工程建設規(guī)劃許可證（二）工程建設施工許可證（三）施工圖審查意見（四）施工圖審查合格書（五）施工圖審查備案表（六）中標通知書（七）工程質量監(jiān)督申報書（八）樁基工程檢測報告（九）不合格試塊（試件）按規(guī)定處理的資料（十）地基基礎分部驗收記錄（十一）

9、主體分部驗收記錄（十二）室內(nèi)回填土試驗記錄（十三）防水材料檢驗報告（十四）外墻涂料檢驗報告（十五）結構實體檢測報告（不合格或超標項目設計復核文件）（十六）沉降觀測記錄（十七）外窗“三性”檢測報告（十八）室內(nèi)環(huán)境檢測報告（十九）電梯檢驗合格證明（二十）質量保證資料檢查記錄第十三條 竣工驗收條件核查（按曲靖市建設局工程質量監(jiān)督站 要求）在初驗前所提供資料完整，符合要求的前提下，要求整改的問 題及處理驗收文件，核查施工方全套竣工資料，包含：所有分部、分 項工程驗收記錄，單位工程結構、安全和使用功能抽查（測）記錄、 單位工程觀感質量檢查記錄；及消防驗收合格文件、規(guī)劃驗收合格文 件、施工資料電子文檔、施

10、工單位竣工報告、監(jiān)理單位質量評估報告、 勘察單位質量檢查報告、設計單位質量檢查報告、工程銘牌、單位工 程竣工驗收申請表。第四章竣工資料的整理要求第十四條 為了加強對工程竣工資料的統(tǒng)一管理，確保施工項目 順利交工，竣工驗收前，承包人應負責匯總、整理所承包工程范圍內(nèi) 的竣工資料。工程竣工資料應隨施工進度進行及時整理，應按系統(tǒng)和 專業(yè)分類組卷。工程管理部在審核施工全過程中建立的竣工資料時， 對存在的問題要提出整改要求，在交付竣工驗收前必須加以解決。 實 行建設監(jiān)理的工程，還應具備取得監(jiān)理機構簽署認可的報審資料， 使 之符合工程竣工驗收的要求。（一）工程管理部在進行工程竣工資料的整理組卷排列時，應達到

11、 完整性、準確性、系統(tǒng)性的統(tǒng)一，做到字跡清晰、項目齊全、內(nèi)容完 整。各種資料表式一律按各行業(yè)、各部門、各地區(qū)規(guī)定的表格使用。（二）整理工程竣工資料的依據(jù)：一是國家有關法律、法規(guī)、規(guī)范 對工程檔案和竣工資料的規(guī)定；二是現(xiàn)行建設工程施工及驗收規(guī)范和 質量標準對資料內(nèi)容的要求；三是國家和地方檔案管理部門和工程竣 工備案部門對竣工資料移交的規(guī)定。第十五條竣工資料整理應符合下列要求：（一）工程施工技術資料的整理應始于工程開工，終于工程竣工，真 實記錄施工全過程，可按形成規(guī)律收集，采用表格方式分類組卷。（二）工程質量保證資料的整理應按專業(yè)特點，根據(jù)工程的內(nèi)在要 求，進行分類組卷三）工程檢驗評定資料的整理應

12、按單位工程、分部工程、分項工程 劃分的順序，進行分類組卷。（四）竣工圖的整理應區(qū)別情況按竣工驗收的要求組卷（五）竣工資料整理內(nèi)容：1、工程施工技術資料主要內(nèi)容整理的要求（1）工程準備階段資料： 招投標文件及合同：A、承包人的投標文件由發(fā)包人保存；B、施工合同由承發(fā)包雙方各自保存，發(fā)包人移交備案。 項目經(jīng)理部及負責人名單：A、項日經(jīng)理、項目副經(jīng)理應注明資質等級及編號；B、項目技術負責人應有專業(yè)技術職務任職資格及編號；C、施工管理負責人應有相應的上崗證書及編號；D、應書面通知發(fā)包人、監(jiān)理人和報送當?shù)亟ㄔO主管部門備案。（2）施工技術準備資料： 工程開工報告 （包括復工報告 ）：A、工程開工（或復工）

13、報告應由承包人在施工準備各項工作完畢 或復工條件具備后提出，每個單位工程開工 （或復工 ）都應填寫；B、發(fā)包人辦理的施工許可和工程監(jiān)理手續(xù)已經(jīng)完備，具備施工 條件；C、承包人、發(fā)包人、監(jiān)理人應在工程開工（包括復工）報告上簽認，報審手續(xù)齊備 施工組織設計 （方案 ）：A、施工組織設計（方案）應在組織施工前編制并報上級審批；B、編制補充、變動施工方案，應有補充、變動的審批手續(xù)；C、實行建設監(jiān)理的，應填寫報審表致監(jiān)理人，審查同意后方可 執(zhí)行。 圖紙會審紀要 （記錄 ）：A 、每次會審結束，均應做好記錄，形成會議紀要；B、與會各方代表應在會議紀要上簽字確認，表示接紀要的內(nèi) 容執(zhí)行；C、圖紙會審紀要和各

14、種會議記錄應有連續(xù)編號備查；D、施工完畢按自然編號作為竣工資料整理歸檔。 技術交底記錄：A、技術交底應包括設計交底。施工組織設計（方案）交底、主要 分項工程技術交底；B、技術交底內(nèi)容應具體，主要項目應齊全，各項交底內(nèi)容應 有文字記錄；c、技術交底程序應嚴肅、認真，每次交底雙方均應有簽認手續(xù)。 工程施工圖預算：A、承包人負責編制；B、送監(jiān)理人和發(fā)包人審查。 施工日志：A、施工日志應逐日填寫，不得遺漏后補，竣工時歸檔；B、記錄內(nèi)容應反映進度、氣象、質量、安全等情況；C、記錄主要施工部位的特殊措施和施工方法；D、記錄上級領導和有關部門對施工中提出的要求、意見和做 出的決定等；E、記錄應連續(xù)完整，與實

15、際情況相符，不得與其他相關資料 產(chǎn)生矛盾。(3) 施工現(xiàn)場準備資料： 控制網(wǎng)設置資料：A、控制網(wǎng)的設置應準確；B、應有圖示和簽認手續(xù)。 工程定位測量資料及復核記錄：A、每個單位工程都應有定位測量資料，坐標與原有建筑物相對 距離應清楚；B、定位測量包括：建筑物位置線、現(xiàn)場標準水準點、坐標點 (標 準軸線柱、平面示意圖 )；C、工程軸線、定位樁、高程測量應有復核記錄。 基槽開挖測量資料：A、軸線、放坡邊線、斷面尺寸、標高、坡度等應驗線；B、應履行報檢簽認手續(xù)。 施工安全措施：A、采用的安全措施應有資料；B、安全技術交底應履行簽字手續(xù);C、工傷事故資料應建檔。 施工環(huán)保措施：A、文明施工資料應建檔，

16、原則上由承包人保存；B、有關施工環(huán)保方面的資料，按約定應提交的，應向發(fā)包人移(4) 地基處理記錄： 地基釬探記錄和釬探平面布置圖：A 、應按規(guī)定繪制釬探平面布置圖；B、釬探應有記錄資料，記錄應簽認審核。 驗槽記錄和地基處理記錄：A、地基驗槽應做記錄，有關各方要簽認；B、地基處理應有試驗資料、夯實報告、下沉量記錄、夯擊記錄等；C、處理情況應有復驗記錄。 樁基施工記錄：A、應按規(guī)定建立打樁施工記錄；B、樁基檢測應按規(guī)定進行質量檢查；C、檢測資料應齊備。 試樁記錄和補樁記錄：A、試樁應按規(guī)定做好試樁記錄；B、補樁應有平面示意圖。(5) 工程圖紙變更記錄： 設計會議會審記錄：A、設計會審提出的問題應有

17、會議記錄；B、由設計單位簽章作為正式設計文件指導執(zhí)行施工。 設計變更記錄：A、設計變更具有施工圖補充效力，應由設計技術負責人簽發(fā)并 蓋有設計單位公章；B、設計變更通知應及時辦理，簽認手續(xù)應完整，必要時應有圖 示；C、實行總分包管理的項目，分包工程的設計變更應通過總包人 后辦理。 技術核定和工程洽商記錄：A、技術核定與設計施工圖等效，有關變更的技術核定或洽商記 錄，應由設計、施工、監(jiān)理、建設等各方代表簽認；B、設計單位若委托監(jiān)理人、發(fā)包人辦理技術核定，應依法辦理 委托簽認手續(xù)。(6) 施工記錄：工程定位測量檢查記錄：A、對工程定位測量應有檢查記錄；B、檢查記錄應完整，應有簽認手續(xù)。 預檢工程檢查

18、記錄：A、預檢內(nèi)容應注明部位，并說明預檢要求；B、預檢意見應明確，復查驗收交接手續(xù)應完備。 冬季施工混凝土攪拌測量記錄：A、包括大氣溫度、原材料溫度、攪拌出機溫度等均應詳細記錄;B、測溫記錄應全面記載。冬季施工混凝土養(yǎng)護測溫記錄：A、應有混凝土人模時的氣溫記錄、養(yǎng)護溫度記錄、內(nèi)外溫養(yǎng)記 錄等;B、應有測溫點布置圖，包括測溫部位和深度等。 沉降觀測記錄：A、有沉降觀測要求的工程，應根據(jù)設計、施工及驗收規(guī)范的要 求執(zhí)行;B、按規(guī)定設沉降觀測點，對觀測的實際情況，應按實做好記錄 結構吊裝記錄：A、預制混凝土結構及大型構件吊裝記錄內(nèi)容應全面；B、結構吊裝應有吊裝平面圖，完工應有驗收記錄并經(jīng)簽認。 現(xiàn)場

19、施工預應力記錄：A、內(nèi)容應包括：各種試驗、施工、交底、張拉記錄等；B、現(xiàn)場預應力張拉施工的質量檢查應做好評定記錄。 工程竣工測量：A、工程竣工應進行測量，并做好測量記錄；B、竣工測量應履行驗收手續(xù)。新型建筑材料：A、使用新型建筑材料應有法定單位出具的鑒定證明；B、產(chǎn)品應有質量標準、使用說明和工藝要求，使用前的檢驗報AR告等。施工新技術：A、施工新技術的應用應進行鑒定；B、應有建設主管部門簽發(fā)的確認文件；C、應用情況應有施工新技術的總結。其他施工記錄：A、構筑物沉降應有觀測記錄；B、澆筑混凝土應有澆灌記錄；C、管道、箱涵施工應有工程項目推進記錄；D、設備安裝工程應做好調(diào)試、測定記錄等。工程復核抄

20、測記錄：A、工程復核應有設計標高、實測、誤差等的抄測記錄；B、工程復核抄測應附圖說明，做出結論。工程質量事故處理記錄： 工程質量事故報告：A、發(fā)生質量事故應有報告，對質量事故進行分析；B 、應按規(guī)定程序報告。工程質量事故處理記錄：A、應做好事故處理鑒定記錄；B、建立質量事故檔案，主要包括：質量事故報告、處理方案、 實施記錄和驗收記錄。工程竣工文件： 工程竣工報告：A、工程竣工報告應在承包人工程竣工自檢合格后提出，竣工條 件結論應明確；B、實行建設監(jiān)理的，應填寫工程竣工報驗單附工程竣工報告致 監(jiān)理人審查；C、項目經(jīng)理、企業(yè)技術負責人、企業(yè)法定代表人應在工程竣工 報告上簽字并加蓋公章。 工程竣工驗

21、收報告及驗收備案表：A、工程竣工驗收報告應對質量檢驗、結構安全、使用功能等做 出綜合評價；B、有中間交工工程的，可分階段進行竣工驗收，均應辦理中間 驗收手續(xù)；C、承包、發(fā)包、監(jiān)理、設計和其他有關部門應在竣工驗收報告 上簽認。 工程質量保修書：A、作為施工合同附件的，工程質量保修書應在竣工驗收前簽署;B、保修期限、范圍和內(nèi)容應符合質量保修的規(guī)定和合同的約定。 工程預 （結）算：A、工程預（結）算資料應按時整理；B、工程竣工結算的內(nèi)容應包括結算報告和結算資料；C、辦完工程竣工結算后歸檔。 施工項目管理總結：A、施工項目技術總結；B、施工項目經(jīng)濟總結；C、施工項目管理總結報告。2工程質量保證資料主要

22、內(nèi)容整理的要求工程質量保證資料應按建筑安裝工程 （具體分為土建工程和安裝 工程和市政基礎設施工程兩大類別的工程屬性進行整理。（1） 對建筑安裝工程的要求：1）土建工程主要質量保證資料：主要質量保證資料應包括各種材 料試驗、施工試驗報告和構件的質量證明文件，并有匯總表。? 鋼材出廠合格證、試驗報告：A、出廠合格證和復檢試驗報告要“證與報告”相符；B、按規(guī)范要求取樣、試驗，進口鋼材應做化學分析；C、材質證明若是抄件，應注明原件存放處，加蓋公章，抄件人應簽字。? 焊接試 （檢）驗報告，焊條 （劑）合格證：A、焊接取樣必須按規(guī)范的規(guī)定做力學性能試驗；B、焊條、焊劑和焊藥應有出廠證明書，并符合設計要求；

23、C、按規(guī)定需進行烘焙的，還應有烘焙記錄。? 水泥出廠合格證或試驗報告：A、水泥出廠證明包括：廠名、品種、出廠日期、出廠編號和試 驗數(shù)據(jù)等；B、凡進場水泥，都必須按規(guī)范的規(guī)定做取樣檢驗、試驗，并提 供試驗報告。? 磚出廠合格證或試驗報告：A、磚和砌塊應有出廠的質量證明；B、磚材應按批量做復試，批量必須是同廠、同窖；C、用于承重結構的，應有強度等級的試驗報告；D、使用煤渣磚還應有射線的檢驗報告。? 砂石試驗報告：A、砂、石使用前應按規(guī)定取樣進行必試項目的試驗；B、用于配制有特殊要求的混凝土時，還應做相應項目的試驗。? 防水材料合格證或試驗報告：A、防水材料必須有出廠合格證書、防偽標志等；B、進人現(xiàn)

24、場的防水材料必須取樣復試、提供試驗報告；C、使用瀝青瑪諦脂作為粘結材料的，應有配合比通知單和試驗 報告。? 構件合格證：A、門窗必須有出廠合格證，外窗“三性”檢測試驗報告；B、預制混凝土構件應有出廠合格證和各種原材料的材質證明；C、構件應有結構試驗檢驗報告。? 混凝土試塊試驗報告：A、現(xiàn)場攪拌混凝土應有試配申請單和試驗室簽發(fā)的配合比通知單；B、分部位、分段、分層應有試塊 28天標準養(yǎng)護抗壓強度試驗 報告；C、應有按檢驗評定標準規(guī)定的強度統(tǒng)計評定表；D、商品混凝土應有出廠合格證、供需合同、廠家資質、配合比 試驗單、各種原材料檢測報告、 施工現(xiàn)場應有混凝土和坍落度檢驗記 錄及施工現(xiàn)場取樣的試驗報告

25、；E、強度未達到設計要求或未按規(guī)定留置試塊的，應有合法的結 構處理的有關資料；F、有特殊要求的混凝土，應有其他專項試驗報告。? 砂漿試塊試驗報告：A、砌筑砂漿應有試配申請單和經(jīng)試驗室試配后簽發(fā)的配合比通 知單；B、應有按強度等級分段、分層取樣的 28天標準養(yǎng)護抗壓強度 試驗報告；C、應有按檢驗評定標準規(guī)定的強度統(tǒng)計評定表；D、強度未達到設計要求或未按規(guī)定留置試塊的，應有處理結果 和有關資料。? 商品混凝土出廠合格證、復試報告：A、現(xiàn)場應做取樣復試報告；B、供應商品混凝土應有出廠合格證；C、每次供應均按項目、品種、等級、部位和時間記錄 ? 隱蔽工程驗收記錄：基礎和主體結構鋼筋、鋼結構、防水工程、

26、高 程控制等應做到：A、隱蔽工程驗收應分段、分層、分部位進行；B、隱蔽工程驗收的主要項目、檢查內(nèi)容應分別填寫清楚，并附圖說明；C、各方代表簽字手續(xù)應齊全，同意隱蔽的驗收意見應明確。? 中間交接驗收記錄：A、由不同工種施工完畢的內(nèi)容應有交接驗收記錄；B、交接驗收記錄應在交接時填寫，由交接雙方代表簽字 （章）；C、按合同約定辦理中間交工驗收時，應填寫中間交工驗收證明, 承發(fā)包雙方和監(jiān)理方應簽章，并加蓋公章。2） 安裝工程主要質量保證資料： 安裝工程主要質量保證資料應按給 排水與采暖、建筑電氣、通風與空調(diào)、電梯、建筑智能化等分部或專 業(yè)分類組卷。 給排水工程主要質量保證資料：A、材料設備出廠合格證：

27、a、各種合格證（包括復印件）的分類匯總表應填寫清楚；b、復印件應加蓋公章，抄件應注明原件存放處；c、材料、設備、產(chǎn)品的型號、規(guī)格、材質、性能應符合國家 有關規(guī)定和設計要求。B、管道、設備強度、焊口檢查和嚴密性試驗記錄：a、各種承壓管道、設備、閥門和密閉箱罐應有單項強度試驗記錄，系統(tǒng)試驗應有系統(tǒng)試驗記錄；b、煤氣管道、設備和附件應有焊接檢查和嚴密性試驗記錄。C、系統(tǒng)清洗記錄：a、給水、消防及設計要求的管道，應有沖洗、吹洗試驗記錄；b、記錄的各項內(nèi)容應填寫清楚，有關各方代表應簽章。D、排水管灌水、通水、通球試驗記錄：a、開式水箱、雨水管道、暗裝或埋地的排水管道應有灌水試 驗記錄；b、給水（冷、熱）

28、、消防、衛(wèi)生器具及排水系統(tǒng)應有系統(tǒng)的通 水試驗記錄；c、污水管立管應有通球檢查記錄。E、衛(wèi)生潔具盛水試驗記錄：a、衛(wèi)生器具通水試驗達不到規(guī)定流量時， 必須進行盛水（蓄水） 試驗；b、試驗結果和處理情況，應有試驗記錄。 建筑電氣安裝工程主要質量保證資料：A、主要電氣設備、材料合格證：a、主要電氣設備。材料應有出廠合格證書、匯總表、編號、 檢驗印章、出廠日期等標識；b、材質性能應與合格證書上的內(nèi)容相符，不得缺項、漏項；c、主要設備、材料的合格證書應分類進行收集裝訂。B、電氣設備試驗、調(diào)整記錄：a、電氣設備的檢驗、試驗調(diào)整記錄應與說明書、設計或規(guī)范 要求相符；b、各種試驗報告的試驗、調(diào)整數(shù)據(jù)應填寫正

29、確，審核、簽認 手續(xù)應完備；c、試驗、調(diào)整記錄的有關專業(yè)項目和內(nèi)容應與國家及各部委 的規(guī)定相符，并按各系統(tǒng)收集整理。C、絕緣、接地電阻測試記錄：a、絕緣電阻應分別按系統(tǒng)回路進行測試，不得遺漏；b、接地電阻的測試應包括設備、系統(tǒng)的防雷接地、保護接地、 工作接地、 防靜電接地和設計有要求的接地； 絕緣電阻測試記錄內(nèi)容 必須具體、真實， 對不符合要求的應有復查結論。接地電阻的測試還 應附示意圖說明。D、隱蔽工程驗收記錄：a、電氣工程的接地裝置及敷設在地下、結構、墻體、頂棚內(nèi) 的照明、動力管線，弱電信號、高低壓電纜，均應做隱蔽驗收記錄；b、隱蔽部位、標高、連接、跨接等內(nèi)容應與設計要求一致， 若有變更應

30、附圖示說明，簽認手續(xù)應齊全。 通風與空調(diào)工程主要質量保證資料：A、材料、設備出廠合格證：a、各種合格證的分類匯總表應填寫清楚；b、合格證復印件應加蓋公章，抄件應注明原件存放處；C、設備開箱應有開箱檢查記錄，有關各方代表應在記錄上簽認。B、通風、空調(diào)調(diào)試報告：a、系統(tǒng)調(diào)試前應有各種設備的單機試運轉記錄；b、無負荷聯(lián)動試運轉的測定和調(diào)試內(nèi)容應齊全；c、有特殊要求的工程，應按專門的規(guī)定和要求進行檢查并做 好記錄。C、制冷系統(tǒng)檢驗、試驗記錄：a、制冷設備調(diào)整、測定的各項指標應符合出廠技術指標要求；b、制冷系統(tǒng)受壓管道的焊接質量應符合現(xiàn)行規(guī)范和設計要 求；c、制冷各項檢驗、試驗記錄的項目和內(nèi)容應齊全，相

31、關各方 簽認手續(xù)應齊備。D、隱蔽工程驗收記錄：a、敷設隱蔽的項目、空氣潔凈系統(tǒng)、制冷管道系統(tǒng)及重要部 件均應有隱蔽工程驗收記錄；b 、隱蔽工程內(nèi)容應填寫清楚，必要時應附圖示說明，相關各 方簽認手續(xù)應完備。 電梯安裝工程主要質量保證資料：A、電梯及附件、材料合格證：a、出廠合格證及隨機技術文件應齊全完整；b、設備開箱檢查記錄的內(nèi)容應齊全，交接雙方應有簽認手續(xù)。B、絕緣、接地電阻測試記錄：a、各有關部位、回路的絕緣電阻值、接地電阻值均應有測試 記錄；b、測試記錄內(nèi)容應具體真實，接地電阻測試點位置應附圖；c、相關各方代表應在測試記錄上簽認。C、空、滿、超載運行記錄：a 、對空、滿、超載的運行情況做如

32、實記錄；b、記錄內(nèi)容應包括：電壓、電流、轉速、啟動、制動、溫升、 運行功能等；c、相關測試人員和技術負責人應在測試記錄上簽字。D、調(diào)整、試驗報告：a、電梯的調(diào)整、試驗報告應由專業(yè)調(diào)試人員填寫， 技術負責 人審核；b、調(diào)整、試驗數(shù)據(jù)應與設計圖紙要求相符，設計、施工、監(jiān) 理、建設等單位應對試驗結論共同簽認，完善手續(xù)。 建筑智能化工程主要質量保證資料：A、材料、設備出廠合格證、試驗報告：a、合格證及技術文件、試驗報告應齊全、完整；b、開箱檢查記錄應齊全，交接應簽認。B、隱蔽工程驗收記錄：a、隱蔽內(nèi)容及圖示應清楚；b、簽認手續(xù)應完備。C、系統(tǒng)功能及設備調(diào)試記錄:a、系統(tǒng)功能及設備調(diào)試應有試驗調(diào)整記錄；

33、b、應按規(guī)定進行檢查，并做好檢測報告。(2) 對市政基礎設施工程的要求:市政基礎設施工程涵蓋的范圍比 較寬，對工程質量保證資料的要求，應根據(jù)各類工程的規(guī)律和特點， 按照相關技術規(guī)范、標準、規(guī)程的規(guī)定進行系統(tǒng)整理。 材質證明及材料試驗資料:A、原材料的材質證明：a、原材料的出廠合格證或材質證明，應進行統(tǒng)計匯總裝訂;b、各種原材料應有現(xiàn)場復試報告，并有試驗匯總表。B、成品、半成品出廠質量合格證：a、應有質量合格證和交接手續(xù)；b、出廠應有試驗報告及現(xiàn)場的匯總表。C、構配件的質量證明：a、預制構件、管材、管件、鋼構件等應有出廠合格證；b、有相應的技術資料和試驗匯總表。D、設備出廠合格證明文件：a、各類

34、設備應有出廠合格證、匯總表；b、各類設備的安裝技術及使用說明書等資料應齊全；c、各類設備質量文件應進行分類收集裝訂。E、開箱檢驗報告：a、工程成套設備和配件應有開箱檢驗記錄;b、隨設備的技術文件應齊全完整；c、交接雙方應有簽認手續(xù)。 施工試驗記錄資料：A、土壤試驗報告：a、素土、灰土于密度試驗報告齊全，并有匯總表;b、素土、灰土擊實試驗報告齊全，并有匯總表。B、砂漿試塊試驗報告：a、應有試配申請和試配后的配合比通知單；b、應有砂漿（試塊）的標準養(yǎng)護抗壓強度試驗報告;c、應有砂漿試塊強度統(tǒng)計、評定記錄。C、混凝土試塊試驗報告：a、應有試配后的配合比通知單；b、應有混凝土試塊強度試驗報告；c、應有

35、混凝土試塊強度統(tǒng)計、評定記錄。D、道路壓實、強度試驗記錄：a、回填土、路床壓實試驗及土質試驗報告應齊全;b、應有各類無機混合料基層標準擊實試驗報告；c、應有道路的強度、壓實度試驗記錄。E、鋼材試驗報告：a、應有鋼筋（材）焊、連接試驗報告；b、試驗報告應齊全、完整、匯總。F、隱蔽工程檢查（驗收）記錄:a、隱蔽工程檢查（驗收）記錄應附圖及文字說明；b、隱蔽工程檢查（驗收）的項目、內(nèi)容、評語應齊全準確；c、各方代表簽字手續(xù)應齊備。G、功能性試驗資料：a、應有道路工程的彎沉試驗記錄、橋梁的動、靜載試驗記錄;b、應有壓力、非壓力管道的強度、通球、嚴密性等試驗記錄;c、應有電氣絕緣、接地電阻測試記錄，照明

36、、動力試運行記 錄；d、凡有其他功能性試驗記錄也應齊全完整。3、工程檢驗評定資料主要內(nèi)容整理的要求：（1）建筑安裝工程檢驗評定資料：? 單位 （ 子單位 ）工程質量竣工驗收記錄：A、按質量驗收標準的要求填寫；B、單位（子單位）工程質量竣工驗收項目應齊全，驗收記錄應 有附表。? 質量控制資料核查記錄及安全和功能資料核查記錄：A、按表式要求的內(nèi)容填寫，應有檢查結論；B、質量控制和安全、功能資料的內(nèi)容核查應齊全，不得漏項（ ? 單位 （子單位）工程觀感質量檢查記錄：A、按表式要求的內(nèi)容填寫，檢驗的日期應正確；B、檢驗評定記錄的簽章手續(xù)應齊全。? 地基與基礎分部 （子分部 ） 工程質量驗收記錄：A、檢

37、驗評定表的填寫應符合現(xiàn)行質量驗收標準的規(guī)定；B、地基與基礎分部（子分部）工程相關的所屬各分項工程的質 量驗收資料應配套；C、參加檢驗評定的簽章手續(xù)應完備。? 主體分部 （子分部）工程質量驗收記錄：A、檢驗評定表的填寫應符合現(xiàn)行質量驗收標準的規(guī)定；B、主體分部（子分部）工程相關的所屬各分項工程的驗收資料 應配套；C、參加檢驗評定的簽章手續(xù)應完備。? 建筑裝飾裝修分部 （子分部）工程質量驗收記錄：A、檢驗評定表的填寫應符合現(xiàn)行質量驗收標準的規(guī)定；B、建筑裝飾裝修分部（子分部）工程相關的所屬各分項工程的 驗收資料應配套；C、參加檢驗評定的簽章手續(xù)應完備。? 建筑屋面分部 （子分部）工程質量驗收記錄：

38、A、檢驗評定表的填寫應符合現(xiàn)行質量驗收標準的規(guī)定；B、建筑屋面分部（子分部）工程相關的所屬各分項工程的驗收 資料應配套；C、參加檢驗評定的簽章手續(xù)應完備。? 建筑給水、排水 （子分部 ）工程質量驗收記錄：A、檢驗評定表的填寫應符合現(xiàn)行質量驗收標準的規(guī)定；B、建筑給水、排水（子分部）工程相關的所屬各分項工程的驗 收資料應配套；C、參加檢驗評定的簽章手續(xù)應完備。? 建筑電氣分部 （子分部）工程質量驗收記錄：A、檢查評定表的填寫應符合現(xiàn)行質量驗收標準的規(guī)定；B、建筑電氣分部（子分部）工程相關的所屬各分項工程的驗收 資料應配套；C、參加檢驗評定的簽章手續(xù)應完備。? 電梯分部 （子分部）工程質量驗收記錄

39、：A、檢驗評定表的填寫應符合現(xiàn)行質量驗收標準的規(guī)定；B、電梯分部（子分部）工程相關的所屬各分項工程的驗收資料 應配套；C、參加檢驗評定的簽章手續(xù)應完備。（2）市政基礎設施工程檢驗評定資料： 工序工程質量評定記錄：A、按相關專業(yè)工程質量驗收標準的規(guī)定填寫；B、參加檢驗評定的簽章手續(xù)應完備。 部位工程質量評定記錄：A、應按相關專業(yè)工程質量驗收標準的規(guī)定評定填寫；B、相關驗收基礎資料應配套；C、參加評定的簽章手續(xù)應完備。 分部工程質量評定記錄：A、應按相關的專業(yè)工程驗收標準評定；B、與分部工程相關的驗收資料應配套；C、參加評定的簽章手續(xù)應完備。 單 位工程質量評定表：A、報驗單位應齊全配套；B、驗收

40、評定手續(xù)應完整。（六）竣工圖整理組卷的具體要求 ： 1、竣工圖編制的有關規(guī)定：竣工圖是真實、準確、完整反映和記錄 各種地下和地上建筑物、 構筑物等詳細情況的技術文件， 是工程竣工 驗收、投產(chǎn)或交付使用后進行維修、擴建、改建的依據(jù)，是生產(chǎn) （使 用）單位必須長期妥善保存和進行竣工備案的重要工程檔案資料。（1）竣工圖的編制，應按國家建委 1982 年【建發(fā)施字 50 號】關 于編制基本建設竣工圖的幾項暫行規(guī)定 執(zhí)行。地下管線工程竣工圖 的編制，應按 1995 年中華人民共和國行業(yè)標準城市地下管線探測 技術規(guī)程 （CJJ60 一 94） 中的有關規(guī)定執(zhí)行。（2）根據(jù)國家檔案局、國家計委印發(fā)的基本建設

41、項目檔案資料管 理暫行規(guī)定第十二條規(guī)定：“竣工圖是工程的實際反映，是工程的 重要檔案，工程承發(fā)包合同或施工協(xié)議要根據(jù)國家對編制竣工圖的要 求，對竣工圖的編制、整理、審核、交接、驗收做出規(guī)定，施工單位 不按時提交合格竣工圖的，不算完成施工任務，并應承擔責任?！保?）對編制竣工圖所需的費用，按下列辦法處理：1）因設計失誤造成變更較大，施工圖不能代用或利用的，由設計單 位繪制竣工圖，并承擔其費用。2）因建設單位或主管部門要求變更設計，需要重新繪制竣工圖時， 由建設單位繪制或委托設計單位繪制， 其費用由建設單位在基建投資 中解決。3）第l、2項規(guī)定以外的，則由施工單位負責編制竣工圖，所需費用, 由施工

42、單位自行解決?！?、竣工圖編制的基本要求：（1）施工圖沒有變更、變動的，可由承包人 （包括總包和分包 ）在原 施工圖上加蓋“竣工圖”章標志，即作為竣工圖。在施工中，雖有一般 設計變更， 但能將原施工圖加以修改補充作為竣工圖的， 可不再重新 繪制，由承包人負責在原施工圖 （但必須是新藍圖 ）上注明修改的部 分，并附設計變更通知單和施工說明，加蓋“竣工圖 "章標志后，即可 作為竣工圖。（2）結構形式改變、工藝改變、平面布置改變、項目改變以及其他重大的改變，不宜在原施工圖上修改、補充的，應重新繪制改變后的 竣工圖。由于設計原因造成的，由設計人負責重新繪制；由于施工原 因造成的，由承包人重新

43、繪制；由于其他原因造成的，由發(fā)包人（或監(jiān)理人 ）自行繪制或委托設計人繪制，承包人在新圖上加蓋“竣工圖” 章標志，并附有關記錄和說明，作為竣工圖。重大的改建、擴建工程 涉及原有工程項目變更時，應將相關項目的竣工圖資料統(tǒng)一整理歸 檔，并在原案卷內(nèi)增補必要的說明。（ 3）各種建設工程的隱蔽部位都應繪制竣工圖。 各種竣工圖的繪制， 應在施工過程中著手準備， 由項目技術負責人和現(xiàn)場施工管理人員負 總責，在施工中做好隱蔽工程檢查驗收記錄，整理好設計變更文件， 確保竣工圖的編制質量。 在編制竣工圖前， 對工程的全部變更文件應 逐一進行審查核對，并分別蓋上“已執(zhí)行”或“未執(zhí)行”章。如整份變更 文件已執(zhí)行， 則

44、在該變更文件標題處蓋“已執(zhí)行”章，未執(zhí)行則蓋“未執(zhí) 行"章；如一份變更文件中有部分條款未執(zhí)行，則分別在已執(zhí)行或未 執(zhí)行條款的條號處蓋“已執(zhí)行"或“未執(zhí)行”章。（4）竣工圖必須與實際情況和竣工資料相符，要保證圖紙質量，做 到規(guī)格統(tǒng)一，圖面整潔、字跡清楚，不得用圓珠筆或其他易褪色的墨 水繪制，并要經(jīng)項目技術負責人審核簽認。按照現(xiàn)行建設工程監(jiān)理 規(guī)范規(guī)定，竣工圖還要提交監(jiān)理人審查簽認，作為竣工資料備案方 為有效?？⒐D的編制一般不得少于兩套，有特殊要求的，如全國性 特別重要的項目等，按約定或規(guī)定，可另增加編制一套，并按規(guī)定的 初步驗收和竣工驗收程序移交， 作為工程檔案長期保存。

45、竣工圖章的 內(nèi)容和規(guī)格尺寸，應符合國家和地方檔案主管部門或備案部門的規(guī) 定?！耙褕?zhí)行"和“未執(zhí)行”章式樣，已有規(guī)定的應按規(guī)定辦理。第十六條 竣工資料的內(nèi)容分類（一）竣工資料的產(chǎn)生和形成，有它固有的自然規(guī)律性?？⒐べY料的 內(nèi)容應按技術管理、專業(yè)管理、質量管理的不同屬性和特點，進行科 學的劃分，以便于分類管理。（二）竣工資料的內(nèi)容分類有兩個方面含義： 一是承包人將本單位在 工程建設過程中形成的竣工資料向本單位檔案管理部門移交， 涵蓋是 全面的；二是承包人將本單位在工程建設過程中形成的竣工資料向發(fā) 包人移交，內(nèi)容是歸檔范圍規(guī)定的。 竣工資料由母系統(tǒng)和子系統(tǒng)構成。 母系統(tǒng)是竣工資料的總和，子

46、系統(tǒng)是竣工資料的分類。每一個分類， 由若干竣工資料的明細即各種表式組成。1、工程施工技術資料是建設工程施工全過程中真實記錄， 是施上各 階段客觀產(chǎn)生的工程施工技術文件。工程施工技術資料的主要內(nèi)容：（1）建筑安裝工程施工技術資料內(nèi)容： 土建 （建筑與結構 ）工程施工技術資料：A、施工技術準備文件；B、施工現(xiàn)場準備文件；C、地基處理記錄；D、工程圖紙變更記錄；E、施工記錄；F 工程質量事故處理記錄。 安裝工程施工技術資料：A、一般施工記錄；B、圖紙變更記錄；C、設備、產(chǎn)品檢查安裝記錄；D、預檢記錄；E、質量事故處理記錄。 室外工程施工技術資料：A、室外安裝施工文件；B、室外建筑環(huán)境施工文件。(2)

47、 市政基礎設施工程施工技術資料內(nèi)容： 施工技術準備資料。 施工現(xiàn)場準備資料。 設計變更洽商記錄。 施工記錄。 預檢記錄。 質量事故及處理記錄。 竣工測量資料。(3) 工程竣工文件： 工程竣工報告。 工程竣工驗收報告。 工程質量保修書。 工程預 (結)算報告。 施工項目管理總結。2、工程質量保證資料是建設工程施工全過程中全面反映工程質量控 制和保證的依據(jù)性證明資料，諸如原材料、構配件、器具及設備等質 量證明、合格證明、進場材料、施工試驗報告等。根據(jù)行業(yè)和專業(yè)的 特點不同， 依據(jù)的施工及驗收規(guī)范和質量檢驗標準不同， 具體又分為 土建工程，建筑給水、排水及采暖工程，建筑電氣安裝工程，通風與空調(diào)工程，

48、電梯安裝工程， 建筑智能化工程，以及其他行業(yè)的專業(yè)工 程質量保證資料。(1) 建設安裝工程質量保證資料內(nèi)容： 土建工程質量保證資料的主要內(nèi)容：A、施工原材料質量證明文件；B、預制構件出廠合格證明；C、原材料復試試驗報告；D、施工試驗記錄；E、隱蔽工程檢查記錄。 安裝工程質量保證資料的主要內(nèi)容：A、建筑電氣工程質量保證資料；B、給排水與采暖工程質量保證資料;C、通風與空調(diào)工程質量保證資料；D、電梯安裝工程質量保證資料；E、建筑智能化工程質量保證資料。 室外工程質量保證資料的主要內(nèi)容：A、室外安裝質量保證資料；B、室外建筑環(huán)境質量保證資料；(2) 市政基礎設備工程質量保證資料內(nèi)容： 施工原材料質量

49、證明文件； 預制構配件、設備出廠合格證明； 原材料試驗報告； 施工試驗記錄； 隱蔽工程檢查 (驗收 )記錄； 功能性試驗記錄。(3) 其他專業(yè)工程質量保證資料內(nèi)容。應按有關專業(yè)工程技術標準 和規(guī)定的要求進行收集和整理。3、工程檢驗評定資料是建設工程施工全過程中按照國家現(xiàn)行工程質 量檢驗標準， 對施工項目進行單位工程、 分部工程、分項工程的劃分， 再由分項工程、 分部工程、 單位工程逐級對工程質量做出綜合評定的 工程檢驗評定資料。但是，由于各行業(yè)、各部門的專業(yè)特點不同，各 類工程的檢驗評定均有相應的技術標準， 工程檢驗評定資料的建立均 應按相關的技術標準辦理。4、工程檢驗評定資料的主要內(nèi)容：(1

50、) 單位(子單位 )工程質量竣工驗收記錄；(2) 分部(子分部 )工程質量驗收記錄；(3) 分項工程質量驗收記錄；(4) 檢驗批質量驗收記錄；(5) 幕墻工程驗收記錄。5、竣工圖是建設工程施工完畢的實際成果和反映，是建設工程竣工 驗收的重要備案資料。竣工圖的編制整理、審核蓋章、交接驗收應按 國家對竣工圖的要求辦理。 承包人應根據(jù)施工合同的約定， 提交合格 的竣工圖。6、規(guī)定的其他應交資料(1) 建設工程施工合同。(2) 施工圖預算、竣工結算。(3) 工程項目施工管理機構(項目經(jīng)理部)及負責人名單。(4) 工程竣工驗收記錄。(5) 工程質量保修書。(6) 凡有引進技術或引進設備的項目，要做好引進

51、技術和引進設備 的圖紙、文件的收集和整理。(7) 地方行政法規(guī)、技術標準已有規(guī)定和施工合同約定的其他應交 資料，均應作為竣工資料匯總移交。第五章竣工驗收的組織第十七條竣工驗收組織建設工程竣工驗收應由工程管理部組織施工(含分包)、勘察、 設計、監(jiān)理等責任主體及有關機構項目負責人成立驗收組對單位工程 質量進行驗收，驗收組組成人員資格應符合要求。(一) 參加驗收的主要人員是：1、主持竣工驗收的我公司負責人和現(xiàn)場總代表。2、勘察單位的負責人。3、設計單位的設計負責人。4、總承包單位和分包單位的負責人、項目經(jīng)理、技術負責人等。5、監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師。6、建設主管部門和備案部門的代表。

52、（二）竣工驗收組織的職責經(jīng)竣工驗收組織審查， 確認工程達到竣工驗收的各項條件， 應形 成竣工驗收會議紀要和“工程竣工驗收報告 "。參加驗收的各單位負 責人應在竣工驗收報告上簽字并加蓋公章竣工驗收組織的具體職責 是：1、聽取各單位的情況報告。2、審查各種竣工資料。3、對工程質量進行評估、鑒定。4、形成工程竣工驗收會議紀要。5、簽署工程竣工驗收報告。6、對遺漏問題做出處理決定。（三）竣工驗收報告的內(nèi)容根據(jù)專業(yè)特點和工程類別不同， 各地采用的工程竣工驗收報告的 格式也不盡相同。 照國家對建設工程竣工驗收條件的規(guī)定， 工程竣工 驗收報告應包括以下主要內(nèi)容： 1、工程概況： （1）工程名稱、工

53、程地址、建筑面積、結構層數(shù)、設備臺件、開工 日期、竣工驗收日期；（2）建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、質量 監(jiān)督單位名稱；（3）完成設計文件和合同約定工程內(nèi)容的情況，包括工程量、設備 試運行等內(nèi)容。2、竣工驗收組織形式：（1）竣工驗收委員會；（2）竣工驗收小組；（ 3）驗收組織單位和代表。3、質量驗收情況：（1）建筑工程質量；（2）給排水與采暖工程質量；（3）建筑電氣安裝工程質量；（4）電梯安裝工程質量；（5）工程竣工資料審查結論；（ 6）其他專業(yè)工程質量 （略）等。4、竣工驗收程序：（1）按工程規(guī)模大小劃分；（2）按工程項目竣工先后組織；（3）按施工合同約定的程序進行。5、

54、竣工驗收意見：（1）建設單位執(zhí)行基本建設程序的情況；（2）對勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方面的評價；（3）對整個建設工程竣工驗收的綜合評估。6、簽名蓋章確認；（1）參加竣工驗收各單位代表簽名；（2）加蓋竣工驗收各單位公章。7、竣工驗收報告附件：（1）施工許可證。施工圖設計文件審查意見；（2）勘察、設計單位的質量檢查報告；（3）施工單位的竣工資料分類目錄及匯總表；（4）監(jiān)理單位對工程質量的評估報告；（5）中間交工工程驗收報告；（6）竣工驗收遺留問題處理結果報告；（7）建設行政主管部門、質量監(jiān)督機構責令整改的結果報告；（8）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應交的其他文件資料。（四）驗收報告附件1、施工許可證；2、施工圖設計文件審查意見；3、勘察單位對工程勘察文件的質量檢查報告；4、設計單位對工設計文件的質量檢查報告；5、施工單位對工施工質量的檢查報告，包括工竣工資料明、分類目 錄、匯總表；6、監(jiān)理單位對工程質量的評估報告；7、地基與勘察、主體結構分部工程以單位工程質量驗收；&工有關質量檢測和功能性試驗資料；9、建設行政主管部門、質量監(jiān)督機構責令整改問題的整改結果；10、驗收人員簽署的竣工驗收