廣州第四資源熱力電廠外電接入系統(tǒng)工程監(jiān)理合同

1、廣州市第四資源熱力電廠外電接入系統(tǒng)工程監(jiān)理合同項(xiàng)目名稱 ：廣州市第四資源熱力電廠外電接入系統(tǒng)工程監(jiān)理 項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市南沙區(qū)大崗鎮(zhèn) 委托人：廣州環(huán)保投資集團(tuán)有限公司 委托人合同編號： 監(jiān)理人： 監(jiān)理人合同編號： 簽訂地點(diǎn)：中國廣東省廣州市 簽訂日期： 年 月 日 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同第一部分 協(xié)議書委托人廣州環(huán)保投資集團(tuán)有限公司與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、 工程概況及建設(shè)管理目標(biāo)1、工程概況1.1工程名稱：廣州市第四資源熱力電廠外電接入系統(tǒng)工程監(jiān)理。1.2工程地點(diǎn)：廣州市南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)。1.3建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目位于廣州市南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)，日均處理生活垃圾2000噸，配置3×75

2、0t/d機(jī)械爐排爐2×25MW凝汽式汽輪發(fā)電機(jī)組。發(fā)電機(jī)出口電壓均為10.5kV，發(fā)電機(jī)出口設(shè)置斷路器，作為機(jī)組并網(wǎng)開關(guān)，每臺發(fā)電機(jī)以發(fā)電機(jī)-變壓器接線方式接入110kV室內(nèi)配電裝置GIS母線。GIS采用單母線分段接線，設(shè)2回主變壓器進(jìn)線，2回線路出線。本期工程需在熱力電廠場區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)升壓站配電裝置樓 1 座（由10.5KV升壓至110KV），地下事故油池 1 座。新建主變?nèi)萘?×31.5MVA(終期4×31.5MVA,土建工程按最終規(guī)模一次建成)。新建 2 回110KV電纜線路。新建線路按電纜敷設(shè)設(shè)計(jì)，新建雙回線路長約 2×0.65km。 電纜采用X

3、LPE-110kV/630mm2 交聯(lián)聚乙烯電纜。根據(jù)系統(tǒng)通信要求，本工程新建110kV電纜線路新建2條36芯管道光纖，光纜線路單線長約2×1.6km，。此外，在升壓站內(nèi)配置STM-16傳輸設(shè)備2套，綜合接入設(shè)備1套，綜合數(shù)據(jù)網(wǎng)交換機(jī)1套，調(diào)度數(shù)據(jù)網(wǎng)路由器1套，電廠業(yè)務(wù)管理專網(wǎng)接入路由器1套。1.4總投資額：本項(xiàng)目建安工程總造價約人民幣2835.72萬元2.工程建設(shè)管理目標(biāo)：2.1投資控制目標(biāo)：不超過廣州市財(cái)政局審定的工程結(jié)算金額。2.2進(jìn)度控制目標(biāo)：施工工期為業(yè)主下達(dá)開工令或開工報告審批之日起按施工進(jìn)度要求控制，施工總工期約為 90 個日歷天。2.3質(zhì)量控制目標(biāo)：要求一次驗(yàn)收合格。

4、2.4安全管理目標(biāo)：合格，且無安全責(zé)任事故。2.5文明施工管理目標(biāo)：合格，且不因工地文明施工管理問題受到有關(guān)政府管理部門處罰。二、 監(jiān)理服務(wù)范圍2.1 監(jiān)理范圍2.1.1包括項(xiàng)目實(shí)施階段的施工前期準(zhǔn)備、施工管理、投資控制、竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算、資產(chǎn)移交、質(zhì)量保修等工作，并對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、合同、信息、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行有效管理和控制，直至辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)和竣工結(jié)算、質(zhì)量保修期滿等的全過程監(jiān)理服務(wù)和工程相關(guān)協(xié)調(diào)工作。2.1.2監(jiān)理范圍還包括了施工過程中所發(fā)生工程質(zhì)量檢測、基坑檢測和監(jiān)測、沉降觀測、節(jié)能檢測、專題研討會、水土保持監(jiān)測、超前鉆勘察和詳細(xì)勘察等，以及其他為工程建設(shè)需要所發(fā)

5、生的服務(wù)類項(xiàng)目的監(jiān)理，上述監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用已包含在監(jiān)理酬金內(nèi)。2.1.3除上述工作范圍外，監(jiān)理人還須按委托人的要求提前進(jìn)場參與開工前期的準(zhǔn)備和籌劃工作，協(xié)助委托人制定工程管理辦法、各參建方職責(zé)及有關(guān)事務(wù)性工作制度等。2.1.4監(jiān)督施工單位按廣州市工程城建檔案的要求，完成檔案的收集整理和組卷。對工程結(jié)算資料和結(jié)算造價進(jìn)行初步審核，提出審核意見和出具報告，結(jié)算監(jiān)理審核價不得超過最終財(cái)政評審結(jié)算價的105%。2.2 在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，當(dāng)工程量增加或減少、或工程變更、或設(shè)計(jì)工程變化、或設(shè)計(jì)規(guī)模變化時，監(jiān)理人工作的變化均應(yīng)視為本合同約定的監(jiān)理工作調(diào)整。即非監(jiān)理人原因造成建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作量減少的，監(jiān)理

6、人同意減少相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用；若增加的，經(jīng)監(jiān)理人書面申請后，委托人應(yīng)增加相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。并按專用條件第十四條第6點(diǎn)的結(jié)算方式辦理結(jié)算。2.3 監(jiān)理服務(wù)期監(jiān)理服務(wù)期自監(jiān)理人收到中標(biāo)通知書或接到委托人進(jìn)場通知起計(jì)算，至本項(xiàng)目工程保修期結(jié)束且本合同工程結(jié)算金額經(jīng)結(jié)算終審部門審定之日止。監(jiān)理服務(wù)期包括項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗(yàn)收、整改、工程移交、工程結(jié)算等）和質(zhì)量保修階段，監(jiān)理人須實(shí)行全過程監(jiān)理服務(wù)。本工程施工過程中暫?；蚓徑ㄆ陂g，也屬于監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)的需要合理安排監(jiān)理人員，并安排1名監(jiān)理人員提供必要的監(jiān)理服務(wù)，并只支付該監(jiān)理人員現(xiàn)場簽到相應(yīng)天數(shù)的服

7、務(wù)費(fèi)用，不補(bǔ)償其他任何費(fèi)用。如現(xiàn)場不需要安排監(jiān)理人員的，則視為暫停監(jiān)理服務(wù)，暫停監(jiān)理服務(wù)期間，不補(bǔ)償任何費(fèi)用。三、 本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予它們的定義相同。四、 下列文件均為本合同的組成部分，并互為補(bǔ)充和解釋，如下述各部分存在不一致之處，以先后排列次序?yàn)閮?yōu)先：1. 在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件；2. 本合同協(xié)議書；3. 中標(biāo)通知書；4. 本合同專用條件；5. 委托人針對本項(xiàng)目監(jiān)理管理的各項(xiàng)制度、規(guī)定；6. 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；7. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙；8. 招標(biāo)文件（包括補(bǔ)充、修改、澄清文件、答疑紀(jì)要等）；9. 投標(biāo)文件及其附件；10、 合同附件

8、。五、 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。六、 委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。七、本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，委托人執(zhí)一份，監(jiān)理人執(zhí)一份。副本六份，委托人執(zhí)三份，監(jiān)理人執(zhí)三份。合同正、副本具有同等效力，當(dāng)合同正、副本表述不一致的，以正本為準(zhǔn)。（以下無正文）委托人： 廣州環(huán)保投資集團(tuán)有限公司 (簽章) 地址： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 電話： 傳真： 郵編： 監(jiān)理人：(簽章)地址： 法定代表人：經(jīng)辦人：電話：傳真：開戶銀行： 帳號：郵編：本合同簽訂于： 年 月 日52 / 53文檔可自由編輯打印第二部分

9、 標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指三方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理

10、的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過三方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說

11、明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。監(jiān)理人員與監(jiān)理人之間存在勞動合同關(guān)系，其因履行監(jiān)理職責(zé)而發(fā)生的工傷、人身損害等事故均由監(jiān)理人負(fù)責(zé)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作?？偙O(jiān)理工程師姓名： ，身份證號碼： 注冊號： 第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)且與其資質(zhì)水平相當(dāng)?shù)淖稍円庖?，公正維

12、護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或終止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方書面同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料，不得將該保密信息用于本合同范圍之外，如有違背，需賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于相應(yīng)律師費(fèi)用、差旅費(fèi)用等）。委托人義務(wù)第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條應(yīng)監(jiān)理人書面要求，委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托

13、的工作和相應(yīng)的報酬。第十條應(yīng)監(jiān)理人明確書面要求，委托人應(yīng)當(dāng)在三方約定的時間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程

14、合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房及合同專用條件約定的設(shè)施。第十六條根據(jù)情況需要，如果三方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（4）對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延

15、長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面并及時報告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。否則，由此給委托人造成損失的，由監(jiān)理人負(fù)責(zé)所有損失的賠償。（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。（7）征得委托人書面同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)

16、權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，應(yīng)當(dāng)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托

17、人事先書面批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)在3天內(nèi)向通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或司法機(jī)關(guān)裁決時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。委托人權(quán)利第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃

18、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人書面同意。第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報告，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照委托人要求提交。第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條委托監(jiān)理合同有效期即監(jiān)理人的責(zé)任期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，三方應(yīng)進(jìn)一步書面約定相應(yīng)延長的合同期。第二十六條監(jiān)理人在

19、責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。第二十七條因監(jiān)理人過失對承包人的違約行為不能及時發(fā)現(xiàn)及糾正，致承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求或完工（交圖、交貨）時限的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部份履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。第三十條委托人如

20、果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響在該情況發(fā)生后的 天內(nèi)通知委托人，經(jīng)委托人書面批準(zhǔn)后，監(jiān)理人完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。監(jiān)理人沒有在約定時間內(nèi)通知的，委托人有權(quán)拒付相應(yīng)報酬。第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際客觀情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)當(dāng)天內(nèi)通知委托人，經(jīng)委托人書面批準(zhǔn)后，該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)該影響因素消失時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)

21、在影響因素消失之日起7日內(nèi)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，三方在專用條款中約定。第三十四條當(dāng)事人一方因自身原因要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在42日前書面通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償一切損失。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，三方未簽訂新協(xié)議之前，原合同仍然有效。第三十五條監(jiān)理人根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答

22、復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人無正當(dāng)理由未答復(fù)的，承擔(dān)違約責(zé)任。第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，并向委托人書面申請。經(jīng)委托人書面確認(rèn)后，監(jiān)理人有權(quán)得到額外的報酬。第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條合同協(xié)議

23、的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報酬第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計(jì)算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第四十條合同簽訂后15日內(nèi)，監(jiān)理人按要求提交履約保函，履約保函金額為：￥ （大寫：人民幣 ）合同總額的10%。履約保函在所有工程簽發(fā)移交證書后28日內(nèi)失效。第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十二條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書48小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，并暫停支付異議部分的報酬。監(jiān)理人應(yīng)在收到異議通知的 48 小時內(nèi)書面答復(fù)，否則視

24、為監(jiān)理人同意委托人的異議。但委托人不得無故拖延其他無異議報酬項(xiàng)目的支付。同時，監(jiān)理人也不得怠于履行或拒絕履行本合同約定的監(jiān)理義務(wù)。其他第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，可在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報實(shí)銷。第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)委托人書面確認(rèn)后，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報酬或者

25、經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。爭議的解決第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第 1 種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起訴。第三部分 專用條件專用條件對本合同標(biāo)準(zhǔn)條件中有需要進(jìn)行定義、解釋或具體約定的條款內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、刪除或修改，并且專用條件較標(biāo)準(zhǔn)條件具優(yōu)先解釋權(quán)。專用條件中無規(guī)定的事項(xiàng)按標(biāo)準(zhǔn)條

26、件的條款執(zhí)行。第一條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：一、適用法規(guī)1、中華人民共和國勞動合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法；2、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、廣東省建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例及其它有關(guān)的法規(guī)、條例；3、廣東省、廣州市有關(guān)工程建設(shè)管理方面的規(guī)定和辦法。二、監(jiān)理依據(jù)1、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）、現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范（規(guī)程）、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、施工和驗(yàn)收規(guī)范和本委托監(jiān)理合同等國家、省、市現(xiàn)行的規(guī)定文件；2、委托人和工程施工承包人簽訂的合同及補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄；3、經(jīng)委托人審查認(rèn)可的本工程正式的工程地質(zhì)勘察報告、施工圖紙、說明以及會審記

27、錄、有關(guān)工程洽商的技術(shù)、施工洽商記錄、設(shè)計(jì)修改和變更文件；4、廣州地區(qū)現(xiàn)行的有關(guān)工程預(yù)結(jié)算定額和文件；5、國家和廣州地區(qū)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范（規(guī)程）、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、施工和驗(yàn)收規(guī)范；6、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；7、經(jīng)委托人審批認(rèn)可，由監(jiān)理人編制的監(jiān)理規(guī)劃；8、委托人發(fā)出的指令。第二條監(jiān)理人員、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容一、監(jiān)理人員：1、監(jiān)理人派駐到工程所在地履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理人員，必須能夠適應(yīng)監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)工作。2、監(jiān)理人向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按每月28日前向委托人報告監(jiān)理

28、工作。3、為了履行監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理大綱或監(jiān)理規(guī)范中指定一名授權(quán)代表與委托人的授權(quán)代表建立工作聯(lián)系。4、監(jiān)理人因工作安排或其它原因，需要更換派駐到項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的主要監(jiān)理人員時，監(jiān)理人應(yīng)提前7天向委托人書面提出。未經(jīng)委托人同意，不得隨意更換監(jiān)理人員。5、委托人有權(quán)以書面形式要求監(jiān)理人更換不能按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)的派駐人員。6、即使是委托人要求或同意更換的監(jiān)理人員，其代替人員的資質(zhì)仍應(yīng)得到委托人的認(rèn)可，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)。7、監(jiān)理工程師在本監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)行使合同規(guī)定的權(quán)利，履行相應(yīng)的職責(zé)。當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人

29、或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。8監(jiān)理人應(yīng)保證足夠的監(jiān)理人員從事要求的施工準(zhǔn)備期至工程收尾、工程整改、工程竣工、工程結(jié)算、工程質(zhì)量備案、工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作。二、監(jiān)理范圍：具體以施工圖紙所包含的內(nèi)容及招標(biāo)過程中所發(fā)出的相關(guān)文件所包含的全部內(nèi)容為準(zhǔn)。1、廣州市第四資源熱力電廠外電接入系統(tǒng)工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗(yàn)收、整改、工程移交、工程結(jié)算等）、工程質(zhì)量保修階段的質(zhì)量控制、職業(yè)健康安全及環(huán)境監(jiān)督管理、投資控制、進(jìn)度控制、設(shè)備材料控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等監(jiān)理工作以及地質(zhì)詳

30、勘的旁站監(jiān)理和設(shè)備安裝及調(diào)試監(jiān)理等相關(guān)服務(wù)。2、監(jiān)理范圍還包括了施工過程中所發(fā)生工程質(zhì)量檢測、基坑檢測和監(jiān)測、沉降觀測、節(jié)能檢測、專題研討會、水土保持監(jiān)測、超前鉆勘察和詳細(xì)勘察等，以及其他為本工程建設(shè)需要所發(fā)生的服務(wù)類項(xiàng)目的監(jiān)理，上述監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用已包含在監(jiān)理酬金內(nèi)。3、除上述工作范圍外，監(jiān)理人還須按委托人的要求提前進(jìn)場參與開工前期的準(zhǔn)備和籌劃工作，協(xié)助委托人制定工程管理辦法、各參建方職責(zé)及有關(guān)事務(wù)性工作等。三、監(jiān)理業(yè)務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：1、按國家建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范及廣東省、廣州市、南沙區(qū)區(qū)有關(guān)工程監(jiān)理規(guī)定和要求完成本合同項(xiàng)下的監(jiān)理工作，組成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，委派駐現(xiàn)場監(jiān)理，作全過程的質(zhì)量、安全、文

31、明施工、工期、投資的監(jiān)控及合同的管理。2、就工程的建設(shè)規(guī)模，根據(jù)工程的進(jìn)展情況，按照項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配置表（附表）派駐相應(yīng)數(shù)量的監(jiān)理人員于現(xiàn)場，保證監(jiān)理的管理力度，直到工程完成。3、現(xiàn)場監(jiān)理人員在施工過程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)范要求實(shí)行監(jiān)理。把好工程原材料的質(zhì)量關(guān)和試件見證取樣試驗(yàn)關(guān)以及隱蔽工程和關(guān)鍵部位的旁站監(jiān)理。并在監(jiān)理工作中做到公正、廉潔。4、總監(jiān)理工程師須按照規(guī)定駐現(xiàn)場管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理人定期組織單位技術(shù)人員到現(xiàn)場檢查工作。5、定期向委托人書面報告監(jiān)理工作，專項(xiàng)報告按委托人要求提交。6、根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，督促檢查承包人同步完成各階段施工驗(yàn)收資料及全套竣工圖，交委托人歸檔。7、監(jiān)

32、理人應(yīng)在受委托的監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)向委托人負(fù)責(zé)，在執(zhí)行和遵守國家有關(guān)建設(shè)法規(guī)的前提下，維護(hù)委托人的正當(dāng)權(quán)益。8、組織建立監(jiān)理機(jī)構(gòu)，協(xié)調(diào)各方面關(guān)系。監(jiān)理人將對其派駐的監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的工作全面負(fù)責(zé)，并提供一切必要的支持。9、主持每周的工程監(jiān)理例會，對存在問題，提出監(jiān)理意見，設(shè)立工程例會制度，加強(qiáng)各方溝通，解決技術(shù)問題，整理各類會議記錄，監(jiān)理例會、設(shè)計(jì)例會、工程協(xié)調(diào)會議紀(jì)要文字順暢，簡明扼要，真實(shí)確切。10、設(shè)立監(jiān)理日志制度，現(xiàn)場監(jiān)理人員每日如實(shí)填寫，以便查驗(yàn)。編寫監(jiān)理月報，每月向委托人匯報工程情況。編寫監(jiān)理階段月報和最終總結(jié)，及時做好施工過程質(zhì)量記錄、竣工記錄等，并進(jìn)行分類歸檔工作。11、監(jiān)

33、理人必須在收到圖紙、勘察資料等技術(shù)文件后14日內(nèi)向委托人提供針對本工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)的監(jiān)理規(guī)劃、相應(yīng)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，經(jīng)委托人審核批準(zhǔn)后執(zhí)行，委托人以此具體考核監(jiān)理人的監(jiān)理工作。如委托人要求監(jiān)理人對監(jiān)理規(guī)劃等進(jìn)行調(diào)整，監(jiān)理人必須在3日內(nèi)完成調(diào)整并報委托人審批。12、委托人委托監(jiān)理人代表委托人組織施工前期手續(xù)的辦理工作，直至具備施工條件。委托人委托監(jiān)理人承擔(dān)本工程范圍內(nèi)的協(xié)調(diào)管理工作，包括工程施工的進(jìn)場、退場、施工階段設(shè)計(jì)管理、綜合管線平衡、質(zhì)量、進(jìn)度及其它相關(guān)工作。13、監(jiān)理人必須在委托人發(fā)出進(jìn)場通知后，按委托人具體的要求進(jìn)場，并立即開始履行本合同約定的服務(wù)。監(jiān)理人必須按照其投標(biāo)文件和監(jiān)理規(guī)劃

34、的承諾，足額、按時派駐監(jiān)理人員和投入設(shè)備。14、審查承包人選擇的分包人。15、審查由承包人編制，并經(jīng)承包人的技術(shù)部門審批蓋章的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督檢查及實(shí)施；協(xié)助審批各單項(xiàng)工程開工報告，參與技術(shù)交底和施工圖紙的會審。16、審查承包人及委托人提供的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量。17、督促承包人嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、地方建筑安裝規(guī)程以及設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工、安裝，并檢查其實(shí)施情況；核查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗(yàn)收簽證，對于關(guān)鍵部位工序進(jìn)行全過程旁站管理，控制工程質(zhì)量。18、對用于本工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)

35、單等進(jìn)行核定。如發(fā)現(xiàn)不實(shí)之處，有權(quán)責(zé)成承包人對材質(zhì)進(jìn)行再化驗(yàn)（并指定化驗(yàn)單位），防止不合格的材料、構(gòu)件等用于本工程?；?yàn)合格者，化驗(yàn)費(fèi)用由委托人支付，不合格者，化驗(yàn)費(fèi)用由承包人支付。19、檢查本工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)文件或招、投標(biāo)文件所規(guī)定的廠家、型號、規(guī)格、數(shù)量以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在承包人或委托人訂貨前，視乎需要并經(jīng)委托人同意可對生產(chǎn)廠家進(jìn)行了解考察，但所發(fā)生的差旅費(fèi)用由采購方負(fù)擔(dān)。20、根據(jù)合同的規(guī)定并經(jīng)批準(zhǔn)的承包人所作的工程進(jìn)度計(jì)劃，簽收檢查承包人填報的旬、月、季等報表。隨時提出監(jiān)理意見，控制工程造價。21、就本工程的重大設(shè)計(jì)修改和技術(shù)洽商向委托人提出監(jiān)理意見。關(guān)于重大的設(shè)計(jì)

36、修改和技術(shù)洽商，除提出監(jiān)理意見之外，應(yīng)征得委托人及設(shè)計(jì)人的意見，并由原設(shè)計(jì)人進(jìn)行修改。22、完善和健全項(xiàng)目班子中的造價管理體系，負(fù)責(zé)審核現(xiàn)場施工圖預(yù)算、包干系數(shù)和包干范圍外的技術(shù)經(jīng)濟(jì)變更文件，控制工程造價。23、編制工程變更費(fèi)用平衡表，每月向委托人匯報增加工程費(fèi)用情況。審查承包人的預(yù)結(jié)算和修改、變更工程的預(yù)結(jié)算，并提出審查意見，報委托人審批。24、根據(jù)承包合同的規(guī)定，對工程質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行核實(shí)，簽發(fā)工程進(jìn)度審核意見，簽署付款意見后報委托人審批，并做好計(jì)量支付審核臺帳（含工程量、單價、設(shè)計(jì)變更），工程竣工后，審查工程結(jié)算價款，并配合結(jié)算部門的審核工作。監(jiān)理人負(fù)責(zé)審核專項(xiàng)安全生產(chǎn)措施費(fèi)、工程進(jìn)度款、

37、變更工程預(yù)算及其他有關(guān)文件的審核，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成并向委托人出具意見。25、監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護(hù)措施，若發(fā)生安全事故時，迅速采取措施，減少事故對工程的影響，并及時上報，事后配合有關(guān)部門查明事故原因，恢復(fù)施工生產(chǎn)。26、督促承包人文明施工、健全安全生產(chǎn)防護(hù)措施，防止環(huán)境污染。27、根據(jù)承包人提出的階段、部位、環(huán)節(jié)、各系統(tǒng)的分段工程檢驗(yàn)、驗(yàn)收以及整體工程竣工驗(yàn)收申請報告，負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)，簽署由承包人提出的全部工程竣工驗(yàn)收報告，參加委托人組織的最終驗(yàn)收。28、根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，督促檢查承包人完成各階段及全套竣工圖的工作和整理各種必須歸檔的資料，交委托人歸檔。29、協(xié)助、主持、審理工程中

38、出現(xiàn)的質(zhì)量事故的處理，提出處理意見，所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。30、檢查工程狀況，鑒定質(zhì)量問題責(zé)任，保修期內(nèi)督促承包人進(jìn)行保修。31、定期組織主持現(xiàn)場工程協(xié)調(diào)會議，負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)各承包人的配合安排。32、根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，向委托人提交工程監(jiān)理備案資料。33、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，及時辦理各種相關(guān)報批、報建手續(xù)。34、安全生產(chǎn)監(jiān)理： 1）監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。2）監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求承包人整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求承包人暫時停止施工，并及時報告委托人。3）承包人拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理單

39、位應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)主管部門報告。4）監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。 35、現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的或委托人交辦的其他工作。第三條 合同雙方對提供給對方的本工程、本合同業(yè)務(wù)活動的有關(guān)資料，如有保密要求的，要在提供的資料上注明保密等級，另一方應(yīng)按密級為對方保密，如發(fā)生泄密，由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。沒有特別保密要求的，監(jiān)理人也必須嚴(yán)守工程保密工作，在沒有委托人書面允許下，禁止將一切工程資料和信息透露出去；監(jiān)理人如在沒有委托人書面允許，將工程資料和信息透露出去，由此導(dǎo)致的損失由監(jiān)理人承擔(dān)。第四條外部條件包括：一、由委托人負(fù)責(zé)完善工程開工的前

40、期條件，獲得政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。具體內(nèi)容如下(有關(guān)資料和副本提供給監(jiān)理人)：1、委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間： 簽訂合同后三天內(nèi)提供全套施工圖紙和工程承包合同及其它工程資料；2、委托人負(fù)責(zé)工程建設(shè)的外部關(guān)系協(xié)調(diào)，監(jiān)理人應(yīng)配合委托人承擔(dān)部分或全部協(xié)調(diào)工作；3、向有關(guān)部門繳納施工報建中規(guī)定由委托人負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。二、施工階段委托人應(yīng)完善以下工作，并應(yīng)監(jiān)理人書面要求及時將有關(guān)資料和副本提供給監(jiān)理人：1、選擇或委托總承包人或各專業(yè)工程承包人，并簽訂工程施工合同；2、組織工程竣工驗(yàn)收和工程移交。第五條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：簽訂合同且憑監(jiān)理人書面申請后三天提供設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)資料、施工合同和

41、有關(guān)資料復(fù)印件各一份。監(jiān)理人應(yīng)在3天內(nèi)對委托人提供的工程資料進(jìn)行書面確認(rèn)。第六條委托人應(yīng)盡快且不超過3天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。監(jiān)理人應(yīng)盡快且不超過3天內(nèi)對委托人及施工方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)；對影響施工現(xiàn)場進(jìn)度的內(nèi)容應(yīng)在2天內(nèi)作出書面答復(fù)。第七條 委托人的常駐代表為 ，聯(lián)系電話 ，聯(lián)系地址 。第八條委托人不向監(jiān)理人提供辦公用房和值班用房，由監(jiān)理人自行考慮。監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，自行配置現(xiàn)場監(jiān)理辦公設(shè)施、通訊設(shè)施，其費(fèi)用已包含在監(jiān)理酬金中，監(jiān)理人應(yīng)自行解決食宿。對監(jiān)理人自備的設(shè)施，監(jiān)理人不得向委托人索取任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目類

42、別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、工程項(xiàng)目所在地的環(huán)境條件，按委托監(jiān)理合同的約定，配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測設(shè)備和工具。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)配備足夠?qū)嵤┍O(jiān)理工作的計(jì)算機(jī)輔助管理。委托人使用工程計(jì)價軟件為易達(dá)軟件，監(jiān)理人提供工程進(jìn)度審核和計(jì)價資料，需與委托人所使用軟件相兼容。否則，委托人有權(quán)不收監(jiān)理人提交資料，由此所導(dǎo)致的全部后果由監(jiān)理人負(fù)責(zé)。第九條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，因自身原因造成委托人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向委托人賠償所有經(jīng)濟(jì)損失，包括直接損失和間接損失。具體責(zé)任條款詳見本部分第二十二條至第三十七條。第十條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工時限，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；承包人對質(zhì)量和工期的違約，即視為監(jiān)理人對

43、本施工監(jiān)理合同的違約。除非有充分的證據(jù)證明監(jiān)理人嚴(yán)格履行了本合同的責(zé)任和義務(wù)，上述問題的發(fā)生僅為承包人自身原因所致。第十一條 為保證建設(shè)項(xiàng)目有序、規(guī)范和順利進(jìn)行，監(jiān)理人必須主動支持委托人工作，中標(biāo)后立即介入工作（包括項(xiàng)目前期），對委托人的指令和書面通知，若無正當(dāng)理由又未提前報告、得到認(rèn)可，而公開或變相拒不執(zhí)行，按監(jiān)理人嚴(yán)重違約處理，委托人有權(quán)解除合同，同時，監(jiān)理人還要承擔(dān)委托人由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十二條 若因監(jiān)理人未履行第十一條約定的內(nèi)容而導(dǎo)致本工程產(chǎn)生的一切不良后果，其責(zé)任由監(jiān)理人承擔(dān)；如因此或因其它非監(jiān)理人原因的事由造成監(jiān)理人遭受損失，監(jiān)理人可以向委托人要求賠償損失。第十三條 本合同

44、自雙方簽字蓋章之日起生效。監(jiān)理服務(wù)期自監(jiān)理人收到中標(biāo)通知書或接到委托人進(jìn)場通知起算，至本項(xiàng)目工程保修期結(jié)束且本合同工程結(jié)算金額經(jīng)政府結(jié)算終審部門審定之日止，本合同即終止。第十四條監(jiān)理報酬的計(jì)算方式與支付：1、 施工監(jiān)理費(fèi)暫定合同價為 ￥ 元（大寫：人民幣 ）。2、 簽訂合同后，請款手續(xù)（按委托人要求提供資料）辦理完成后的15個工作日內(nèi)支付合同價20%作為預(yù)付款，即￥ 元（大寫：人民幣 ）。3、 每月申請進(jìn)度款額為當(dāng)月完成工程量×80%，但累計(jì)支付不超過監(jiān)理合同價的80%。4、 工程竣工驗(yàn)收合格后，支付已完成工作量的85%所對應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，但同時不超過監(jiān)理合同價的85%。5、 監(jiān)理費(fèi)結(jié)

45、算經(jīng)終審部門審定后，付款至終審結(jié)算價的97%，保留金為終審結(jié)算價的3。監(jiān)理單位在質(zhì)量保修期階段的違約金在保留金中扣除，保留金的剩余部分在竣工驗(yàn)收合格滿兩年且承包人完成全部保修項(xiàng)目后28天內(nèi)支付給監(jiān)理單位。6、 本合同約定的服務(wù)期間，其各種費(fèi)率和費(fèi)用不因政策調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致監(jiān)理酬金的增減而給予彌補(bǔ)或調(diào)整，雙方另有約定的除外。7、 在本合同約定的工程監(jiān)理范圍內(nèi)，非因監(jiān)理人原因造成工程延期、分期或緩建等，致使監(jiān)理服務(wù)期出現(xiàn)延長，監(jiān)理人的責(zé)任期也應(yīng)相應(yīng)延長，但委托人不補(bǔ)償監(jiān)理人以任何理由提出的費(fèi)用，雙方另有約定的除外。8、 如在工程實(shí)施期間，因國家政策變化、政府對工程的計(jì)劃調(diào)整或不可抗力等原因造成工程

46、停建的，則監(jiān)理人必須終止相應(yīng)工程的服務(wù)并積極配合委托人做好善后工作，按已實(shí)際完成的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和本合同的相關(guān)約定結(jié)清相應(yīng)工程的監(jiān)理酬金，監(jiān)理人不得要求額外的費(fèi)用及任何形式的補(bǔ)償。9、 如在工程實(shí)施期間，因任何原因造成工程中間停工而導(dǎo)致監(jiān)理人必須二次或多次進(jìn)出場，相關(guān)費(fèi)用亦已包含在相應(yīng)監(jiān)理酬金之中，因工程中間停工而不退場的，監(jiān)理人可與委托人協(xié)商減少相應(yīng)工程駐場監(jiān)理人員的數(shù)量，但委托人不補(bǔ)償監(jiān)理人以任何理由提出的費(fèi)用。10、 委托人委托監(jiān)理人對本項(xiàng)目新增工程、附加工作或額外工作進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理人應(yīng)積極配合相關(guān)工作，由此而增加的監(jiān)理酬金按專用條件第十四條規(guī)定執(zhí)行。第十五條雙方同意用 人民幣 支付報

47、酬，按 / 匯率計(jì)付。第十六條 委托人支付監(jiān)理人報酬時，監(jiān)理人須提供合法有效等額發(fā)票，否則，委托人可以拒絕付款。第十七條獎勵辦法：無。第十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向工程項(xiàng)目所在地法院提出訴訟。第十九條 保修期責(zé)任：監(jiān)理保修期為24個月。監(jiān)理人負(fù)責(zé)檢查項(xiàng)目使用狀況，確認(rèn)問題責(zé)任所屬，督促責(zé)任方做好保修工作。 第二十條 施工期間造價控制責(zé)任在施工期間，由于監(jiān)理人對工程造價控制不力（除人工、材料機(jī)械指導(dǎo)價上浮和招標(biāo)工程量清單的漏項(xiàng)外），因而導(dǎo)致委托人的經(jīng)濟(jì)損失由監(jiān)理人承擔(dān)。委托人有權(quán)從工程施工監(jiān)理費(fèi)用中扣減并追索損失費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的將給予一定的處分或

48、作違約處理。第二十一條 結(jié)算控制責(zé)任若非委托人及設(shè)計(jì)人員的原因，導(dǎo)致經(jīng)財(cái)政評審后的施工結(jié)算金額大于施工合同總價的110%時，則監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。并按本合同專用條款的第三十五條計(jì)算賠償金。第二十二條 監(jiān)理人的違約責(zé)任：1、 監(jiān)理人違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)按約定向委托人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任形式包括但不限于：1.1限期改正。監(jiān)理人未履行或未按時履行或未按質(zhì)履行義務(wù)時，委托人和委托人及其項(xiàng)目常駐代表人有權(quán)提出書面警告，監(jiān)理人必須在委托人及其項(xiàng)目常駐代表人限定的時間內(nèi)履行完畢義務(wù)。監(jiān)理人必須在每一次書面警告發(fā)生后的 5 天內(nèi)向委托人交納違約金0.3萬元。1.2一般違約責(zé)任。監(jiān)理人按本合同約定應(yīng)

49、當(dāng)承擔(dān)一般違約責(zé)任時，必須向委托人交納違約金人民幣1萬元/次。 1.3嚴(yán)重違約責(zé)任。監(jiān)理人按本合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任時，必須向委托人交納違約金人民幣2萬元/次。1.4部分解除合同。委托人向監(jiān)理人發(fā)出部分解除合同通知后，本合同部分解除即生效，監(jiān)理人必須在3日內(nèi)停止被解除部分的工作，5日內(nèi)配合委托人完成現(xiàn)場工作和有關(guān)資料的移交，所交接資料必須完整。監(jiān)理人未在規(guī)定期限內(nèi)完成移交和撤出，或交接資料不完整的，委托人有權(quán)處理其留在現(xiàn)場的材料、設(shè)備和其他物件，處理費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)，并且，委托人有權(quán)視情況全部解除合同；因監(jiān)理人拒交或延誤交接現(xiàn)場工作和有關(guān)資料而引致委托人工期延誤及其它方面的損失，委托人有

50、權(quán)要求監(jiān)理人賠償所有損失。委托人在發(fā)出部分解除合同的通知后，委托人即可委托新的監(jiān)理人承接該部分工程。同時，監(jiān)理人不得影響或阻礙新的監(jiān)理人辦理進(jìn)場手續(xù)和相關(guān)工作。1.5解除合同。委托人向監(jiān)理人發(fā)出解除合同通知后，本合同即解除，監(jiān)理人必須在3日內(nèi)停止全部工作，5日內(nèi)配合委托人完成現(xiàn)場工作和有關(guān)資料的移交，并于完成交接工作當(dāng)日內(nèi)離場。監(jiān)理人應(yīng)保證所移交的資料齊全完整，監(jiān)理人未在規(guī)定期限內(nèi)完成移交和離場或所移交的資料不完整的，委托人有權(quán)處理其留在現(xiàn)場的材料、設(shè)備和其他物件，處理費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)，如果引致委托人工期延誤和其他方面的損失，委托人將要求監(jiān)理人賠償所有損失。委托人在發(fā)出解除合同的通知后，委托人

51、即可委托新的監(jiān)理人承接該工程。同時，監(jiān)理人不得影響或阻礙新的監(jiān)理人辦理進(jìn)場手續(xù)和相關(guān)工作。1.6賠償損失。2、三次限期改正責(zé)任承擔(dān)一次一般違約責(zé)任，三次一般違約責(zé)任承擔(dān)一次嚴(yán)重違約責(zé)任，累計(jì)三次嚴(yán)重違約責(zé)任，委托人有權(quán)單方部分或全部解除合同。3、當(dāng)監(jiān)理人不履行或沒有充分履行其相關(guān)承諾及監(jiān)理義務(wù)、本專用條件中約定的監(jiān)理工作內(nèi)容，委托人可書面通知監(jiān)理人，指明其未能履約的內(nèi)容和委托人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的等級。第二十三條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作中，應(yīng)充分深入和掌控現(xiàn)場實(shí)際情況，督促并配合承包人。對于施工現(xiàn)場出現(xiàn)的情況，凡未發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)后未及時上報，導(dǎo)致工程返工而造成損失的，視其損失程度和監(jiān)理人責(zé)任的比重，按第

52、二十二條的規(guī)定，分別承擔(dān)限期改正、一般違約、嚴(yán)重違約、部分解除合同、全部解除合同、賠償損失的責(zé)任。第二十四條 為保證建設(shè)項(xiàng)目有序、規(guī)范和順利進(jìn)行，監(jiān)理人必須主動支持委托人工作，對委托人的指令和書面通知，若無正當(dāng)理由又未提前報告、得到認(rèn)可，而公開或變相拒不執(zhí)行，按監(jiān)理人嚴(yán)重違約處理，同時，監(jiān)理人還要承擔(dān)委托人由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第二十五條 監(jiān)理人未按承諾建立組織架構(gòu)、派駐足夠符合崗位條件的監(jiān)理人員和投入設(shè)備，監(jiān)理人必須按委托人要求限期整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。具體約定為：（1）監(jiān)理項(xiàng)目部機(jī)構(gòu)組成人員的人數(shù)、資質(zhì)、資格，未滿足招標(biāo)條件、投標(biāo)文件、合同約定的，委托人有權(quán)拒付監(jiān)理費(fèi)用，并要求監(jiān)理人

53、做出書面解釋并限期整改，監(jiān)理人承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任1次，且承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量安全事故責(zé)任；如果監(jiān)理人拒不整改的，委托人將要求監(jiān)理人承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任直至解除合同，并要求監(jiān)理人承擔(dān)由此造成的委托人損失。（2）在委托人書面通知監(jiān)理人進(jìn)場后3日內(nèi)，監(jiān)理人承諾的總監(jiān)理工程師不到位，或到位后又離開，造成該崗位空缺。委托人一旦發(fā)現(xiàn)，將要求監(jiān)理人做出書面解釋并保證人員限期到位，同時將要求監(jiān)理人承擔(dān)一般違約責(zé)任1次；如果監(jiān)理人拒不配合，未在委托人提出限期改正的期限內(nèi)進(jìn)行整改的，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任1次，情節(jié)嚴(yán)重，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的，委托人將要求監(jiān)理人承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任直至解除合同，并要求監(jiān)理人承擔(dān)由此造成的委托

54、人損失。（3）總監(jiān)理工程師必須負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常監(jiān)理工作，不得違反有關(guān)規(guī)定兼任其他項(xiàng)目總監(jiān)。否則委托人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除必須限期糾正外，監(jiān)理人必須承擔(dān)一般違約責(zé)任1次；限期內(nèi)未糾正或被委托人再次發(fā)現(xiàn)的，委托人有權(quán)解除合同，由此造成委托人的損失由監(jiān)理人承擔(dān)。（4）在委托人書面通知監(jiān)理人進(jìn)場后3天內(nèi)，監(jiān)理人承諾的主要監(jiān)理人員不到位，或到位后又離開，造成該崗位空缺，以及未按承諾依時、足額投入有關(guān)設(shè)備，委托人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將要求監(jiān)理人做出書面解釋并保證人員、設(shè)備限期到位；上述情況每發(fā)生1次，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)限期改正責(zé)任1次；上述情況每累計(jì)出現(xiàn)三次，監(jiān)理人承擔(dān)一般違約責(zé)任1次；如果監(jiān)理人拒不配合，未在委托人提出限期改正的期限內(nèi)進(jìn)行整改的監(jiān)理人承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任1次，直至解除合同，由此造成委托人的損失由監(jiān)理人承擔(dān)。（5）非因不可抗力因素一般不得調(diào)換總監(jiān)或更換主要監(jiān)理人員。在原總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員因疾病、身故、調(diào)離或其他不可抗力而不能履行職務(wù)時，監(jiān)理人可向委托人書面申請更換。監(jiān)理人如需要調(diào)換總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員，必須事先征得委托人書面同意。監(jiān)理人更換的監(jiān)理工程師的資質(zhì)必須不低于原監(jiān)理工程師。如監(jiān)理人未經(jīng)委托人書面同意，擅自調(diào)換總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員，除必須限期改正外，監(jiān)