酒店托管合同

1、酒店托管協(xié)議甲方：乙方：本著公平、公正、真誠合作的原則，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方協(xié)助甲 方管理酒店的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作方式：委托經(jīng)營管理二、合作時間自年 月日至 年月，合作期為 年三、委托經(jīng)營管理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)1、費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)：酒店前期費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：酒店前期指導(dǎo)費(fèi)：元/月，直至酒店進(jìn)入營業(yè)期，支付方式：簽約之日起5個工作日內(nèi)一次性支付。管理服務(wù)費(fèi)管理店每月營業(yè)額的 % 收取。支付時間：自酒店正常營 業(yè)之日起開始收取，于每月的5日前支付上月的管理服務(wù)費(fèi)。合作保證金合作保證金：萬人民幣。支付時間：簽約之日起 5個工作日內(nèi)一次性支付。2、店長工資：甲方每月提前日支付上個月乙方委派的店長

2、完稅后的工資 （包食宿），店長試用期工資 元/月（前3個月），雙方共同考察和適應(yīng)，滿3個月轉(zhuǎn)正后工資 元/月加提成，工資不得拖欠，因拖欠造成的損失由甲方承擔(dān)。（滯納金按工資總額10%!日計算）3、乙方所派管理及技術(shù)人員到酒店指導(dǎo)工作時，住宿費(fèi)、工作餐費(fèi)用均由甲方 承擔(dān)。四、使用范圍和使用方法1、甲方承認(rèn)經(jīng)營模式屬于乙方所有， 為乙方連鎖統(tǒng)一的營業(yè)象征，受法律保護(hù)。2、甲方必須按照乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一形象，統(tǒng)一標(biāo)識，統(tǒng)一對外宣傳，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一配送，達(dá)到裝修風(fēng)格、硬件配置、員工著裝、管理體制、營銷理念等方 面的一致性，從而維護(hù)企業(yè)品牌的形象及聲譽(yù)。3、甲方的所有債務(wù)、消防安全責(zé)任、及黃賭毒與乙方無

3、關(guān)，甲方承擔(dān)責(zé)任，乙 方只負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。4、甲方外圍關(guān)系處理，由甲方維護(hù)，乙方協(xié)助。5、 酒店供應(yīng)商和采購，由甲方負(fù)責(zé)，日常經(jīng)營費(fèi)用 500元以內(nèi)，由店長自行負(fù) 責(zé)處理，財務(wù)對接；超過500元以上，填寫申購單上報業(yè)主，得到批示進(jìn)行處理。五、乙方對甲方的具體支持及技術(shù)援助1、乙方對甲方的營建支持為：（1）選址規(guī)劃（2）平面布置圖（3）設(shè)備方案（4）裝修方案（5）采購方案2、乙方對甲方的營運(yùn)支持為：（1）可行性分析（2）盈虧平衡分析（3）營業(yè)業(yè)績評估（4）營運(yùn)問題診斷 （5）成本控制分析（6）營業(yè)額預(yù)估3、乙方對甲方的培訓(xùn)支持為：（1）管理人員培訓(xùn) （2）員工培訓(xùn)評估 （3）業(yè)務(wù)技能提升 （4）前

4、臺技術(shù)培 訓(xùn)4、乙方對甲方的企劃支持為：（1）開業(yè)企劃方案（2）開業(yè)促銷方案（3）節(jié)假日促銷方案（4）廣告樣張 （5） 公益活動方案5、乙方對甲方的管理制度、手冊操作技能培訓(xùn)內(nèi)容為：（1）經(jīng)營管理手冊（2）財務(wù)手冊 （3） 工程手冊（4）營銷手冊（5）服務(wù)手冊&甲方于開業(yè)前必須派出人員參加乙方規(guī)定的培訓(xùn)研修，以獲得經(jīng)營加盟店必 需的知識和技術(shù)。7、 乙方派出店面執(zhí)行總經(jīng)理 L 人，各部門負(fù)責(zé)人丄人。于開業(yè)前30天到達(dá) 加盟店，甲方承擔(dān)支持人員食宿費(fèi)用和工資。8、加盟店有義務(wù)參加定期經(jīng)營會議和臨時經(jīng)營會議，乙方應(yīng)提前通知。9、加盟店開業(yè)后，如總部有研修指示，甲方應(yīng)按指示派遣職工參加進(jìn)修提

5、升，差旅費(fèi)自理，并向乙方支付進(jìn)修所需的相關(guān)費(fèi)用。10、合同期內(nèi)，甲方不得擅自干政，影響乙方操作，甲方可以督導(dǎo)乙方人員檢查酒店的經(jīng)營情況、衛(wèi)生監(jiān)督。六、加盟店開發(fā)的相關(guān)事項(xiàng)七、銷售價格的設(shè)定酒店銷售的價格根據(jù)乙方建議的銷售價格銷售， 如乙方建議的銷售價格與加 盟店當(dāng)?shù)叵M(fèi)水平不符， 乙方根據(jù)公司形象的統(tǒng)一性要求和加盟店所處地區(qū)的實(shí) 際情況綜合考慮，向甲方提出合理的價格建議。八、保證金與標(biāo)準(zhǔn)1、保證金一經(jīng)收取，無論是合同期滿或者中途解約，提前一個月通知對方，可 以給予退還。2、甲方導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行及不履行本合同義務(wù)時，乙方可以沒收托管店四 分之三的保證金充抵。3 、甲方無違反協(xié)議之行為，合同期

6、滿后，如想繼續(xù)續(xù)合同，可以甲乙雙方繼續(xù) 協(xié)商續(xù)訂。九、物資款及營運(yùn)費(fèi)用1、甲方指定乙方訂購的各項(xiàng)物資費(fèi)用必須提前預(yù)支到乙方指定的帳戶上，乙方 才能給甲方采購、備貨、發(fā)貨，一般采購由甲方統(tǒng)一采購，乙方不參與。2、甲方提供所有供應(yīng)商的單價及聯(lián)系人在財務(wù)，當(dāng)酒店需要采購，乙方上報甲 方處理，不得無故拖延和影響酒店經(jīng)營狀況。3、乙方工作人員接受甲方的監(jiān)督。十、廣告宣傳及促銷分擔(dān)金1、酒店要進(jìn)行宣傳、促銷、展示等活動，應(yīng)事先向甲方負(fù)責(zé)人說明活動內(nèi)容和 進(jìn)行方法，并把宣傳樣稿和方案傳給乙方負(fù)責(zé)人審批。2、乙方要計劃和實(shí)施以維護(hù)全體利益為目的的宣傳、廣告等促銷活動，甲方應(yīng) 給予積極支持與配合。3、廣告宣傳費(fèi)

7、用按“誰受益，誰分擔(dān)”的原則進(jìn)行分?jǐn)?，甲方于促銷活動前付 清廣告宣傳分擔(dān)金。十一、拖欠損失金甲方未在規(guī)定期限內(nèi)支付乙方規(guī)定的權(quán)益金、廣告宣傳分擔(dān)金或其它債務(wù)時，應(yīng)按相應(yīng)數(shù)額每日5%o的比例向乙方支付拖欠損失金，直至付清為止。十二、乙方的其它權(quán)利和義務(wù)1、合同有效期內(nèi)，甲方不得在本合同外直接與乙方委派的店長私下達(dá)成合作協(xié) 議。若違約，應(yīng)支付違約金五萬元。2、如乙方要求提供裝修工程預(yù)算，甲方應(yīng)予以協(xié)助，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、乙方對加盟店前期籌備督導(dǎo)，后續(xù)支持，往返差旅費(fèi)、食宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4、乙方負(fù)責(zé)酒店經(jīng)營的目標(biāo)制定和市場定位。5、乙方負(fù)責(zé)酒店各產(chǎn)品的定位、開發(fā)及制作過程的規(guī)范化、科學(xué)化、制度

8、化。6、乙方負(fù)責(zé)各部門服務(wù)的規(guī)范化、制度化建設(shè)。7、乙方負(fù)責(zé)酒店員工的技能培訓(xùn)。8、乙方有權(quán)掌握酒店準(zhǔn)確、詳細(xì)的財務(wù)信息。 十三、甲方的其它權(quán)利和義務(wù)1、甲方設(shè)立加盟店的地址及名稱應(yīng)與乙方授予甲方的加盟合同中的表述一致。2、未經(jīng)乙方書面同意或事后追認(rèn)， 甲方不得擅自變更經(jīng)營地址或經(jīng)營場所規(guī)模3、甲方負(fù)有在本地區(qū)內(nèi)打擊或配合總部打擊假冒品牌及侵犯商標(biāo)專用權(quán)行為的 義務(wù)。4、合同期內(nèi)，甲方若需轉(zhuǎn)讓酒店，應(yīng)提前一個月通知乙方。5、甲方無償為乙方所派人員提供適當(dāng)?shù)幕锸骋约氨匾淖∷?、生活設(shè)施等，并 享受甲方人員同等的勞動保障待遇。6、甲方有權(quán)根據(jù)酒店實(shí)際營業(yè)狀況與乙方代表商議人員的統(tǒng)配。7、甲方有權(quán)對

9、乙方所派技術(shù)人員或管理人員水平提出異議，經(jīng)雙方協(xié)商，可由 乙方負(fù)責(zé)另行調(diào)配。8、乙方所派人員在工作崗位發(fā)生工傷事故，由甲方依照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相關(guān) 費(fèi)用。9、甲方負(fù)責(zé)為乙方工作人員辦理健康證、暫住證等各類證件并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 十四、雙方共同的權(quán)利、義務(wù)1、甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)市場推廣、品牌宣傳、收集市場信息反饋等。2、根據(jù)實(shí)際經(jīng)營狀況、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商雙方配置人員進(jìn)行增減。3、在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方不得以任何方式出售 或抵押酒店的任何財產(chǎn)。4、由甲方投資而產(chǎn)生的酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬甲方，與乙方無關(guān)。5、不得向第三者泄露乙方給甲方提供的經(jīng)營管理等資產(chǎn)秘密；雙方有責(zé)任保證

10、 其職工不向第三者泄露前項(xiàng)秘密；不得向第三者泄露本合同條款及價底。6、乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定在管理期間使用酒店的財產(chǎn)，日常經(jīng)營中，甲方不 得隨意干預(yù)乙方的決策和管理。7、酒店轉(zhuǎn)讓或出租的特別約定如下：a、在合同期間，如果甲方希望轉(zhuǎn)讓或出租酒店，或?qū)⑷炕虼蟛糠值木频贽D(zhuǎn)讓 或出租給第三者 （下稱受讓方） ，甲方應(yīng)確保受讓方明確未滿合同期限的合同按 原條款繼續(xù)執(zhí)行，同時將對方的名字與地址通知乙方。b、任何方式的行為使乙方失去酒店控股權(quán)的股份或乙方的其它利益，在本合同 中都被視作是轉(zhuǎn)讓。c、甲方應(yīng)確保受讓方明確作出承諾并履行本合同所有條款的承諾。d、若乙方認(rèn)定收購酒店資產(chǎn)的任何一方為乙方的競爭對手或

11、不能接受其作為乙 方的，則可選擇終止本合同。e、如果被委托管理的酒店因轉(zhuǎn)讓而終止本合同的話，甲方要按照本協(xié)議約定金 額向乙方賠償?shù)呢?zé)任。十五、 合同的變更和終止1、甲方或乙方如對本合同條款提出變更，應(yīng)將變更理由、變更事項(xiàng)以書面的形 式通知對方。 對方應(yīng)在收到書面通知后十日內(nèi)就是否同意變更作書面回復(fù)。 若在 規(guī)定時間內(nèi)沒有回復(fù)，則視為同意變更。2、本合同因下列情形終止（ 1）合同期限屆滿；（ 2）雙方協(xié)商一致；（ 3）經(jīng)法院判決解除；（ 4）加盟店 自行停止?fàn)I業(yè) 30 天以上而未報公司備案記錄； （4）因遭遇不可抗力致使合同目 的不能實(shí)現(xiàn)；（ 5）酒店如有下列行為，乙方以書面形式勸告終止或改正其行為 仍無改善時，乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行罰款（伍萬元以內(nèi)）處理，直至解除本合同， 特許加盟經(jīng)營資格同時撤消。a、拖欠應(yīng)交權(quán)益金、廣告宣傳分擔(dān)金及其它債務(wù)；b、不接受本合同規(guī)定；其它違約行為或不履行本合同規(guī)定的義務(wù)；c 、向第三方泄露甲方的經(jīng)營秘密， 或讓他人使用乙方的機(jī)密文件或電腦軟件等；d、嚴(yán)重?fù)p害乙方的形象及名譽(yù)、信譽(yù)。十六、其他1、本協(xié)議具有法律同等，本協(xié)議期滿，雙方有意繼續(xù)合作并對協(xié)議內(nèi)容無