《冷庫(kù)租賃合同合集6篇》

1、冷庫(kù)租賃合同合集6篇 冷庫(kù)租賃合同 篇1 甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方租賃甲方冷庫(kù)的有關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條 租賃場(chǎng)地及用途 .乙方承租甲方 號(hào)冷庫(kù)，面積約 平方米，用于儲(chǔ)存 .第二條 承租期限承租期自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 租金及付款方式乙方租用冷庫(kù)租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月/間，付款方式為季付，簽訂本合同同時(shí)付 元，二次交費(fèi)日期為 年 月 日前。第四條 保證金簽訂本合同時(shí)乙方向甲方交納保證金 元。第五條 電費(fèi)支付方式乙方租賃甲方冷庫(kù)電費(fèi)自付，每度1.00元，每統(tǒng)一按照市場(chǎng)規(guī)定查表計(jì)收。第六條

2、雙方權(quán)力義務(wù)及違約責(zé)任1. 甲方應(yīng)依法制定有關(guān)冷庫(kù)消防。衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2. 甲方對(duì)冷庫(kù)的整體設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維護(hù)和監(jiān)督使用。3. 乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)冷庫(kù)的管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意不得改變冷庫(kù)用途、房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給他人。4. 乙方按約定的日期交納租金及電費(fèi)等費(fèi)用，逾期未交者，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外，每日加收應(yīng)收費(fèi)用2%的違約金，逾期5日，甲方有權(quán)力采取停止電力供應(yīng)，強(qiáng)行收回冷庫(kù)等措施。5. 嚴(yán)禁存儲(chǔ)違禁、變質(zhì)及危險(xiǎn)貨物，否則引起的一切不良后果由乙方承擔(dān)。第七條 其他相關(guān)事宜1. 使用冷庫(kù)前先預(yù)冷，24小時(shí)后方可入貨。2. 自出租之日起貨物自行保管，如貨物保存不妥，后果

3、自負(fù)。3. 冷庫(kù)交付乙方使用時(shí)各種設(shè)備設(shè)施處于完好運(yùn)行狀態(tài)，在使用過(guò)程中如果發(fā)生故障或零部件損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)提供有償維修服務(wù)。冷庫(kù)出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知市場(chǎng)維修部。4. 合同期未滿(mǎn)提前終止合同者保證金不予退還。5. 如因不可抗力使合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 附加：附件一、二、三、四與本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 冷庫(kù)租賃合同 篇2 甲方（出租方）：授權(quán)人： 身份證號(hào)碼：乙方（承租方）： 身份證號(hào)碼：住址：

4、根據(jù)中華人民共和國(guó)（合同法）的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫(kù)給乙方儲(chǔ)藏果蔬業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方愿將自己的冷庫(kù)出租給乙方使用，使用期限自 年 月 年月日止。二、租金按件計(jì)。每件 元（人民幣大寫(xiě)： ）。租金支付方式：簽訂合同時(shí)，預(yù)付租金（ ，剩余租金 元，（大寫(xiě)： ），貨出完付清。三、甲方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)繳納庫(kù)房?jī)?nèi)的電費(fèi)和水費(fèi)，（不含工人生活用電）。2、甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。3、甲方必須保證制冷機(jī)開(kāi)到乙方貨物全部出完，方能停機(jī)。四、乙方責(zé)任：1、如乙方在不關(guān)冷庫(kù)門(mén)或進(jìn)、出果品時(shí)，庫(kù)溫如升至方自己負(fù)責(zé)。2、果蔬出庫(kù)后乙方在運(yùn)輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方

5、自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。3、乙方在使用冷庫(kù)過(guò)程中，造成冷庫(kù)庫(kù)體、保溫層，庫(kù)內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉(cāng)庫(kù)等損壞的，乙方必須無(wú)條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。五、甲乙雙方在租庫(kù)經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好配合工作、協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀(jì)守法，如因發(fā)生人類(lèi)不可抗拒因素（如：戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪災(zāi)等），造成庫(kù)房停用，甲方不承擔(dān)任何賠償。六、乙方屬自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，甲方不進(jìn)行無(wú)理干涉。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。七、冷庫(kù)不得私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏米饨杞o他人使用，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作，且不

6、退還庫(kù)房租金或保證金。八、違約責(zé)任1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)雙方損失情況進(jìn)行一定賠償。2、本合同約定所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。九、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補(bǔ)充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字之日起生效。甲方： 乙方簽字：電話(huà)： 電話(huà)年 月 日 冷庫(kù)租賃合同 篇3 出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)乙方 ，租賃甲方 的冷凍庫(kù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守

7、。具體條款如下：一、出租冷庫(kù)地點(diǎn)：位于延壽鎮(zhèn)奮斗街 委 胡同 號(hào)。二、冷庫(kù)間數(shù)計(jì) 間，合計(jì) 約平方米。三、冷庫(kù)四至：東至 .西至 .南至 .北至 .四、租賃期限：由20xx年 月 日至 年 月 日止。五、租賃數(shù)額：租賃費(fèi)按每月租金 元計(jì)算。每年為 元。 年合計(jì)租金為 元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi)。六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫(kù)，并有權(quán)解除合同。七、冷凍庫(kù)租賃費(fèi) 元，含水費(fèi)、電費(fèi)，費(fèi)用由 方實(shí)際使用數(shù)量，電字加損耗交付。八、甲方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)及使用。2、冷庫(kù)保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。(乙方人為

8、造成的由乙方負(fù)責(zé))3、因自然災(zāi)害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負(fù)任何責(zé)任。但甲方會(huì)快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù)，以保證乙方的利益。4、凍庫(kù)產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提前一個(gè)月通知乙方，并對(duì)乙方交納的租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。九、乙方責(zé)任1、乙方必須保證按時(shí)交納冷庫(kù)的租賃費(fèi)。如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)停止乙方使用，終止合同。2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫(kù)、保護(hù)好冷庫(kù)的設(shè)施，如有損壞，作價(jià)賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)。人力不可抗力因素除外。3、在承租期

9、內(nèi)，乙方存放在所租賃冷庫(kù)內(nèi)的所有物品，由乙方自己保管看護(hù)，甲方不得干涉。乙方自行保管看護(hù)時(shí)，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。因此給甲方及相鄰的承租戶(hù)造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。4、乙方在使用冷庫(kù)過(guò)程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運(yùn)至垃圾場(chǎng)，保持好冷庫(kù)區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。十、違約責(zé)任：合同簽訂后即對(duì)雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。同時(shí)對(duì)方有權(quán)解除本合同，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。十一、其它事項(xiàng)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡

10、事宜，可由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。出租方（蓋章） ： 承租方（蓋章）：法定代表人（簽名）： 法人代表人（簽名）：日期： 日期： 冷庫(kù)租賃合同 篇4 出租方： 承租方：地址： 地址：法定代表人： 身份證號(hào)碼：電話(huà)： 電話(huà)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。一、租賃方式按倉(cāng)儲(chǔ)面積每月計(jì)算;二、租賃價(jià)格收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 元/月;三、租賃期限：租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止;四、租金的支付方式、支付時(shí)間

11、：支付方式現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個(gè)月租金須自合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。五、冷庫(kù)的用途;只做儲(chǔ)藏冷凍食品使用，但下列物品嚴(yán)禁入庫(kù)：1 國(guó)家明令禁止交易的;2 三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的商品3 變質(zhì)、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;4 患有傳染病畜禽的肉類(lèi)商品;5 有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品;6 肉禽類(lèi)無(wú)動(dòng)檢證商品。承租方違反本條規(guī)定，造成不良后果應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，直至法律責(zé)任;如因此給出租方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、凡已凍結(jié)的貨物入庫(kù)溫度不得高于-8°c度，否則造成損失由承租方負(fù)責(zé)，承租方自行負(fù)責(zé)庫(kù)內(nèi)商品的保質(zhì)期;出租方提供冷庫(kù)溫度為-18

12、(±3);七、承租方存放的貨物應(yīng)具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對(duì)整包件數(shù)量負(fù)責(zé)，對(duì)包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任。八、貨物的出入與裝卸1、承租方出入貨物，應(yīng)由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時(shí)間，(除出租方認(rèn)可或由承租人本人裝卸外)。2、承租方出入貨物時(shí)的人員和車(chē)輛應(yīng)嚴(yán)格按出租方的管理制度執(zhí)行，違者按出租方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;九、轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將所租賃冷庫(kù)庫(kù)房進(jìn)行轉(zhuǎn)租或合租。十、合同的解除條件：1、承租方未能按時(shí)繳納租金的;2、未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租的;3、存放下列貨物的：a、國(guó)家明令禁止交易的;b、三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反

13、國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的商品;c、變質(zhì)、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;d、患有傳染病畜禽的肉類(lèi)商品;e、有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品;f、肉禽類(lèi)無(wú)動(dòng)檢證商品;g、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將凍庫(kù)轉(zhuǎn)租他人;4、雙方協(xié)商一致解除合同的十一、爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十三、合同文本的份數(shù)、效力：本合同一式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。出租方(蓋章)： 承租方(蓋字)：法定代表人(簽名蓋章)： 法定代表人(簽

14、名蓋章)： 電話(huà)： 電話(huà)：傳真： 傳真年月日： 冷庫(kù)租賃合同 篇5 甲方： 身份證號(hào)：乙方： 身份證號(hào)：甲方有冷庫(kù)位于xx號(hào)，愿意出租。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關(guān)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、冷庫(kù)及租用面積：甲方冷庫(kù)位于xx號(hào)，冷庫(kù)面積約70平方，180立方左右，臨街門(mén)面約20余平方(包括一小冷庫(kù)不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗(yàn)收無(wú)異議。二、租賃期限：從20xx年x月x日至20xx年x月x日止，租期一年。三、租金：月租金xx元整，年租金xx元整。租金一次性付清，方可使用。四、甲方的責(zé)任：1、冷庫(kù)兩臺(tái)制冷氟機(jī)甲方委托專(zhuān)業(yè)師傅定期負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方使用過(guò)程中，如出現(xiàn)機(jī)械制

15、冷問(wèn)題，及時(shí)向維修師傅反映修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、甲方在租賃期間有責(zé)任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。3、如制冷機(jī)械嚴(yán)重出現(xiàn)問(wèn)題，若在冬天，甲方必須在兩天之內(nèi)及時(shí)修復(fù)。若在夏天，甲方必須在24小時(shí)之內(nèi)及時(shí)修好。若超過(guò)修復(fù)期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方墊付，甲方全部承擔(dān)。五、乙方的責(zé)任：1、乙方正常維護(hù)冷庫(kù)的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方在租賃期間按照實(shí)際電表數(shù)繳納電費(fèi)給甲方，每度按0.82元計(jì)費(fèi)，乙方每月x日前繳納上月電費(fèi)。因乙

16、方自己拖欠電費(fèi)，出現(xiàn)問(wèn)題，乙方自負(fù)。六、不可抗力：1、如因拆遷原因造成租期未滿(mǎn)，甲方按實(shí)際租期收費(fèi)，多出的租金退還乙方。2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費(fèi)，歸乙方所有。七、其他：1、因甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需增加條款，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 冷庫(kù)租賃合同 篇6 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守，冷庫(kù)租賃合同。1.

17、本合同是-冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司（出租方）儲(chǔ)存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉(cāng)儲(chǔ)物，存貨人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)并明確倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中雙方責(zé)任的合同。2.存貨人承諾所儲(chǔ)藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知保管人。3.存貨人所儲(chǔ)藏商品如有違反中華人民共和國(guó)有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門(mén)的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任，合同范本冷庫(kù)租賃合同。對(duì)保管人帶來(lái)的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。4.儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說(shuō)明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措

18、施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。5.商品冷藏按-冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如存貨人對(duì)所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書(shū)面協(xié)議。6.保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過(guò)程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任，對(duì)商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲(chóng)蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。7.存貨人所存商品已過(guò)商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過(guò)-冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期，保管人在商品過(guò)期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)行處理。貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來(lái)處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實(shí)而無(wú)法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過(guò)期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。8.收費(fèi)方式：每月30/31號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月5號(hào)前存貨人應(yīng)到保管