施工組織設(shè)計(jì)混合結(jié)構(gòu)(京南嘉園)

1、京南嘉園住宅小區(qū)二期17#、18#施工組織設(shè)計(jì) 一、工程概況：1、工程名稱：京南嘉園住宅小區(qū)二期17#、18#樓工程2、工程地點(diǎn)：北京房山區(qū)竇店村3、建設(shè)單位：北京萬泰華聯(lián)投資有限公司4、設(shè)計(jì)單位：中國輕工業(yè)北京設(shè)計(jì)院5、施工單位：南通二建集團(tuán)有限公司6、監(jiān)理單位：集東監(jiān)理公司7、建筑面積：7448m²8、結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：混合結(jié)構(gòu)、地上六層、層高為2.8米，檐高18.65米。二、工程特點(diǎn)：1、 本工程結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，本工程設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防類別為丙類建筑，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，場地類別為類。鋼筋采用HPB235級(jí)和HRB335級(jí)，混凝土為C10和C25，鋼筋采用電弧焊焊接

2、.2、 2、鋼筋縱向受拉鋼筋最小錨固長度HPB23 5級(jí)鋼筋30d，HRB335級(jí)鋼筋35d。縱 向受拉鋼筋最搭接長度：HPB235級(jí)鋼筋40d，HRB335級(jí)鋼筋50d。當(dāng)柱邊或墻邊砌體長度小于240時(shí)，柱邊或墻邊砌體應(yīng)以鋼筋混凝土框代替。與圈梁、過梁連接的鋼筋混凝土柱、墻、應(yīng)在圈梁，過梁縱向鋼筋處預(yù)埋插筋，錨入柱、墻內(nèi)不小于35d，伸出柱外不小于500。構(gòu)造柱必須插入地圈梁或圈梁內(nèi)，構(gòu)造柱縱筋應(yīng)錨入梁40d。女兒墻構(gòu)造柱間距不大2500，轉(zhuǎn)角處必須有構(gòu)造柱。 三、工程情況：1、根據(jù)施工現(xiàn)場小，東、西兩側(cè)道路窄小，現(xiàn)場作業(yè)面安裝比較緊，布置時(shí)考慮必須周密。 2、本工程要求在2004年6月30

3、日前交付使用，按業(yè)主要求，為合格工程。四、技術(shù)工作準(zhǔn)備：1、熟悉施工圖，將圖紙中的問題解決在施工前。2、各類施工工藝的設(shè)計(jì)、安排、試驗(yàn)、審核。3、編制和審定施工組織設(shè)計(jì)，施工預(yù)算、為項(xiàng)目成本提供準(zhǔn)確依據(jù)。4、提出機(jī)具、材料計(jì)劃，力求保證工期的需要。5、根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況和建設(shè)單位的要求，繪制具體的施工平面圖。6、根據(jù)施工預(yù)算提出的勞動(dòng)力計(jì)劃，做好組織落實(shí)，保證施工需要。五、現(xiàn)場準(zhǔn)備：1、根據(jù)現(xiàn)場指定的水源、電源、水準(zhǔn)點(diǎn)和控制樁，架設(shè)水電線路和各種生產(chǎn)，生活用臨時(shí)設(shè)施。2、清除現(xiàn)場障礙，搞好場地平整，圍護(hù)好場地，注意環(huán)境衛(wèi)生，場容整潔。3、認(rèn)真組織測量放線，確保定位準(zhǔn)確，做好控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)。

4、4、做好道路、排水（包括生活用水、施工用水）。5、建筑物四周必須平整，并做好垂直運(yùn)輸機(jī)械的基礎(chǔ)。6、現(xiàn)場開工前，必需的材料要組織分期分批進(jìn)場。六、物質(zhì)條件準(zhǔn)備：1、材料準(zhǔn)備：A、根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需材料用量計(jì)劃，作為備料、供料和確定倉庫、場地面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。B、材料需求量計(jì)劃，做好材料的申請，訂貨和采購工作，使計(jì)劃得以落實(shí)。C、材料按計(jì)劃進(jìn)場，并做好保管工作。2、施工機(jī)具的準(zhǔn)備：A、根據(jù)施工組織中確定的施工方法，施工機(jī)具配備要求、數(shù)量及施工進(jìn)度安排，編制機(jī)具需求量計(jì)劃。B、挖土機(jī)的需求量和時(shí)間，進(jìn)行聯(lián)系，落實(shí)后簽訂合同，并做好現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。

5、 七、施工總體安排：1、分工情況：由于本工程規(guī)模不大，可設(shè)立以下幾班施工，瓦工班、木工班、鋼筋工班、水電安裝班、雜工班。2、混凝土：本工程采用自拌混凝土供應(yīng)，根據(jù)現(xiàn)場條件，安裝2臺(tái)350升攪拌機(jī)同時(shí)供應(yīng)，混凝土的質(zhì)量要求有指定的試驗(yàn)室試壓，找提供配合比?，F(xiàn)場混凝土通過塔吊垂直水平輸送到使用部位。3、 模板的選用：現(xiàn)場設(shè)立模板加工場，負(fù)責(zé)模板的放樣、制作、安裝。本工程為框架結(jié)構(gòu)，為保證質(zhì)量構(gòu)造柱、梁、現(xiàn)澆板，采用夾板鋪設(shè)、拼裝，鋼管支撐，使用配套設(shè)備，集中進(jìn)行模板加工。4、 鋼筋的制作：現(xiàn)場設(shè)置鋼筋加工場，使用一套加工機(jī)械進(jìn)行操作加工成型，鋼筋運(yùn)至使用部位，現(xiàn)場安裝。5、施工用電：本工程施工用電

6、量約為150千瓦，安排塔吊一臺(tái)，鋼筋加工機(jī)械設(shè)備一套，木場加工機(jī)械設(shè)備2套，進(jìn)場設(shè)總配電室，將電線引至作業(yè)地點(diǎn)，每隔兩層分設(shè)閘箱，統(tǒng)一管理。6、施工用水：施工現(xiàn)場由甲方提供500mm進(jìn)水管，現(xiàn)場采用250mm管引至使用部位。7、排水設(shè)計(jì)：施工污水主要是由攪拌機(jī)產(chǎn)生，現(xiàn)場設(shè)兩級(jí)沉淀池，沉淀后的水排向雨水管，現(xiàn)場廁所設(shè)置化糞池進(jìn)入水管道，基礎(chǔ)回填完成后，要求立即著手完成室外雨水系統(tǒng)的施工，施工現(xiàn)場、道路排水，按施工現(xiàn)場平面布置要求，統(tǒng)一往圍墻外排放。8、現(xiàn)場安排布置：詳見施工總平面布置圖。八、施工管理：1、建立工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：根據(jù)工程的規(guī)模和特點(diǎn)，組織以項(xiàng)目經(jīng)理為首的管理，項(xiàng)目班子按項(xiàng)目法施工管

7、理的模式配備，對工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等綜合效益進(jìn)行高效率，有計(jì)劃的組織協(xié)調(diào)和管理。2、組織施工隊(duì)伍：我項(xiàng)目部具有管理效益高，施工速度快，工期短，管理機(jī)制靈活的競爭優(yōu)勢，現(xiàn)有的勞動(dòng)組織形式是按專業(yè)小組分配，勞動(dòng)力的來源是我公司主力隊(duì)伍。3、預(yù)算管理：根據(jù)本工程的特點(diǎn)，工程施工預(yù)算按基礎(chǔ)、主體、裝修、水電安裝等四大部分階段進(jìn)行控制，作為安排施工進(jìn)度組織，勞動(dòng)力進(jìn)場、材料、物資供應(yīng)及降低成本的依據(jù)來指導(dǎo)施工管理，主體完工和工程結(jié)束后進(jìn)行分析。4、工程管理：（1）、強(qiáng)化計(jì)劃管理：項(xiàng)目部應(yīng)按本施工大綱為原則編制施工進(jìn)度計(jì)劃，依次編制月度施工進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目指揮部定期檢查各項(xiàng)計(jì)劃的實(shí)施情況，召開協(xié)調(diào)

8、會(huì)，幫助解釋關(guān)鍵問題，確保該工程質(zhì)量合格。（2）、科學(xué)安排施工流程：具體項(xiàng)目先地下、后地上，裝飾工程自上而下。組織主體交叉平衡作業(yè)，爭取最大限度的空間和時(shí)間完成或提前完成本工程的建設(shè)任務(wù)。（3）、強(qiáng)化計(jì)量管理：加強(qiáng)對計(jì)量儀器的管理，做到稱量準(zhǔn)確，混凝土及砂漿的級(jí)配準(zhǔn)確以保證工程質(zhì)量。（4）、加強(qiáng)技術(shù)管理：A、項(xiàng)目部組織開工前的圖紙會(huì)審，全體技術(shù)人員必須明確設(shè)計(jì)要求，并做好土建與安裝的協(xié)調(diào)工作。B、所有資料報(bào)驗(yàn)必須按時(shí)報(bào)驗(yàn)，不得事后補(bǔ)報(bào)。 C、由各班組組長及業(yè)務(wù)骨干成立中心小組，不定期的開展活動(dòng)。D、各分項(xiàng)工程在施工前均要做好書面技術(shù)交底工作，關(guān)鍵部分向操作班組口頭交底。E、實(shí)行技術(shù)上崗制度，所

9、有技術(shù)工種均要有上崗操作證。九、基礎(chǔ)開挖和施工：1、工程概述：本工程為鋼筋混凝土有梁帶形基礎(chǔ)，混凝土標(biāo)號(hào)為C25，基礎(chǔ)深度為2.8米，考慮北京地區(qū)地下水位比較低，針對這些情況，采用放坡開挖基坑。同時(shí)，為防止雨水進(jìn)基坑，考慮明排水方案。2、土方開挖：A、施工分層：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，基槽開挖深度為2.8米，施工現(xiàn)場位置可采用一臺(tái)挖掘機(jī)進(jìn)行施工，挖土機(jī)一次挖至設(shè)計(jì)基坑底標(biāo)高20cm左右，然后由人工進(jìn)行清底，修整設(shè)計(jì)標(biāo)高。B、邊坡確定：根據(jù)本工程的開挖深度和預(yù)計(jì)的土質(zhì)情況，按1：0.5放坡，基礎(chǔ)底部每邊留0.6米寬的工作面。 C、機(jī)械的確定：采用一臺(tái)挖土機(jī)，配備15t自卸車4輛，運(yùn)土出坑存放。D、標(biāo)高制：

10、挖土過程中，隨時(shí)引測坑底標(biāo)高在離坑底20cm左右，采取在坑底插竹簽，人工修整，嚴(yán)禁超挖。E、土方的安排：本工程基坑挖土量較大，施工現(xiàn)場場地狹小，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)安排存土場地，待基礎(chǔ)施工完運(yùn)土回填。3、基礎(chǔ)釬探：A、采用人工打釬，釬探深度為1.5米，間距不大于1.5米，采用兩排錯(cuò)開。釬探孔位置與平面圖對照一致，并編號(hào)。B、釬探時(shí)一人扶釬，一人操作釬錘，釬錘高度為500mm，每打300mm記錄錘擊次數(shù)一次。等驗(yàn)完槽后釬孔用中砂灌滿。4、基礎(chǔ)施工：A、基礎(chǔ)墊層：基坑底20cm土用人工修至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，應(yīng)立即請?jiān)O(shè)計(jì)、勘察、建設(shè)、監(jiān)理等單位組織地基驗(yàn)槽，組織施工人員做好基槽探釬，為防止下雨而造成坑底土層軟化，

11、應(yīng)及時(shí)進(jìn)行墊層施工，施工時(shí)嚴(yán)格用水準(zhǔn)儀抄平，嚴(yán)格控制標(biāo)高。土料中的有機(jī)物含量不得超過5%，土料應(yīng)過篩，顆粒不得大于15mm。石灰消解后使用，顆粒不得大5mm，石灰中不得夾有未熟化的生石灰塊，灰土采用體積配合比3：7， 3：7灰土墊層做試驗(yàn)。B、模板配制：基礎(chǔ)的模板采用木模板，嚴(yán)格放線定位，做好復(fù)合。C、鋼筋綁扎順序：鋪設(shè)下皮鋼筋上皮鋼筋箍筋固定D、混凝土的澆搗：混凝土澆搗前，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，負(fù)責(zé)施工的有關(guān)人員應(yīng)在鋼筋、模板以極安全設(shè)施等進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改至符合設(shè)計(jì)要求為止，確?；炷恋臐矒v。在澆搗期間，必須保證現(xiàn)場水、電道路的暢通，現(xiàn)場施工技術(shù)人員要對澆搗過程的技術(shù)負(fù)全面責(zé)任

12、，督促有關(guān)人員對混凝土的塌落度測試和試塊制作，同時(shí)負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集。現(xiàn)場管理對混凝土布置方向、分層厚度、間隔時(shí)間、振搗、表面處理方面進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督，加強(qiáng)管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施。混凝土入模后立即振搗，保證混凝土結(jié)合密實(shí)，混凝土標(biāo)高要嚴(yán)格控制，表面混凝土在初凝前壓實(shí)，并用木蟹打毛，打后7-10小時(shí)內(nèi)覆蓋表面，為防止混凝土產(chǎn)生裂縫，確保工程質(zhì)量。5、基礎(chǔ)柱的施工：A、柱鋼筋必須嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范要求進(jìn)行綁扎，控制保護(hù)層厚度，必須綁扎牢固和位置正確。B、柱模板均采用木模板拼裝，模內(nèi)清理干凈。C、柱砼澆搗前應(yīng)仔細(xì)檢查模板的軸線尺寸，砼振動(dòng)必須密實(shí)。5、磚基礎(chǔ)：根據(jù)圖紙說明，磚采用頁巖磚，

13、強(qiáng)度等級(jí)Mu10，水泥砂漿為M10，必須符合設(shè)計(jì)要求，磚基礎(chǔ)砌筑前1-2天澆水濕潤。基礎(chǔ)施工前，應(yīng)在建筑物的主要軸線部位設(shè)置龍門樁，龍門樁上應(yīng)標(biāo)明基礎(chǔ)的軸線。砌體砂漿飽滿度不小于85%，縫口平直，垂直度符合要求。6、回填土：使用挖出的土方回填，土方回填前應(yīng)清除基底的垃圾、樹根等雜物，并嚴(yán)格控制含水率，每層鋪設(shè)厚度為250mm，每層打夯4遍，一夯壓半夯，夯夯相連?；靥钔燎埃仨毟鶕?jù)天氣情況控制含水率，保證回填土的密實(shí)性。 十、主體結(jié)構(gòu)：1、工程概述：本工程地面上六層，混合結(jié)構(gòu)、頂板現(xiàn)澆，砼標(biāo)號(hào)為C30。2、主體結(jié)構(gòu)施工順序：樓層引測軸線標(biāo)高樓面彈線墻體砌筑柱鋼筋綁扎水電埋管隱蔽驗(yàn)收柱支模板支模梁

14、板鋼筋樓面埋管梁板隱蔽驗(yàn)收柱、梁、板砼澆搗砼養(yǎng)護(hù)。3、模板：A、模板的配制：構(gòu)造柱模、梁模采用鋼模拼裝，頂板模采用竹夾板。B、模板安裝順序：安裝柱模，對柱模加拉箍筋固定梁側(cè)模夾管頂板支撐系統(tǒng)鋪頂板模。C、柱、梁模板：本工程為混合結(jié)構(gòu)，模板選用鋼模板，鋼管扣件支撐。D、板支模：板模板采用竹夾板，方料為10*5，間距控制在30mm，鋼管支撐，配置二層模板。E、竹夾板縫使用膠帶粘貼，注意膠帶粘接防止脫膠。F、模板的拆除：砼強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，側(cè)模的拆除保證混凝土表面不缺楞、掉角及不粘模為標(biāo)準(zhǔn)，拆下來的模板及時(shí)分類堆放、清理保養(yǎng)。4、鋼筋工程：A、鋼筋的驗(yàn)收：鋼筋進(jìn)場后必須按配料單及時(shí)清點(diǎn)規(guī)格、數(shù)量，并

15、進(jìn)行復(fù)核、驗(yàn)收，必須有質(zhì)量保證書，及時(shí)進(jìn)行復(fù)試，合格后方可使用。B、鋼筋的鋪設(shè)：鋪設(shè)時(shí)應(yīng)保證上下皮鋼筋的方向一致，板和梁的鋼筋在鋪設(shè)時(shí)搭接放在支座處，柱筋綁扎接頭應(yīng)錯(cuò)開。C、鋼筋的加工：鋼筋加工前，鋼筋表面潔凈，無油漬和鐵銹，嚴(yán)禁使用生銹鋼筋。為防止鋼筋在彎曲時(shí)出現(xiàn)頸縮現(xiàn)象，必須保證鋼筋彎曲單徑不小于規(guī)范要求。鋼筋支座使用彎曲機(jī)、切斷機(jī)現(xiàn)場加工制作，加工后的形狀尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求。D、梁筋與構(gòu)造柱鋼筋交叉處，圈梁鋼筋放在構(gòu)造柱鋼筋內(nèi)側(cè)。E、板筋綁扎時(shí)，雙層鋼筋板之間加鋼筋馬鐙，確保上層鋼筋，下層鋼筋墊好砂漿墊塊。5、混凝土工程：混凝土必須按規(guī)定或施工方案進(jìn)行分塊澆搗，必須一次連續(xù)澆筑完成，不

16、能留有施工縫，澆前必須制定方案，將攪拌、垂直運(yùn)輸、澆筑順序、分層厚度、初凝時(shí)間的控制。A、水泥采用32.5礦渣硅酸鹽水泥，采用中砂，含泥量不大于5%，石子粒徑5-30mm，含泥量不得超過2%。B、混凝土投料先倒石子，再倒水泥、后倒砂子，最后倒水。攪拌時(shí)間不得小于3分鐘。C、專門組織混凝土班組，落實(shí)措施，確定澆搗方案。混凝土澆搗時(shí)，應(yīng)明確崗位制，振搗工與澆筑工必須相互配合，嚴(yán)禁漏振，不要出現(xiàn)空洞現(xiàn)象。D、混凝土施工配合比，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)的混凝土強(qiáng)度等級(jí)和試驗(yàn)室配合比進(jìn)行施工，并合理使用材料和經(jīng)濟(jì)的原則。在澆搗混凝土之前，對模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油漬清理干凈。E、設(shè)專人檢查，在樓上搭設(shè)必要走道，以防止

17、亂踏鋼筋。F、采用插入式振搗器時(shí)，振搗混凝土移動(dòng)間距不宜大于振搗器作用半徑1.5倍，梁、柱節(jié)點(diǎn)處鋼筋密集處應(yīng)加強(qiáng)振搗時(shí)間。G、頂板混凝土的澆搗順序從一端推向另端，應(yīng)連續(xù)澆筑完畢，施工間歇不得超過2小時(shí)，必須一次性澆筑完畢。H、對混凝土在拌制過程和澆搗過程中按施工規(guī)范要求。十一、腳手架工程：1、操作順序：立桿牽杠擱柵剪力撐腳手底笆欄桿2、腳手架地基：回填后夯實(shí)平整，鋪設(shè)道渣。3、腳手架外側(cè)采用全封閉安全笆并外設(shè)安全網(wǎng)。4、腳手架與建筑物的拉結(jié)，在建筑物外圍梁上埋設(shè)鋼筋與里立桿拉結(jié)。5、在腳手架外側(cè)面設(shè)置剪力撐與地面成45度角。十二、砌磚工程：1、磚采用KP1型多孔磚，一至四層強(qiáng)度等級(jí)MU10，混

18、合砂漿M10，五至六層強(qiáng)度等級(jí)MU10，混合砂漿M7.5。并出具合格證、出廠檢測報(bào)告和復(fù)試報(bào)告。2、水泥采用32.5礦渣硅酸鹽水泥，并出具合格證、檢測報(bào)告。砂為中砂含泥量不得超過5%。3、混合砂漿攪拌時(shí)間不少于3分鐘，在4小時(shí)內(nèi)用完，杜絕出現(xiàn)過夜砂漿。4、按設(shè)計(jì)要求每層砌筑立好皮數(shù)桿，每一轉(zhuǎn)角處設(shè)立一根5、砌體砌筑時(shí)應(yīng)注意含水率，磚頭應(yīng)隔夜?jié)菜疂駶櫋?、砌筑砂漿隨拌隨用，灰縫密實(shí)，水平灰縫厚度控制在8-12mm。7、砌筑方法應(yīng)正確，須交錯(cuò)搭接，上下錯(cuò)縫不小于1/4，不能有通縫、同縫、瞎縫出現(xiàn)。8、拌制砂漿的要求：水泥應(yīng)按品種、標(biāo)號(hào)、進(jìn)場后及時(shí)復(fù)試，砂宜用中砂，配合比事先向?qū)嶒?yàn)室申請，砂漿應(yīng)拌合

19、均勻，制備試塊以一樓層或250m³砌體為一單位，每一臺(tái)班均須至少留一組試塊。十三、屋面工程：屋面的做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土頂板，預(yù)埋10鋼筋頭，露出板面90焊順?biāo)畻l用，中距900*900。50厚高密度聚苯板，用聚合物砂漿粘貼，檐口處設(shè)50*4角鋼擋（防保溫層下滑），用脹管固定在屋面板上。20厚1：3水泥砂漿找平，防水層采用SBS型，彩色水泥瓦。十四、裝飾工程：1、工程概況：A、地面：臥室、起居室、樓梯、樓層平臺(tái)采用水泥地面，廚房、衛(wèi)生間采用鋪地磚地面。B、樓面：臥室、起居室、樓梯、樓層平臺(tái)采用水泥砂漿趕光，廚房、衛(wèi)生間采用鋪地磚。C、內(nèi)墻面：臥室、起居室、樓梯、樓層平臺(tái)采用水性耐擦洗涂料

20、，廚房、衛(wèi)生間采用釉面磚。D、臥室、起居室、樓梯、樓層平臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間采用水性耐擦涂料。E、樓梯、樓層平臺(tái)采用水泥踢腳。2、施工流水線和作業(yè)安排：A、為了考慮工期，各層同時(shí)開工，各層安排施工時(shí)工種交叉。B、同層施工順序：先上后下，先做墻吊頂，后做地坪。C、作業(yè)條件：基層質(zhì)量驗(yàn)收合格，吊頂、墻內(nèi)暗管安裝驗(yàn)收完畢。D、注意事項(xiàng)：基層落地灰及時(shí)清除，地面施工濕作業(yè)在面層前做完，防止吊層飾面受潮開裂。3、墻面抹灰：A、內(nèi)抹灰按先上面，后下面，先室內(nèi)后走廊的施工順序進(jìn)行，并隨時(shí)做好落地灰工作。B、內(nèi)墻抹灰用2米托線板進(jìn)行掛線，做好塌餅或沖筋，澆水濕潤墻面，做好門窗護(hù)角線。C、底層應(yīng)壓實(shí)抹平，使其粘結(jié)牢

21、固，中層應(yīng)等稍干后，方可進(jìn)行操作，并分遍進(jìn)行，罩面灰待底層灰6-7成干燥后，方可用鐵抹子壓光。所有門窗洞和內(nèi)墻陽角均做1：2.5水泥砂漿護(hù)角，高度為2米。D、墻面與吊頂之間，平直通順。4、墻面涂料：A、刷涂層應(yīng)均勻一致，不得有空鼓、起皮、漏刷、脫落、裂縫及墜落現(xiàn)象。B、刷涂時(shí)的氣溫控制在20度左右，相對濕度65%，雨天及風(fēng)較大的天氣不要施工，同時(shí)要注意用遮擋板將門窗等易污染部位擋好，如已污染應(yīng)及時(shí)清除干凈。C、刷涂施工的最低溫度在5度以上，冬天若在5-10度時(shí)施工，漆膜干燥慢，在涂刷第二遍漆時(shí)，要檢查漆膜是否已干，并需待漆膜干后再刷涂第二道漆。5、塑鋼窗：A、塑鋼型材質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定。B

22、、塑鋼采用加工廠制作，現(xiàn)場安裝，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定系列，五金配件，應(yīng)配套齊全。C、按圖彈好中心線，并彈好水平線，校核門窗洞口位置尺寸及標(biāo)高。D、檢查門窗兩側(cè)連接鐵腳位置與墻體預(yù)留孔位置是否吻合，若不答應(yīng)提前剔鑿處理，并應(yīng)及時(shí)將孔內(nèi)雜物清理干凈。E、確定墻厚方向的安裝位置，根據(jù)外墻大樣和窗臺(tái)板的寬度，確定窗在墻厚方向的安裝位置。F、粘貼塑料薄膜進(jìn)行保護(hù)，防止水泥砂漿直接與鋁合金窗表面接觸，產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，腐蝕門窗。G、框與墻體將鐵腳與洞口連接固定，采用礦棉或油膏分層填塞縫隙。6、地面工程：A、地面施工：地面施工應(yīng)在墻面、天棚完畢后進(jìn)行施工。否則地面做好后，成品就得不到保護(hù)。B、基層處理：為防止地面空

23、鼓，均應(yīng)對基層進(jìn)行認(rèn)真處理，特別是落地灰漿和浮砂，浮砂均應(yīng)進(jìn)行鑿剔干凈，而后用水沖洗干凈。過一兩天后進(jìn)行找平，找平前應(yīng)刷一層水泥漿結(jié)合層。C、標(biāo)高控制：地面施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高用水準(zhǔn)儀抄平，并在墻體上彈出地面標(biāo)高，而根據(jù)地面標(biāo)高線控制地面的平整度。D、嚴(yán)格控制找平層與面層的施工時(shí)間，為確保面層與找平層結(jié)合良好，不產(chǎn)生空鼓、裂縫，因此，找平層與面層相隔的時(shí)間不要太長，最好的時(shí)間是二至三天內(nèi)，這樣不僅結(jié)合良好，而且整體上下層的砂漿收縮性一致，防止空鼓裂縫的發(fā)生。E、認(rèn)真進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，地面施工后應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行7天以上的養(yǎng)護(hù)期進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)應(yīng)該派工作負(fù)責(zé)的工人進(jìn)行專職養(yǎng)護(hù)。F、加強(qiáng)成品保護(hù)，地面施工后，在

24、七天內(nèi)嚴(yán)禁其他施工人員在地面上任意走動(dòng)，以防止對地面的損害。十五、安裝工程：1、本項(xiàng)目為住宅用房，根據(jù)圖紙說明，安裝有照明、給排水、暖衛(wèi)、通信等，由于本安裝工程為住宅用房，質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)高，為此我單位必須做好充分的施工準(zhǔn)備，全面規(guī)劃，合理部署，采取正確的施工方法與技術(shù)措施，妥善安排力量，有計(jì)劃的組織施工，發(fā)揮我們優(yōu)良施工經(jīng)驗(yàn)，以確保該項(xiàng)目的各項(xiàng)要求。2、施工總體安排：本工程必須按如下施工工藝順序的原則組織施工，安裝工程力求做工到與土建施工相配套，合理交叉，認(rèn)真做好各項(xiàng)預(yù)留預(yù)埋工作?？紤]到主體工程和安裝工程交叉配合問題，對主體工程不要破壞建筑物強(qiáng)度和建筑物的美觀，對各工程相互間的配合，要盡量考慮好

25、電器線路，給排水管道的關(guān)系，不要在施工時(shí)發(fā)生位置沖突，要按有關(guān)規(guī)定距離設(shè)置。先預(yù)制，后安裝管道、電器等工程，凡有條件的均應(yīng)提前預(yù)制，這時(shí)縮短工期，提高工效保證質(zhì)量的前提。先重點(diǎn)，后一般，如混凝土樓板內(nèi)各種暗敷管線必須及時(shí)配合。在安裝時(shí)，對已經(jīng)安裝好的設(shè)備進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)工作，防止后一道安裝工作時(shí)損壞已安裝好的設(shè)備材料，造成不必要損失和返工，同時(shí)對價(jià)值高的材料進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)。3、上水及供暖部分安裝：工藝流程：安裝準(zhǔn)備預(yù)制加工干管安裝主管安裝支管安裝管道試壓管道沖洗管道防腐和保溫。A、管道安裝應(yīng)按現(xiàn)場實(shí)際丈量的尺寸進(jìn)行預(yù)制，調(diào)試裝直，并調(diào)整支架在同一垂直面上，主管垂直每米不得超過2cm，水平管彎曲每米不

26、能超過0.5米，管道接口應(yīng)整齊美觀，不許漏水，管道支架應(yīng)排列整齊，并應(yīng)卡緊，管道支架預(yù)埋件應(yīng)在衛(wèi)生間鑲貼瓷磚前埋設(shè)，需用木螺絲固定的管卡須在墻內(nèi)預(yù)置脹管。B、衛(wèi)生潔具安裝必須符合規(guī)范要求，金屬主要鐵件應(yīng)完好無損，接口嚴(yán)密，啟閉部分靈活，表面潔凈，馬桶、水箱、角閥、龍頭安裝允許偏差±10mm，下水口與排水管接口嚴(yán)密不能漏水。4、下水部分安裝：排污管其接口按規(guī)定應(yīng)用水泥捻口，而且應(yīng)密實(shí)飽滿，填料凹入承口邊緣不大于5mm，主管垂直不應(yīng)超出3mm/3m水平管彎曲度1mm/1m，標(biāo)高允許偏差±15mm，排水地漏低于安裝處排水表面5mm,橫管應(yīng)保證規(guī)定的排水坡度，污水立管坡度不小于1%

27、，污水管安裝完畢應(yīng)作滲漏檢查，灌水高度依照施工規(guī)范要求。5、室內(nèi)電器安裝：A、鋼管不應(yīng)有裂縫，管內(nèi)無鐵砂及毛刺，切斷口應(yīng)銼平，管口應(yīng)刮光，絲扣連接時(shí)在接頭兩端應(yīng)焊接垮底線，預(yù)埋管子應(yīng)用木塞等物塞緊，以免掉進(jìn)雜物或澆混凝土堵孔。B、管內(nèi)穿線，穿線前應(yīng)將管內(nèi)積水雜物清理干凈，不同電壓、不同回路，交流與直流的導(dǎo)線不得穿入同一管子內(nèi)，同一交流導(dǎo)線必須穿與同一鋼管內(nèi)，導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，在安裝燈具前，應(yīng)先用首用兆歐表測試器測線路絕緣電阻值不小于0.5兆歐。C、插座開頭安裝：同一室內(nèi)安裝的插座高差不應(yīng)小于5mm，接線時(shí)，對單相二孔插座其右極接火線，左極接零線，在同一場所安裝的開頭其切斷位置應(yīng)一致，

28、且操作靈活。D、配電箱安裝：其垂直偏差不應(yīng)小于3mm，暗裝時(shí)四周邊緣貼墻面處應(yīng)刷防銹漆，配電箱上應(yīng)標(biāo)明供電回路名稱，引出板面的導(dǎo)線均套絕緣管。凡未經(jīng)絕緣電阻檢測的回路均不能接通電源調(diào)試或使用。E、避雷接地：接地極的埋設(shè)應(yīng)與土建密切配合施工，并做好隱蔽工程驗(yàn)收，所有避雷接地用金屬件均勻鍍鋅，垂直接地的間距不宜小于其長度的兩倍，接地板回填土內(nèi)不應(yīng)夾石塊或垃圾等，接地線跨越沉降縫時(shí)可有本身彎成弧狀替補(bǔ)器接地線，接時(shí)采用搭接焊，其焊接縫長度為圓鋼直徑的六倍，扁鋼寬度二倍，防雷裝置應(yīng)和建筑物屋頂及墻上的金屬物電焊連接成一個(gè)整體。十六、施工測量方案：1、在現(xiàn)場施工區(qū)域內(nèi)設(shè)5個(gè)別基準(zhǔn)控制點(diǎn)。2、建筑物的軸線

29、放測主要以經(jīng)緯儀為主，采用角度，距離雙控。3、平面與高程控制網(wǎng)的測定：根據(jù)工程現(xiàn)場的實(shí)際情況，為確?？刂凭W(wǎng)點(diǎn)坐標(biāo)和高程的精度，先進(jìn)行座標(biāo)反算，現(xiàn)場實(shí)測再分別布設(shè)一個(gè)異形和一個(gè)井字形控制軸線，并引測到建筑物上或埋設(shè)地下。4、為了加強(qiáng)垂直軸線精度，每層樓面的放線，均應(yīng)參照底層軸線基準(zhǔn)點(diǎn)，在軸線引測試均應(yīng)進(jìn)行導(dǎo)線閉合復(fù)測，以減少垂直偏差確保工程質(zhì)量。5、各樓層標(biāo)高用鋼尺從底層墻角±0.00控制點(diǎn)丈量引測，各樓層均應(yīng)直接從底層向上引測，以免積累誤差，然后根據(jù)引測點(diǎn)進(jìn)行樓面抄平。6、測量放樣思路必須清楚，圖示清晰，做到準(zhǔn)確無誤，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及甲方提供的坐標(biāo)，水準(zhǔn)點(diǎn)在現(xiàn)場必須當(dāng)面交點(diǎn)做好樁，注意

30、保護(hù)。7、測量放樣做到有放必復(fù)，對導(dǎo)線點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)都必須符合要求，對新放樣的點(diǎn)及所測標(biāo)高經(jīng)現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)復(fù)驗(yàn)無誤后，再請監(jiān)理復(fù)測的原則進(jìn)行，有誤找出原因及時(shí)改進(jìn)。8、對工程基準(zhǔn)點(diǎn)及臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)長期復(fù)核，防止移動(dòng)或下沉。9、做好施工期間工程沉降觀測，做好記錄。十七、管理人員職責(zé)：1、總體安排：根據(jù)施工部署，現(xiàn)場設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名，由經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，組成本工程的管理機(jī)構(gòu)，分設(shè)土建施工隊(duì)，安裝施工隊(duì)，每個(gè)施工隊(duì)設(shè)負(fù)責(zé)人一名，分別負(fù)責(zé)各分部工程的施工，材料、機(jī)具、勞動(dòng)力由項(xiàng)目部統(tǒng)一安排。2、各管理人員的職責(zé)：項(xiàng)目經(jīng)理：A、代表公司履行對業(yè)主合同的責(zé)任。B、代表公司執(zhí)行對分項(xiàng)工程合同的責(zé)任。C、執(zhí)行公司對本工程下達(dá)的

31、：“三定”指標(biāo)，向公司實(shí)行“三?！辈⑻岢霆?jiǎng)罰辦法的建議。D、依據(jù)公司對項(xiàng)目的財(cái)務(wù)、材料、人事、機(jī)械、工程等各項(xiàng)規(guī)定，處理工程進(jìn)行中的日常事務(wù)。E、負(fù)責(zé)項(xiàng)目人事組織和調(diào)配，向公司提出人員增減計(jì)劃。F、領(lǐng)導(dǎo)制定施工計(jì)劃，審定各種施工方案，并負(fù)責(zé)督促實(shí)施。G、主持項(xiàng)目定期的工作會(huì)議。H、對外重要文件的審定或簽發(fā)。L、考核職工的表現(xiàn)，審批管理人員的請假。J、頒布工人放假或調(diào)整假日期的通知。K、對質(zhì)量、安全、進(jìn)度各項(xiàng)目標(biāo)進(jìn)行總的負(fù)責(zé)落實(shí)。項(xiàng)目總施工員：A、執(zhí)行和推進(jìn)工程總進(jìn)度計(jì)劃，統(tǒng)管用料，統(tǒng)管質(zhì)量，統(tǒng)管安全，處理工程進(jìn)度質(zhì)量等問題。B、在項(xiàng)目經(jīng)理的配合下，編制每月、每周工作計(jì)劃，并及時(shí)調(diào)整施工方法，調(diào)

32、整施工力量。C、施工上必須及時(shí)解決的事項(xiàng)（符合國家有關(guān)法規(guī)法定）。D、施工場地的規(guī)劃及控制，務(wù)求做到場地清潔整齊，實(shí)行文明施工。E、記錄施工過程中的一切原始資料，做好施工日記。F、預(yù)審圖紙，提出圖紙上不明確的問題。G、及時(shí)對項(xiàng)目主要管理人員溝通。十八、技術(shù)保證措施：1、工程質(zhì)量管理目標(biāo)：本工程實(shí)施過程中確保質(zhì)量達(dá)到合格，爭創(chuàng)北京市優(yōu)質(zhì)工程，“精心組織、精心施工、切實(shí)落實(shí)、質(zhì)量第一”的方針，全面貫徹ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、工程測量：本工程采用經(jīng)緯儀測軸線法布置施工控制圖，具體控制方法如下：A、施工控制網(wǎng)只應(yīng)具有唯一的起始方向，施工控制網(wǎng)的起標(biāo)從標(biāo)起始開始，一般根據(jù)測量控制點(diǎn)來測定，當(dāng)測定好的

33、主軸線或長方向線后，往作業(yè)施工平面控制網(wǎng)的起始方向，在控制網(wǎng)加密或建筑物定位時(shí)，不再利用測量控制點(diǎn)來定向，否則將會(huì)使建筑物產(chǎn)生不同位移和偏轉(zhuǎn)，影響工程質(zhì)量。B、通過一點(diǎn)測定主軸線，主軸線的方向要根據(jù)三個(gè)后視點(diǎn)測定，測角中誤差不得大于±3，由各后視點(diǎn)測得的同一方向的較差不得大于±15，滿足限差后取平均值，作為最后結(jié)果，并根據(jù)該結(jié)果將方向加以改正。C、在開工前根據(jù)規(guī)劃提供的坐標(biāo)樁、基準(zhǔn)標(biāo)高，并用混凝土保護(hù)作為本工程的基準(zhǔn)軸線和基準(zhǔn)水平標(biāo)高，同時(shí)設(shè)置永久水準(zhǔn)點(diǎn)作為引測工程的基準(zhǔn)，以保證標(biāo)高統(tǒng)一。各層的軸線由施工員負(fù)責(zé)按圖放樣，工地質(zhì)量員進(jìn)行復(fù)核，然后提請建設(shè)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行復(fù)核

34、，在施工過程中必須層層復(fù)核。3、模板工程：模板是結(jié)構(gòu)位置、標(biāo)高、幾何尺寸及構(gòu)件相互連結(jié)的依據(jù)和保證。為抓好模板工程質(zhì)量及措施落實(shí)，嚴(yán)格按圖施工，在施工時(shí)必須做到以下幾方面：A、模板及支架應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度，剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受施工過程所產(chǎn)生的負(fù)載。B、模板結(jié)構(gòu)應(yīng)絕對保證工程結(jié)構(gòu)和各部位的形狀、尺寸相互位置的正確，混凝土施工前認(rèn)真復(fù)核軸線標(biāo)高、幾何尺寸。C、模板安裝前，應(yīng)認(rèn)真清理干凈，附著的水泥漿、鐵釘?shù)入s物，并涂刷好脫模劑。4、鋼筋工程：A、鋼筋的進(jìn)場檢驗(yàn)：鋼筋進(jìn)場應(yīng)由材料供應(yīng)商提供質(zhì)量保證書，由工地質(zhì)量負(fù)責(zé)人核對標(biāo)牌、生產(chǎn)廠家，并進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，外形尺寸應(yīng)符合GB1499-84規(guī)定，且無銹

35、跡、彎曲、裂縫、結(jié)疤和折疊。在每批鋼筋中任選二根鋼筋，每根取二個(gè)試樣，分別做拉力試驗(yàn)和冷彎試驗(yàn)，進(jìn)口鋼材還應(yīng)進(jìn)行化學(xué)試驗(yàn)，合格后方可使用。B、鋼筋的焊接加工在各分部鋼筋正式施焊前，應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行試樣焊接，試件合格后方可正式進(jìn)行工程焊接，施焊后還應(yīng)從成品中切取3個(gè)試件進(jìn)行試驗(yàn)。C、鋼筋的保護(hù)層規(guī)定：梁、柱25mm、板15mm。D、鋼筋的錨固長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。E、鋼筋的綁扎安裝：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙規(guī)型號(hào)、直徑、樓數(shù)間距應(yīng)準(zhǔn)確無誤，鋼筋的接頭位置與搭接長度應(yīng)準(zhǔn)備，混凝土保護(hù)層厚度符合要求，鋼筋綁扎牢固不松動(dòng)，鋼筋表面無油污、老銹等。5、混凝土工程：本工程采用自拌砼施工，砼的用量很大，在施工前必須要有足

36、夠的質(zhì)量保證措施。A、砼的攪拌：嚴(yán)格掌握砼的配合比，在攪拌機(jī)旁掛牌公布配合比的用量。控制水灰比和塌落度。未經(jīng)試驗(yàn)人員同意不得隨意加減用水量。裝料順序：石子水泥黃砂，每盤裝料數(shù)量不得超過攪拌筒標(biāo)準(zhǔn)容量的90。B、砼的澆搗：澆搗前應(yīng)清理模板內(nèi)的一切雜物，澆水潤濕模板，澆筑的高度符合規(guī)定，澆筑時(shí)應(yīng)注意防止混凝土的分層離析，并經(jīng)常觀察模板去架、鋼筋、預(yù)埋件和預(yù)留孔的情況。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有變形位移時(shí)，應(yīng)立即停止?jié)仓?，進(jìn)行修正。振動(dòng)器作業(yè)時(shí)應(yīng)注意按快插慢拔的原則，插點(diǎn)應(yīng)是行列式或交錯(cuò)式進(jìn)行排列，且應(yīng)有專人負(fù)責(zé)各點(diǎn)的振搗工作，振搗器與模板、鋼筋應(yīng)盡量避免碰撞，以免引起位移跑模。C、施工縫的處理：施工縫的留置位置應(yīng)準(zhǔn)

37、確，應(yīng)垂直于模板的最小截面處，在施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r，已澆筑的砼抗壓強(qiáng)度不小于1.2Mpa，應(yīng)清除垃圾，水泥薄膜表面上松動(dòng)砂石和軟弱砼層，同時(shí)還應(yīng)加以鑿毛，用水沖洗干凈并充分濕潤，一般不宜多于24小時(shí)。殘留砼表面的積水應(yīng)清除，在施工縫位置，回彎鋼筋上的雜物，污染應(yīng)清理干凈，為避免粘結(jié)處出現(xiàn)蜂窩，應(yīng)先刷一層相同標(biāo)號(hào)的水泥砂漿進(jìn)行接漿，并仔細(xì)搗實(shí)。D、養(yǎng)護(hù):應(yīng)有專人進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。6、砌體工程：本工程采用承重砌體，外墻為370厚內(nèi)墻為240厚。砌磚材料應(yīng)具有材料合格證，并做復(fù)試。在樓層上按軸線進(jìn)行彈線，立好皮數(shù)桿，有專業(yè)人員負(fù)責(zé)各自的砌筑段，砌筑人的姓名上墻，每天休工前應(yīng)組織班組自檢工作，對檢查

38、不合格的施工段必須立即整改，砌體的砂漿粘結(jié)飽滿度不低于85，砌筑砂漿嚴(yán)格按配合比施工。7、樓地面質(zhì)量控制措施：A、水泥采用普硅32.5，砂選用中砂，含泥量控制在3內(nèi)，砂漿稠度按施工規(guī)范要求。B、地面清理干凈后，撒一層干水泥，澆水滌掃均勻以保證基層與砼找平層粘結(jié)牢固，不空鼓，不起殼。8、裝飾工程質(zhì)量控制措施：A、抹灰前應(yīng)將基層表面凹凸不平的剖平，表面（砼）太滑的要鑿毛，油漬、灰塵、污染后等雜物清理干凈。B、抹灰層應(yīng)澆水濕潤，保證灰漿與基層的粘結(jié)牢固。C、為了確保墻面抹灰的垂直、平整，貼灰餅每隔1.2-1.5m抹一條寬為5cm左右的沖筋面。9、防水工程：防水層工程質(zhì)量直接影響用戶使用功能，為此采取

39、如下措施：A、認(rèn)真做好防水層基層，基層必須牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象，必須平整干凈，基層的質(zhì)量，必須符合設(shè)計(jì)要求。B、鋪貼防水卷材前，按設(shè)計(jì)要求做好準(zhǔn)備工作，鋪貼采取自下而上，平行于屋面鋪貼，搭拉寬度、長度必須符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。10、質(zhì)量管理體系實(shí)施細(xì)則：為了體質(zhì)、高速的完成本工程，特相應(yīng)制定了以下措施：質(zhì)量管理體系實(shí)施四級(jí)管理：第一級(jí)為具體操作班級(jí)質(zhì)量員管理，第二級(jí)是具體項(xiàng)目組質(zhì)量員，負(fù)責(zé)對第一級(jí)管理人員的場外和收集和整理，第三級(jí)是由分公司質(zhì)檢科人員組成，負(fù)責(zé)對第二級(jí)管理人員實(shí)施監(jiān)督、檢查，并負(fù)責(zé)業(yè)內(nèi)資料的匯總和歸檔工作，第四級(jí)為總公司級(jí)管理體系，由項(xiàng)目總施工負(fù)責(zé)，對第三級(jí)管理人員實(shí)施監(jiān)督檢查。十九、

40、施工安全保證措施：本工程施工中安全控制目標(biāo)為：施工安全事故發(fā)生率為“0”，杜絕人為造成的傷害事故。1、落實(shí)以安全生產(chǎn)責(zé)任制為主體的安全生產(chǎn)管理措施。A、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和地方的安全生產(chǎn)方針、政策、法令及集團(tuán)公司的各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度，落實(shí)縱向到底，橫向到邊的企業(yè)安全生產(chǎn)制度，熟知本人應(yīng)盡的安全職責(zé)義務(wù)和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。B、認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)教育制度，加強(qiáng)“文明施工、安全第一”的思想教育，開工前，由總公司安全部門、項(xiàng)目安全負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目組安全員和班組兼職安全員對全體職工進(jìn)行一次安全教育，貫徹安全操作規(guī)程，學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和“十項(xiàng)”安全技術(shù)措施，針對本工程的特點(diǎn)，對各工程進(jìn)行分部、分項(xiàng)安全技術(shù)交底，對工人進(jìn)行三級(jí)安全教育，每班組每周召開一次安全生產(chǎn)、文明施工例會(huì)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。落實(shí)下一步計(jì)劃，杜絕傷亡事故，加強(qiáng)本人的自我保護(hù)和應(yīng)變能力，表表彰先進(jìn)，處罰違章。C、堅(jiān)持持證