工程技術管理手冊

1、工程技術 管理手冊一、崗位職責（一）、工程部經理職責1、協(xié)調施工現(xiàn)場總平面圖管理，檢查督促承包商做好安全文明生產工作。2、審核施工單位提交的施工組織設計或施工方案。3、審核單項工程開工申請，檢查開工條件，簽署起算工期的意見。4、負責現(xiàn)場監(jiān)理單位施工單位間的協(xié)調工作，主持現(xiàn)場定期或不定期的工作例會。5、負責組織現(xiàn)場的質監(jiān)工作。6、組織現(xiàn)場分項（部）工程及單位工程的檢查驗收。7、核簽工程設計變更及技術核定單，交總工程師或副總經理審核。8、核簽有關工程進度、質量、費用的簽證，交總工程師或副總經理審核。9、負責工程進度的檢查監(jiān)督。10、負責質量事故檢查監(jiān)督。11、審核工程竣工資料。12、定期或不定期向

2、上級提交反映工程動態(tài)的有關報告。13、與監(jiān)理單位溝通、協(xié)調。14、對現(xiàn)場施工管理員的組織協(xié)調管理。（二）、施工管理員職責 1、結合工程的具體情況，制定標段現(xiàn)場施工管理細則。2、配合監(jiān)理單位審核施工單位提交的施工方案和施工技術措施。3、督促施工單位完善質量保證體系。4、檢查施工單位現(xiàn)場質檢員的工作。5、配合監(jiān)理單位檢查施工單位的技術、質量安全措施。6、配合監(jiān)理單位負責隱蔽工程驗收簽證。7、配合監(jiān)理單位對分部、單位工程的質量等級和樣板工程的質量進行簽證。8、配合監(jiān)理單位對工程材料和分項工程施工質量有權行使否決權。9、參與質量問題的處理，并督促實施處理方案。10、配合監(jiān)理單位負責進場材料、構件、半成

3、品、機械設備等的質量檢查。11、督促監(jiān)理單位旁站監(jiān)理、跟蹤檢查，工序交接檢查、驗收及簽署?，F(xiàn)場核對工程計量、驗方及原始憑證，如實填寫原始記錄。12、及時報告現(xiàn)場發(fā)生的質量事故、安全事故和異常情況。二、現(xiàn)場工作制度（一）、設計文件、圖紙審查制度 收到施工設計文件、圖紙，在工程開工前，督促監(jiān)理單位會同施工及設計單位復查設計圖紙，廣泛聽取意見，避免圖紙中的差錯、遺漏。（二）、技術交底制度 督促、協(xié)助監(jiān)理單位組織設計單位向施工單位進行施工設計圖 紙的全面技術交底（設計意圖、施工要求、質量標準、技術措施）， 并根據(jù)討論決定的事項督促監(jiān)理單位做出書面紀要交設計、施工單位執(zhí)行。（三）、開工報告審批制度 當單

4、位工程的主要施工準備工作已完成時，施工單位可提出工程開工報告書，監(jiān)理單位現(xiàn)場督促落實。（四）、材料、構件檢驗及復驗制度 分部工程施工前，督促監(jiān)理單位審閱進場材料和構件的出廠證明、材質證明、試驗報告，填寫材料、構件合格證。對于有疑問的主要材料進行抽樣，在監(jiān)理單位監(jiān)督下，進行復查，不準使用不合格材料。（五）、工程變更制度 如因實際情況，工程確需變更，由提議單位填寫工程聯(lián)系單，現(xiàn)場核實，經監(jiān)理、工程部審核無誤后，總工程師簽發(fā)工程聯(lián)系單。（六）、隱蔽工程檢查制度 隱蔽以前，施工單位應根據(jù)工程質量評定驗收標準進行自檢，并將評定資料報監(jiān)理單位，施工單位應將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前三日提出計劃報監(jiān)理單位，監(jiān)

5、理單位應排出計劃，通知施工單位進行隱蔽工程檢查，重點部位或重要項目應會同施工、設計單位共同檢查簽認，建設單位必須參與監(jiān)督檢查并負責現(xiàn)場核對工作，如有必要應征得總監(jiān)和總工程師審核。（七）、工程質量監(jiān)督制度監(jiān)理單位對施工單位的施工質量有監(jiān)督管理責任。建設單位現(xiàn)場施工管理人員在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質量缺陷，應及時指明質量部位、問題及整改意見，限期糾正復驗，對較嚴重的質量問題或已形成隱患的問題，應督促監(jiān)理單位正式填寫“不合格工程項目通知”，通知施工單位，同時報告公司總工程師，施工單位應按要求及時做出整改，克服缺陷后通知監(jiān)理單位復驗簽認，如有必要應報告公司總工程師審核，如所發(fā)現(xiàn)工程質量問題已構成工程事故

6、時，應按規(guī)定程序辦理及請施工單位上報技術負責人、監(jiān)理單位總監(jiān)、建設單位總工程師會商處理。1、如檢查結果不合格，或檢查所填內容與實際不符，建設單位有權督促監(jiān)理不予簽證，待改正并重驗合格后才能簽證，方可繼續(xù)下道工序施工。2、特殊設計的、或者與原設計圖變更較大的隱蔽工程，在通告施工單位的同時，還應通知設計單位與監(jiān)理單位共同檢查簽證。3、隱蔽工程檢查合格后，經長期停工，在復工前要重新組織檢查簽證，以防意外。（八）、工程質量檢驗制度建設單位對監(jiān)理單位實施對施工單位的施工質量的監(jiān)督管理有監(jiān)督檢查的權利與責任。1、在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質量問題，應隨時通告，及時改正，并作好記錄。檢驗不合格時可督促監(jiān)理單位發(fā)

7、出“不合格工程項目通知”，限期改正。如施工單位不及時改正，情節(jié)嚴重的，可在報請總工程批準后，由監(jiān)理發(fā)出工程部分暫停指令，指令部分工程、單項工程或全部工程暫停施工，待施工單位改正后，由監(jiān)理單位進行復驗，合格后報請總工程師同意后由監(jiān)理發(fā)出復工指令。2、分部分項工程、單項工程或分段全部工程完工后，經自檢合格，可填寫各種工程報驗單，監(jiān)理單位現(xiàn)場檢查后，發(fā)給分項、分部工程檢驗認可書或竣工證書。3、施工單位應逐月填寫“工程質量檢驗評定統(tǒng)計表”，監(jiān)理單位填寫“工程質量月報表”。（九）、工程質量事故處理制度1、在建設過程中，由于設計或施工原因，造成工程質量不符合要求，或者超出驗標規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的

8、統(tǒng)稱工程質量事故。2、工程質量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話或書面形式逐級上報，對重大的質量事故和工傷事故，應立即上報施工單位上級、總監(jiān)、總工程師。3、凡對工程質量事故隱瞞不報，或拖延處理，或處理不當，或處理結果未經同意的，對事故部分及受事故影響的部分工程應視為不合格，不予驗工計價，待合格后再補辦驗工計價。施工單位應及時上報“質量問題報告單”，并抄報建設單位總工程師、監(jiān)理單位各一份，對于一般工程質量事故，應由施工單位研究處理，填寫事故報告一份報監(jiān)理單位；對大質量事故，由施工單位填寫事故報告一式兩份，由監(jiān)理單位組織有關單位研究處理；報建設單位批準后，施工單位方能進行事故處理。待事故處理后，經監(jiān)理

9、復查，確認無誤，方可繼續(xù)施工。（十）、施工進度監(jiān)督及報告制度1、監(jiān)督施工單位嚴格按照合同規(guī)定的計劃進度組織實施，監(jiān)理單位每月以月報的形式向建設單位報告各項工程實際進度及計劃的對比和形象進度情況。2、審查施工單位編制的實施性施工組織設計，要突出重點，并使各單位、各工序進度密切銜接。（十一）、投資監(jiān)督制度1、工程部應建立分棟概算臺帳資料并隨時補充變更設計資料。經常掌握投資變動情況，按期統(tǒng)計分析。2、對重大變更設計或因采用新材料、新技術而增減較大投資的工程，工程部應及時掌握并報總工程師和副總經理，以便控制投資。（十二）、監(jiān)理報告制度要求監(jiān)理組逐月編寫監(jiān)理月報，并于年末提出本組的年度報告和總結，報建設

10、單位。年度報告或“監(jiān)理月報”內容應以具體數(shù)字說明施工進度、施工質量、工程變更以及重大安全、質量事故、有價值的經驗.等。（十三）、工程竣工驗收制度1、竣工驗收的依據(jù)是批準的設計文件（包括變更設計），設計、施工有關規(guī)范，工程質量驗收標準以及合同和協(xié)議文件等。2、施工單位按規(guī)定編寫和提出驗收交接文件是申請竣工驗收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確清晰，不能驗收交接。3、施工單位應在驗收前將編好的全部竣工文件及繪制的竣工圖，監(jiān)理單位審查確認完整后，報建設單位，并分發(fā)有關接管、使用單位保管。交接竣工文件內容如下： 全部設計文件。（包括變更設計） 全部竣工文件。各項工程施工記錄。工程小結。 主要機械設備的

11、技術證書。（十四）、施工日志和會議制度 1、現(xiàn)場施工管理員及監(jiān)理單位應逐日將所從事的管理工作寫入施工日志，特別是涉及設計、施工單位和需要返工、改正的事項，應詳細作出記錄。 2、原則上每周召開工程例會一次，檢查本周管理工作，溝通情況，商討難點問題，布置下周工作計劃，總結經驗，不斷提高業(yè)務水平，具體時間在第一次工地會議上確定。三、質量控制要點（一）、控制項目、要點、手段序號工程項目工程量質量控制要點控制手段1土石方工程開挖范圍及邊線（從中線向兩側量測）測量高程測量2基礎工程位置（軸線及高度）測量外形尺寸測量與柱連接鋼筋型號、直徑、數(shù)量現(xiàn)場檢查混凝土強度審核配合比、現(xiàn)場取樣制作審核試驗報告地下室管線

12、預留孔道及預埋現(xiàn)場檢查、量測3現(xiàn)澆鋼筋混凝土主體結構工程軸線、高程及垂直度測量斷面尺寸測量施工縫處理旁站砼：配合比、坍落度、強度現(xiàn)場制作試塊、審核試驗報告預埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固現(xiàn)場檢查、量測4砌磚工程砌承重墻的砂漿強度等級砂漿配合比試驗灰縫、錯縫旁站門窗孔位置量測預埋件及埋設管線現(xiàn)場檢查、量測5室內初裝修材料配合比試驗室內抹灰厚度、平整度、垂直度要求作樣板間室內地坪厚度、平整度要求作樣板間6門窗工程木門窗：位置、尺寸檢查、量測鋁合金：嵌填、定位、安裝、關閉、開關檢查、量測7屋面防水工程找平層：厚度、坡度、平整度、防裂紋觀察、量測保溫層：厚度、平整度觀察、量測防水面層：填嵌、粘結、平整觀

13、察水落管：安裝、接頭、排水觀察8室內給水排水管道安裝工程安裝位置及坡度、接頭觀察、量測管閥連接位置、接頭觀察、量測水壓試驗水壓試驗水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器件觀察、量測自動噴灑、水幕、試運轉軸承溫升觀察、量測排水系統(tǒng)通水試驗觀察、量測通水試驗9室內電氣線路安裝工程變配電設備安裝：位置、標高、線路連接觀察、量測屏柜、附件及線中安裝觀察、量測絕緣、接地觀察、量側10電信工程設備安裝：位置、標高、線路連接觀察、量側線路及附件安裝觀察、量側（二）、打樁質量控制 1、材料質量控制審核工程所使用的材料出廠合格證件、產品合格證（質保證書）。特殊的材料必須對數(shù)量與質量進行檢查與驗收簽證，對不合格的產品杜絕進場

14、使用，若發(fā)現(xiàn)有假冒偽劣產品建議中止進貨合同。在施工中對樁身質量有疑點時，可到廠家進行考察論證。 2、施工機械的質量控制凡直接危及工程質量的施工機械，應按技術說明書查驗其相應的技術與性能，不符合要求的，不得在施工中采用。施工中使用的衡器、量具、計量裝置設備應有相應的技術合格證。正式使用前進行樣驗或校正。 3、審核施工單位提交的施工組織設計或施工方案 施工組織設計或施工方案中對工程質量是否有可靠的技術措施和組織措施。 施工單位是否有具體的施工方案和制訂的預控措施。 4、樁基放樣測量質量控制校測起始點依據(jù) 監(jiān)理、業(yè)主、施工單位共同在現(xiàn)場，對定位依據(jù)的建筑物的邊角、中線、標高等具體位置進行明確的指定和

15、確認，以防發(fā)生差錯。檢查驗證樁位測量放樣，以建筑定位圖及樁位圖為依據(jù)。 5、壓樁施工質量控制工程質量以試樁具體要求進行控制。當樁的砼強度達到100%設計強度且自然養(yǎng)護齡期在28天以上時，方可施用。樁機均應平整，樁身必須垂直，樁插入土時垂直度偏差不得超過0.5%，應在距樁基1525m處成90度方向設置經緯儀各一臺，測定導桿和樁身的垂直度。樁身、樁帽、送樁和錘擊的樁錘應在同一中心線上。要求施工單位對樁錘與樁帽、樁帽與樁之間的彈性襯墊應及時檢查，及時更換。每根樁應一次性連續(xù)沉至控制標高，停歇時間不宜過長。焊接時，焊接鋼板表面應保持清潔，確保焊接牢固性，遇下大雨時，停止施工。樁端頭距地面1m左右，可進

16、行接樁，焊接前上、下樁因施工誤差等因素而出現(xiàn)的間隙，應用厚薄適當?shù)男ㄐ舞F片填實焊牢。接樁時上、下節(jié)樁的中心線偏差不得大于2mm。焊接時應采取措施，減少焊接變形，焊縫要求連續(xù)飽滿，焊接后應清除焊渣并檢查焊縫的飽滿程序。要求施工單位對每天完成工作量、原始記錄及時簽證。 6、打樁質量事故處理監(jiān)理單位參加施工中出現(xiàn)的質量事故調查和處理，并對事故處理執(zhí)行情況加強監(jiān)督檢查、驗收、簽證。若質量問題涉及變更時應立即報告總監(jiān)與總工程師。 7、審核樁基測試報告，整理工程技術文件資料并編目建檔。（三）、施工高程控制 1、基準水準點應定期（二星期）與原點校核一次。 隨施工過程每隔一定高度（樓層）做一個水準基點，測定水

17、準點的標高方法是采用鋼卷尺配合水準儀向上或向下引測到要求標高。每次測量偏差不大于或小于±3mm。 2、沉降觀測的方法 采用水準儀及金屬標尺進行沉降觀測。 沉降觀測的時間和次數(shù)：在施工期間底層結構完后進行原始數(shù)據(jù)測量，其后每上一層結構觀測一次，最后竣工后觀測一次。 3、其它有關測設 （1）上層傳遞，用鋼卷尺由底層往上傳。 （2）水平樓面上高程控制以水準儀控制。 （3）沉降觀測要求達到二級水準儀測量精度，閉合差小于±0.5mm，水準網盡量布設成閉合環(huán)形，以便檢核。擬在邊軸線上，每個觀測點間距為15米左右。沉降觀測精度為沉降觀測點相對于后視點高差測定容差為±1mm，要求

18、施工完一個結構層測一次做好紀錄，列入沉降觀測成果表，并注明觀察日期及荷重情況，并畫出沉降曲線。 （4）基礎施工抄平放線： 基礎放線：應根據(jù)基礎平面圖及大樣圖，按建筑物的軸線定位，連接相應軸線，定出開挖邊線位置。 用水準儀把相應的標高引測到水平樁或軸線樁上，并畫標高標記。 基坑開挖完成后，基坑坑底開挖寬度應通線校核，坑底深度應經水平標高校核無誤后，并把軸線和標高引移到基坑，在基坑中設置軸線、基礎邊線及高程標記。有墊層的應在墊層面上放出（彈黑線）墻或基礎平面尺寸。 基礎模板完成后，應按設計圖紙要求校核模板安裝的幾何尺寸，在模板周邊放出基礎面的標高線，并用釘子標示（在豎向鋼筋上用紅油漆標示），墻、柱

19、的軸線和邊線標記，應延長線引至基礎邊線外，方便施工復核。 基礎施工完成后，把軸線引測至基礎面，并按施工圖放出有關的墻和柱等截面尺寸線，有地梁、預留孔洞、管道、埋件等按施工圖放出有關的標示（包括標高和截面等幾何尺寸）。 （5）主體結構施工抄平放線： 結構平面的施工放線：根據(jù)已有控制網點的主軸線精確引測到各層樓面上，特別是±0.000層的控制層的引測必須復核無誤后做標記。以后每澆筑一層樓面就在其下方控制點正上方的樓面，留200×300的孔用經緯儀（鉛垂儀或大線錘）把下層的控制線傳遞到上一層樓面。再根據(jù)各層施工平面圖放出相應的軸線及墻、柱、梁和各種洞口等的平面位置。單體建筑宜在樓

20、面四角設四個控制點，用經緯儀、水準儀引測，用內控法確保建筑物各層放線精度。 （6）砌磚的施工抄平放線： 先根據(jù)各層平面的軸線和各層建筑物施工平面圖，放出墻體的平面軸線、墻邊線及門窗、洞口等位置（先安裝門框后砌磚的應標記門的開啟方向）。 （7）裝飾施工抄平放線： 室內裝飾：根據(jù)建筑施工圖彈出相應的全部墨線，包括腳線、墻裙線、頂棚頂高程線、梁底水平線、裝飾線及窗臺、門窗頂、壓頂、樓梯等的墨線。 外墻裝飾：要按圖放出凹凸線、花池、門窗頂、窗臺線、立邊線、裝飾線、外墻裙、女兒墻壓頂線的通順和平直及大小的控制線。 凡鑲貼各種規(guī)格的飾面材料應按塊料的規(guī)格和設計要求的圖案等放出分格、分色及收邊、收口、斜水等

21、控制線。樓地面包括：廳房、走廊、陽臺等應統(tǒng)一放線，力求飾面縫線縱橫暢順。 屋面防水層、找平（坡）層等應按圖紙要求放控線，并在其完成面上按圖紙和規(guī)范要求，結合各種隔熱層塊料規(guī)格放出脊縫、順水縫、伸縮縫、飾面層收口及分隔縫的控制線。（四）、土建結構、水電、材料檢測 1、掌握和熟悉質量控制的技術依據(jù)。2、施工場地的質量檢驗驗收。3、施工隊伍的資質。4、工程所需原材料、半成品的質量控制。5、施工機械的質量控制。6、審查施工單位提交的施工組織設計或施工方案。7、檢查施工單位完善質量保證工作體系； 審核施工單位關于材料、制品試件取樣及試驗的方法或方案； 審核施工單位制定的成品保護的措施、方法； 施工單位實

22、驗室的資質考察； 完善質量報表、質量事故的報告制度等。8、工序交接檢查 堅持上道工序不經檢查驗收不準進行下道工序的原則。上道工序完成后，先由施工單位進行自檢、專職檢，認為合格后再通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場會同檢驗，檢驗合格后簽署認可方能進行下道工序。9、隱蔽工程檢查驗收隱蔽工程完成后。先由施工單位自檢、專職檢，初驗合格后填報隱蔽工程質量驗收通知單，報告現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收。10、工程質量事故處理包括質量事故原因、責任的分析；質量事故處理措施的商定；批準處理工程事故的技術措施或方案；處理措施效果的檢查。11、行使質量監(jiān)督權，下達停工指令為了保證工程質量，出現(xiàn)下述情況之一者，應提醒監(jiān)理工程

23、師指令施工單位立即停工整改。a) 不經檢驗即進行下道工序作業(yè)者；b) 工程質量下降經指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；c) 擅自采用未經認可或批準的材料；d) 擅自變更設計圖紙的要求；e) 擅自將工程轉包；f) 擅自讓不經同意的分包單位進場作業(yè)者；g) 沒有可靠的質量保證措施貿然施工，已出現(xiàn)質量下降征兆者；h) 其它。 12、嚴格單項工程開工報告和復工報告審批制度 凡單項工程開工應遵照施工單位報送相關資料監(jiān)理單位與建設單位會商監(jiān)理下開工令；停工后復工應遵照：施工單位報告整改情況監(jiān)理審核與建設單位會同檢查監(jiān)理下復工令。 13、質量、技術簽證 凡質量、技術問題方

24、面有法律效力的最后簽證，監(jiān)理單位及建設方技術負責人會商同意后由項目總監(jiān)理工程師簽署，專業(yè)質量監(jiān)理工程師、建設方現(xiàn)場施工管理員在有關質量，技術方面原始憑證上簽字。 14、施工單位工程進度款的支付申請必須有質量監(jiān)理方面的認證意見，并經建設方現(xiàn)場施工管理員復核以及工程部經理審核后如有必要須經建設方總工程師核準后方能報公司審批。 15、現(xiàn)場質量協(xié)調會一般由現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持。協(xié)調會后應印發(fā)會議紀要。 16、單位、單項工程完工后，施工單位初驗合格后再提出驗收申報表。四、進度控制 進度控制，即為工期預控，主要工作內容有：（一）、編制項目實施總進度計劃項目實施總進度計劃對項目實施起控制作用的工期目標，

25、是審核施工單位提交的施工計劃的依據(jù)。（二）、審核施工單位提交的施工進度計劃主要審核是否符合總工期控制目標的要求；審核施工進度計劃與施工方案的協(xié)調性和合理性等。（三）、審核施工單位提交的施工方案主要審核保證工期，充分利用時間的技術組織措施的可行性、合理性。 （四）、審核施工單位提交的施工總平面圖 主要審核施工平面圖與施工方案、施工進度計劃的協(xié)調性和合理性。 （五）、制定由業(yè)主供應材料、設備的需用量及供應時間參數(shù)，編制有關材料、設備部分的采供計劃。（六）、施工過程中的進度控制一方面是進行進度檢查、動態(tài)控制和調整，另一方面，及時進行工程計量，為向施工單位支付進度款提供進度方面的依據(jù)。其工作內容有：1

26、、建立反映工程進度的施工管理日記逐日如實記載每日形象部位及完成的實物工程量。同時，如實記載影響工程進度的內、外、人為和自然的各種因素。暴雨、大風、現(xiàn)場停電等應注明起止時間（小時、分）2、工程進度的檢查審核施工單位每半月、每月提交的工程進度報告。審核的要點是：計劃進度與實際進度的差異；形象進度、實物工程量與工作臺量指標完成情況的一致性。3、合同要求、及時進行工程計量驗收。4、進度、計量方面的簽證是支付工程進度款、計算索賠、延長工期的重要依據(jù)。5、工程進度的動態(tài)管理實際進度與計劃進度發(fā)生差異時，應分析發(fā)生的原因，并提出進度調整的措施和方案，并相應調整施工進度計劃及設計、材料設備、資金等進度計劃；必

27、要時調整工時目標。6、為工程進度款的支付簽署進度、計量方面認證意見。7、組織現(xiàn)場協(xié)調會 現(xiàn)場協(xié)調會職能：協(xié)調總包不能解決的內、外關系問題；上次協(xié)調會執(zhí)行結果的檢查；總圖管理上的問題；現(xiàn)場有關重大事宜。 現(xiàn)場協(xié)調會印發(fā)協(xié)調會紀要。8、每月報告工程進度情況。（七）、當實際進度與計劃進度發(fā)生差異時，在分析原因的基礎上，督促施工單位采取以下措施：1、制定保證總工期不突破的對策措施技術措施：如縮短工藝時間、減少技術間歇期、實行平行流水立交作業(yè)等；組織措施：如增加作業(yè)隊數(shù)、增加工作人數(shù)、增加工作班次等；經濟措施：如實行包干獎金、提高計件單價、提高獎金水平等；其它配套措施：如改善外部配合條件、改善勞動條件、

28、實施強有力調度等。2、制定總工期突破后的補救措施3、調整相應的施工計劃、材料設備、資金供應計劃等，在新條件下組織新的協(xié)調和平衡。五、分部監(jiān)控要點 分部工程質量監(jiān)控需要熟悉其工藝流程及操作規(guī)程要求。（一）、基礎及地下室 整個基礎及地下室工程將分階段實施，施工質量根據(jù)各階段的不同特點控制。具體分為：a、基礎承臺、基礎梁、地下室底板及地下室墻板施工（包括內部剪力墻）；b、地下室頂板施工；c、防水處理及回填土工程。 1、基礎、底板鋼筋工程 根據(jù)設計圖紙要求，16以上鋼筋全部采用對焊連接，并在場外車間加工制作，各種規(guī)格鋼筋應分別堆放整齊，妥當保管，防止污染和銹蝕，鋼筋使用前應分別進行抗拉、焊接試驗，合格

29、后方可使用。 加工車間應配對焊機、切斷機、彎曲機、調直機，電焊機，加工制作成成品或半成品后運至各部位安裝。 鋼筋須在挖土期間在鋼筋車間制作完畢，鋼筋綁扎應按規(guī)范進行，基礎梁上層鋼筋在支座處搭接，下層鋼筋在彎矩最小處離支座1/3處搭接，中間用對焊連接一步到位，插筋由于較多，應采取支撐方案，支撐用鋼管設斜撐及橫桿與鋼筋綁扎固定，下部與鋼筋電焊固定，確保柱、墻板筋位置正確。 底板鋼筋規(guī)格比較統(tǒng)一，施工按彈出的鋼筋位置線，先鋪底板下層鋼筋。根據(jù)底板受力情況，決定下層鋼筋哪個方向鋼筋在下面。一般情況下先鋪短向鋼筋，再鋪長向鋼筋。 鋼筋綁扎時，靠近外圍兩行的相交點每點都綁扎，中間部分的相交點可相隔交錯綁扎

30、，雙向受力的鋼筋必須將鋼筋交叉點全部綁扎。如采用一面順扣應交錯變換方向，也可采用八字扣，但必須保證鋼筋不位移。 擺放底板混凝土保護層用砂漿墊塊，墊塊厚度等于保護層厚度，間距根據(jù)要求設置。 基礎底板綁完下層鋼筋后，擺入鋼筋馬凳或鋼筋支架，在馬凳上擺放縱橫兩個方向定位鋼筋，鋼筋上下次序及綁扣方法同底板下層鋼筋。 底板鋼筋的綁扎接頭位置應符合施工規(guī)范要求，鋼筋搭接處應用鐵絲在中心及兩端扎牢。如采用焊接接頭，除應按焊接規(guī)程規(guī)定抽取試樣外，接頭位置也應符合施工規(guī)范的規(guī)定。 由于基礎底板及基礎梁受力的特殊性，上下層鋼筋斷筋位置應符合設計要求。 根據(jù)彈好的墻、柱位置線，將墻、柱深入基礎的插筋綁扎牢固，插入基

31、礎深度要符合設計要求，甩出長度不宜過長，其上端應采取措施保證甩筋垂直，不歪斜、傾倒、變位。 2、地下室墻板及剪力墻施工 a、鋼筋工程 工藝流程： 整理預插搭接筋綁立筋綁橫筋綁拉筋、撐筋 將墻身處預留鋼筋調直理順，并將表面砂漿等雜物清理干凈。先立2-4根豎筋，并劃好橫筋分檔標志，然后于下部及齊胸處綁兩根橫筋固定好，并在橫筋上劃好分檔標志，然后綁其余豎筋，最后綁其余橫筋。 雙排鋼筋之間應綁扎拉筋，拉筋直徑不小于6，間距不大于600mm，剪力墻底部加強部位的拉筋宜適當加密。為保持兩排鋼筋的相對距離，宜采用綁扎定位用的梯形支撐筋，間距1000-1200mm。 b、模板工程 墻板及剪力墻支模一般采用鋼木

32、組合模板，一般用夾板作模板面板，中間用對拉螺栓固定，間距由上而下逐步加密。 3、大體積砼工程 澆搗時，要及時跟上泵車速度，必須配備足夠的砼工。由于一次性砼澆搗量較大，施工需晝夜連續(xù)作戰(zhàn)。 試塊應及時制作，由專人負責，制作時應有甲方或監(jiān)理單位的見證人參加，謹防弄虛作假。試塊制作后應表明制作日期、編號、部位、標號，以防混淆。 大體積砼的施工要求： 大體積鋼筋砼結構如控制不當，極易產生裂縫，究其主要的原因有：A、水泥水化熱引起的內部溫度，水泥標號越高，產生的水化熱越大；B、外界氣溫變化的影響，直接控制著砼的澆筑溫度，如外界溫度驟降會大大增加內外砼的溫度梯度；C、外界約束條件也是影響裂縫的因素之一，如

33、超長的結構不設伸縮縫等都極易產生裂縫；D、砼的干縮變形，水泥用量越大，砼的干縮變形亦越大。確保大體積砼的質量，除了滿足強度等級，抗?jié)B要求及內外光等砼常規(guī)要求外，關鍵在于嚴格控制砼在硬化過程中由于水化熱而引起的內外溫差，防止內外溫差過大而導致砼裂縫的產生，為此采取如下措施： a、合理確定配合比，使用可摻合料UEA-H膨脹劑，緩凝劑，F(xiàn)DN-1減水劑等，并在保證砼強度標號，抗?jié)B性標號的同時，降低水泥耗用量，以減少水化熱，具體配比應與商品砼供應廠家試配確定。 b、改進砼振搗工藝，對澆筑后的砼，在振搗界限以前給于二次振搗，二次收光，排除砼因泌水在粗骨料水平鋼筋下部產生的水分和空隙，提高砼與鋼筋的握裹力

34、，防止因砼沉落而出現(xiàn)裂縫。 c、控制砼的入模溫度，可在攪拌車上搭遮陽棚，在砼水平輸送管上覆蓋草包等隔熱材料，并經常灑水冷卻，采用一個坡度，薄層澆筑，循序推進，一次到頂?shù)臐仓椒▉砜s小砼的暴露面，以及加大澆筑強度縮短澆筑時間等措施，防砼被曬熱。 d、做好砼的保溫，保濕養(yǎng)護，用1層塑料布2層草袋保溫蓄水，以減少砼表面的溫度梯度，延長散熱時間，充分發(fā)揮砼的潛力和材料的松弛特性，使砼的平均總溫差所產生的拉應力小于砼抗拉強度，防止產生表面裂縫，剛澆的砼，水化速度快，適當?shù)某睗駰l件可防止干縮，有利水化的繼續(xù)進行從而再提高抗拉強度，以防止干裂或溫裂。 e、砼的澆筑方法：按一個坡度，薄層澆筑，循序推進。 f、

35、砼的運輸和泵送：商品砼擬由砼攪拌車運送到現(xiàn)場，由砼泵車送入模澆筑。 g、砼的振搗：根據(jù)砼泵送時自然形成的一個坡度的實際情況， 在每個澆筑帶的前后布置兩道振動器。第一道布置在砼卸料點，主要解決上部砼的搗實。由于底皮鋼筋間距較密，第二道布置在砼的坡角，確保下部砼的密實。隨著砼澆筑工作的向前推進，振搗器也相應跟上，以確保整個高度砼的質量。 h、砼的泌水處理：大流動性砼在澆筑，振搗過程中，上涌的泌水和浮漿隨砼坡面下流到坑底。再順兩側模板底縫流坑外，少量來不及排除的泌水隨著砼澆筑向前推進被趕至基坑頂端，由頂端模板下部的預留孔洞排至坑外。 當砼大坡面的坡角接近頂端模板時，改變砼澆筑方向，即從頂端往回澆筑，

36、與原澆斜坡相交成一個集水坑，另外有意識地加強兩側模板處的砼澆筑強度，這樣集水坑逐步在中間縮小成水潭，用軟軸泵及時排除。采用這種方法排除最后階段的所有泌水。 i、砼的表面處理：大體積砼表面水泥漿較厚，在砼澆筑結束后要認真處理。經4-5h左右，初步按標高用長刮尺括平，在初凝前用鐵滾碾壓數(shù)遍，再用木蟹打磨壓實，以閉合收水裂縫，約1214H后覆蓋一層塑料布兩層草包充分澆水潤濕養(yǎng)護。 j、砼內外溫差的檢測：砼計劃設測溫點，每個測溫點設三根測溫管，對砼工程進行全過程的溫差監(jiān)控。底板砼澆筑時應設專人配合，預埋測溫管，測溫管的長度為1米、0.7米、0.4米，采用15薄壁鋼管，管的下端應密封，以防滲進水。測溫管

37、按附圖平面布置圖進行預埋，預埋時測溫管應與鋼筋綁扎固定，以免位移或損壞。測溫管的上部應堵塞，防止濺進水泥漿。測溫管應插標志旗，便于保護及今后查找。同時應配備專職測溫人員，按三班考慮，對測溫人員要進行培訓及交底。測溫人員應認真負責，按時按孔測溫。測溫工作應連續(xù)進行，每23小時測一次，持續(xù)測溫15天左右。 測溫時如發(fā)現(xiàn)內外溫差超過20或溫差異常時，應及時采取進一步的養(yǎng)護措施。 測溫應采用專業(yè)儀器，可用液晶數(shù)字顯示電子測溫儀等。 （二）、主體結構 1、軸線引測、標高控制和沉降觀測a、在進入主體施工前對所有儀器完成檢驗校正，并校核軸線 控制樁，無誤后進行引測。b、高層傳遞，用鋼卷尺由底層往上傳。c、水

38、平樓面上高程控制以水準儀控制。d、豎向軸線用吊線錘法控制，再根據(jù)各層施工平面圖放出相應的軸線及墻柱、梁和各洞口等平面位置。e、砌磚施工抄平放線：根據(jù)各層平面的軸線和施工圖紙，放出墻體線，在砌磚前，應在磚墻轉角處引測水平標高點，作為放皮數(shù)桿的依據(jù)，當墻體砌到一定高度，再放出50線，可作為裝飾階段的標高線。f、沉降觀測要求達到二級水準儀測量精度，閉合差小于±0.5mm，水準網盡量布設成閉合環(huán)形，以便檢核。擬在邊軸線上，每個觀測點間距為15米左右，要求施工完每個結構層測一次做好紀錄。 2、模板工程 a、模板邊沿要求順直方正，拼縫嚴密，板縫不大于1.5mm，立模前，表面應清理干凈，并刷一道隔

39、離劑。 所有柱模板，應在根部開200×200mm的檢查口，以便在砼澆筑前檢查模內是否有雜物，確保無雜物，無積水，方可封閉檢查口。 b、梁施工要點：在柱子上彈出軸線、梁位置線和水平線。 c、現(xiàn)澆板施工要點：通線調節(jié)支頂高度，檢查支柱是否牢固。每層樓面澆完終凝后，應立即進行面彈線定位工作，使測量工作做到準確無誤。 3、鋼筋工程 待水電等各專業(yè)安裝完預埋管線后，綁扎平板上層負筋，保證板、梁、柱保護層厚度，梁板鋼筋綁扎時的板筋伸入支座內不得少于梁截面尺寸一半，按規(guī)范做彎鉤不少于板厚2/3。扎好后嚴禁上人踩，以免變形，影響結構?，F(xiàn)澆板鋼筋綁扎好后，必須全面檢查一遍，特別注意梁上負筋及主次梁的上

40、筋，不得漏放，并搭設臨時走道，確保鋼筋骨架及鋼筋網清潔和整齊一致。 鋼筋的綁扎接頭應符合下列規(guī)定：a、搭接長度的末端距鋼筋彎折處，不得小于鋼筋直徑的10倍，接頭不宜位于構件最大彎距處；b、受拉區(qū)域內，級鋼筋綁扎接頭的末端應做彎鉤，、級鋼筋可不做彎鉤； c、直徑不大于12mm的受壓級鋼筋的末端以及軸心受壓構件中任意直徑的受力鋼筋的末端，可不做彎鉤，但搭接長度不應小于鋼筋直徑的35倍；d、鋼筋搭接處，應在中心和兩端用鐵絲扎牢；e、受拉鋼筋綁扎接頭的搭接長度，應按有關規(guī)范的規(guī)定，受壓鋼筋綁扎接頭的搭接長度，應取受拉鋼筋綁扎接頭搭接長度0.7倍；f、受拉焊接骨架和焊接網片綁扎接頭的搭接長度應符合規(guī)范的

41、規(guī)定。施工注意事項：避免工程質量通病a、鋼筋骨架外形尺寸不準，綁扎時宜將多根鋼筋端部對齊，防止綁扎時，某號鋼筋偏離規(guī)定位置及骨架扭曲變形；b、保護層砂漿墊塊厚度應準確，墊塊間距應適宜，否則導致平板懸臂板面出現(xiàn)裂縫，梁底柱側露筋；c、鋼筋骨架綁扎完成后，會出現(xiàn)斜向一方，綁扎時鐵線應綁成八字形，左右口綁扎發(fā)現(xiàn)箍筋遺漏、間距不對要及時調整好。d、柱子箍筋接頭若無錯開放置，綁扎前要先檢查；綁扎完成后再檢查，若有錯誤應即糾正。e、澆筑混凝土時，受到側壓鋼筋位置出現(xiàn)位移時，應及時調整。f、同截面鋼筋接頭數(shù)量超過規(guī)范規(guī)定：骨架未綁扎前要檢查鋼筋對焊接頭數(shù)量，如超過規(guī)范要求，要作調整后才可綁扎成型。 4、砼工

42、程 a、砼澆筑的一般要求 混凝土下落的自由下落不得超過2m，如超過2m時必須采取措施。 平板振動器的分層厚度為200mm。 使用插入式振動器應快插慢拔，插點要均勻排列，逐點移動，按順序進行，不得遺漏，做到均勻振實。移動間距不大于振動棒作用半徑的1.5倍（一般為300400mm）。平板振動器的移動間距應能保證振動器的平板覆蓋已振實部分邊緣。 澆筑混凝土應連續(xù)進行。如必須間歇，其間歇時間應盡量縮短，并應在前層混凝土初凝之前，將次層混凝土澆筑完畢。澆筑混凝土時應派專人經常觀察模板、鋼筋、預留孔洞、預埋件、插筋等有無位移變形或堵塞情況，發(fā)現(xiàn)問題應立即停止?jié)补?，并應在已澆筑的混凝土初凝前修整完畢?b、

43、梁板混凝土的澆筑混凝土澆筑前，在新澆筑混凝土與下層混凝土結合處，應在底面上均勻澆筑50mm厚與混凝土配比相同的水泥砂漿。砂漿應用鐵鏟入模，不用料斗直接到入模內。 混凝土下料點應分散布置循環(huán)推進，連續(xù)進行，并按控制好混凝土澆筑的延續(xù)時間。澆筑梁板混凝土時，應待柱混凝土澆筑完畢后，停歇11.5小時，使其獲得初步沉實，再繼續(xù)澆筑。澆筑方法應由一端開始用“趕漿法”推進，先將梁分層澆筑成階梯形，當達到樓板位置時再與板的混凝土一起澆筑。梁板澆筑的虛鋪厚度應略大于板厚，用平板振動器來回振搗。注意不斷用移動標志以控制混凝土板厚度。振搗完畢，用靠尺或拖板反復抹平表面。振搗是砼密實的根本保證，事先應專題落實，澆搗

44、前列出詳細名單，責任落實到人。 所有預埋鐵件在砼初凝前安放好，砼澆搗后，馬上覆蓋濕草包、澆水養(yǎng)護，每層澆搗均留設好試塊，及時掌握強度發(fā)展。 c、樓梯混凝土的澆鑄： 樓梯段混凝土自下而上澆筑。先振實底板混凝土，達到踏步位置與踏步混凝土一起澆筑，不斷連續(xù)向上推進，并隨時用木抹子（木磨板）將踏步上表面抹平。 樓梯混凝土宜連續(xù)澆筑完成。 施工縫位置：根據(jù)結構情況可留設于樓梯平臺板跨中或樓梯段1/3范圍內。樓梯施工縫應垂直于樓梯板。 d、混凝土的養(yǎng)護： 混凝土澆筑完畢后，應在12小時以內加以覆蓋，并澆水養(yǎng)護。 混凝土澆水養(yǎng)護日期一般不少于7天，摻用緩凝型外加劑的混凝土不得少于14天。 每日澆水次數(shù)應能保

45、持混凝土處于足夠的潤濕狀態(tài)。常溫下每日澆水兩次。 養(yǎng)護用水與拌制混凝土用水相同。 5、砌體工程 a、多孔磚砌筑要求如下： 柱與墻交接處沿墻高設26500拉接筋，其砌入墻內長度不小于墻凈長度的1/5，但不小于700。 砌筑時應試擺。多孔磚的孔洞應垂直于受壓面。 砌多孔磚宜采用“三一”砌磚法，豎縫宜采用刮漿法。 灰縫應橫平豎直，水平灰縫和豎向灰縫寬度應控制在10mm左右。 水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%，豎縫要刮漿適宜，并加漿灌縫嚴禁用水沖漿灌縫。 多孔磚墻的轉角處和交接處應同時砌筑，不能同時砌筑又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎。斜槎長度應不小于斜槎高度的2/3。 多孔磚墻留腳手眼的規(guī)定同普通

46、磚墻。 多孔磚墻每天可砌高度不超過1.8m。 門窗洞口的預埋木磚、鐵件等應采用與多孔磚橫截面一致的規(guī)格。 多孔磚墻中不夠整塊多孔磚的部位，應用燒結普通磚來補砌，不得將砍過的多孔磚填補。 在砌體施工前加強土建與安裝的協(xié)調工作，在廁所、衛(wèi)生間等浸水部位的墻下鋼筋樓板，在結構砼澆筑時預先向上翻起150mm高素砼墻腳（門洞處除外），防止這些部分由墻角處向外滲水。 砌筑砂漿配合比，必須采用重量比。施工前應掛出配合比的標牌，標明實驗室配合比和現(xiàn)場實際調整的配合比，并同時標明材料的種類、粒徑以及坍落度、水灰比等。 砌筑砂漿一般要求在拌成后34h內用完。在砌磚時，應對干磚進行澆水，使變成濕磚。濕磚的標準是含水

47、量為10%15%。 （三）、屋面工程 1、結構自防水 根據(jù)以往對各種屋面防水工程的施工經驗，應首先盡量保證屋面層鋼筋砼樓蓋的振搗質量，對澆灌后砼在振動界限以前，給予二次振搗，能排除砼因泌水在粗骨料、水平鋼筋下部生成水分和孔隙，并嚴格控制水灰比，提高屋面結構的自防水能力。 2、加氣砼碎塊 保溫層材料為加氣砼，施工前，要求基層平整、干凈、干燥。按設計要求范圍彈出鋪設墨線，拉線縱橫向先鋪設粘貼標準行。標準行鋪設粘貼完成后，向兩側和后退方向順序逐步鋪貼，并拉通長線對縫的平直度進行控制的，鋪塊間隙不大于2m。在鋪貼過程中遇有缺棱掉角破碎不齊的，應據(jù)平拼接使用。板縫間或缺角處用碎屑和膠水填補嚴密。散料鋪設

48、按設計要求找坡。保溫層鋪設時必須設置排氣孔，留排氣槽，排氣孔按36設置1個為宜，排氣槽應四周貫通。 板塊狀保溫材料用水泥砂漿粘在屋面基層上，施工時，應緊貼基層鋪設，鋪平墊穩(wěn)。加氣砼塊層完成后，應及時鋪抹防水砂漿找平層，以保證保溫效果。 3、水泥砂漿找平層 水泥砂漿配比1：2（水泥：砂）。操作時先在兩沖筋之間均勻地鋪上砂漿，比沖筋面略高，然后用刮尺（壓尺）以沖筋為準刮平、拍實，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子（磨板）打磨，要求把砂眼、凹坑、腳印打磨掉，操作人員在操作半徑內打磨完后，向后退著操作，在水泥漿初凝前完成，溝邊、女兒墻腳、翻梁轉角、柱角等位置做成半徑50mm的圓弧。伸出

49、屋面的管道周圍找平層應做成圓錐臺，管道與找平層間留凹槽，并嵌填密封材料。 4、高分子（或油氈）防水卷材 清理基層：施工前將驗收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。 涂刷基層處理劑：高聚物改性瀝青卷材施工，按產品說明書配套使用，基層處理劑是氯丁橡膠瀝青膠粘劑加入工業(yè)汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂刷于基層表面上，常溫經過4h后，開始鋪貼卷材。 附加層施工：一般用熱熔法使用改性瀝青卷材施工防水層，在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層，附加的范圍應符合設計和屋面工程技術規(guī)范的規(guī)定。 鋪貼卷材：卷材的層數(shù)、厚度應符合設計要求。多層鋪設時接縫應錯開。將改性瀝青防水卷材剪成相應尺寸，用原

50、卷心卷好備用；鋪貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處，噴槍距加熱面 300mm左右，經往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛熔化時，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位應滿粘牢固，搭接寬度滿粘法為80mm。 熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結牢固，以邊緣擠出瀝青為度；末端收頭用密封膏嵌填嚴密。 5、分格縫處理 a、分格縫的處理采用爐渣填塞排汽道，用嵌縫膏嵌縫。嵌縫工作應于砼澆水養(yǎng)護完畢后用水沖洗干凈且達到干燥（含水率不大于10%）時進行。霧天、砼表面有冰凍或有霜時不得施工。 b、所有分格縫應縱橫相互貫通，如有間隔應鑿通，縫邊如有缺邊掉角須修補完整，達到平整、密實、不得有蜂窩、露筋、起皮

51、、松動現(xiàn)象。 c、分格縫必須干凈，縫中和縫兩外側60mm內的水泥浮漿、殘余砂漿和雜物，必須用鋼絲刷刷除，并用吹塵機具吹凈。 d、嵌填油膏處的砼表面用卷材一層蓋縫。 e、實際施工時嚴格按6m×6m的間距對找平層、保溫層和分格設排汽道，每36平方米設一排汽孔。 6、成品保護 屋面施工完畢后，做好產品的保護工作，并對屋面進行澆水試驗。澆水時，應對整個屋面全面地、不間斷地連續(xù)澆水2h以上，或做好不少于一次連續(xù)下雨2h以上的觀察記錄，以無滲漏為合格。觀察記錄邀請建設監(jiān)理方代表在場，檢查合格后在觀察記錄上簽字。 （四）、裝飾工程 1、裝飾工程準備工作 a、垂直度、平整度控制：外墻面采用張拉鋼絲控

52、制總高垂直，設點為各陽角、陰角、統(tǒng)窗兩側邊、圓弧部份起弧兩邊；無窗墻面每隔5m設一點。用經緯儀檢測，確保鋼絲垂直，陰陽角必須兩個方向檢測。 b、水平控制：利用原有墻體上的土建標高控制線，室內根據(jù)施工圖彈出踢腳線、墻裙線、頂棚標高線、窗臺、門窗頂線。室外按圖放出窗臺線、門窗頂線、水平裝飾線。 c、防滲、防漏 外墻門窗安裝后必須先堵洞嵌縫，不得有插香孔，螺栓孔堵塞用微膨脹細石砼，分兩面三刀次堵賽嚴密。 2、內粉刷 為保證達到優(yōu)良要求，內墻粉刷將派具創(chuàng)優(yōu)經驗的專業(yè)班組進場施工。根據(jù)設計要求及驗收規(guī)范，墻面內墻涂料施工主要工藝如下： 基層處理 修補膩子 刮膩子 施涂第一遍涂料 施涂第二遍涂料 具體操作要點如下： a、清理墻、柱表面：首先將墻、柱表面起皮及松動處理干凈將灰渣鏟干凈，然后將墻、柱表面掃凈。 b、修補墻、柱表面：修補前，先涂刷一遍用三倍水稀釋后的107膠水。然后，用石膏將墻、柱表面的坑洞、縫隙補平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。 c、刮膩子：遍數(shù)可由墻面平整程度決定，一般為兩遍，膩子以纖圍素溶液、福粉